新橋・汐留の賃貸オフィス・賃貸事務所

新橋スクエアビル

外観
住所東京都港区新橋5-14-10
最寄駅三田線 御成門、浅草線 新橋、銀座線 新橋 徒歩6分、山手線 新橋 徒歩6分、ゆりかもめ 新橋 徒歩10分
竣工2008年3月
規模9階建地下1階
第一京浜面す 築浅物件 1Fコンビニ入居中
天井高2700mm 解放感有
複数路線利用可 アクセス良好
検討階数坪数月額費用賃料共益費
9F130.08坪3,642,240円3,186,960円455,280円

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上地(かみち)ビル

外観
住所東京都港区西新橋3-15-3
最寄駅日比谷線 神谷町 徒歩6分、三田線 御成門 徒歩6分、銀座線 虎ノ門 徒歩6分、山手線 新橋 徒歩10分
竣工1970年10月
規模7階建
09/12大規模リニューアル済 10/01トイレ・給湯リニューアル
複数路線利用可 アクセス良好
検討階数坪数月額費用賃料共益費
3F26.26坪393,900円393,900円0円
3F36.1坪541,500円541,500円0円
4F46.58坪698,700円698,700円0円
6F46.58坪698,700円698,700円0円
7F31.22坪468,300円468,300円0円

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康楽ビル

外観
住所東京都港区新橋1-12-10
最寄駅山手線 新橋 徒歩1分、銀座線 新橋 徒歩1分、浅草線 新橋 徒歩1分、三田線 内幸町 徒歩6分、大江戸線 汐留 徒歩7分
竣工1966年11月
規模9階建地下2階
新橋駅徒歩1分の好立地
集客効果の高いビル
検討階数坪数月額費用賃料共益費
3F34.14坪853,500円716,940円136,560円

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堤ビル

外観
住所東京都港区新橋1-13-12
最寄駅銀座線 新橋 徒歩1分、浅草線 新橋 徒歩1分、山手線 新橋 徒歩1分、三田線 内幸町 徒歩6分、大江戸線 汐留 徒歩8分、銀座線 虎ノ門 徒歩10分
竣工1956年1月
規模9階建地下2階
外堀通り面す 1Fスーツショップ
新橋駅徒歩1分 駅近物件 アクセス良好
3面採光 明るい室内
検討階数坪数月額費用賃料共益費
7F17.4坪435,000円374,100円60,900円

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藤代ビル

外観
住所東京都港区新橋4-30-4
最寄駅三田線 内幸町 徒歩5分、三田線 御成門 徒歩5分、ゆりかもめ 新橋 徒歩6分、浅草線 新橋 徒歩6分、銀座線 新橋 徒歩6分、山手線 新橋 徒歩6分
竣工1973年7月
規模8階建地下1階
13.31坪の貸室内で男女別トイレ完備(電気温水洗浄器付トイレ)
手厚い管理の下、ご入居後のランニングコストも抑えられます!
検討階数坪数月額費用賃料共益費
3F13.31坪166,375円166,375円0円

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新橋第一ビル

外観
住所東京都港区新橋6-9-2
最寄駅大江戸線 大門 徒歩6分、三田線 御成門 徒歩6分、山手線 新橋 徒歩7分
竣工1987年5月
規模9階建地下1階

営業マンコメント

新橋第一ビル(港区新橋)は、レンガ調のタイル張りの賃貸事務所で、御成門駅と大門駅から徒歩6分という交通アクセスの良い場所に位置しています。
第一京浜沿いのオフィスビルが建ち並んでいるエリアに立地し、周囲にはコンビニや飲食店が充実しています。
貸室は様々な大きさの区画があり、お部屋によって日当たりやベランダの有無等の条件が異なるため、内見時に確認が必要です。
男女別のトイレが室外に設置されている点とOAフロアを採用している点が魅力的。
セキュリティには機械警備が導入されています。
耐震設備は新耐震基準です。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
2F7坪100,000円80,000円20,000円
3F4.38坪94,259円85,000円9,259円

