JR湘南新宿ラインの賃貸オフィス・賃貸事務所（46ページ）

ＧＡＬＥＲＩＡーＡｏｙａｍａＡｖｅ

住所	東京都渋谷区神宮前5-50-6
最寄駅	半蔵門線表参道徒歩3分銀座線表参道徒歩3分山手線渋谷徒歩10分
竣工	2006年2月
規模	5階建地下1階
周辺施設	渋谷青山通郵便局（約0.1Km）三井住友銀行　青山支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　青山支店・表参道支店・原宿支店（約0.3Km）みずほ銀行　青山支店（約0.3Km）

表参道の１棟貸し物件。ビル全体が広告塔となり広告宣伝効果が見込めます。青山通りの交通量と相乗効果を生み、コマーシャリングを重視する企業様に最適の物件です。低層階を物販、ショールーム、レセプションスペースとし、高層階はオフィスや会議室で利用するなど１棟貸しならではのカスタマイズが自由です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F～5F	105.97坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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横浜東口ビル

住所	神奈川県横浜市西区高島2-10-13
最寄駅	ブルーライン高島町徒歩4分横須賀線横浜徒歩4分東海道本線横浜徒歩4分京浜東北線横浜徒歩4分みなとみらい線新高島徒歩9分
竣工	1986年7月
規模	10階建
周辺施設	みずほ銀行　横浜東口支店（約0.2Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
9F	8.75坪	132,000円（坪15,085円）	（2024/5/1）	なし	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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信越ビル

住所	東京都豊島区東池袋2-22-1
最寄駅	都電荒川線向原徒歩4分有楽町線東池袋徒歩6分山手線大塚徒歩7分山手線池袋徒歩10分
竣工	1972年4月
規模	12階建地下1階
周辺施設	豊島郵便局（約0.2Km）サンシャイン60内郵便局（約0.5Km）

春日通り面す説明しやす物件です。新耐震基準満たすビル複数路線利用可能です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	17.41坪	229,812円（坪13,200円）	（2024/5/15）	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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渋谷ホームズ

住所	東京都渋谷区宇田川町2-1
最寄駅	副都心線渋谷徒歩7分山手線渋谷徒歩7分山手線原宿徒歩10分銀座線表参道徒歩21分
竣工	1975年9月
規模	14階建地下1階
周辺施設	放送センター内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　放送センター出張所（約0.3Km）渋谷神南郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　渋谷支店（約0.4Km）みずほ銀行　渋谷中央支店（約0.4Km）

公園通り面す

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	19.58坪	330,000円（坪16,854円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＫＳビル

住所	東京都港区南青山6-2-9
最寄駅	銀座線表参道徒歩8分千代田線乃木坂徒歩13分山手線渋谷徒歩20分
竣工	1993年6月
規模	10階建地下2階
周辺施設	三井住友銀行　青山支店（約0.5Km）

営業マンコメント

ＫＳビル（港区南青山）は、1993年6月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付き地上10階建のオフィスビルです。
基準階面積は20.62坪で、エレベーターからダイレクトインできます。
少し特徴的な間取りです。
表参道駅から徒歩8分です。
周辺には、飲食店やアパレル系のショップなどが多く建ち並んでいます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	39.86坪	920,766円（坪23,100円）	即	図面	なし		問い合わせ
3F	20.62坪	476,322円（坪23,100円）	（2024/5/28）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都新宿区新宿5-16-15
最寄駅	新宿線新宿三丁目徒歩4分大江戸線東新宿徒歩8分山手線新宿徒歩10分
竣工	2012年5月
規模	10階建地下1階
周辺施設	新宿明治通郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.3Km）新宿区役所内郵便局（約0.4Km）

新宿花園ＭＪビル（新宿区新宿）は、グレーの石造りの重厚感あふれる築浅オフィスビルで、新宿三丁目駅から徒歩1分という大変好立地に位置しています。周辺は、利便性に優れたエリアで、隣のビルにはコンビニが、またすぐ近くにはデパート群が立地しています。ビルにはエレベーターが2基搭載されている為、慌ただしい通勤時刻にもビル内をスムーズに移動することができます。セキュリティには最新のシステムが導入されているほか、竹中工務店によるステッピング制心構造が採用されており、地震の際にも安心です。あらゆる面でハイグレードなビルと言えるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	44.23坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ラウンドクロス新宿５丁目

住所	東京都新宿区新宿5-17-5
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩1分大江戸線東新宿徒歩7分山手線新宿徒歩9分
竣工	2006年11月
規模	10階建地下2階
周辺施設	みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）新宿区役所内郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）

