銀座 60坪-100坪25,000円-40,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

(仮)虎屋銀座ビル建替計画

編集中
住所東京都中央区銀座7-8-6
最寄駅山手線 新橋 徒歩4分
丸ノ内線 銀座 徒歩6分
日比谷線 東銀座 徒歩7分
竣工2023年12月
規模12階建地下2階
周辺施設三菱UFJ銀行 銀座通支店(約0.1Km)
三井住友銀行 銀座支店(約0.2Km)
銀座みゆき通郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 銀座通支店(約0.2Km)
新橋郵便局(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
10F76.83坪3,380,520円
(坪44,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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紙パルプ会館

住所東京都中央区銀座3-9-11
最寄駅浅草線 東銀座 徒歩2分
銀座線 銀座 徒歩5分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩6分
山手線 有楽町 徒歩9分
竣工1993年9月
規模11階建地下3階
周辺施設三菱UFJ銀行 銀座支店(約0.2Km)
銀座四郵便局(約0.2Km)
銀座三郵便局(約0.2Km)
銀座通郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 銀座中央支店(約0.3Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
紙パルプ会館(中央区銀座)は大手商業施設や飲食店が数多く建ち並ぶ銀座の中央部に位置するオフィスビルです。
銀座3丁目という人通りの多い通りに位置しているので、企業価値や信用度の向上が期待できます。
テナントの広さも多彩なので、さまざまな企業のニーズに対応可能です。
交通アクセスとともに利便性の高い商業エリアにあるビルなので、業務も行いやすく、ランチや業務後も楽しめます。
機械警備や有人警備などのセキュリティも整っています。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
9F80坪2,640,000円
(坪33,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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CURA GINZA

住所東京都中央区銀座5-12-6
最寄駅日比谷線 東銀座 徒歩1分
銀座線 銀座 徒歩4分
山手線 有楽町 徒歩11分
竣工2022年12月
規模13階建
周辺施設銀座四郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 銀座通支店(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 銀座支店(約0.2Km)
三井住友銀行 銀座支店(約0.3Km)
銀座七郵便局(約0.3Km)
昭和通りに面している新築物件、東銀座駅から2分程の距離にあるガラス張りの外観が特徴的な物件となっております。地下1階~8階までは店舗区画になっており、9~12階は事務所区画となっております。13階は店舗区画になっており、室内に加えて屋上の区画を利用する事が可能です。地下1階へは直接降りる階段もあり、アナウンスがしやすい物件となっております。昭和通り側の入り口も裏通りの入り口も広くどちらの入り口からもアクセス可能になっております。目の前が昭和通りなのでかなり広い眺望が確保出来ており、採光も問題なく確保できる物件となっております。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
10F98.33坪4,002,031円
(坪40,700円)
12F98.33坪4,002,031円
(坪40,700円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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第21中央ビル

住所東京都中央区銀座1-8-21
最寄駅有楽町線 銀座一丁目 徒歩3分
山手線 有楽町 徒歩7分
銀座線 銀座 徒歩8分
竣工1982年10月
規模9階建地下1階
周辺施設三菱UFJ銀行 京橋支店・京橋中央支店(約0.1Km)
みずほ銀行 銀座中央支店(約0.1Km)
京橋通郵便局(約0.1Km)
銀座通郵便局(約0.2Km)
銀座一郵便局(約0.3Km)
銀座中央通りに面す好立地 コージコーナー隣で説明しやすく京橋と銀座エリアを結ぶ拠点 人通りも多くオフィスをはじめ来客サービス型にも向いています 銀座一丁目はすぐ銀座駅や京橋駅・宝町駅も5分圏内 東京駅も歩けるフットワーク良好エリアです
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
8F68.45坪2,108,260円
(坪30,800円)
9F65.35坪2,012,780円
(坪30,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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POSCO東京ビル

住所東京都中央区銀座5-11-14
最寄駅浅草線 東銀座 徒歩2分
銀座線 銀座 徒歩3分
山手線 有楽町 徒歩6分
竣工1992年8月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行 銀座通支店(約0.2Km)
銀座四郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 銀座支店(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 銀座支店(約0.2Km)
銀座七郵便局(約0.3Km)
設備充実 人気の銀座エリア ガラス張りオフィス 高級感漂う珠玉の1棟
階数坪数月額費用
(坪単価)
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8F88.43坪2,626,371円
(坪29,700円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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南海東京ビルディング

住所東京都中央区銀座5-15-1
最寄駅浅草線 東銀座 徒歩1分
銀座線 銀座 徒歩5分
大江戸線 築地市場 徒歩9分
竣工1966年12月
規模9階建地下4階
周辺施設京橋郵便局(晴海郵便局京橋分室)(約0.2Km)
三井住友銀行 築地支店(約0.2Km)
銀座三郵便局(約0.3Km)
銀座七郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 築地支店(約0.4Km)
晴海通り面す 駅直結 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F71.27坪1,959,925円
(坪27,500円)
4F68.97坪1,896,675円
(坪27,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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銀座博品館

