渋谷周辺の賃貸オフィス・賃貸事務所

渋谷第一生命ビル

外観
住所東京都渋谷区渋谷3-8-12
最寄駅山手線 渋谷 徒歩1分、埼京線 渋谷 徒歩3分、銀座線 表参道 徒歩16分、東急東横線 代官山 徒歩16分
竣工1979年2月
規模9階建地下2階

営業マンコメント

渋谷第一生命ビル(渋谷区渋谷)はオフィス向けの賃貸ビルで、外観については、1979年築の鉄筋コンクリート建ての建物です。この建物は10階建てのビルで、内装は空調については個別とセントラル空調を併用しており、他には男女別のトイレ、エレベーター2基が付いています。また、駐車場の設備もあります。このビルの周辺は、渋谷駅から近く、他には警察もかなり近い場所にあり、周辺一帯としてはビルが建ち並ぶ場所です。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
3F51.49坪要確認要確認212,293円

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第35荒井ビル(三河屋青山ビル)

外観
住所東京都渋谷区渋谷1-1-3
最寄駅銀座線 表参道 徒歩6分、山手線 渋谷 徒歩10分、千代田線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩14分
竣工1989年6月
規模9階建地下1階

営業マンコメント

第35荒井ビル(渋谷区渋谷)は、渋谷駅と表参道駅のほぼ中間に位置し、両駅まで徒歩約9分の好立地にあります。青山通りに面しており、青山通りを南西に行くと渋谷駅、北東に行くと表参道駅に行けます。このエリアはオフィスビルの多い地域で、渋谷駅駅前の喧騒からは離れています。この建物はグレーのタイル張りで、建物の一部がガラス張りの円柱形になっている斬新なデザインのオフィスビルです。エントランスホールは小さめですが、採光性が良く明るい雰囲気です。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
4F18.29坪要確認要確認0円

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新栄宮益ビル

外観
住所東京都渋谷区渋谷1-8-8
最寄駅山手線 渋谷 徒歩5分、銀座線 表参道 徒歩11分
竣工1985年2月
規模10階建地下1階
ヒカリエ完成で更に賑わう宮益坂沿いの好立地 30坪クラスでは希少な男女トイレ別物件
検討階数坪数月額費用賃料共益費
4F31.72坪要確認要確認要確認
7F31.72坪要確認要確認要確認
8F31.72坪要確認要確認要確認

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グローリア宮益坂Ⅲ

外観
住所東京都渋谷区渋谷1-10-7
最寄駅山手線 渋谷 徒歩5分、千代田線 表参道 徒歩11分、副都心線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩15分
竣工1985年5月
規模9階建

営業マンコメント

グローリア宮益坂3(渋谷区渋谷)は、常に最先端の情報を発信する渋谷の中でも、再開発著しい宮益坂に位置する賃貸オフィス物件です。マンションの中に事務所エリアが設けられているので、有人管理が徹底しており、セキュリティ面でも高ポイントとなっています。外観は白い清潔感溢れたマンションタイプ、オフィスフロアもベーシックで機能的な空間が作られています。交通アクセス、設備、ランチやアフター5の利用まで、高い利便性を発揮した賃貸物件といえます。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
9F7.17坪140,000円130,000円10,000円

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大野ビル2号館

住所東京都渋谷区渋谷3-18-10
最寄駅山手線 渋谷 徒歩3分
竣工1993年12月
規模9階建地下1階
検討階数坪数月額費用賃料共益費
3F11.3坪322,050円282,500円39,550円

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ANDOビル

外観
住所東京都渋谷区渋谷3-18-6
最寄駅山手線 渋谷 徒歩3分
竣工2007年3月
規模9階建
平成19年竣工の美築物件 駅チカの好立地
検討階数坪数月額費用賃料共益費
2F9.92坪要確認要確認要確認

