0120-194-392水道橋・神保町・飯田橋・九段下の賃貸オフィス・賃貸事務所（10ページ）
アクサンビル
営業マンコメント
九段下駅と飯田橋駅から徒歩でアクセスが可能な好立地に位置しています。
目白通りに面して立地し、周辺は利便性の高い環境です。
当ビルの1階には調剤薬局が入居しており、何かと便利に利用できそうです。
飲食店やコンビニ、お弁当屋さん等も近くに所在しているので、お昼休みのランチの場所には困らないでしょう。
新耐震基準適合のビルですので、まさかの災害時にも慌てずに行動できるメリットもあります。
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
河合ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
清水ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
共和１５番館
営業マンコメント
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
東方学会新館ビル
| 階数 | 坪数 | 月額費用 （坪単価） | 検討 | 問い合わせ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F | 7坪 | 141,295円 （坪20,185円） | 図面 | あり | 問い合わせ | |
| 3F | 23坪 | 464,255円 （坪20,185円） | 図面 | なし | 問い合わせ | |
| 3F | 18坪 | 363,330円 （坪20,185円） | 図面 | なし | 問い合わせ | |
| 4F | 8.56坪 | 125,704円 （坪14,685円） | 図面 | なし | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
ＨＫパークビルⅢ
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
ＰＭＯ神保町
「神保町」駅A2出口徒歩2分 / 「九段下」駅5番出口徒歩5分 / 「水道橋」駅東口徒歩8分 のアクセスが可能です。
機械警備・OAフロア等の設備も充実しており、快適なオフィスワークを実現できます。
基準階130坪ほどの空間から自由度の高い使い方ができるのも魅力です。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 （坪単価） | 検討 | 問い合わせ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F | 129.7坪 | 非公開 | 図面 | なし | 問い合わせ | |
| 4F | 129.7坪 | 非公開 | 図面 | なし | 問い合わせ | |
| 5F | 129.7坪 | 非公開 | 図面 | なし | 問い合わせ | |
| 7F | 129.7坪 | 非公開 | 図面 | なし | 問い合わせ | |
| 9F | 129.7坪 | 非公開 | 図面 | なし | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
ザ・シティ神田神保町
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
漢陽商事ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
神保町須賀ビル
営業マンコメント
神田駅から徒歩1分という大変交通アクセスに優れた場所に位置しています。
神田すずらん通り沿いに立地しており、周辺は比較的閑静ですが、郵便局や金融機関も程近くに所在し、便利なロケーションです。
貸室はレイアウトしやすい無柱空間で、OAフロアが採用されています。
耐震設備は新耐震基準です。
エレベーター2基搭載、機械警備導入、駐車場併設と設備面も充実。
テナントにコーヒーショップ、中華料理店が入居しており、道案内の際の良い目印となりそうです。
| 階数 | 坪数 | 月額費用 （坪単価） | 検討 | 問い合わせ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 68.93坪 | 1,478,549円 （坪21,450円） | 図面 | なし | 問い合わせ | |
| 5F | 68.93坪 | 1,478,549円 （坪21,450円） | 図面 | なし | 問い合わせ | |
| 6F | 68.93坪 | 1,478,549円 （坪21,450円） | 図面 | なし | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
相場情報
坪単価（共益費込）相場
| エリア名 | 15-30坪 | 30-60坪 | 60-100坪 | 100-200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水道橋・神保町・飯田橋・九段下 | 15,435円 | 16,736円 | 18,499円 | 17,333円 | - |
水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報
水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。
水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。
飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。
九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。
水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。
このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。