4. 東急田園都市線 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

東急田園都市線 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

ＣＯＥＲＵ ＳＨＩＢＵＹＡ

住所東京都渋谷区道玄坂1-20-3
最寄駅京王井の頭線 神泉 徒歩5分
山手線 渋谷 徒歩6分
東急東横線 代官山 徒歩18分
竣工2022年6月
規模13階建
周辺施設渋谷道玄坂郵便局（約0.0Km）
渋谷中央街郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.3Km）
渋谷松濤郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.4Km）
2022年6月竣工の【渋谷駅】徒歩6分の立地に所在するハイグレードセットアップオフィスです。4階は内装と家具付きの募集でお引渡し後、すぐに業務を始めることができる区画です。5階はパーテーションがすでに設置済みのため内装工事費を抑えつつ比較的自由度の高いレイアウトを組める区画となっています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F29.19坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｉ－ＡＲＥＡ三軒茶屋

住所東京都世田谷区三軒茶屋1-32-9
最寄駅東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩2分
竣工2023年5月
規模10階建
周辺施設三菱UFJ銀行　三軒茶屋支店・世田谷上町支店・世田谷支店（約0.1Km）
三軒茶屋駅前郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　世田谷支店（約0.2Km）
みずほ銀行　世田谷支店（約0.3Km）
世田谷郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F20.01坪495,000円
（坪24,738円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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若草ビルＢ館

住所東京都渋谷区渋谷1-1-16
最寄駅副都心線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩6分
半蔵門線 表参道 徒歩7分
山手線 渋谷 徒歩7分
銀座線 渋谷 徒歩7分
竣工1972年1月
規模4階建
周辺施設渋谷青山通郵便局（約0.3Km）
渋谷郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.5Km）

営業マンコメント

若草ビル B棟(渋谷区渋谷)は1972年築のオフィス向け賃貸ビルです。外観については鉄筋コンクリート造の4階建てのビルで、敷地は20.35坪となっており、正面から見ると1階部分に玄関があり、上層階に窓が付いています。内装については、個別空調が完備されており、トイレが付いています。床はOA対応となっています。電車の最寄り駅に関しては、渋谷駅と表参道駅の2駅が利用可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F22.99坪429,000円
（坪18,660円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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フォーラム渋谷神泉

住所東京都渋谷区神泉町8-1
最寄駅京王井の頭線 神泉 徒歩4分
京王井の頭線 渋谷 徒歩10分
山手線 渋谷 徒歩12分
竣工2023年7月
規模10階建
周辺施設渋谷道玄坂郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F29.01坪958,100円
（坪33,026円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第４４興和ビル

住所東京都目黒区東山1-2-7
最寄駅日比谷線 中目黒 徒歩6分
東急田園都市線 池尻大橋 徒歩8分
東急東横線 代官山 徒歩15分
竣工1984年8月
規模9階建
周辺施設目黒東山一郵便局（約0.2Km）
山手通り面　角地で明るい物件　スペックも良く中目黒エリア希望の方におすすめです
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F28.13坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＶＯＲＴ渋谷道玄坂Ⅱ

住所東京都渋谷区円山町5-2
最寄駅山手線 渋谷 徒歩6分
京王井の頭線 神泉 徒歩8分
東急田園都市線 池尻大橋 徒歩18分
竣工2021年2月
規模11階建
周辺施設渋谷道玄坂郵便局（約0.1Km）
渋谷松濤郵便局（約0.4Km）
渋谷中央街郵便局（約0.4Km）
三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.5Km）
ＶＯＲＴ渋谷道玄坂Ⅱは、2021年4月の竣工です。渋谷区円山町に位置し、道玄坂沿いのオフィスビルでございまして、マークシティの出口から近く雨の日も安心です。コンパクトなサイズ感ですが貸室内はOAフロア、男女別トイレが揃っております。各階窓の開閉も可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F16.61坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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アクシーズ７号館ビル

住所東京都渋谷区渋谷3-17-4
最寄駅山手線 渋谷 徒歩3分
山手線 恵比寿 徒歩16分
銀座線 表参道 徒歩16分
竣工1992年1月
規模10階建
周辺施設渋谷三郵便局（約0.1Km）
渋谷郵便局（約0.4Km）
渋谷桜丘郵便局（約0.5Km）
みずほ銀行　渋谷支店（約0.5Km）

営業マンコメント

アクシーズ７号館ビル(渋谷区渋谷)は全体が紺色で落ち着いた外観が特徴であり、他のビルと比べてもすぐに見分けが出来る賃貸オフィスビルです。全8階建てであり、1階はラーメン屋なのでちょっとした食事が出来たり、ビルの入り口には一際目立つネームプレートがあるのですぐに見つけることが出来ます。そしてアクシーズ7号館ビルは渋谷駅から徒歩6分で辿り着けるので、通勤に苦労しない立地条件が最大のメリットと言えます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F18坪415,800円
（坪23,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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藤和宮益坂ビル

