新橋・汐留の賃貸オフィス・賃貸事務所

セントランス2ビル

外観
住所東京都港区新橋2-11-8
最寄駅山手線 新橋 徒歩3分、三田線 内幸町 徒歩3分
竣工1991年11月
規模5階建地下2階
検討階数坪数月額費用賃料共益費
3F29.2坪438,000円350,400円87,600円

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新正堂第2ビル

外観
住所東京都港区新橋5-29-2
最寄駅大江戸線 汐留 徒歩5分、山手線 新橋 徒歩5分、三田線 御成門 徒歩6分
竣工1965年3月
規模4階建地下1階
駅近物件 アクセス良好
検討階数坪数月額費用賃料共益費
3F16.67坪要確認要確認要確認

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Mayapada Shiodome Plaza

ガラス張りの爽やかな外観です
住所東京都港区東新橋2-11-4
最寄駅三田線 御成門 徒歩5分、大江戸線 大門 徒歩6分、大江戸線 汐留 徒歩7分、山手線 新橋 徒歩8分、銀座線 新橋 徒歩9分、浅草線 新橋 徒歩9分
竣工2005年10月
規模11階建地下8階

営業マンコメント

Mayapada Shiodome Plazaビル(港区東新橋)は、涼し気なガラス張りの外観が築浅らしい綺麗なオフィスビルです。御成門駅、大門駅、新橋駅、汐留駅から徒歩圏内という交通利便性の高い場所に立地しています。汐留イタリア街の入口付近の立地の為、周辺は閑静でお洒落な雰囲気が漂っています。お昼休みのランチはイタリア街のレストランでバラエティ豊かに楽しむことができるでしょう。新耐震基準を満たしている為、万が一の地震の際にも慌てずに行動できます。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
11F34.56坪要確認要確認0円

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第2鈴丸ビル

外観
住所東京都港区西新橋3-8-1
最寄駅三田線 内幸町 徒歩5分、ゆりかもめ 汐留 徒歩7分、山手線 新橋 徒歩8分
竣工1984年3月
規模9階建

営業マンコメント

角地にある白のタイル張りの貸事務所です。2面採光で明るい室内となっております。貸室は室外に男女別々のトイレがあり、形状は長方形で入口が二箇所ある為、レイアウト効率も良いです!!

検討階数坪数月額費用賃料共益費
2F43.04坪744,592円602,560円142,032円

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グリーンビル

外観
住所東京都港区新橋5-33-9
最寄駅三田線 御成門 徒歩4分、京浜東北線 新橋 徒歩6分、山手線 新橋 徒歩7分
竣工1979年1月
規模8階建
角地物件
赤レンガ沿い 明るく開放的な室内
検討階数坪数月額費用賃料共益費
1F19坪400,900円400,900円0円

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新虎サウスビル

外観
住所東京都港区新橋5-20-4
最寄駅三田線 御成門 徒歩4分、山手線 新橋 徒歩6分
竣工2001年11月
規模8階建地下1階

営業マンコメント

新虎サウスビル(港区新橋)は、ガラス張りの外観が印象的な清潔感あふれるオフィスビルです。角地に立地しているので、視認性の高さも魅力的と言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されており、朝の慌ただしい時間などにも待ち時間を短縮できます。また、1階には駐車場も設置されており、車を利用される企業様には便利でしょう。新耐震基準適合のビルの為、災害発生時なども安心と言えそうです。外観や共有物等の作り、また機能面を見てもハイグレードな物件です。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
6F73.31坪要確認要確認0円

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セントラルビル

外観
住所東京都港区新橋4-27-1
最寄駅ゆりかもめ 新橋 徒歩5分、銀座線 新橋 徒歩5分、浅草線 新橋 徒歩5分、山手線 新橋 徒歩5分、三田線 内幸町 徒歩6分、三田線 御成門 徒歩9分
竣工1992年3月
規模9階建地下1階

営業マンコメント

セントラルビル(港区新橋)は、ミラーガラス張りの賃貸事務所で、新橋駅から徒歩5分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。
環二通りと赤レンガ通りが交差する角地に立地し、視認性も良好です。
1階に化粧品メーカーの販売店が入居しており、道案内の際の目印になります。
同じ並びに郵便局やコンビニが所在しているのもポイントです。
貸室は2面採光を確保でき日当たり良好。
無柱空間のためレイアウト効率にも優れています。
セキュリティには有人管理を導入。
耐震設備は新耐震基準の物件です。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
3F17.46坪349,200円296,820円52,380円

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鈴丸ビル

外観
住所東京都港区西新橋2-39-8
最寄駅三田線 内幸町 徒歩5分、山手線 新橋 徒歩7分、銀座線 虎ノ門 徒歩11分
竣工1977年4月
規模9階建
角地に立つ明るい建物
駅近物件 複数路線利用可 アクセス良好
検討階数坪数月額費用賃料共益費
8F40坪532,000円532,000円0円

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サンパウロビル

外観
住所東京都港区新橋3-5-1
最寄駅山手線 新橋 徒歩2分、三田線 内幸町 徒歩5分、大江戸線 汐留 徒歩11分
竣工1982年3月
規模8階建地下1階
烏森通り面す角地にあり明るく開放感のあるオフィススペース 駅至近で分かり易い立地 
検討階数坪数月額費用賃料共益費
5F22.38坪358,080円290,940円67,140円