住所東京都中央区銀座8-8-11
最寄駅山手線 新橋 徒歩5分
銀座線 銀座 徒歩6分
大江戸線 汐留 徒歩9分
竣工1978年1月
規模10階建地下1階
周辺施設新橋郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 銀座通支店(約0.1Km)
銀座西郵便局(約0.3Km)
汐留シティセンター郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 銀座支店(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F85.11坪3,276,735円
(坪38,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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上一ビル

住所東京都中央区銀座1-6-10
最寄駅有楽町線 銀座一丁目 徒歩1分
銀座線 銀座 徒歩5分
銀座線 京橋 徒歩6分
山手線 有楽町 徒歩6分
竣工1987年1月
規模7階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 銀座中央支店(約0.0Km)
銀座通郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 京橋支店・京橋中央支店(約0.1Km)
銀座並木通郵便局(約0.3Km)
京橋通郵便局(約0.3Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
上一ビル(中央区銀座)は、ブラウンの御影石造りで重厚感ある外観のオフィスビルで、銀座駅から徒歩3分という好アクセスの場所に位置しています。中央通りから少し入った角地に立地しているため、視認性も抜群です。周辺環境は比較的落ち着いた雰囲気のオフィス街のため、集中して業務に取り組めそうです。飲食店や金融機関も豊富で、利便性にも恵まれています。新耐震基準に適合しているので、まさかの災害の際にも慌てずに行動できるメリットがあります。セキュリティには機械警備が導入されているため、夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるでしょう。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F75.81坪2,501,730円
(坪33,000円)
5F75.81坪2,501,730円
(坪33,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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GINZA269

住所東京都中央区銀座2-6-9
最寄駅銀座線 銀座 徒歩2分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩3分
有楽町線 有楽町 徒歩10分
竣工1982年8月
規模9階建地下1階
周辺施設銀座通郵便局(約0.1Km)
みずほ銀行 銀座中央支店(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 銀座支店(約0.2Km)
銀座並木通郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 京橋支店・京橋中央支店(約0.2Km)
銀座の中央通りに面している好立地物件です。1-4Fは宝飾店、5Fから7Fは飲食店、8Fと9Fはサービス系の店舗で構成されています。1Fテナントへは正面の中央通りから出入りで、2F以上へのテナントへは背面のガス灯通りからエントランスに入りエレベーターで行き来するかたちです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F70.25坪2,472,800円
(坪35,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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KEC銀座ビル

住所東京都中央区銀座3-10-9
最寄駅日比谷線 東銀座 徒歩1分
銀座線 銀座 徒歩3分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩6分
竣工1982年10月
規模10階建地下1階
周辺施設銀座三郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 銀座支店(約0.2Km)
銀座四郵便局(約0.3Km)
銀座通郵便局(約0.3Km)
銀座一郵便局(約0.3Km)
昭和通り面する、ハイグレードビル。角ビルで1Fコンビニ入居!!
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
9F66.3坪1,826,000円
(坪27,541円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
銀座23,964円24,646円29,336円26,088円-

銀座の情報

銀座エリアには銀座駅、東銀座駅、銀座一丁目駅とすぐ付近に山手線の有楽町駅があります。銀座駅には東京メトロの代表路線である銀座線と丸ノ内線、日比谷線が乗り入れしており、東銀座駅には東京メトロ日比谷線と都営地下鉄浅草線、銀座一丁目駅には有楽町線がそれぞれ乗り入れしています。道路網で言うと外堀通り、並木通り、中央通り、昭和通が並行して走り、それらを縦断するように日比谷から築地方面を走っているのが晴海通りです。

銀座中央通りの歩行者天国は今でも健在で、土日祝祭日の銀座中央通りは車の通行は禁止され、買い物客や観光客で溢れています。銀座には三越や松屋、松坂屋をはじめ、その他歌舞伎座などの集客力のある施設が複数存在します。それらの多くは中央通り沿いに所在し、ブランドショップの路面店も随所にあります。その他、衣料品や飲食店、サービス業など様々な店舗がありますが、どれをとっても高級な店舗が多いです。

銀座の賃貸オフィスの賃料は、それらに比例して周辺エリアと比較しますとかなり高額なものになっております。このエリアで近年注目を集める賃貸オフィスは、銀座歌舞伎座を建替えてつくられた29階建ての歌舞伎座タワーでしょう。7階から29階がオフィス系賃貸区画になっており、人気を博しております。また、その他の人気オフィスは、銀座大栄ビル、銀座1丁目イースト、アーバンネット銀座一丁目ビル、トレランス銀座、交詢ビルなどがあります。

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  • 坪単価: 25,000円-40,000円
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