住所東京都渋谷区渋谷1-14-9
最寄駅山手線 渋谷 徒歩4分
半蔵門線 表参道 徒歩12分
千代田線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩15分
竣工1988年2月
規模10階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.1Km）
みずほ銀行　渋谷支店（約0.1Km）
渋谷郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.2Km）
三井住友銀行　渋谷支店（約0.3Km）

営業マンコメント

藤和宮益坂ビル（渋谷区渋谷）は、近代的な構造になっているビルで、優れたセキュリティシステムが導入されています。1988年に竣工され、耐震基準適合となっているため、利用者にとっての安全性が確保されています。エントランスは石造りで重厚感があり、テナント一覧が分かりやすく印象的で、アプローチを抜けるとエレベーターも完備されています。複数路線が利用可能な渋谷駅から徒歩2分という交通アクセス抜群の立地が魅力で、店舗利用には集客も期待できます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F27.56坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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恵比寿ＩＣＥ ＣＵＢＥ

住所東京都渋谷区恵比寿南3-1-25
最寄駅山手線 恵比寿 徒歩4分
東急東横線 代官山 徒歩6分
山手線 渋谷 徒歩21分
竣工2009年1月
規模6階建地下1階
周辺施設恵比寿駅前郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　恵比寿支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　恵比寿支店・東恵比寿支店（約0.3Km）
恵比寿駅ビル内郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
恵比寿ＩＣＥ ＣＵＢＥ（渋谷区恵比寿南）は、2009年1月竣工、鉄筋コンクリート造、地下1階付き地上6階建のオフィスビルです。
ビルの外観は、ブラックの外壁にガラス張りとなっています。
1階に飲食店が入居中です。
基準階面積は16.20坪で、長方形の間取りです。
室内には男女共用トイレ、給湯室などがあります。
山手線 恵比寿駅から徒歩4分です。
周辺にはオフィスビル、マンション、飲食店などが多く建ち並んでいます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F16.2坪534,600円
（坪33,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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パインヒルズビル

住所東京都目黒区大橋2-16-28
最寄駅東急田園都市線 池尻大橋 徒歩2分
竣工1989年11月
規模10階建
周辺施設目黒大橋郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　池尻大橋支店（約0.3Km）
目黒東山二郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F19.97坪253,000円
（坪12,669円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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サン栄ビル

住所東京都渋谷区恵比寿1-8-1
最寄駅日比谷線 恵比寿 徒歩3分
東急東横線 代官山 徒歩9分
山手線 渋谷 徒歩13分
竣工1987年6月
規模9階建
周辺施設三菱UFJ銀行　恵比寿支店・東恵比寿支店（約0.2Km）
恵比寿駅ビル内郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　恵比寿支店（約0.2Km）
恵比寿駅前郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　恵比寿支店（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F29.35坪715,000円
（坪24,362円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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けやきビル

住所東京都渋谷区恵比寿南1-4-5
最寄駅山手線 恵比寿 徒歩1分
東急東横線 代官山 徒歩9分
山手線 渋谷 徒歩21分
竣工1998年5月
規模5階建地下1階
周辺施設三井住友銀行　恵比寿支店（約0.1Km）
恵比寿駅前郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　恵比寿支店・東恵比寿支店（約0.1Km）
恵比寿駅ビル内郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　恵比寿支店（約0.4Km）
恵比寿駅近
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F18.74坪352,000円
（坪18,784円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ミツワマンション

住所東京都渋谷区恵比寿西2-1-7
最寄駅山手線 恵比寿 徒歩5分
東急東横線 代官山 徒歩7分
銀座線 渋谷 徒歩16分
竣工1982年2月
規模10階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　恵比寿支店・東恵比寿支店（約0.2Km）
三井住友銀行　恵比寿支店（約0.3Km）
恵比寿駅前郵便局（約0.4Km）
恵比寿駅ビル内郵便局（約0.4Km）
比較的静かな場所にあります
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F15.72坪220,000円
（坪13,995円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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宮益坂ＳＴビル

住所東京都渋谷区渋谷1-8-6
最寄駅山手線 渋谷 徒歩5分
銀座線 表参道 徒歩9分
副都心線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩14分
竣工1984年3月
規模10階建
周辺施設渋谷郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.3Km）
みずほ銀行　渋谷支店（約0.4Km）
渋谷三郵便局（約0.5Km）
渋谷青山通郵便局（約0.5Km）
宮益坂面　共用部室外ビル側清掃　男女別トイレ　渋谷駅近好立地物件
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F27.11坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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道玄坂ＴＲビル