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昌栄ビル

外観
住所東京都港区新橋3-4-8
最寄駅山手線 新橋 徒歩5分、三田線 内幸町 徒歩7分、大江戸線 汐留 徒歩10分
竣工1988年12月
規模7階建地下1階

営業マンコメント

昌栄ビル(港区新橋)は、白のタイル張りの外観をした貸事務所で、新橋駅から徒歩5分という交通アクセスの良い場所に位置しています。
日比谷通りを少し入った比較的閑静なエリアに立地。
周辺が飲食店やコンビニ、郵便局の揃った利便性の高い環境です。
貸室は2面採光が確保できる日当たりの良い空間。
無柱のため、レイアウト自由度が高いのもポイントです。フ
ロアによってバルコニーも併設されています。
1階にチェーンのコーヒー店、タバコ店が入居中で、道案内の際の良い目印になります。
耐震設備は新耐震基準の貸事務所です。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
4F18坪306,000円243,000円63,000円

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新橋柳屋ビル

外観
住所東京都港区新橋1-16-6
最寄駅山手線 新橋 徒歩1分、三田線 内幸町 徒歩5分、銀座線 虎ノ門 徒歩9分
竣工1979年1月
規模8階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費
3F15.6坪288,600円241,800円46,800円

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興和西新橋ビルB棟

外観
住所東京都港区西新橋2-14-1
最寄駅銀座線 虎ノ門 徒歩3分、三田線 内幸町 徒歩8分、山手線 新橋 徒歩9分、千代田線 霞ケ関 徒歩9分
竣工1994年8月
規模16階建地下2階
検討階数坪数月額費用賃料共益費
1F17.81坪要確認要確認要確認

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汐留シティセンタービル

外観
住所東京都港区東新橋1-5-2
最寄駅大江戸線 汐留 徒歩1分、山手線 新橋 徒歩2分、浅草線 新橋 徒歩2分、銀座線 新橋 徒歩3分
竣工2003年1月
規模43階建地下4階

営業マンコメント

汐留シティセンタービル(港区東新橋)は、再開発地区である汐留シオサイトに立地する超高層オフィスビルです。汐留駅と新橋駅から徒歩すぐの交通利便性の高い場所に位置しています。ビル内に、レストラン街をはじめ、銀行や郵便局、クリニック等が入居しており、お昼休みのランチや業務など、様々な用事を内部で済ませることができ、便利です。また、当ビルには名だたる一流企業が多数入居していますので、このビル内にオフィスを構えることは取引先等にも安心感を与えられ、企業イメージのアップにも繋がるでしょう。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
11F113.58坪要確認要確認要確認
11F78.99坪要確認要確認要確認
11F13.83坪要確認要確認要確認

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西新橋アネックスビル

外観
住所東京都港区西新橋1-22-10
最寄駅銀座線 虎ノ門 徒歩4分、山手線 新橋 徒歩8分
竣工1981年4月
規模7階建地下1階
綺麗なエントランス
検討階数坪数月額費用賃料共益費
3F86.94坪要確認要確認要確認

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太洋ビル

外観
住所東京都港区新橋3-16-2
最寄駅ゆりかもめ 新橋 徒歩1分、山手線 新橋 徒歩1分、銀座線 新橋 徒歩1分、大江戸線 汐留 徒歩6分、三田線 内幸町 徒歩8分
竣工1972年7月
規模7階建地下1階
新橋駅スグの物件です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費
4F13.1坪170,300円131,000円39,300円
4F23坪299,000円230,000円69,000円

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邦洋西新橋ビル

外観
住所東京都港区西新橋3-5-9
最寄駅三田線 御成門 徒歩6分、銀座線 虎ノ門 徒歩10分、山手線 新橋 徒歩10分、日比谷線 神谷町 徒歩11分
竣工1971年3月
規模5階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費
2F19.19坪要確認要確認0円
2F15.83坪174,130円174,130円0円

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相場情報

1. 坪単価(共益費なし)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
新橋・汐留13,197円80,645円13,500円24,000円-

2. 坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
新橋・汐留13,197円80,645円17,000円27,000円-

新橋・汐留の情報

新橋・汐留エリアは、JR山手線をはじめ、京浜東北線、東海道線、横須賀線、東京メトロ銀座線、都営地下鉄浅草線が乗り入れる新橋駅を中心に「サラリーマンの街」として知られるエリアです。新橋駅の汐留口には、ヤクルト本社ビルが立地するほか、再開発地区の汐留シオサイトにも徒歩でアクセスできます。日比谷口には、JX日鉱日石エネルギーやみずほ銀行本店、東京電力本店が所在しており、銀座口はその名の通り銀座に程近い利便性の高いエリアです。また、新橋駅周辺は、昔ながらの商店や雑居ビルが建ち並ぶ一方で、ビジネスマン達が一日の仕事疲れを癒す飲み屋街も存在しています。新橋駅より程近い場所に、再開発によって建設された複合都市、汐留シオサイトには、多数の高層オフィスビルやホテル、商業施設が建ち並んでいます。

汐留駅には都営地下鉄大江戸線とゆりかもめが乗り入れており、駅周辺は大手企業が多数拠点を構えています。代表例としては、電通本社ビルをはじめ、全日本空輸本社、富士通本社が入居する汐留シティセンターやパナソニック電工東京本社ビルなどが挙げられます。その他、メディア関連の企業も所在が目立つエリアで、日本テレビタワーに日本テレビ放送網と讀賣テレビ放送が入居しています。さらに、ソフトバンク本社が入居中の東京汐留ビルディングや共同通信社本社が入居する 汐留メディアタワーやトッパン・フォームズ本社等、名だたる企業のオフィスが多数立地するエリアです。また、東新橋には、イタリアの街並みを再現したかのような異国情緒あふれるイタリア街が広がっており、NBFコモディオ汐留等のオフィスビルをはじめ、お洒落な飲食店やホテルが建ち並ぶ魅力的なエリアとなっています。銀座に隣接し、霞ヶ関の官庁街からも程近い新橋駅・汐留は一流企業の本社も多数所在している為、このエリアにオフィスを構えれば、企業イメージのアップにも繋がるでしょう。

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