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SHOKAIビル

外観
住所東京都渋谷区渋谷3-16-5
最寄駅山手線 渋谷 徒歩5分、東急東横線 代官山 徒歩14分、京王井の頭線 神泉 徒歩15分
竣工2011年10月
規模8階建地下1階
検討階数坪数月額費用賃料共益費
4F20.5坪481,750円428,750円53,000円
5F20.5坪481,750円428,750円53,000円

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VILLA MODERNA(ビラ・モデルナ)

外観
住所東京都渋谷区渋谷1-3-18
最寄駅京王井の頭線 渋谷 徒歩9分、半蔵門線 渋谷 徒歩9分、銀座線 渋谷 徒歩9分、東急東横線 渋谷 徒歩9分、山手線 渋谷 徒歩9分、銀座線 表参道 徒歩10分
竣工1974年8月
規模10階建地下2階

営業マンコメント

VILLA MODERNA(渋谷区渋谷)はJR山手線渋谷駅から徒歩7分程度で、複数路線利用可能な立地は企業活動がしやすく利便性に優れています。閑静な高台にあるため、白を基調とした外壁が映え清潔感とスタイリッシュさがあります。エントランスを抜ければ商談もできるロビーがひろがるなど、来客の多い企業には使い勝手もよく、来訪者にも好印象を与えてくれます。室内も白を基調としており、明るく光がさしこむと圧迫感がなく開放的な環境で業務を行うことができます。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
1F6.31坪135,000円135,000円0円
6F5.54坪117,000円117,000円0円

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クロスオフィス渋谷Medio

外観
住所東京都渋谷区渋谷2-11-5
最寄駅山手線 渋谷 徒歩7分、千代田線 表参道 徒歩10分、京王井の頭線 神泉 徒歩18分
竣工2013年6月
規模9階建
2013年竣工の新築物件 設備充実のオフィス 眺望良好 解放感のある室内
検討階数坪数月額費用賃料共益費
7F14.84坪697,500円697,500円0円

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Daiwa渋谷宮益坂ビル

外観
住所東京都渋谷区渋谷2-16-1
最寄駅山手線 渋谷 徒歩6分、銀座線 表参道 徒歩11分、千代田線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩17分
竣工1988年12月
規模12階建地下1階
明るく眺望もすばらしいオフィスビル、青山通りと宮益坂通りの合流地点
検討階数坪数月額費用賃料共益費
6F58.32坪要確認要確認204,120円

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渋谷三信ビル

外観
住所東京都渋谷区東1-22-11
最寄駅山手線 渋谷 徒歩9分、東急東横線 代官山 徒歩13分
竣工1984年6月
規模6階建

営業マンコメント

渋谷三信ビル(渋谷区東)は、渋谷区東1丁目にある賃貸オフィスビルで、渋谷駅まで徒歩約10分、恵比寿駅まで徒歩約11分の渋谷と恵比寿のほぼ中間に立地しています。周辺の地域は渋谷駅からは少し距離がある分、駅前の賑やかな喧騒からは離れており、落ち着いた静かなエリアになっています。建物は間口が広く白のタイル張りの外観をしています。採光性に優れており、建物内部はとても明るい雰囲気になっています。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
2F42.62坪767,160円767,160円0円

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三貴ビル

外観
住所東京都渋谷区渋谷2-12-12
最寄駅山手線 渋谷 徒歩7分、銀座線 表参道 徒歩11分、副都心線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩18分
竣工1969年4月
規模9階建地下1階

営業マンコメント

三貴ビル(渋谷区渋谷)は、地上11階地下1階のビルで1969年竣工の落ち着いたオフィスビルです。外観は白の吹付けに白と緑のタイルで装飾されており、エントランスには赤い絨毯が敷かれています。渋谷駅東口から六本木通りを進んだところに位置しており、青山学院大学がすぐ近くにあるため朝夕は学生が行き交い活気があります。室内の間取りは長方形に近く、扱いやすい形をしていおり、渋谷駅周辺エリアにありながらコストを抑えることができる希少なビルのひとつです。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
5F18.7坪317,900円317,900円0円

