四ッ谷・麹町・半蔵門・市ヶ谷の賃貸オフィス・賃貸事務所

アルス市ヶ谷

外観
住所東京都千代田区九段南4-8-30
最寄駅中央・総武線 市ケ谷 徒歩3分、有楽町線 麹町 徒歩11分、半蔵門線 半蔵門 徒歩11分、丸ノ内線 四ツ谷 徒歩13分
竣工1985年5月
規模10階建地下1階
靖国通り沿いの丸い外観のオシャレなオフィスビル 複数路線利用可能
検討階数坪数月額費用賃料共益費
B1F15.24坪要確認要確認要確認

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ダイニチ麹町ビル

住所東京都千代田区麹町4-6-8
最寄駅有楽町線 麹町 徒歩2分、中央本線 四ツ谷 徒歩7分、半蔵門線 半蔵門 徒歩8分
竣工1987年1月
規模4階建地下1階
検討階数坪数月額費用賃料共益費
B1F70.94坪1,064,100円1,064,100円0円
1F67.01坪1,139,170円1,139,170円0円

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平河町KSビル

外観
住所東京都千代田区平河町2-4-14
最寄駅南北線 永田町 徒歩6分、有楽町線 麹町 徒歩6分、半蔵門線 半蔵門 徒歩7分、丸ノ内線 赤坂見附 徒歩8分
竣工1990年4月
規模5階建
複数路線利用可能 利便性の良い物件です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費
1F67.62坪1,250,971円1,014,301円236,670円
4F62.45坪1,155,325円936,750円218,575円

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一番町KKビル

外観
住所東京都千代田区一番町13-8
最寄駅半蔵門線 半蔵門 徒歩2分、有楽町線 麹町 徒歩6分、中央・総武線 市ケ谷 徒歩12分
竣工1986年1月
規模8階建
無中空間のビル 耐震・アスベスト診断済 男女トイレ別 半蔵門駅近好立地 設備整っている 1フロアー1テナント
検討階数坪数月額費用賃料共益費
4F38.03坪570,450円570,450円0円

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東京ビル

外観
住所東京都千代田区麹町3-1-7
最寄駅有楽町線 麹町 徒歩2分、半蔵門線 半蔵門 徒歩3分、中央線 四ツ谷 徒歩11分
竣工1989年1月
規模9階建
新宿通り面す 駅近 クラシックな外観 麹町3丁目交差点に位地 ワンフロア・ワンテナント
検討階数坪数月額費用賃料共益費
5F20.12坪要確認要確認60,360円

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麹町PREXビル

外観
住所東京都千代田区麹町3-2-9
最寄駅有楽町線 麹町 徒歩2分、半蔵門線 半蔵門 徒歩4分、中央・総武線 四ツ谷 徒歩10分
竣工2018年3月
規模12階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費
3F71.19坪要確認要確認要確認
4F71.19坪要確認要確認要確認
6F71.19坪2,100,000円1,900,000円200,000円
7F71.19坪2,200,000円2,000,000円200,000円
8F71.19坪2,200,000円2,000,000円200,000円
9F71.19坪2,400,000円2,200,000円200,000円
10F71.19坪2,400,000円2,200,000円200,000円
11F71.19坪2,500,000円2,300,000円200,000円

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DIK麹町ビル

外観
住所東京都千代田区麹町1-6-9
最寄駅半蔵門線 半蔵門 徒歩2分、有楽町線 麹町 徒歩5分、中央・総武線 市ケ谷 徒歩15分
竣工1977年9月
規模10階建
駅近 新宿通り面す 麹町警察署隣 広いエントランス常駐警備 窓が多く明るい室内
検討階数坪数月額費用賃料共益費
2F13.66坪191,240円191,240円0円

