4. 渋谷周辺 20,000円-25,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

渋谷周辺 20,000円-25,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

アクシーズ７号館ビル

住所東京都渋谷区渋谷3-17-4
最寄駅山手線 渋谷 徒歩3分
山手線 恵比寿 徒歩16分
銀座線 表参道 徒歩16分
竣工1992年1月
規模10階建
周辺施設渋谷三郵便局（約0.1Km）
渋谷郵便局（約0.4Km）
渋谷桜丘郵便局（約0.5Km）
みずほ銀行　渋谷支店（約0.5Km）

営業マンコメント

アクシーズ７号館ビル(渋谷区渋谷)は全体が紺色で落ち着いた外観が特徴であり、他のビルと比べてもすぐに見分けが出来る賃貸オフィスビルです。全8階建てであり、1階はラーメン屋なのでちょっとした食事が出来たり、ビルの入り口には一際目立つネームプレートがあるのですぐに見つけることが出来ます。そしてアクシーズ7号館ビルは渋谷駅から徒歩6分で辿り着けるので、通勤に苦労しない立地条件が最大のメリットと言えます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F18坪415,800円
（坪23,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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渋谷松永ビル

住所東京都渋谷区東1-13-14
最寄駅半蔵門線 渋谷 徒歩6分
東急東横線 代官山 徒歩15分
山手線 恵比寿 徒歩17分
竣工1991年1月
規模3階建
周辺施設渋谷東二郵便局（約0.3Km）
渋谷三郵便局（約0.3Km）
コンクリート打ちっぱなしのお洒落なオフィスビル
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F56.75坪1,310,925円
（坪23,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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窪島ビル

住所東京都渋谷区渋谷3-18-7
最寄駅山手線 渋谷 徒歩2分
銀座線 表参道 徒歩15分
京王井の頭線 神泉 徒歩19分
竣工1973年1月
規模9階建地下1階
周辺施設渋谷三郵便局（約0.2Km）
渋谷郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　渋谷支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.4Km）
渋谷桜丘郵便局（約0.4Km）
明治通り面す。清潔感のあるシンプルできれいな外観。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F19.5坪495,000円
（坪25,385円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＭＳビル

住所東京都渋谷区渋谷3-1-6
最寄駅山手線 渋谷 徒歩6分
銀座線 表参道 徒歩12分
竣工1984年3月
規模9階建地下1階
周辺施設渋谷三郵便局（約0.4Km）
渋谷東二郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
ＴＭＳビル（渋谷区渋谷）は、1984年に建てられた地上9階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。渋谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から六本木通りをまっすぐ進んだところにあります。ビル周辺は人通りもそれほど多くなく、落ち着いた環境です。角地なので、採光も通風も良く、外観はグレーのパネル張りで、重厚感があります。エントランスや廊下などの共用スペースも外観と同じ様なデザインで、室内は使いやすい間取りで明るく、トイレは室外に男女別にあります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F44.68坪1,130,404円
（坪25,300円）		問い合わせ
8F42.88坪1,084,864円
（坪25,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＪＰＬビル

住所東京都渋谷区渋谷2-10-15
最寄駅山手線 渋谷 徒歩6分
半蔵門線 表参道 徒歩11分
千代田線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩15分
竣工2005年10月
規模9階建
周辺施設渋谷郵便局（約0.3Km）
渋谷青山通郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.5Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
ＪＰＬビル（渋谷区渋谷）は、2005年10月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建オフィスビルです。
基準階面積は約18坪とコンパクトな室内です。
渋谷駅から徒歩8分でアクセス可能。
青山通り沿いに位置しており、周辺にはコンビニや飲食店が点在しています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F18.18坪479,952円
（坪26,400円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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クルスビル

住所東京都渋谷区渋谷2-2-5
最寄駅銀座線 表参道 徒歩8分
山手線 渋谷 徒歩9分
副都心線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩17分
竣工1979年2月
規模8階建地下1階
周辺施設渋谷青山通郵便局（約0.4Km）
渋谷郵便局（約0.4Km）
1階ローソン、青山学院至近
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F32.7坪863,280円
（坪26,400円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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倉島渋谷ビル

住所東京都渋谷区渋谷2-3-8
最寄駅山手線 渋谷 徒歩9分
千代田線 表参道 徒歩10分
山手線 原宿 徒歩23分
竣工1982年5月
規模7階建地下1階
周辺施設渋谷青山通郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F24.63坪541,860円
（坪22,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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青山シティビル

住所東京都渋谷区渋谷2-9-11
最寄駅山手線 渋谷 徒歩8分
半蔵門線 表参道 徒歩8分
副都心線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩15分
竣工1991年5月
規模9階建
周辺施設渋谷青山通郵便局（約0.3Km）
渋谷郵便局（約0.4Km）
屋上看板有ります。１階エントランス吹き抜けで高級感有り。青山通りに面し人通りが多く集客も見込められます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F26.55坪613,305円
（坪23,100円）		問い合わせ
5F28.3坪653,730円
（坪23,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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青山ホワイトアドビービル

住所東京都渋谷区渋谷2-2-6
最寄駅銀座線 表参道 徒歩8分
副都心線 渋谷 徒歩9分
銀座線 渋谷 徒歩9分
山手線 渋谷 徒歩9分
半蔵門線 渋谷 徒歩9分
副都心線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩15分
竣工1981年5月
規模8階建
周辺施設渋谷青山通郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　青山支店（約0.4Km）

