水道橋・神保町・飯田橋・九段下の賃貸オフィス・賃貸事務所(4ページ)

中沢ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-19
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
新宿線 神保町 徒歩5分
千代田線 大手町 徒歩9分
竣工1980年8月
規模5階建
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.3Km)
神田錦町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.5Km)
神田南神保町郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F12.4坪163,680円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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樋谷ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-6
最寄駅新宿線 神保町 徒歩3分
三田線 神保町 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩3分
竣工1981年2月
規模8階建地下1階
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.1Km)
神田南神保町郵便局(約0.1Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F20坪374,000円
(坪18,700円)
5F20坪374,000円
(坪18,700円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第一矢部ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-48
最寄駅新宿線 神保町 徒歩5分
東西線 飯田橋 徒歩7分
半蔵門線 九段下 徒歩11分
竣工2001年2月
規模5階建
周辺施設西神田郵便局(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
角地で明るいビル 錦華通り面す
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F15.58坪242,000円
(坪15,533円)
5F15.58坪242,000円
(坪15,533円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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畑山第2ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-22-8
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩2分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩8分
新宿線 小川町 徒歩10分
竣工1990年3月
規模6階建
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.1Km)
神田南神保町郵便局(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F13.52坪223,080円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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水野ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-2-3
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩2分
新宿線 小川町 徒歩7分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩7分
竣工1986年3月
規模7階建
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.1Km)
神田南神保町郵便局(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F24.48坪403,920円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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サンライトビル

住所東京都千代田区神田神保町3-2-1
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩1分
東西線 九段下 徒歩3分
中央・総武線 水道橋 徒歩10分
竣工1985年5月
規模10階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
西神田郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F20.5坪291,500円
(坪14,220円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第三東ビル

住所東京都千代田区神田神保町3-2-7
最寄駅東西線 九段下 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩2分
半蔵門線 九段下 徒歩2分
竣工1990年11月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
2駅4線利用可能 靖国通り面す ワンフロア・ワンテナント 複数路線利用可能
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F36坪554,400円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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日産ビル

住所東京都千代田区飯田橋4-8-6
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩2分
半蔵門線 九段下 徒歩12分
中央・総武線 水道橋 徒歩15分
竣工1961年1月
規模5階建
周辺施設三井住友銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.4Km)
飯田橋郵便局(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
閑静な環境。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F29.5坪334,235円
(坪11,330円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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諸井ビル

住所東京都千代田区飯田橋3-7-13
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩1分
中央・総武線 飯田橋 徒歩1分
南北線 飯田橋 徒歩1分
竣工1983年1月
規模7階建
周辺施設みずほ銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
閑静な環境で、飯田橋駅至近。 1フロアー1テナントで使い勝手良好です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F20坪187,000円
(坪9,350円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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富士見MJビル

住所東京都千代田区富士見2-11-9
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩2分
東西線 九段下 徒歩10分
竣工1998年10月
規模6階建
周辺施設飯田橋郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
富士見MJビル(千代田区富士見)は、ベージュの外観の6階建てのビルディングで、1階部分にはコンビニが入っています。新耐震基準適合の建物で、エレベーターが1基設置されており上層階の利用も快適です。フロア内には男女別の洋式トイレが設けられており、また各室内に給湯室があるので、来客時や休憩時にも便利です。JR線・飯田橋駅より徒歩2分と近い上、早稲田通りからすぐの立地なので、お客様へのご案内もし易いです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F47.49坪835,824円
(坪17,600円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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伊澤ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-58
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩4分
三田線 神保町 徒歩4分
新宿線 神保町 徒歩4分
竣工1980年5月
規模7階建
周辺施設西神田郵便局(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F20坪341,000円
(坪17,050円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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楠本第3ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-19-6
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
三田線 神保町 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
丸ノ内線 淡路町 徒歩12分
新宿線 小川町 徒歩12分
竣工1977年9月
規模9階建
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
神田錦町郵便局(約0.5Km)
2004年12月、耐震補強工事実施済。2005/1大リニューアル完成。2018年11月、エントランスリニューアル工事実施済。上層階からは眼下に首都高、先には皇居の緑が望めます。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F35坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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NSビル

住所東京都千代田区神田猿楽町2-2-3
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩7分
竣工1979年6月
規模8階建
周辺施設西神田郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
重厚感溢れるオフィスビルです。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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8F19坪250,800円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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千代田ビル

住所東京都千代田区神田猿楽町1-5-18
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩5分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩7分
東西線 九段下 徒歩12分
竣工1990年10月
規模9階建地下1階
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
西神田郵便局(約0.4Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
神田駿河台郵便局(約0.4Km)
貸会議室有 ガラス貼りで美しいオフィスビルです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F111.34坪2,449,480円
(坪22,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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神田近江屋ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-23
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩6分
新宿線 小川町 徒歩8分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩10分
竣工1987年7月
規模7階建
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
新御茶ノ水駅前郵便局(約0.4Km)
靖国通りを一本入った静かな環境。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F43.63坪767,888円
(坪17,600円)
7F43.63坪767,888円
(坪17,600円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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九段セントラルビル

住所東京都千代田区飯田橋2-1-4
最寄駅半蔵門線 九段下 徒歩3分
新宿線 神保町 徒歩8分
東西線 飯田橋 徒歩12分
竣工1981年5月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
九段下駅より徒歩3分 ガラス張りの美観オフィス 周辺はオフィスビルが立ち並ぶ好立地
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F9.86坪187,000円
(坪18,965円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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スリースタービル

住所東京都千代田区神田神保町3-10-3
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩3分
東西線 九段下 徒歩4分
中央・総武線 水道橋 徒歩10分
竣工1989年4月
規模6階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
西神田郵便局(約0.4Km)
神保町駅徒歩3分 5路線使える好立地 2017年エアコン新規交換済み 角地の2面採光で明るいオフィス 機械警備・エレベーター不停止・新耐震基準 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F18.6坪286,440円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下15,819円16,965円18,339円18,667円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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