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佐野ビル

外観
住所東京都港区西新橋1-5-12
最寄駅三田線 内幸町 徒歩2分、山手線 新橋 徒歩6分、丸ノ内線 霞ケ関 徒歩7分
竣工1987年10月
規模6階建地下1階

営業マンコメント

佐野ビル(港区西新橋)は、グレーの吹付の外壁が採用されて、各階に大きな窓が設置されているビルディングです。有名な印刷会社が入居していて、本ビルディングの所在を説明する上の格好の目印になります。都営三田線の内幸町駅から徒歩2分という好立地条件で外堀通り沿いのため、来客の際の案内もスムーズです。他にも、徒歩圏内には新橋・虎の門・霞ヶ関など様々な路線の駅があり、あらゆる方面に出向くのも楽に行うことができます。隣にはコンビニエンスストアーと郵便局があります。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
3F33.7坪要確認要確認0円

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桔梗備前(キキョウビゼン)ビル

外観
住所東京都港区西新橋1-19-6
最寄駅三田線 内幸町 徒歩3分、銀座線 新橋 徒歩7分、浅草線 新橋 徒歩7分
竣工1982年1月
規模9階建地下1階
複数路線利用可 アクセス良好
検討階数坪数月額費用賃料共益費
6F9.67坪159,555円159,555円0円

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ルネパルティーレ汐留

外観
住所東京都港区東新橋2-18-3
最寄駅浅草線 大門 徒歩8分、山手線 浜松町 徒歩8分、銀座線 新橋 徒歩8分、大江戸線 汐留 徒歩9分
竣工2002年10月
規模11階建地下1階

営業マンコメント

ルネパルティーレ汐留(港区東新橋)は、新橋駅徒歩8分、大門駅徒歩8分、浜松町駅徒歩8分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。
イタリア街に建立し、近隣には住宅地や寺社仏閣、学校や図書館、区役所もあり、利便性の高い街並みが魅力です。
また浜離宮恩寵庭園も近く、自然にも恵まれた環境です。
銀行、郵便局、大型書店、コンビニエンスストア、カフェや大手チェーンのファミリーレストランも近くにあり、ランチやアフターファイブにも困らない便利な物件となっております。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
2F27.83坪528,770円528,770円0円

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ル・グラシエルビルディング7

外観
住所東京都港区新橋6-4-3
最寄駅三田線 御成門 徒歩5分、山手線 新橋 徒歩7分、大江戸線 大門 徒歩8分
竣工1993年3月
規模8階建地下1階

営業マンコメント

ル・グラシエルビルディング7(港区新橋)は、鏡張りのスタイリッシュで目を引く外観をしたビルです。新橋、御成門、大門と3駅が利用できる好立地に位置していますが、周辺は静かなで交通量も多くありません。ゆっくり仕事に打ち込める環境と言えるでしょう。新耐震基準を満たしており、万が一の災害の際にも安心です。エレベーターが2基搭載されている為、忙しない通勤時刻に待ち時間を短縮できるメリットがあります。駐車場も完備されており、仕事で車を使うことの多い企業様には便利でしょう。ビル内に休憩スペースが設置されているので、ちょっと一息入れたい時に利用できます。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
5F34.33坪497,785円463,455円34,330円

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クロスオフィス内幸町

外観
住所東京都港区西新橋1-18-6
最寄駅三田線 内幸町 徒歩2分、銀座線 虎ノ門 徒歩5分、浅草線 新橋 徒歩6分、銀座線 新橋 徒歩6分、山手線 新橋 徒歩6分、千代田線 霞ケ関 徒歩7分
竣工2013年4月
規模14階建地下1階

営業マンコメント

クロスオフィス内幸町(港区西新橋)は、2013年竣工と築浅のハイグレードなサービスオフィス物件です。外観、室内、共有部全てが築浅らしい美しさで光っています。サービス物件の為、レセプションサービスやルームクリーニング、宅配ボックスも導入されています。また、カンファレンスルームやコピー機等も共有部に設置されているので、起業時のオフィスとしても最適な物件です。霞ケ関駅からも徒歩圏内に位置しているので、官庁街に出向くことの多い士業の方の事務所にも向いていると言えるでしょう。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
12F7.84坪403,000円403,000円0円