営業マンコメント

青山ホワイトアドビービル(渋谷区渋谷)は渋谷駅と表参道駅からともに徒歩10分程度の好立地でありながら、青山学院のキャンパスが目の前という環境でビル近辺は駅周辺の賑やかさからは少し離れた落ち着きがあります。ビルの建物はホワイトを基調としたタイル張りの外観で、リノベーションが施されています。区画によって趣きの異なるデザイナーズ仕様になっていますが、オフィス内は広さのあるスペースです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F23.02坪557,084円
（坪24,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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青山ルカビル

住所東京都渋谷区渋谷2-2-2
最寄駅銀座線 表参道 徒歩7分
副都心線 渋谷 徒歩7分
半蔵門線 渋谷 徒歩8分
銀座線 渋谷 徒歩8分
東急東横線 渋谷 徒歩8分
山手線 原宿 徒歩20分
竣工1993年8月
規模8階建地下1階
周辺施設渋谷青山通郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　青山支店（約0.4Km）

営業マンコメント

青山ルカビル（渋谷区渋谷）は青山学院すぐの場所に位置する賃貸オフィスです。外観は個性的なつくりで、目印として地下には焼酎ダイニング＆バーが存在しており、仕事終わりに美味しいお酒が飲めてしまいます。エレベーター前には、綺麗なステンドグラスがあり、オシャレな空間と癒しを演出しています。さらに、交通アクセスも良く、渋谷駅と表参道駅が徒歩で使える距離にあるため、立地条件も良い物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F26.69坪675,257円
（坪25,300円）		問い合わせ
6F26.69坪675,257円
（坪25,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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三貴ビル

住所東京都渋谷区渋谷2-12-12
最寄駅山手線 渋谷 徒歩6分
銀座線 表参道 徒歩11分
副都心線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩18分
竣工1969年1月
規模10階建地下1階
周辺施設渋谷青山通郵便局（約0.5Km）
渋谷三郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
三貴ビル(渋谷区渋谷)は、地上11階地下1階のビルで1969年竣工の落ち着いたオフィスビルです。外観は白の吹付けに白と緑のタイルで装飾されており、エントランスには赤い絨毯が敷かれています。渋谷駅東口から六本木通りを進んだところに位置しており、青山学院大学がすぐ近くにあるため朝夕は学生が行き交い活気があります。室内の間取りは長方形に近く、扱いやすい形をしていおり、渋谷駅周辺エリアにありながらコストを抑えることができる希少なビルのひとつです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F15.7坪345,400円
（坪22,000円）		問い合わせ
7F48.2坪1,166,440円
（坪24,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第５矢木ビル

住所東京都渋谷区渋谷3-6-20
最寄駅山手線 渋谷 徒歩3分
半蔵門線 表参道 徒歩10分
東急東横線 代官山 徒歩14分
竣工1986年1月
規模7階建
周辺施設渋谷三郵便局（約0.2Km）
渋谷郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　渋谷支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.5Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
第５矢木ビル（渋谷区渋谷）は最寄り駅である渋谷駅から徒歩7分の場所にある交通の利便性良好なロケーションで、渋谷駅近辺の賑やかな場所に立地するオフィスビルです。ホワイトを基調としたタイル張りの外観で、オフィス内の内装も同じくホワイトを基調とし明るい雰囲気があります。給湯設備や個別空調・光ファイバーを利用できる設備が整っているのはもちろん、バルコニーもある物件です。また向かいにパーキングがあって来客にも便利です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F32坪739,200円
（坪23,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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岡崎ビル

住所東京都渋谷区渋谷2-14-13
最寄駅東急東横線 渋谷 徒歩5分
銀座線 渋谷 徒歩5分
山手線 渋谷 徒歩5分
銀座線 表参道 徒歩12分
竣工1961年6月
規模10階建地下1階
周辺施設渋谷郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.4Km）
渋谷三郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　渋谷支店（約0.4Km）
各種営業所に最適　青山通り面す
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F15.27坪352,737円
（坪23,100円）		問い合わせ
6F30.53坪705,243円
（坪23,100円）		問い合わせ
8F15.27坪352,737円
（坪23,100円）		問い合わせ
10F15.27坪352,737円
（坪23,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
渋谷周辺27,145円22,801円26,167円19,000円-

渋谷周辺の情報

渋谷とは一般的に渋谷駅周辺エリアの呼称で、山手線を境に渋谷住所と道玄坂住所に分かれます。このページでは渋谷周辺の紹介です。道玄坂は商業エリアで繁華街が広がる一方、渋谷住所側は商業ビルもございますが、オフィスビルが中心のエリア構成になっております。宮益坂や明治通りに面するオフィスビルは企業の人気エリアで、賃料相場も周辺より坪1,000円～2,000円は高いです。それでもＩＴ系ベンチャー企業の進出も多く、活況を呈しております。近年ではレンタルオフィスなるものも建設され、高級感のある賃貸オフィスを通常に賃借するよりも、手軽に入居出来るようになりました。このことも更なる人気向上に拍車がかかる要因になるでしょう。来客を重視し、高級感のある賃貸オフィスでの業務を希望する企業であれば重宝する形態のオフィスです。山手線ターミナル駅の渋谷ですので、路線の乗り入れも豊富です。山手線をはじめ、埼京線、湘南新宿ライン、田園都市線、東横線、井の頭線、銀座線、半蔵門線、副都心線などかなりの数の乗り入れがあるため、都内各地へ乗り換えへなしのアクセスが可能です。著名ビルは2012年に竣工した渋谷ヒカリエや渋谷クロスタワー、東建インターナショナル、渋谷ガーデンフロント、渋谷南東急など多数あります。これらのビルは1フロアの賃貸面積が300坪を超えるオフィスビルばかりです。この狭い範囲内に300坪超のオフィスビルがこれほど存在するエリアは東京都内でも数えるほどしかありません。

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