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千駄ヶ谷・代々木の賃貸オフィス・賃貸事務所（8ページ）

マークス北参道

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷5-15-6
最寄駅山手線 代々木 徒歩4分
大江戸線 代々木 徒歩4分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩11分
小田急線 新宿 徒歩12分
竣工1992年11月
規模7階建地下1階
周辺施設代々木駅前通郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F～7F130.72坪2,860,000円
（坪21,879円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＭビル

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷3-16-13
最寄駅副都心線 北参道 徒歩3分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩9分
山手線 原宿 徒歩10分
竣工1969年4月
規模4階建地下1階
周辺施設渋谷千駄ケ谷郵便局（約0.4Km）
渋谷神宮前郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F33.6坪550,000円
（坪16,369円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ホアリーナビル

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷1-8-14
最寄駅中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩4分
大江戸線 国立競技場 徒歩5分
副都心線 北参道 徒歩8分
竣工1983年6月
規模5階建地下1階
周辺施設渋谷千駄ケ谷郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F22坪360,800円
（坪16,401円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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細川ビル

住所東京都渋谷区代々木2-18-4
最寄駅山手線 新宿 徒歩5分
小田急線 南新宿 徒歩5分
中央・総武線 代々木 徒歩9分
竣工1990年2月
規模5階建
周辺施設新宿駅南口郵便局（約0.2Km）
KDDIビル内郵便局（約0.3Km）
代々木二郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）
代々木三郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F17.53坪313,001円
（坪17,855円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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三瑛ビル

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷1-22-3
最寄駅大江戸線 国立競技場 徒歩5分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩5分
竣工1983年11月
規模4階建
周辺施設渋谷千駄ケ谷郵便局（約0.1Km）
エレベーターがありません。平成20年7月1級建築デザイナーによる内外装大規模リノベーション済　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F23.89坪335,500円
（坪14,044円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿スリーケービル

住所東京都渋谷区代々木3-24-3
最寄駅京王線 幡ヶ谷 徒歩8分
小田急線 南新宿 徒歩10分
大江戸線 都庁前 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩11分
竣工1989年1月
規模9階建
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）
代々木三郵便局（約0.3Km）
KDDIビル内郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
新宿スリーケービル（渋谷区代々木）は、シックなグレーのパネル張りの外壁で、角に丸みのあるデザインが柔らかい雰囲気を演出している、賃貸オフィスビルです。1階のテナントの看板が目印となっており、隣はコンビニなので、何かと便利に利用できます。奥行きのあるエントランスは、シンプルかつ使い勝手が良いのが特徴です。国道20号沿いにある分かりやすい立地で、最寄駅は初台駅や新宿駅などで、アクセス環境が良好です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F33.85坪715,000円
（坪21,122円）		問い合わせ

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コンフォール参宮橋

住所東京都渋谷区代々木5-55-6
最寄駅小田急線 参宮橋 徒歩2分
竣工1993年6月
規模5階建
周辺施設代々木五郵便局（約0.0Km）
参宮橋・初台浦の立地で非常に閑静です　交差点角地で視認性良し　建物もしっかりして高級感があります
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F18.17坪300,795円
（坪16,555円）		問い合わせ

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千駄ヶ谷ホリタン

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷2-39-3
最寄駅副都心線 北参道 徒歩5分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩6分
大江戸線 国立競技場 徒歩6分
竣工1978年11月
規模5階建地下1階
周辺施設渋谷千駄ケ谷郵便局（約0.3Km）
渋谷神宮前郵便局（約0.5Km）
償却30%はクリーニング代に含みます。　エレベータ２機でストレスフリー　費用を大幅に抑えられるイチオシ物件　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F9.1坪135,135円
（坪14,850円）		問い合わせ

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第５スカイビル

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷3-3-8
最寄駅副都心線 北参道 徒歩4分
山手線 原宿 徒歩7分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩10分
竣工1984年3月
規模6階建地下1階
周辺施設渋谷千駄ケ谷郵便局（約0.5Km）
リノベーションでデザイン性高い室内
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F12.28坪249,898円
（坪20,350円）		問い合わせ

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ＴＷＩＺＡ代々木

住所東京都渋谷区代々木2-19-7
最寄駅山手線 新宿 徒歩3分
小田急線 南新宿 徒歩6分
山手線 代々木 徒歩9分
竣工2005年3月
規模5階建地下2階
周辺施設新宿駅南口郵便局（約0.2Km）
KDDIビル内郵便局（約0.2Km）
代々木二郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）
新宿郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F～5F12.4坪214,500円
（坪17,298円）		問い合わせ

