水道橋・神保町・飯田橋・九段下 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所(4ページ)

文弘社ビル

住所東京都千代田区飯田橋2-14-1
最寄駅新宿線 九段下 徒歩5分
東西線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 飯田橋 徒歩6分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
竣工1964年5月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.2Km)
飯田橋2丁目の角地に立地。複数路線利用可。2面採光で明るい貸室内。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F47坪620,400円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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KMKビル

住所東京都千代田区神田三崎町3-8-1
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩1分
三田線 水道橋 徒歩3分
東西線 飯田橋 徒歩4分
竣工1989年9月
規模7階建地下1階
周辺施設東京ドームシティ郵便局(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
駅から見える広告発信性の高いビルです。飲食店や遊戯施設が入居する商業ビルとなっております。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F50坪968,000円
(坪19,360円)
6F50坪968,000円
(坪19,360円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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日本教育会館

住所東京都千代田区一ツ橋2-6-2
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩3分
東西線 竹橋 徒歩6分
東西線 九段下 徒歩6分
竣工1977年1月
規模9階建地下2階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.3Km)
パレスサイドビル内郵便局(約0.4Km)
雉子橋通りに面す。視認性が高いオフィスビル。外観は重厚感を纏うデザイン。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F30.11坪629,299円
(坪20,900円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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安田ビル

住所東京都新宿区揚場町1-14
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩1分
東西線 神楽坂 徒歩1分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩11分
竣工1980年10月
規模8階建地下1階
周辺施設三井住友銀行 飯田橋支店(約0.0Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.1Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.1Km)
飯田橋郵便局(約0.5Km)
三菱UFJ銀行 飯田橋支店・神楽坂支店(約0.5Km)
飯田橋駅前の好立地 エステ・医院・診療所等に最適 外堀通り面す
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F33.02坪526,669円
(坪15,950円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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雄邦ビル

住所東京都千代田区飯田橋2-14-2
最寄駅東西線 九段下 徒歩6分
有楽町線 飯田橋 徒歩8分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
竣工1992年8月
規模5階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
簗場(YANABA)ビル(港区六本木)の周辺には飲食店が建ち並び、大勢の人で賑わう場所でもあることから、ランチタイムに利用できる店舗も数多く揃っています。
ビル内の郵便局のほかに歯科医院も入居していますので、必要な事態になったときは大変重宝します。
また、大手銀行もすぐに歩いて行けるほど近くにあり、業務の利便性を高めてくれるでしょう。
日比谷線六本木駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇り、南北線六本木一丁目からも徒歩12分、大江戸線麻布十番駅からも徒歩12分という好立地となっています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F57.93坪955,845円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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L.Biz御茶ノ水

住所東京都千代田区神田猿楽町2-1-15
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩7分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩9分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩10分
竣工2021年12月
規模6階建
周辺施設西神田郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
神田駿河台郵便局(約0.4Km)
2021年12月竣工の新築オフィスです。前面はガラス張りで近代的なイメージです。1Fは2区画あり、スケルトン渡しです。2回から上は事務所仕様ですが、2.3Fに限り天井を抜いた仕様です。4.5.6Fはジプトーンの天井が設置され、一般的な事務所内装になっております。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F47.13坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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日本地所ブルックスビル

住所東京都千代田区九段北1-4-1
最寄駅東西線 九段下 徒歩1分
三田線 神保町 徒歩6分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
竣工1991年6月
規模9階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
日本地所ブルックスビル(千代田区九段北)は、東京メトロ線・九段下駅よりすぐの通り沿いに立地していてわかりやすく、来訪者が多い会社に最適の物件です。1991年竣工とは思えないガラス張りの美しい外観は、遠くからでもわかりやすく目印になります。地上9階建てのビルですが、エレベーターが2基設置されているため、混み合う時間帯にも便利です。機械セキュリティが導入されているので24時間安心です。さらに耐震構造を施しているので、地震が起きても心配がありません。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F57.81坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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スギタビル

住所東京都千代田区飯田橋4-9-5
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩2分
東西線 飯田橋 徒歩2分
大江戸線 飯田橋 徒歩5分
竣工1987年2月
規模8階建
周辺施設三井住友銀行 飯田橋支店(約0.2Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.2Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.3Km)
飯田橋郵便局(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.5Km)
複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F47.09坪725,186円
(坪15,400円)
3F47.09坪725,186円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ヒューリック神保町ビル

住所東京都千代田区神田神保町2-2-31
最寄駅新宿線 小川町 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩2分
東西線 九段下 徒歩6分
中央・総武線 水道橋 徒歩8分
竣工1989年10月
規模8階建地下1階
周辺施設神田北神保町郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.1Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.1Km)
神田南神保町郵便局(約0.2Km)
西神田郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
トーシン東神田ビル(千代田区東神田)は、1989年に竣工した地上8階、地下2階建ての賃貸オフィスです。
グレーの石造りの外観をしており、馬喰横山駅から徒歩3分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。
靖国通りを少し入った閑静なオフィス街に立地し、周辺には飲食店が点在しています。
貸室は日当たり良好な明るい空間でバルコニーが併設されています。
フロア、募集時期によってはメゾネット区画があるのもポイントです。
耐震設備は新耐震基準。
セキュリティには機械警備が導入されています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F53.91坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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セント・バンフ

住所東京都千代田区神田三崎町2-15-5
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩2分
竣工1979年8月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
西神田郵便局(約0.5Km)
水道橋西通り沿い エントランスゆとりがあり茶色レンガ造りの外観とオシャレなオフィスビル
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F37.27坪非公開

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瑞鳥ビル

住所東京都千代田区九段北1-15-15
最寄駅半蔵門線 九段下 徒歩4分
中央・総武線 飯田橋 徒歩16分
三田線 水道橋 徒歩16分
竣工1989年2月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F43.69坪825,000円
(坪18,883円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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少年画報

住所東京都千代田区神田三崎町3-3-12
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩3分
南北線 飯田橋 徒歩8分
半蔵門線 九段下 徒歩9分
竣工2023年11月
規模8階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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8F39.56坪1,087,900円
(坪27,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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久月神田ビル

住所東京都千代田区神田神保町2-4-7
最寄駅三田線 神保町
半蔵門線 神保町 徒歩1分
東西線 九段下 徒歩4分
中央・総武線 水道橋 徒歩7分
竣工1988年5月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.1Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
西神田郵便局(約0.4Km)
駅上で交通アクセス良好です。1階ローソン。便利で説明しやすい立地。大通り沿いの角ビルで採光良好です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F55.56坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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東京堂神保町第3ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-1-17
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩2分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩6分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩6分
竣工2002年3月
規模8階建地下2階
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.1Km)
神田南神保町郵便局(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.4Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
すずらん通り面す OA50㎜
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F57.02坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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千代田第一ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-4-6
最寄駅三田線 神保町 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩5分
半蔵門線 九段下 徒歩6分
竣工1974年11月
規模8階建
周辺施設西神田郵便局(約0.4Km)
神田北神保町郵便局(約0.5Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.5Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.5Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.5Km)
水道橋西口通りに面す アクセス良好 ビルの前面道路が広く開放感あり 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F32.5坪374,000円
(坪11,507円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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神保町SF1

住所東京都千代田区神田神保町1-41
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩5分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩6分
新宿線 小川町 徒歩7分
竣工2022年9月
規模9階建
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
新御茶ノ水駅前郵便局(約0.4Km)
複数路線利用可。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F31.88坪1,017,500円
(坪31,917円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下15,819円16,965円18,339円18,667円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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