4. 巣鴨駅の賃貸オフィス・賃貸事務所

巣鴨駅の賃貸オフィス・賃貸事務所

林ビル

住所東京都豊島区巣鴨1-21-9
最寄駅山手線 巣鴨 徒歩5分
三田線 千石 徒歩5分
山手線 駒込 徒歩11分
竣工1990年5月
規模6階建
周辺施設みずほ銀行　駒込支店（約0.3Km）
文京千石郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F17.55坪176,000円
（坪10,028円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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宝生第一ビル

住所東京都豊島区巣鴨1-20-10
最寄駅山手線 巣鴨 徒歩6分
三田線 千石 徒歩7分
都電荒川線 大塚駅前 徒歩15分
竣工1973年4月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行　駒込支店（約0.4Km）
文京千石郵便局（約0.5Km）
飲食店不可です。
（出店可能業種）美容室・理容室/エステサロン/その他サロン/マッサージ・整体院/病院・クリニック/美容・健康・介護その他/スタジオ・ホール/塾・スクール
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F17.27坪220,000円
（坪12,739円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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パシフィックスクエア千石

住所東京都文京区本駒込2-29-24
最寄駅三田線 千石 徒歩1分
三田線 巣鴨 徒歩9分
山手線 巣鴨 徒歩9分
南北線 本駒込 徒歩15分
竣工1992年10月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行　駒込支店（約0.1Km）
文京千石郵便局（約0.3Km）
文京グリーンコート郵便局（約0.3Km）
文京白山五郵便局（約0.5Km）
白山通り面し、さらには千石駅駅上の好立地物件です。ビルグレードの高さを感じさせるエントランス、エレベーター2基、男女別室外トイレとおすすめ要素がたっぷり詰まった物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F50.37坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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マーキュリービル

住所東京都豊島区巣鴨2-3-2
最寄駅三田線 巣鴨 徒歩1分
山手線 巣鴨 徒歩1分
山手線 駒込 徒歩11分
竣工1980年4月
規模4階建地下1階
周辺施設巣鴨駅前郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　巣鴨支店（約0.3Km）
巣鴨駅徒歩1分の貸店舗物件
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F～2F70.92坪1,794,276円
（坪25,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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大塚グリーンビル

住所東京都豊島区南大塚2-46-3
最寄駅山手線 大塚 徒歩1分
丸ノ内線 新大塚 徒歩9分
山手線 巣鴨 徒歩14分
有楽町線 護国寺 徒歩20分
竣工1970年1月
規模8階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　大塚支店・巣鴨支店（約0.1Km）
みずほ銀行　大塚支店（約0.2Km）
大塚駅前郵便局（約0.3Km）
豊島南大塚郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F24.13坪494,000円
（坪20,473円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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コロナ社第３ビル

住所東京都文京区本駒込6-1-21
最寄駅三田線 千石 徒歩2分
山手線 巣鴨 徒歩10分
南北線 駒込 徒歩13分
竣工1993年9月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行　駒込支店（約0.0Km）
文京千石郵便局（約0.3Km）
文京グリーンコート郵便局（約0.4Km）
白いタイル張りの綺麗なオフィス物件。三田線千石駅から近く、複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F54.34坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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コロナ社第２ビル

住所東京都文京区千石4-46-9
最寄駅三田線 千石 徒歩2分
山手線 巣鴨 徒歩8分
竣工1974年3月
規模7階建
周辺施設みずほ銀行　駒込支店（約0.1Km）
文京千石郵便局（約0.2Km）
文京グリーンコート郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F16.96坪278,300円
（坪16,410円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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カブト５４上池袋ビル

住所東京都豊島区上池袋4-1-1
最寄駅東武東上線 北池袋 徒歩8分
三田線 西巣鴨 徒歩12分
山手線 大塚 徒歩13分
山手線 池袋 徒歩20分
三田線 巣鴨 徒歩24分
竣工1993年1月
規模12階建地下2階
周辺施設西巣鴨一郵便局（約0.2Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
カブト５４上池袋ビル（豊島区上池袋）は、ブラウンのパネルと窓ガラスが交互に組み合わされた外観が目を引くオフィスビルで、角地に立地している為、高い視認性を持っています。駅からの距離は少しありますが、周辺の利便性は高く徒歩圏内にコンビニも複数所在しています。買い出し等には便利な場所と言えるでしょう。新耐震基準適合のビルの為、まさかの災害時にも落ち着いて対処できるメリットもあります。また、駐車場が完備されており、大通りの交差点に面して立地するビルですので、仕事で車を利用される機会の多い企業様には最適な物件と言えるかもしれません。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F33.29坪400,400円
（坪12,028円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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巣鴨茂木ビル

住所東京都豊島区巣鴨1-31-5
最寄駅山手線 巣鴨 徒歩4分
三田線 巣鴨 徒歩4分
南北線 駒込 徒歩13分
丸ノ内線 新大塚 徒歩15分
竣工1984年7月
規模5階建
周辺施設巣鴨駅前郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　巣鴨支店（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F21.74坪220,000円
（坪10,120円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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霜降橋マンション

編集中
住所東京都北区西ヶ原1-55-3
最寄駅山手線 駒込 徒歩3分
南北線 駒込 徒歩3分
三田線 巣鴨 徒歩13分
竣工1972年1月
規模12階建
周辺施設三菱UFJ銀行　駒込支店（約0.3Km）
中里郵便局（約0.4Km）
駒込駅前郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F89.15坪1,349,999円
（坪15,143円）		問い合わせ
2F83.41坪700,000円
（坪8,392円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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巣鴨コルトビル

住所東京都豊島区巣鴨1-28-9
最寄駅三田線 巣鴨 徒歩1分
山手線 巣鴨 徒歩1分
竣工1987年10月
規模5階建
周辺施設巣鴨駅前郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　巣鴨支店（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F19.23坪219,990円
（坪11,440円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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巣鴨駅の情報

巣鴨駅は、豊島区巣鴨に位置するJR山手線の駅で、都営地下鉄三田線の接続駅ともなっています。駅の北側には「とげぬき地蔵」で有名な高岩寺が所在しており、下町情緒あふれる門前町として栄えてきました。また、常に大勢のお年寄り達で賑わう巣鴨地蔵通り商店街は「おばあちゃんの原宿」と呼ばれ、よくテレビでも町の風景が紹介されています。2010年に、駅ビル「アトレヴィ巣鴨」が開業し利便性が高まったことにより、さらに様々な年代の人々が集まる駅となりました。オフィスビル事情としては、大規模オフィスビルよりも、小・中規模のビルが多くなっています。多くの人が集う商業地域の為、事務所以上に貸店舗物件のニーズが高いエリアと言えるでしょう。駅から少し離れると、閑静な住宅地が広がっているので、スクール物件等の需要もありそうです。巣鴨は、山手線で池袋から2つ目の駅で、都営地下鉄三田線にも乗り入れている交通のアクセスの良い駅の割に賃貸相場は低めとなっており、コンパクトなオフィス物件が豊富な為、起業時の事務所等には最適な地域と言えるかもしれません。コストダウンを図りたい企業様にもおすすめのエリアです。

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