4. 下落合駅の賃貸オフィス・賃貸事務所

下落合駅の賃貸オフィス・賃貸事務所

ＯＲビル

住所東京都新宿区高田馬場3-23-3
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩6分
西武新宿線 高田馬場 徒歩6分
西武新宿線 下落合 徒歩10分
東西線 落合 徒歩10分
竣工1996年9月
規模10階建地下2階
周辺施設高田馬場郵便局（約0.3Km）
新宿小滝橋郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　高田馬場支店（約0.5Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.5Km）
早稲田通り面す
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F44坪750,200円
（坪17,050円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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フレンドビル

住所東京都新宿区高田馬場3-2-5
最寄駅東西線 高田馬場 徒歩1分
西武新宿線 高田馬場 徒歩1分
山手線 高田馬場 徒歩1分
山手線 目白 徒歩10分
西武新宿線 下落合 徒歩13分
竣工1977年3月
規模9階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.0Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
みずほ銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
高田馬場郵便局（約0.2Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.4Km）
駅前　三菱UFJ銀行隣接　1F薬局　
高田馬場駅から近い為、複数の路線利用が可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F55坪1,149,500円
（坪20,900円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ユニゾ高田馬場看山ビル

住所東京都新宿区高田馬場4-40-11
最寄駅東西線 落合 徒歩9分
西武新宿線 下落合 徒歩11分
山手線 高田馬場 徒歩12分
竣工1993年7月
規模10階建
周辺施設新宿小滝橋郵便局（約0.0Km）
早稲田通り沿いに面し好立地　複数路線、複数駅利用可能　特徴的な外観　とても綺麗なビル！
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F60.72坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＡＣＮ高田馬場ビル

住所東京都新宿区高田馬場3-5-5
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩3分
西武新宿線 下落合 徒歩11分
山手線 目白 徒歩13分
竣工2019年10月
規模5階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.1Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
みずほ銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
高田馬場郵便局（約0.3Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.5Km）
【新築店舗物件】高田馬場駅より徒歩3分　さかえ通り沿いの好立地　人通りが多く、集客も見込めます　飲食店・クリニック・サービス店舗・スクールなど様々な業種に対応が可能です　業種はご相談ください　スケルトン渡し
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F29坪非公開
問い合わせ
2F29坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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モリオビル

住所東京都新宿区高田馬場3-23-17
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩6分
西武新宿線 下落合 徒歩9分
東西線 落合 徒歩15分
竣工1991年3月
規模4階建
周辺施設高田馬場郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　高田馬場支店（約0.5Km）
新宿小滝橋郵便局（約0.5Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.5Km）
新目白通郵便局（約0.5Km）
白い外観のコンパクトな新耐震基準物件。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F18.56坪198,000円
（坪10,668円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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三優ビル

住所東京都新宿区高田馬場3-3-3
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩1分
副都心線 西早稲田 徒歩14分
西武新宿線 下落合 徒歩14分
竣工1975年3月
規模8階建地下1階
周辺施設三井住友銀行　高田馬場支店（約0.0Km）
みずほ銀行　高田馬場支店（約0.0Km）
三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.1Km）
高田馬場郵便局（約0.2Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.4Km）
内外装リニューアル済　管理人常駐　耐震工事済　早稲田通り面す
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F～2F226.72坪8,358,988円
（坪36,869円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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花川ビル

住所東京都新宿区高田馬場4-8-7
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩1分
西武新宿線 下落合 徒歩15分
副都心線 西早稲田 徒歩15分
竣工2001年1月
規模8階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.0Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
みずほ銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
高田馬場郵便局（約0.3Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.3Km）
高田馬場駅前の店舗ビル　業種業態ご相談ください
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F62.99坪非公開
問い合わせ
4F66.01坪非公開
問い合わせ
5F66.01坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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豊ビル

住所東京都新宿区下落合3-12-23
最寄駅山手線 目白 徒歩10分
西武池袋線 椎名町 徒歩12分
西武新宿線 下落合 徒歩16分
竣工1991年10月
規模6階建
周辺施設新宿下落合四郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
豊ビル（新宿区下落合）は、グレーの石造りのモダンな外観をしたオフィスビルで、目白駅より徒歩10分の交通利便性の高い場所に位置しています。目白通りに面して立地しており、周辺は比較的静かなオフィスビルが建ち並ぶエリアです。仕事に集中しやすい環境と言えるでしょう。新耐震基準を満たしたビルの為、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットがあります。また、セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業や女性スタッフの多い職場でも安心です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F32.9坪413,800円
（坪12,577円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｆｏｒｅｓｉｇｈｔ高田馬場

住所東京都新宿区高田馬場4-40-17
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩8分
西武新宿線 下落合 徒歩10分
東西線 落合 徒歩12分
竣工1995年8月
規模9階建
周辺施設新宿小滝橋郵便局（約0.1Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
Ｆｏｒｅｓｉｇｈｔ高田馬場（新宿区高田馬場）は高田馬場駅から徒歩10分で若干歩きますが、路線バスも利用できるのでアクセスに不便はありません。周辺は住宅も多い閑静な場所で、集中して仕事に取り組める環境になっています。オフィス内は柱がなく開放感があるため、お好みのオフィスレイアウトを作ることが出来ます。緑が植えられたエントランスを通過したさきのエレベーターホールにも高級感があります。ホール内には機械警備システムを完備していますので、セキュリティ面も安心です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F56坪818,400円
（坪14,615円）		問い合わせ

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大堀ビル

住所東京都新宿区下落合1-2-16
最寄駅東西線 高田馬場 徒歩5分
山手線 目白 徒歩7分
西武新宿線 下落合 徒歩8分
竣工1975年10月
規模7階建
周辺施設三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.2Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.3Km）
みずほ銀行　高田馬場支店（約0.3Km）
高田馬場郵便局（約0.5Km）
高田馬場二郵便局（約0.5Km）
新目白通りに面した立地
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F32.94坪363,000円
（坪11,020円）		問い合わせ
6F15.79坪187,000円
（坪11,843円）		問い合わせ

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高田馬場ＴＳビル

住所東京都豊島区高田3-13-2
最寄駅西武新宿線 高田馬場 徒歩4分
山手線 高田馬場 徒歩4分
東西線 高田馬場 徒歩4分
山手線 目白 徒歩9分
西武新宿線 下落合 徒歩14分
竣工1990年11月
規模4階建地下1階
周辺施設高田馬場二郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.3Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.4Km）
みずほ銀行　高田馬場支店（約0.4Km）
階数坪数月額費用
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1F199.46坪4,607,526円
（坪23,100円）		問い合わせ

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アート第一ビル

住所東京都新宿区高田馬場4-11-13
最寄駅東西線 高田馬場 徒歩3分
山手線 高田馬場 徒歩3分
西武新宿線 下落合 徒歩13分
副都心線 西早稲田 徒歩17分
竣工1971年2月
規模5階建
周辺施設みずほ銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
高田馬場郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.2Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.3Km）
複数路線利用可。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F14.6坪187,000円
（坪12,808円）		問い合わせ
4F12.93坪176,000円
（坪13,611円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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河上ビル

住所東京都新宿区高田馬場4-11-8
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩3分
西武新宿線 下落合 徒歩12分
副都心線 西早稲田 徒歩15分
竣工1982年12月
規模7階建
周辺施設みずほ銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
高田馬場郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.2Km）
新宿諏訪町郵便局（約0.4Km）
1、2Fはスケルトン仕様、3Fから上は事務所仕様です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F21.18坪418,000円
（坪19,736円）		問い合わせ

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