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ムツミビル

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷3-20-1
最寄駅副都心線 北参道 徒歩7分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩7分
大江戸線 国立競技場 徒歩9分
竣工1985年4月
規模4階建地下1階
周辺施設渋谷千駄ケ谷郵便局（約0.3Km）
渋谷神宮前郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
ムツミビル（渋谷区千駄ヶ谷）は、白いタイル張りの外壁で清潔感のあるビルディングです。建物のデザインは、直線と曲線が融合し、近代的な感じとおしゃれな雰囲気が漂います。1階と2階部分には、若い女性向けのアパレルショップが入居しています。千駄ヶ谷駅まで徒歩7分で、JR中央線や総武線が利用でき利便性が高い立地条件にあります。中規模なビルや、マンションなどが立ち並ぶ比較的静かな落ち着いた雰囲気の中にあります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F31.57坪550,000円
（坪17,422円）		問い合わせ

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ニュー千駄ヶ谷マンション

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷1-28-8
最寄駅大江戸線 国立競技場 徒歩3分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩3分
副都心線 北参道 徒歩5分
山手線 代々木 徒歩12分
竣工1978年5月
規模5階建地下1階
周辺施設渋谷千駄ケ谷郵便局（約0.2Km）
端正な造形美を誇るタイル貼り　閑静な立地の事務所ビル
エントランスは明るく広々としており室内はリニューアル済みでオシャレな内装です。
階数坪数月額費用
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1F13.27坪372,900円
（坪28,101円）		問い合わせ

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エタニティーマンション和田第３

住所東京都渋谷区代々木1-4-9
最寄駅山手線 代々木 徒歩3分
小田急線 南新宿 徒歩4分
副都心線 北参道 徒歩9分
竣工1999年1月
規模5階建地下1階
周辺施設代々木駅前通郵便局（約0.2Km）
地下は太陽の陽が入るようにドライエリアが有ります。1階から上はマンションタイプの物件です。1階は常にオートロックでインターホン呼び出しでの来客対応となります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F18.66坪385,000円
（坪20,632円）		問い合わせ

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ベルファイブビル

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷2-34-13
最寄駅大江戸線 国立競技場 徒歩6分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩6分
副都心線 北参道 徒歩10分
竣工1987年3月
規模6階建
周辺施設渋谷千駄ケ谷郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F52.78坪1,089,000円
（坪20,633円）		問い合わせ

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ウェルスクエアオフィス代々木

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷5-15-6
最寄駅山手線 代々木 徒歩4分
大江戸線 代々木 徒歩4分
副都心線 北参道 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工2023年3月
規模11階建地下1階
周辺施設代々木駅前通郵便局（約0.4Km）
ウエルスクエアオフィス代々木は明治通りに面した築浅デザイナーズオフィスです。特徴は高セキュリティーなオートロック機能（エントランス＆エレベーター）とテナント専用の貸会議室（6～8名）になります。最寄り駅はＪＲ線「代々木駅」の徒歩4分、その他ＪＲ線の「新宿駅」徒歩11分、東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩6分も利用可能な交通アクセスにも優れた立地に建つオフィスです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F25.78坪非公開
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4F25.78坪非公開
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10F25.78坪非公開
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11F25.78坪非公開
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サンビューハイツ北参道

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷1-23-6
最寄駅副都心線 北参道 徒歩5分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩5分
大江戸線 国立競技場 徒歩6分
竣工1979年6月
規模5階建
周辺施設渋谷千駄ケ谷郵便局（約0.0Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F17.8坪308,000円
（坪17,303円）		問い合わせ

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ＲＥＳ代々木ビル

住所東京都渋谷区代々木1-18-16
最寄駅山手線 代々木 徒歩4分
副都心線 北参道 徒歩7分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩10分
竣工1980年9月
規模3階建地下1階
周辺施設代々木駅前通郵便局（約0.0Km）
駅近　交通至便　
階数坪数月額費用
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2F20.07坪355,300円
（坪17,703円）		問い合わせ

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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
千駄ヶ谷・代々木21,234円20,773円27,429円17,963円34,000円

千駄ヶ谷・代々木の情報

千駄ヶ谷は千駄ヶ谷駅前に東京体育館、国立競技場がありますが、少し行くとオフィス街が広がってきます。JR中央･総武線に加え、副都心線、大江戸線も利用でき、交通の便も良いため、ビジネスの拠点として人気を集めています。このエリアの魅力の一つは、都心ほど家賃が高くないところです。都心エリアにある貸事務所の賃料相場を考えると交通の便がよく、費用対効果が優れています。そういった理由から千駄ヶ谷にオフィスを構える企業ぞくぞくと集まってきています。また、千駄ヶ谷に近い代々木もオフィスに適している場所です。代々木駅は山手線も通り、利便性も優れています。街並みは、都心に比べると落ち着いた雰囲気になっています。専門学校や予備校も多くあるので、比較的若い層の歩行者が多いことが見受けられます。店舗をお探しでしたら、若い層をターゲットとしたビジネスにも適しています。さらに、代々木は新宿からも徒歩圏なので繁華街からの客をとりこむことも可能です。

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