4. 池袋東口 12,000円以下の賃貸オフィス・賃貸事務所

池袋東口 12,000円以下の賃貸オフィス・賃貸事務所

桐生ビル

住所東京都豊島区東池袋2-21-1
最寄駅都電荒川線 向原 徒歩4分
山手線 大塚 徒歩7分
有楽町線 東池袋 徒歩8分
竣工1990年11月
規模10階建
周辺施設豊島郵便局（約0.2Km）
3路線3駅使用可能　新耐震基準物件　1フロア1テナント　１階はオーナー使用のため、緊急時はすぐに対応可能です　室内リフォーム済みで新品の気持ちの良いオフィスです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F27.6坪302,500円
（坪10,960円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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中川ビル

編集中
住所東京都豊島区東池袋4-23-13
最寄駅有楽町線 東池袋 徒歩3分
山手線 池袋 徒歩10分
竣工1981年3月
規模5階建
周辺施設サンシャイン60内郵便局（約0.2Km）
豊島区役所前郵便局（約0.3Km）
豊島郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.4Km）
池袋サンシャイン通郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F27.46坪317,163円
（坪11,550円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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藤和第２ビル

住所東京都豊島区南池袋2-34-5
最寄駅有楽町線 東池袋 徒歩5分
都電荒川線 都電雑司ヶ谷 徒歩6分
山手線 池袋 徒歩10分
西武池袋線 池袋 徒歩10分
丸ノ内線 池袋 徒歩10分
埼京線 池袋 徒歩10分
竣工1988年9月
規模8階建
周辺施設豊島区役所前郵便局（約0.1Km）
南池袋郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.3Km）
三井住友銀行　池袋東口支店（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
藤和第２ビル（豊島区南池袋）は、1988年9月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階付き地上8階建のオフィスビルです。
ビルの外観はホワイトのパネル張り、エントランスはホワイトの石張りです。
機械警備が導入されています。基準階面積は104.9坪です。
L字型の間取りで、男女別トイレと給湯室は室外配置となっています。
有楽町線 東池袋駅から徒歩5分です。
周辺には、区役所や区立中央図書館などがあります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F104.9坪1,269,400円
（坪12,101円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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加瀬ビル１２２

住所東京都豊島区東池袋2-5-9
最寄駅都電荒川線 向原 徒歩2分
山手線 大塚 徒歩5分
有楽町線 東池袋 徒歩11分
竣工1986年3月
規模6階建
周辺施設豊島郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　大塚支店・巣鴨支店（約0.5Km）
みずほ銀行　大塚支店（約0.5Km）
アクセス良好　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F27坪356,400円
（坪13,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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カブト５４上池袋ビル

住所東京都豊島区上池袋4-1-1
最寄駅東武東上線 北池袋 徒歩8分
三田線 西巣鴨 徒歩12分
山手線 大塚 徒歩13分
山手線 池袋 徒歩20分
三田線 巣鴨 徒歩24分
竣工1993年1月
規模12階建地下2階
周辺施設西巣鴨一郵便局（約0.2Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
カブト５４上池袋ビル（豊島区上池袋）は、ブラウンのパネルと窓ガラスが交互に組み合わされた外観が目を引くオフィスビルで、角地に立地している為、高い視認性を持っています。駅からの距離は少しありますが、周辺の利便性は高く徒歩圏内にコンビニも複数所在しています。買い出し等には便利な場所と言えるでしょう。新耐震基準適合のビルの為、まさかの災害時にも落ち着いて対処できるメリットもあります。また、駐車場が完備されており、大通りの交差点に面して立地するビルですので、仕事で車を利用される機会の多い企業様には最適な物件と言えるかもしれません。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F33.29坪400,400円
（坪12,028円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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信越ビル

住所東京都豊島区東池袋2-22-1
最寄駅都電荒川線 向原 徒歩4分
有楽町線 東池袋 徒歩6分
山手線 大塚 徒歩7分
山手線 池袋 徒歩10分
竣工1972年4月
規模12階建地下1階
周辺施設豊島郵便局（約0.2Km）
サンシャイン60内郵便局（約0.5Km）
春日通り面す説明しやす物件です。新耐震基準満たすビル複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F17.41坪229,812円
（坪13,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＫＹＴビル

住所東京都豊島区東池袋3-12-6
最寄駅山手線 池袋 徒歩8分
有楽町線 東池袋 徒歩10分
山手線 大塚 徒歩15分
竣工1989年4月
規模6階建
周辺施設サンシャイン60内郵便局（約0.3Km）
上池袋郵便局（約0.4Km）
池袋サンシャイン通郵便局（約0.4Km）
豊島郵便局（約0.4Km）
池袋駅前郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
ＫＹＴビル（豊島区東池袋）は、グレーのタイル張りの落ち着きのあるモダンな外観をしたオフィスビルで、池袋駅より徒歩8分という交通アクセスの良い場所に位置しています。春日通りから少し入った場所に立地し、周辺は比較的閑静なエリアのため、ゆっくり仕事に専念できるでしょう。カフェやコンビニも充実しています。新耐震基準を満たしているので、まさかの災害時にも落ち着いて対処できるでしょう。セキュリティにはオートロックシステムを導入。夜間残業や女性スタッフの多い職場でも安心のオフィスライフを送ることができます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F51.57坪680,724円
（坪13,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＭＤＫビル

住所東京都豊島区南池袋2-33-7
最寄駅有楽町線 東池袋 徒歩5分
都電荒川線 都電雑司ヶ谷 徒歩5分
山手線 池袋 徒歩10分
竣工1974年11月
規模6階建
周辺施設豊島区役所前郵便局（約0.1Km）
南池袋郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.3Km）
三井住友銀行　池袋東口支店（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F12.87坪141,570円
（坪11,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＫＢ東池袋ビル

住所東京都豊島区東池袋2-7-4
最寄駅都電荒川線 向原 徒歩3分
山手線 大塚 徒歩7分
丸ノ内線 新大塚 徒歩20分
竣工1990年3月
規模9階建
周辺施設豊島郵便局（約0.3Km）
春日通りに面した物件です。
角地に位置している為、アナウンスもしやすいです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F17.17坪225,500円
（坪13,133円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
池袋東口16,284円21,813円21,733円24,278円-

池袋東口の情報

JRや東京メトロ、私鉄など複数の路線が乗り入れ、オフィスビルから商業・エンターテイメント施設までさまざまな物件が建ち並ぶ池袋は、東京でも有数の繁華街です。老舗の百貨店を中心としたかつての町並みは、昨今では若者中心のファッションビルやショッピングモールが中心となりましたが、少し町中を歩けば古くから続く個人商店や老舗店舗も多く、老若男女問わずに多くの人が訪れます。地下鉄の乗り入れが進み、バス路線も豊富なため、都内各所への移動も便利な池袋東口にオフィスを構える企業は多く、業種を問わずに人気のエリアです。池袋東口での賃貸オフィスは、さまざまなタイプの物件が揃っています。起業したてのベンチャー企業や、小規模な企業のニーズにも応えられるようなシンプルで小振りな物件も多く、価格も手頃なため、池袋から起業を始めるという企業も増えています。また、ほかのオフィス街とはひと味違う、外観にこだわりと個性をもった賃貸オフィスビルが多いのもこのエリアの特徴です。商談に訪れた取引先を自慢のオフィスで迎えたい、充実の機能とデザインを兼ね備えた賃貸オフィスで、社員のモチベーションをアップさせたいと考える経営者にも人気のエリアです。

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