水道橋・神保町・飯田橋・九段下の賃貸オフィス・賃貸事務所

タキザワビル

住所東京都千代田区飯田橋3-2-12
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩2分
中央・総武線 飯田橋 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩6分
竣工1992年8月
規模5階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
ホテルメトロポリタンエドモントの真向かいの好立地デザインオフィス
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F22.4坪325,600円
(坪14,535円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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旺巧ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-13
最寄駅東西線 竹橋 徒歩5分
三田線 神保町 徒歩6分
丸ノ内線 大手町 徒歩10分
山手線 神田 徒歩13分
竣工1981年10月
規模5階建
周辺施設 神田錦町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
パレスサイドビル内郵便局(約0.5Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F45.1坪496,100円
(坪11,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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寿ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-18
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
中央線 御茶ノ水 徒歩7分
竣工1991年6月
規模9階建
周辺施設三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
神田錦町郵便局(約0.3Km)
小川町郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.4Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
6F84.51坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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三共ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-11
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩1分
東西線 九段下 徒歩8分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩10分
竣工1990年6月
規模6階建
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.1Km)
小川町郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.4Km)
新御茶ノ水駅前郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F11坪170,500円
(坪15,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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協和ビル

住所東京都千代田区飯田橋1-5-6
最寄駅新宿線 九段下 徒歩5分
東西線 飯田橋 徒歩7分
半蔵門線 神保町 徒歩13分
竣工1973年4月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
日当り良好 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F22.1坪303,875円
(坪13,750円)
7F20坪275,000円
(坪13,750円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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いちご神保町ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-11-1
最寄駅三田線 神保町 徒歩1分
半蔵門線 九段下 徒歩9分
新宿線 小川町 徒歩12分
竣工1994年3月
規模11階建地下2階
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.0Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
いちご神保町(旧:DSM神保町)ビル(千代田区神田神保町)は、白のパネル張りの外観が目を引く視認性の高いオフィスビルで、神保町駅から徒歩1分の大変交通アクセスに優れた場所に立地しています。白山通り沿いに立地しており、靖国通りからも程近く、周辺は、飲食店をはじめ、コンビニや郵送物等が建ち並ぶ利便性の高さが魅力のエリアです。当ビルの1階にはドラッグストアが入居中ですので、何かと便利に活用できるでしょう。新耐震基準を満たしたビルの為、万が一の地震発生時にも落ち着いて対処できそうです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
9F42.05坪非公開
10F42.05坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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サンブリッジ九段ビル

住所東京都千代田区九段北1-10-5
最寄駅東西線 九段下 徒歩2分
中央・総武線 飯田橋 徒歩7分
半蔵門線 神保町 徒歩9分
竣工1987年5月
規模10階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
九段下駅至近 ガラス張りの綺麗な物件 グランドパレス向い 目白通り面す
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
10F29坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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CONVEX神保町

住所東京都千代田区神田神保町1-13
最寄駅三田線 神保町 徒歩2分
半蔵門線 九段下 徒歩9分
東西線 竹橋 徒歩10分
竣工1990年2月
規模10階建
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.0Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
白山通り沿いで2面採光の明るく開放的なオフィスビルです。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F66.65坪1,378,455円
(坪20,682円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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斉藤ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-46
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩4分
中央・総武線 水道橋 徒歩7分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩8分
竣工1982年1月
規模7階建
周辺施設神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
西神田郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.3Km)
神保町駅徒歩4分 複数路線使える好立地 赤い外観で視認性良好です 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F16.3坪251,020円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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三崎町2丁目ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-12-9
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
東西線 九段下 徒歩7分
竣工1984年1月
規模5階建地下1階
周辺施設西神田郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F10.74坪183,654円
(坪17,100円)
3F9.84坪168,264円
(坪17,100円)
4F10.74坪177,210円
(坪16,500円)
4F9.84坪162,360円
(坪16,500円)

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US水道橋ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-12-8
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
東西線 飯田橋 徒歩16分
竣工1985年4月
規模7階建
周辺施設西神田郵便局(約0.4Km)
複数路線利用可能です
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F~7F38.81坪451,000円
(坪11,621円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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アヴァンセ飯田橋

住所東京都千代田区飯田橋4-2-6
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩4分
東西線 九段下 徒歩8分
中央・総武線 水道橋 徒歩14分
竣工1982年10月
規模5階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.2Km)
飯田橋郵便局(約0.5Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
有楽町線飯田橋駅徒歩4分の好立地 アナウンス性の高い外観の新耐震基準物件
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F11.28坪169,193円
(坪15,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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アオキビスポークビル

住所東京都千代田区神田神保町3-2-9
最寄駅東西線 九段下 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩4分
竣工1986年1月
規模7階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
西神田郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F19.87坪非公開
6F14.22坪220,000円
(坪15,471円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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日本弘道会ビル

住所東京都千代田区西神田3-1-6
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩4分
東西線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩7分
竣工1985年1月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
西神田郵便局(約0.4Km)
日本弘道会ビルは西神田交差点の角地に立地する視認性の高い、基準階約156坪の大型賃貸オフィス物件です。2006年空調全面更新、2009年トイレ全面リニューアル済、2010年セキュリティ全面更新済みと管理の行き届いたビルです。8階には貸会議室(講堂)を設けており最大80名まで対応可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F156.49坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下15,819円16,965円18,339円18,667円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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