新宿区 12,000円以下の賃貸オフィス・賃貸事務所

オカタビル

編集中
住所東京都新宿区若葉1-13-3
最寄駅南北線 四ツ谷 徒歩6分
竣工1989年10月
規模3階建
周辺施設四谷駅前郵便局(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F14.24坪187,000円
(坪13,132円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ルート神楽坂

住所東京都新宿区天神町22-3
最寄駅東西線 神楽坂 徒歩3分
有楽町線 江戸川橋 徒歩7分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩11分
竣工1990年11月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿天神郵便局(約0.0Km)
新宿改代町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 江戸川橋支店(約0.5Km)
牛込天神町交差点近く 神楽坂・江戸川橋中間好立地 高級感有りスタイリッシュな物件
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F64.63坪759,000円
(坪11,744円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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四谷ビル

住所東京都新宿区四谷2-1
最寄駅中央線 四ツ谷 徒歩3分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩3分
新宿線 曙橋 徒歩13分
竣工1963年4月
規模7階建
周辺施設四谷駅前郵便局(約0.2Km)
四谷通二郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 四谷支店・四谷三丁目支店(約0.5Km)
複数路線利用可。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F22.1坪279,565円
(坪12,650円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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飯田橋三幸ビル

住所東京都新宿区新小川町7-17
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
有楽町線 江戸川橋 徒歩8分
竣工1991年7月
規模8階建

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
飯田橋三幸ビル(新宿区新小川町)は、JR中央線(快速)飯田橋駅徒歩10分、東京メトロ東西線 飯田橋駅徒歩10分、東京メトロ南北線 飯田橋駅徒歩10分、東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅徒歩8分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。近隣は、住宅や寺社仏閣、オフィスビルなども多くあり、落ち着いた街並みながら、活気があります。緑も豊かにありながら、近くにはコンビニエンスストアや飲食店もあり、バランスの良い環境でお勧めの物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F36.9坪385,000円
(坪10,434円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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入交(いりまじり)ビル

住所東京都新宿区新小川町6-40
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩5分
東西線 飯田橋 徒歩5分
南北線 飯田橋 徒歩5分
大江戸線 飯田橋 徒歩7分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
竣工1988年4月
規模10階建
周辺施設飯田橋駅東口郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.4Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
入交ビル(新宿区新小川町)は、白タイル張りの外壁に小さな窓が等間隔に並んだモダンな外観のオフィスビルで、5路線が走る飯田橋駅より徒歩7分という好立地に位置しています。目白通り沿いに立地していますが、騒々しさはあまりないオフィス街であるため、ゆっくり仕事に専念できるのではないでしょうか。新耐震基準に適合しているため、まさかの災害の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。セキュリティには機械警備を導入。夜間残業や女性スタッフの多い職場でも安心してオフィスライフを送ることができそうです。

階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F44.68坪589,776円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ウイン市谷ビル

編集中
住所東京都新宿区北町22
最寄駅大江戸線 牛込神楽坂 徒歩1分
東西線 神楽坂 徒歩8分
有楽町線 飯田橋 徒歩12分
竣工1992年1月
規模11階建
周辺施設牛込郵便局(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F33.66坪352,000円
(坪10,458円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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山本計器ビル

住所東京都新宿区南元町13-11
最寄駅中央・総武線 信濃町 徒歩7分
半蔵門線 青山一丁目 徒歩11分
大江戸線 国立競技場 徒歩15分
竣工1988年3月
規模4階建地下1階

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
山本計器ビル(新宿区南元町)は、前面がガラス張り、側面が石造りのスタイリッシュなオフィスビルで、信濃町駅より徒歩10分という交通の便の良い場所に位置しています。都道414号線を少し入った閑静な環境に立地しているので、ゆっくり仕事に打ち込むことができるでしょう。東宮御所や神宮外苑から程近く、緑に恵まれた落ち着いた雰囲気も魅力的です。新耐震基準を満たしているので、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットもあります。セキュリティにはオートロックシステムを導入。夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心でしょう。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F32.08坪358,600円
(坪11,178円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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飯田橋プラレールビル