住所東京都渋谷区道玄坂1-18-1
最寄駅山手線 渋谷 徒歩5分
京王井の頭線 神泉 徒歩5分
東急東横線 代官山 徒歩18分
竣工2006年3月
規模8階建地下1階
周辺施設渋谷道玄坂郵便局（約0.1Km）
渋谷中央街郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.3Km）
みずほ銀行　渋谷中央支店（約0.4Km）
築浅でお洒落なオフィス　駅からは少し歩きますがマークシティの出口からすぐの為、悪天候でも殆ど外に出ず中通路で来館が可能です　１Fコンビニも便利　機械警備を使う場合は機械警備料5,250円（税込）/月　←任意です
トイレも部屋の外にあり、レイアウトしやすい設計です
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F20.78坪662,882円
（坪31,900円）		問い合わせ
8F15.8坪521,400円
（坪33,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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渋谷三丁目ＴＲビル

住所東京都渋谷区渋谷3-8-11
最寄駅山手線 渋谷 徒歩4分
銀座線 表参道 徒歩15分
竣工1978年6月
規模9階建地下1階
周辺施設渋谷三郵便局（約0.2Km）
渋谷郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　渋谷支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.5Km）
渋谷三丁目TRビルは、渋谷ＴＲビルは、JR・東京メトロ・東急各線など多くの路線が行き交い開発か進む「渋谷」駅より徒歩6分。明治通り沿いの好立地が魅力の賃貸事務所物件です。渋谷クロスタワーなど大型のオフィスビルが多エリアで渋谷警察署や渋谷ヒカリエが近い他、周辺には飲食店が豊富です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F22.96坪681,912円
（坪29,700円）		問い合わせ
4F22.96坪681,912円
（坪29,700円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ティアック青山

編集中
住所東京都港区北青山3-10-21
最寄駅銀座線 表参道 徒歩2分
山手線 渋谷 徒歩15分
竣工1987年8月
規模3階建
周辺施設三菱UFJ銀行　青山支店・表参道支店・原宿支店（約0.2Km）
渋谷青山通郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　青山支店（約0.2Km）
みずほ銀行　青山支店（約0.2Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F16.52坪400,000円
（坪24,213円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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道玄坂スクエア

住所東京都渋谷区円山町5-18
最寄駅京王井の頭線 神泉 徒歩2分
銀座線 渋谷 徒歩6分
山手線 渋谷 徒歩6分
竣工2004年10月
規模9階建地下1階
周辺施設渋谷道玄坂郵便局（約0.1Km）
渋谷松濤郵便局（約0.3Km）
渋谷中央街郵便局（約0.4Km）
三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.4Km）

営業マンコメント

道玄坂スクエア（渋谷区円山町）は渋谷駅はもちろん神泉駅にもアクセスしやすいロケーションに建つビルで、周辺にはコンビニや多くの飲食店などが立地している利便性もあります。店舗や住居スペース、そしてオフィス兼住居のスペースがある複合ビルで、オフィス兼住居のスペースには給湯室やトイレ・シャワールームが完備しています。またガラス張りの外観がスタイリッシュであり、室内は光を取り入れやすく明るいスペースとなっています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F16.32坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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東急田園都市線の情報

東急田園都市線は、渋谷駅・中央林間駅間を結ぶ路線です。渋谷駅を経由して、半蔵門線との相互直通運転が行われており、急行と各停の便が運行されています。毎日、多くの若者が行き交い賑わいを見せる大繁華街であり、さらにオフィス街の顔も持つ渋谷駅は、多数の貸店舗や賃貸オフィスが建ち並ぶエリアで、その需要も大変高くなっています。また、世田谷線が乗り入れる三軒茶屋駅周辺には、多くの商業施設や郵便局が所在しており、バス路線が豊富に運行されています。交通利便性の高い為、賃貸オフィスを構えるのにはもってこいの駅と言えるでしょう。さらに、大井町線が乗り入れを行っている二子玉川駅周辺は、閑静な住宅街として知られていますが、同時に商業施設が建ち並ぶ賑やかな場所でもあります。今後も、再開発による高層ビルが建設も予定されており、駅周辺の利便性がさらに高まることが予想される為、ニーズも増してきそうなエリアです。また、横浜線が乗り入れている長津田駅、横浜市営地下鉄ブルーラインに乗り換え可能なあざみ野駅、終点である中央林間駅等も大勢の人が利用する賑やかな駅ですので、貸店舗、賃貸オフィスの需要が高いと言えるでしょう。さらに、田園都市線沿線上には、閑静な住宅街が広がる地域が多くなっています。住宅人気が高く、大勢の人が生活をしている為、クリニックやスクール物件にもニーズがありそうです。また落ち着いた環境の地域が多いので、個人事務所を開くのにも適しているかもしれません。このような環境の良さに加えて、ターミナル駅の渋谷まで直通で行ける交通利便性の高さも相まって、常に賃貸オフィス需要の高い路線となっています。

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