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郁文堂青山通りビル

外観
住所東京都渋谷区渋谷2-1-11
最寄駅銀座線 表参道 徒歩7分、山手線 渋谷 徒歩8分、副都心線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩15分
竣工1990年12月
規模10階建
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営業マンコメント

郁文堂青山通りビル(渋谷区渋谷)は、御影石調のグレーの外壁が、高級感を感じさせる賃貸オフィスビルです。1階には婦人服店、3階に歯科クリニックが入居しており、明るいショーウィンドウと通りの看板が目印となっています。土日・祝日解放、個別空調なので、3階まではテナントとしても便利ですが、上階部分はオフィス向けの造りです。渋谷駅が最寄り駅で、青山通り沿いのビジネス向けの好立地で、利便性が非常に高い物件です。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
7F25.92坪596,160円492,480円103,680円
9F25.92坪596,160円492,480円103,680円

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SK青山ビル

外観
住所東京都渋谷区渋谷1-6-5
最寄駅山手線 渋谷 徒歩5分
竣工2016年4月
規模9階建

営業マンコメント

SK青山ビル(渋谷区渋谷)は、丸みを帯びたフォルムとガラス張りの外壁が特徴的な外観のオフィスビルで、渋谷駅から徒歩7分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。青山通りを少し入ったオフィス街に立地。飲食店やコンビニ、金融機関、郵便局が徒歩圏内に位置する魅力的な環境です。新耐震基準を備えており、まさかの災害の際にも慌てずに行動できるでしょう。セキュリティにはオートロックシステムを導入。夜間残業や女性スタッフの多い職場でも安心してオフィスライフを送れそうです。築浅のため、外観、内装共にとてもキレイに整えられています。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
7F40.34坪1,080,000円1,000,000円80,000円

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THE HORIZON 渋谷

住所東京都渋谷区渋谷3-1-10
最寄駅山手線 渋谷 徒歩7分、銀座線 表参道 徒歩10分
竣工1983年12月
規模6階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費
1F15.08坪377,000円377,000円0円

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相場情報

1. 坪単価(共益費なし)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
渋谷周辺20,915円33,500円---

2. 坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
渋谷周辺23,500円33,500円---

渋谷周辺の情報

渋谷とは一般的に渋谷駅周辺エリアの呼称で、山手線を境に渋谷住所と道玄坂住所に分かれます。このページでは渋谷周辺の紹介です。道玄坂は商業エリアで繁華街が広がる一方、渋谷住所側は商業ビルもございますが、オフィスビルが中心のエリア構成になっております。宮益坂や明治通りに面するオフィスビルは企業の人気エリアで、賃料相場も周辺より坪1,000円~2,000円は高いです。それでもIT系ベンチャー企業の進出も多く、活況を呈しております。近年ではレンタルオフィスなるものも建設され、高級感のある賃貸オフィスを通常に賃借するよりも、手軽に入居出来るようになりました。このことも更なる人気向上に拍車がかかる要因になるでしょう。来客を重視し、高級感のある賃貸オフィスでの業務を希望する企業であれば重宝する形態のオフィスです。山手線ターミナル駅の渋谷ですので、路線の乗り入れも豊富です。山手線をはじめ、埼京線、湘南新宿ライン、田園都市線、東横線、井の頭線、銀座線、半蔵門線、副都心線などかなりの数の乗り入れがあるため、都内各地へ乗り換えへなしのアクセスが可能です。著名ビルは2012年に竣工した渋谷ヒカリエや渋谷クロスタワー、東建インターナショナル、渋谷ガーデンフロント、渋谷南東急など多数あります。これらのビルは1フロアの賃貸面積が300坪を超えるオフィスビルばかりです。この狭い範囲内に300坪超のオフィスビルがこれほど存在するエリアは東京都内でも数えるほどしかありません。

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