住所東京都新宿区新小川町4-16
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩10分
東西線 神楽坂 徒歩11分
竣工1972年7月
規模6階建
周辺施設飯田橋駅東口郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
飯田橋駅徒歩8分 複数路線使える好立地 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F23坪231,000円
(坪10,044円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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トリオタワーノース

住所東京都新宿区山吹町261
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩3分
東西線 神楽坂 徒歩6分
東西線 早稲田 徒歩10分
竣工1992年1月
規模7階建
周辺施設三菱UFJ銀行 江戸川橋支店(約0.2Km)
みずほ銀行 江戸川橋支店(約0.2Km)
文京関口一郵便局(約0.3Km)
新宿天神郵便局(約0.3Km)
新宿改代町郵便局(約0.4Km)
シルバー色のオシャレな外観。複数路線利用可能。1フロア1テナント。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F30.07坪396,924円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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四谷4丁目32番4号ビル

住所東京都新宿区四谷4-32-4
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
新宿線 新宿三丁目 徒歩7分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩8分
新宿線 曙橋 徒歩8分
竣工1984年8月
規模6階建地下2階
周辺施設新宿花園郵便局(約0.1Km)
四谷大木戸郵便局(約0.5Km)
角地で2面道路のため窓面が多いです。2001年リニューアル済みで同等の竣工ビルと比較して綺麗です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F46.95坪593,918円
(坪12,650円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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DeLCCS山吹神楽坂ビル

住所東京都新宿区山吹町332
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
東西線 神楽坂 徒歩8分
竣工1991年6月
規模10階建
周辺施設三菱UFJ銀行 江戸川橋支店(約0.2Km)
みずほ銀行 江戸川橋支店(約0.3Km)
文京関口一郵便局(約0.3Km)
新宿天神郵便局(約0.3Km)
新宿改代町郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F29.25坪363,000円
(坪12,410円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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エールプラザ戸山台

住所東京都新宿区戸山1-1-5
最寄駅大江戸線 若松河田 徒歩3分
大江戸線 牛込柳町 徒歩7分
東西線 早稲田 徒歩9分
副都心線 東新宿 徒歩17分
竣工1992年3月
規模11階建
周辺施設牛込若松町郵便局(約0.3Km)
大久保通りに面す。複数路線利用可。1階眼鏡店。ビルはグレーのタイル貼りの外観で重厚感がある。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F9.04坪118,800円
(坪13,142円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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YSビル

住所東京都新宿区四谷4-34-2
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
新宿線 曙橋 徒歩6分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩9分
副都心線 新宿三丁目 徒歩11分
竣工1984年8月
規模8階建地下1階
周辺施設新宿花園郵便局(約0.1Km)
外苑西通り面す 眺望良好
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F18.11坪220,000円
(坪12,148円)

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中込ビル

住所東京都新宿区百人町3-5-12
最寄駅中央・総武線 大久保 徒歩12分
東西線 高田馬場 徒歩12分
山手線 新大久保 徒歩12分
竣工1985年5月
規模4階建
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F21.11坪154,000円
(坪7,295円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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LaKRSビル

住所東京都新宿区愛住町12
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分
新宿線 曙橋 徒歩6分
竣工1990年3月
規模3階建
周辺施設新宿住吉郵便局(約0.4Km)
新宿花園郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F21.59坪275,000円
(坪12,737円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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市川ビル

住所東京都新宿区早稲田町73-4
最寄駅東西線 早稲田 徒歩2分
竣工1989年4月
規模3階建地下1階
周辺施設新宿馬場下郵便局(約0.2Km)
早稲田大学前郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 早稲田支店(約0.3Km)
西早稲田一郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F~1F25.8坪261,000円
(坪10,116円)