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ニューライフビル

外観
住所東京都千代田区九段南3-3-4
最寄駅中央・総武線 市ケ谷 徒歩7分、半蔵門線 半蔵門 徒歩10分
竣工1992年10月
規模7階建

営業マンコメント

ニューライフビル(千代田区九段南)は、グリーンの御影石とオレンジ色のタイル張りの外観が特徴的な視認性の高いオフィスビルです。市ヶ谷駅より徒歩7分という好立地に位置しており、周辺は閑静なエリアの為、仕事に打ち込みやすいと言えるでしょう。目の前には教育機関が立地しています。靖国通りまで出ると、コンビニや飲食店、郵便局等が所在する利便性の高い環境です。新耐震基準を満たしたビルですので、万が一の地震発生の際にも、慌てずに対処できるメリットもあります。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
6F42.73坪683,680円555,490円128,190円

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半蔵門村山ビル

外観
住所東京都千代田区麹町3-7-1
最寄駅有楽町線 麹町 徒歩3分、半蔵門線 半蔵門 徒歩3分、中央線 四ツ谷 徒歩15分
竣工1980年1月
規模8階建地下1階
東館・西館に分館されている物件 好立地 入口2か所 複数路線利用可能 利便性の良い物件です
検討階数坪数月額費用賃料共益費
3F76.26坪1,105,770円1,105,770円0円

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番町YMビル

住所東京都千代田区二番町11-6
最寄駅有楽町線 麹町 徒歩2分、半蔵門線 半蔵門 徒歩4分、新宿線 市ヶ谷 徒歩12分
竣工1990年7月
規模8階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費
3F~6F128.46坪2,183,820円2,183,820円0円

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東急番町ビル

外観
住所東京都千代田区四番町6-2
最寄駅半蔵門線 半蔵門、中央・総武線 市ケ谷 徒歩3分、有楽町線 市ケ谷 徒歩3分、有楽町線 麹町 徒歩5分
竣工2011年8月
規模11階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費
11F366.57坪要確認要確認要確認

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相場情報

1. 坪単価(共益費なし)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
四ッ谷・麹町・半蔵門・市ヶ谷11,659円17,000円15,000円17,000円-

2. 坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
四ッ谷・麹町・半蔵門・市ヶ谷12,833円17,000円15,000円17,000円-

四ッ谷・麹町・半蔵門・市ヶ谷の情報

半蔵門や麹町は、皇居に近く古くから大名屋敷の多い土地柄だったこともあり、いまでも土地の区画がゆったりしており、落ち着いた街並みとなっています。夜は大通りに面していても静かで治安は良く、昼間はオフィス街として機能しています。麹町や半蔵門には地下鉄が通っており、アクセスは良好です。また、新宿通りが両エリアを横断して通っていますので、車の利用も便利です。大使館や国の機関が付近に多く存在するため、この辺りに賃貸オフィスを設けるのは、それらに関連した分野の会社などが多くなっています。麹町・半蔵門のアドレスというだけで、良いイメージがつくところです。

四ッ谷や市ヶ谷も、お堀に近く武家屋敷の多かった土地柄です。春になると桜並木が美しいのも特徴です。大学が多く、昼間はビジネスマンだけではなく若い人でも賑わいます。四ッ谷や市ヶ谷は一歩通りを中に入れば、閑静な住宅街が広がっていますが、広い通りに面したところにはオフィスビルが立ち並び、賃貸オフィスも沢山あります。四ッ谷も市ヶ谷も数種類の路線が利用できますし、バスも走行していますので各方面へのアクセスに困ることはありません。また、この辺りは外国人居住者も多く、国際色豊かな飲食店が多いところです。賃貸オフィスを借りたいという希望が多いエリアとなっています。

このエリアに所在する著名オフィスには、紀尾井町ビル、ニューオータニガーデンコート、イタリア文化会館、平河町森タワー、麹町大通りビル、ヒューリック麹町ビル、JA共済ビル、市ヶ谷東急ビル、麹町三葉ビルなどがございます。

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