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ヴィア・パルコビル

外観
住所東京都港区東新橋2-9-4
最寄駅大江戸線 汐留 徒歩5分、山手線 新橋 徒歩9分、三田線 御成門 徒歩9分、浅草線 新橋 徒歩9分
竣工1969年1月
規模9階建地下1階
イタリア街のオシャレなビルです。
検討階数坪数月額費用賃料共益費
3F8.24坪160,000円160,000円0円

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ハビウル西新橋

外観
住所東京都港区西新橋2-35-2
最寄駅三田線 内幸町 徒歩3分、銀座線 虎ノ門 徒歩9分、日比谷線 神谷町 徒歩10分、千代田線 霞ケ関 徒歩11分
竣工2016年11月
規模12階建

営業マンコメント

ハビウル西新橋(港区西新橋)は、ガラス張りのスタイリッシュな賃貸オフィスで、内幸町駅から徒歩3分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。
環二通り沿いのオフィスビルが林立するエリアに立地。
周辺は利便性が高く、自然も感じられるロケーションです。
エレベーターが2基搭載されており、機械式駐車場も併設。セ
キュリティはALSOKの機械警備のほか、監視カメラも導入しています。
建築基準法で定められた1.25倍の耐震性能を有しているのもポイントです。
貸室は採光性の高い無柱空間。
グリッドシステム天井やOAフロアを採用されており、レイアウト自由度の高い快適なオフィス環境が整えられています。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
5F71.83坪要確認要確認215,490円
7F71.83坪要確認要確認要確認

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池野6号ビル

住所東京都港区新橋3-16-22
最寄駅山手線 新橋 徒歩3分
竣工
規模3階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費
2F7.48坪290,000円290,000円0円

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相場情報

1. 坪単価(共益費なし)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
新橋・汐留15,000円15,000円14,500円24,000円-

2. 坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
新橋・汐留15,000円15,000円18,000円27,000円-

新橋・汐留の情報

新橋・汐留エリアは、JR山手線をはじめ、京浜東北線、東海道線、横須賀線、東京メトロ銀座線、都営地下鉄浅草線が乗り入れる新橋駅を中心に「サラリーマンの街」として知られるエリアです。新橋駅の汐留口には、ヤクルト本社ビルが立地するほか、再開発地区の汐留シオサイトにも徒歩でアクセスできます。日比谷口には、JX日鉱日石エネルギーやみずほ銀行本店、東京電力本店が所在しており、銀座口はその名の通り銀座に程近い利便性の高いエリアです。また、新橋駅周辺は、昔ながらの商店や雑居ビルが建ち並ぶ一方で、ビジネスマン達が一日の仕事疲れを癒す飲み屋街も存在しています。新橋駅より程近い場所に、再開発によって建設された複合都市、汐留シオサイトには、多数の高層オフィスビルやホテル、商業施設が建ち並んでいます。

汐留駅には都営地下鉄大江戸線とゆりかもめが乗り入れており、駅周辺は大手企業が多数拠点を構えています。代表例としては、電通本社ビルをはじめ、全日本空輸本社、富士通本社が入居する汐留シティセンターやパナソニック電工東京本社ビルなどが挙げられます。その他、メディア関連の企業も所在が目立つエリアで、日本テレビタワーに日本テレビ放送網と讀賣テレビ放送が入居しています。さらに、ソフトバンク本社が入居中の東京汐留ビルディングや共同通信社本社が入居する 汐留メディアタワーやトッパン・フォームズ本社等、名だたる企業のオフィスが多数立地するエリアです。また、東新橋には、イタリアの街並みを再現したかのような異国情緒あふれるイタリア街が広がっており、NBFコモディオ汐留等のオフィスビルをはじめ、お洒落な飲食店やホテルが建ち並ぶ魅力的なエリアとなっています。銀座に隣接し、霞ヶ関の官庁街からも程近い新橋駅・汐留は一流企業の本社も多数所在している為、このエリアにオフィスを構えれば、企業イメージのアップにも繋がるでしょう。

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