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萩ビル

住所東京都新宿区喜久井町39
最寄駅東西線 早稲田 徒歩3分
大江戸線 若松河田 徒歩9分
竣工1988年5月
規模5階建
周辺施設新宿馬場下郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 早稲田支店(約0.4Km)
牛込若松町郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F26.26坪265,196円
(坪10,099円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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市ヶ谷エスワンビル

住所東京都新宿区市谷船河原町1
最寄駅有楽町線 市ケ谷 徒歩6分
南北線 飯田橋 徒歩8分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩8分
竣工1985年1月
規模9階建地下1階
周辺施設飯田橋郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 飯田橋支店・神楽坂支店(約0.5Km)
OA50mm 外堀通り面す 大きな外看板が目立つ物件 外堀を見下ろせて緑が見えるロケーション 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F17.16坪226,512円
(坪13,200円)

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モリオビル

住所東京都新宿区高田馬場3-23-17
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩6分
西武新宿線 下落合 徒歩9分
東西線 落合 徒歩15分
竣工1991年3月
規模4階建
周辺施設高田馬場郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 高田馬場支店(約0.5Km)
新宿小滝橋郵便局(約0.5Km)
三井住友銀行 高田馬場支店(約0.5Km)
新目白通郵便局(約0.5Km)
白い外観のコンパクトな新耐震基準物件。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F18.56坪198,000円
(坪10,668円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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シェモワロワイヤル

編集中
住所東京都新宿区西新宿4-11-6
最寄駅大江戸線 西新宿五丁目 徒歩4分
丸ノ内線 新宿 徒歩15分
山手線 新宿 徒歩15分
竣工1986年1月
規模5階建
周辺施設西新宿四郵便局(約0.2Km)
新宿アイタウン郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F12.76坪165,000円
(坪12,931円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿区の情報

坪単価(共益費込)相場

新宿区の主な役所や主要施設
新宿区は、日本有数の大繁華街である一方、高層ビルが建ち並ぶオフィス街の顔も持っています。また、区の発展に伴い、東京都庁や防衛省等の官公庁も移転してきました。西新宿は高層オフィスビル群が建ち並ぶエリアで、東京オペラシティや新宿オークシティ等の複合ビルが林立しています。また、駅周辺は国内最大の商業地であり、百貨店や家電量販店等の商業施設が多数軒を連ねるエリアとなっています。新宿区役所は、本庁舎が靖国通りから区役所通りに入って30m程の場所に立地しており、新宿駅、新宿三丁目駅、西武新宿駅からそれぞれ徒歩約5分でアクセスできます。新宿区は、商業地域でありオフィス街であるほか、住宅地、再開発地域であり、さらにコリアンタウン等の多国籍地区の顔も併せ持ち、多種多様な表情を見せています。まさに日本の大都市と言えるでしょう。

新宿区の主要駅
新宿区には、JR山手線をはじめとしたJR東日本の各線や地下鉄路線など多様な鉄道が走っています。特に、ビッグターミナルである新宿駅は、JR山手線をはじめ、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄大江戸線等、多数の路線が乗り入れており、常に多数の通勤客や買い物客、観光客で賑わっています。新宿区役所や都庁には新宿駅より徒歩でアクセスできます。また、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅周辺には、高層オフィスビルが林立し、日本最大級のオフィス街が広がっています。

新宿区の由来
新宿区は、1947年、四谷区と牛込区と淀橋区が合併して誕生しました。江戸時代、信州高徳藩主だった内藤若狭守が幕府に返上した屋敷地に甲州街道の宿場が新しく設けられ、「内藤新宿」と呼ばれたことが由来となっています。区名の決定には困難を極めたようですが「内藤新宿」は古い文献にも出てくるため歴史を感じさせる、新宿御苑や新宿駅などが全国的に有名である、区内の他の地名より「普遍的である」との理由で、最終的に新区名に採用されました。

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