3. JR湘南新宿ライン 25,000円-40,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

JR湘南新宿ライン 25,000円-40,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

渋谷ランドビル

住所東京都渋谷区道玄坂2-23-10
最寄駅京王井の頭線 神泉 徒歩6分
京王井の頭線 渋谷 徒歩8分
東急東横線 渋谷 徒歩8分
山手線 渋谷 徒歩8分
銀座線 渋谷 徒歩8分
竣工2005年6月
規模7階建
周辺施設渋谷松濤郵便局（約0.1Km）
渋谷道玄坂郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　渋谷中央支店（約0.4Km）
渋谷中央街郵便局（約0.5Km）
東急百貨店、Bunkamura至近
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F10.36坪374,000円
（坪36,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新光第２ビル

住所東京都新宿区新宿3-20-5
最寄駅山手線 新宿 徒歩2分
副都心線 新宿三丁目 徒歩3分
西武新宿線 西武新宿 徒歩8分
竣工1985年1月
規模10階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　新宿支店（約0.1Km）
新宿区役所内郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　新宿支店（約0.1Km）
新宿三郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿通支店（約0.2Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F17.75坪536,938円
（坪30,250円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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広尾オフィスビル

住所東京都渋谷区広尾1-3-18
最寄駅山手線 恵比寿 徒歩5分
東急東横線 代官山 徒歩13分
銀座線 渋谷 徒歩20分
竣工1971年10月
規模11階建
周辺施設渋谷橋郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　恵比寿支店（約0.3Km）
恵比寿駅ビル内郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　恵比寿支店・東恵比寿支店（約0.4Km）
三井住友銀行　恵比寿支店（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
広尾オフィスビル（渋谷区広尾）は白と赤のコントラストが特徴的な賃貸オフィスビルです。一階にはピザ屋があり、ランチの時に大変便利なビルです。比較的広いエントランスの奥には自動販売機が設置されています。恵比寿駅から徒歩7分の立地となっており、明治通り沿いにあるので目の前はとても開放的になっています。一階のピザ屋の他にも、周りには多数の飲食店や弁当屋があるので利便性が高いです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F96坪3,168,000円
（坪33,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＭＩビル

住所東京都豊島区南池袋2-8-5
最寄駅有楽町線 東池袋 徒歩6分
山手線 池袋 徒歩6分
副都心線 雑司が谷 徒歩11分
竣工1986年4月
規模7階建地下1階
周辺施設豊島区役所前郵便局（約0.2Km）
南池袋郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.4Km）
三井住友銀行　池袋東口支店（約0.4Km）
1986年竣工の新耐震基準適合オフィスです。交通アクセスは有楽町線東池袋駅から徒歩5分、JR山手線池袋駅から徒歩7分、東京メトロ丸の内線池袋駅から徒歩7分です。6.7Fはセットアップ(会議室やテレワーク個室など)されリニューアルしております。OAフロア、光ケーブル、男女別トイレなどの設備があります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F35.19坪1,078,000円
（坪30,634円）		問い合わせ
5F35.19坪1,078,000円
（坪30,634円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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八大ビル

住所東京都豊島区南池袋2-24-1
最寄駅山手線 池袋 徒歩3分
都電荒川線 都電雑司ヶ谷 徒歩7分
有楽町線 東池袋 徒歩8分
山手線 目白 徒歩14分
竣工1973年4月
規模6階建
周辺施設南池袋郵便局（約0.0Km）
三井住友銀行　池袋東口支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.2Km）
豊島区役所前郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　池袋支店（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F19.36坪550,000円
（坪28,409円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ブルーム南池袋

住所東京都豊島区南池袋2-17-8
最寄駅山手線 池袋 徒歩3分
丸ノ内線 池袋 徒歩3分
有楽町線 池袋 徒歩3分
都電荒川線 東池袋四丁目 徒歩11分
竣工2023年9月
規模9階建
周辺施設南池袋郵便局（約0.0Km）
三井住友銀行　池袋東口支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.2Km）
豊島区役所前郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　池袋支店（約0.4Km）
2023年9月竣工のJR山手線『池袋駅』から徒歩3分の立地にある新築賃貸オフィス物件です。貸室内は個別空調と男女別トイレが導入されており整形の区画のためレイアウトもしやすいです。周辺にはカフェや飲食店が豊富な反面、大通りから少し入った場所に所在しているため落ち着いた環境の中でお過ごしいただけます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F39.37坪1,082,675円
（坪27,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿嘉泉ビル

住所東京都新宿区西新宿3-1-5
最寄駅山手線 新宿 徒歩5分
大江戸線 都庁前 徒歩7分
京王線 初台 徒歩13分
竣工1980年1月
規模10階建地下1階
周辺施設KDDIビル内郵便局（約0.0Km）
新宿駅南口郵便局（約0.4Km）
東京都庁内郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.4Km）
新宿郵便局（約0.4Km）
2021年2月、エントランスリニューアル工事完了済。2階、2022年1月末日、水回り、一部貸室内リニューアル工事完了予定。4階、セットアップオフィスへリニューアル工事中
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F74.85坪2,058,375円
（坪27,500円）		問い合わせ
7F74.85坪2,058,375円
（坪27,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿サンフラワービル

住所東京都新宿区西新宿1-3-1
最寄駅西武新宿線 西武新宿 徒歩2分
山手線 新宿 徒歩2分
丸ノ内線 西新宿 徒歩10分
竣工1988年1月
規模10階建地下2階
周辺施設三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿西口支店（約0.2Km）
西新宿七郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　新宿支店（約0.3Km）
みずほ銀行　新宿支店（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B2F27.83坪918,390円
（坪33,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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浜夕ビル

住所東京都新宿区西新宿1-13-6
最寄駅山手線 新宿 徒歩2分
大江戸線 新宿西口 徒歩8分
大江戸線 都庁前 徒歩8分
竣工1992年1月
規模8階建地下2階
周辺施設新宿郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.2Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.2Km）
新宿駅南口郵便局（約0.2Km）
KDDIビル内郵便局（約0.3Km）
複数路線利用可。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B2F16.48坪453,816円
（坪27,537円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿Ｏ・Ｔビル

住所東京都新宿区新宿3-8-8
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩9分
西武新宿線 西武新宿 徒歩12分
竣工2003年2月
規模9階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　新宿中央支店（約0.1Km）
新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）
新宿三郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
新宿Ｏ・Ｔビル（新宿区新宿）は、2003年2月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階付き地上9階建のオフィスビルです。
ビルの外観は、ホワイトのパネル張りの外壁に窓面やバルコニーが配置されています。機械警備システムがあります。
基準階面積は31坪で、台形の間取りです。男女別トイレや給湯スペースがあります。
新宿線 新宿三丁目駅から徒歩1分です。周辺には、オフィスビル、ビジネスホテル、店舗などが多く建ち並んでいます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F31坪920,700円
（坪29,700円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿モアビル

住所東京都新宿区新宿3-25-9
最寄駅山手線 新宿 徒歩3分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩4分
西武新宿線 西武新宿 徒歩5分
竣工1975年4月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行　新宿支店（約0.0Km）
三井住友銀行　新宿支店（約0.1Km）
新宿区役所内郵便局（約0.2Km）
新宿三郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）
新宿通り・靖国通りを結ぶ間の好立地　綺麗な物件　　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F～B2F60.09坪2,313,465円
（坪38,500円）		問い合わせ
3F29.74坪1,141,719円
（坪38,390円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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＠ＷＯＲＫ ＳＨＩＮＪＵＫＵＧＹＯＥＮ

住所東京都新宿区新宿2-1-9
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩11分
竣工1988年9月
規模9階建地下2階
周辺施設新宿一郵便局（約0.1Km）
新宿二郵便新宿二郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　新宿中央支店（約0.5Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
ＡＩＲＡ新宿御苑ビル（新宿区新宿）は、前面がガラス張りのスタイリッシュな外観のオフィスビルで、新宿御苑前駅より徒歩1分の大変交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。新宿通り沿いに立地し、周辺は比較的落ち着いたオフィス街です。飲食店は豊富に所在しているので、お昼休みのランチやアフターファイブの飲み会も楽しめるでしょう。程近くに新宿御苑が所在しているのもポイントです。ビルにはエレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには機械警備を導入しているので、夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるでしょう。

階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F73.05坪2,169,585円
（坪29,700円）		問い合わせ
8F73.05坪2,249,940円
（坪30,800円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＨＥ ＰＯＲＴＡＬ 新宿御苑

住所東京都新宿区新宿1-23-1
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩4分
新宿線 新宿三丁目 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩21分
竣工1995年1月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿花園郵便局（約0.2Km）
四谷大木戸郵便局（約0.4Km）
新宿一郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
新宿マルネビル（新宿区新宿）は、東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩４分、都営新宿線新宿三丁目駅徒歩１０分、東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩１０分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。近隣は、学校、寺社仏閣、公園、商業施設など、都心部ならではの便利で空間にゆとりを持った区画整理された立地です。おしゃれなお店や、カフェ、ファミリーレストランなど、ランチやアフターファイブにも困らない便利な働く人にとって、嬉しい物件となっております。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F104.32坪2,983,552円
（坪28,600円）		問い合わせ
4F116.5坪3,331,900円
（坪28,600円）		問い合わせ
7F107.88坪3,085,368円
（坪28,600円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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梅原ビル

住所東京都渋谷区道玄坂2-9-9
最寄駅銀座線 渋谷 徒歩2分
京王井の頭線 神泉 徒歩7分
山手線 原宿 徒歩20分
竣工1974年1月
規模9階建地下1階
周辺施設渋谷中央街郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　渋谷中央支店（約0.2Km）
三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.2Km）
渋谷道玄坂郵便局（約0.3Km）
複数路線利用可。各階広い窓が特徴的な外観。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F41.56坪1,280,048円
（坪30,800円）		問い合わせ

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