明治通り面　新宿3丁目駅Ｅ2出口より、ほぼ直結の好立地　築浅のハイグレードオフィス

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	88.14坪	非公開	（2024/8/1）	図面	あり		問い合わせ
8F	88.03坪	非公開	（2024/8/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿オミビル

住所	東京都新宿区新宿5-18-20
最寄駅	副都心線東新宿徒歩5分丸ノ内線新宿三丁目徒歩6分山手線新宿徒歩10分
竣工	1972年11月
規模	10階建
周辺施設	新宿明治通郵便局（約0.2Km）新宿区役所内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.4Km）新宿三郵便局（約0.4Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.4Km）

明治通り面し、3駅利用可の好アクセスです。3面窓で明るく、1Ｆにカフェが入居しており利便性も高いです。近隣には花園神社や伊勢丹があります。
2011年6月外装リニューアル

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	69.01坪	1,123,483円（坪16,280円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿伍名館

住所	東京都新宿区新宿3-3-9
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩1分山手線新宿徒歩5分
竣工	1977年11月
規模	8階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　新宿中央支店（約0.1Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.2Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.3Km）

新宿通りに面し新宿三丁目駅出口至近の好立地物件です。角立地のため採光面も多く明るいオフィスビル。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F～中2F	50.4坪	2,966,040円（坪58,850円）	（2024/5）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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横浜ブルーアベニュー

住所	神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-2
最寄駅	みなとみらい線新高島徒歩3分東海道本線横浜徒歩11分みなとみらい線みなとみらい徒歩15分ブルーライン桜木町徒歩20分
竣工	2009年12月
規模	17階建地下2階

2023年エントランスリニューアル工事完了、フリーアドレスのワーキングプレイズが設置され新しいオフィス機能が追加されました。基準階664.12坪の大型フロアは約92〜160坪の5区画への分割もでき、貸室内は無柱設計です。ビル設備として非常用発電機設置スペースあり、制震ブレーズ採用と非常時、災害時への施策も取られています。最寄駅はみなとみらい線「新高島駅」でJR横浜駅からも十分徒歩圏、市営地下鉄「高島町駅」の利用も可能です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
4F	474.16坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
6F	162.37坪	非公開	相談	図面	なし	問い合わせ
6F	97.28坪	非公開	（2024/6/1）	図面	なし	問い合わせ
14F	162.37坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
14F	97.28坪	非公開	相談	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｊプロ高島台サウスビル

住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-2
最寄駅	東急東横線反町徒歩10分京浜東北線横浜徒歩10分京急本線神奈川徒歩13分
竣工	1973年1月
規模	9階建
周辺施設	三菱UFJ銀行　横浜駅前支店・横浜西口支店（約0.5Km）みずほ銀行　横浜駅前支店（約0.5Km）

大通り沿いに面した好立地　2007年リニューアル済み　緑多く良い環境

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	33.89坪	非公開	（2024/6/1）	なし	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｊプロ高島台ノースビル

住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-2
最寄駅	京急本線横浜徒歩10分
竣工	1963年12月
規模	6階建
周辺施設	三菱UFJ銀行　横浜駅前支店・横浜西口支店（約0.5Km）みずほ銀行　横浜駅前支店（約0.5Km）

横浜駅直結の地下通路より直進のわかりやすい立地です。ビルの耐震工事も済んでいます。貸室内はとてもきれいな原状回復工事が行われており、各部屋とも採光がしっかりあり、形もよくレイアウトが組みやすい使いやすい印象を受けます。当ビル内は充実したリフレッシュコーナー、喫煙室がありビル内でオンオフの切り替えもできます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	20.81坪	228,910円（坪11,000円）	即	なし	なし		問い合わせ
4F	18.65坪	205,150円（坪11,000円）	（2024/7/1）	なし	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新川崎ツインタワー

住所	神奈川県川崎市幸区鹿島田1-1-2
最寄駅	南武線鹿島田徒歩3分湘南新宿ライン新川崎徒歩4分横須賀線新川崎徒歩4分
竣工	1989年5月
規模	31階建地下2階

駅前商業施設パークシティ川崎の一角のツインタワーです。1階カフェやコンビニ、喫煙室、貸会議室、リフレッシュラウンジと館内だけで充実した設備に加えて商業施設側の飲食店もあり近隣でオフィス生活が完結する便利な環境です。貸室は多機能セキュリティシステムあり、通常エレベーターに加えて人荷用エレベーターも大小2機あり動線も充実しています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
23F	190.77坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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