新宿区 30坪-60坪12,000円以下の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿山吹町ビル

住所東京都新宿区山吹町4-7
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
東西線 神楽坂 徒歩6分
東西線 早稲田 徒歩12分
竣工1988年12月
規模9階建
周辺施設新宿天神郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 江戸川橋支店(約0.3Km)
みずほ銀行 江戸川橋支店(約0.3Km)
新宿改代町郵便局(約0.3Km)
文京関口一郵便局(約0.4Km)
外壁タイル貼りで美築ビル 江戸川橋通り面す 4面採光の明るい事務所 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F30.65坪357,500円
(坪11,664円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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八重洲ビル

住所東京都新宿区新宿5-18-12
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩3分
副都心線 東新宿 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩9分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩13分
竣工1988年1月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.2Km)
新宿区役所内郵便局(約0.3Km)
新宿三郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿通支店(約0.4Km)
みずほ銀行 新宿中央支店(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F33.53坪429,000円
(坪12,795円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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飯田橋三幸ビル

住所東京都新宿区新小川町7-17
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩8分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
竣工1991年7月
規模8階建

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
飯田橋三幸ビル(新宿区新小川町)は、JR中央線(快速)飯田橋駅徒歩10分、東京メトロ東西線 飯田橋駅徒歩10分、東京メトロ南北線 飯田橋駅徒歩10分、東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅徒歩8分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。近隣は、住宅や寺社仏閣、オフィスビルなども多くあり、落ち着いた街並みながら、活気があります。緑も豊かにありながら、近くにはコンビニエンスストアや飲食店もあり、バランスの良い環境でお勧めの物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F36.9坪385,000円
(坪10,434円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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入交(いりまじり)ビル

住所東京都新宿区新小川町6-40
最寄駅南北線 飯田橋 徒歩5分
有楽町線 飯田橋 徒歩5分
東西線 飯田橋 徒歩5分
大江戸線 飯田橋 徒歩7分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
竣工1988年4月
規模10階建
周辺施設飯田橋駅東口郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.4Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
入交ビル(新宿区新小川町)は、白タイル張りの外壁に小さな窓が等間隔に並んだモダンな外観のオフィスビルで、5路線が走る飯田橋駅より徒歩7分という好立地に位置しています。目白通り沿いに立地していますが、騒々しさはあまりないオフィス街であるため、ゆっくり仕事に専念できるのではないでしょうか。新耐震基準に適合しているため、まさかの災害の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。セキュリティには機械警備を導入。夜間残業や女性スタッフの多い職場でも安心してオフィスライフを送ることができそうです。

階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F44.68坪589,776円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ウイン市谷ビル

編集中
住所東京都新宿区北町22
最寄駅大江戸線 牛込神楽坂 徒歩1分
東西線 神楽坂 徒歩8分
有楽町線 飯田橋 徒歩12分
竣工1992年1月
規模11階建
周辺施設牛込郵便局(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F33.66坪352,000円
(坪10,458円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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山本計器ビル

住所東京都新宿区南元町13-11
最寄駅中央・総武線 信濃町 徒歩7分
半蔵門線 青山一丁目 徒歩11分
大江戸線 国立競技場 徒歩15分
竣工1988年3月
規模4階建地下1階

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
山本計器ビル(新宿区南元町)は、前面がガラス張り、側面が石造りのスタイリッシュなオフィスビルで、信濃町駅より徒歩10分という交通の便の良い場所に位置しています。都道414号線を少し入った閑静な環境に立地しているので、ゆっくり仕事に打ち込むことができるでしょう。東宮御所や神宮外苑から程近く、緑に恵まれた落ち着いた雰囲気も魅力的です。新耐震基準を満たしているので、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットもあります。セキュリティにはオートロックシステムを導入。夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心でしょう。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F32.08坪358,600円
(坪11,178円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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トリオタワーノース

住所東京都新宿区山吹町261
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩3分
東西線 神楽坂 徒歩6分
東西線 早稲田 徒歩10分
竣工1992年1月
規模7階建
周辺施設三菱UFJ銀行 江戸川橋支店(約0.2Km)
みずほ銀行 江戸川橋支店(約0.2Km)
文京関口一郵便局(約0.3Km)
新宿天神郵便局(約0.3Km)
新宿改代町郵便局(約0.4Km)
シルバー色のオシャレな外観。複数路線利用可能。1フロア1テナント。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F30.07坪396,924円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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四谷4丁目32番4号ビル

住所東京都新宿区四谷4-32-4
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
新宿線 新宿三丁目 徒歩7分
新宿線 曙橋 徒歩8分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩8分
竣工1984年8月
規模6階建地下2階
周辺施設新宿花園郵便局(約0.1Km)
四谷大木戸郵便局(約0.5Km)
角地で2面道路のため窓面が多いです。2001年リニューアル済みで同等の竣工ビルと比較して綺麗です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F46.95坪593,918円
(坪12,650円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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大木戸ビル

住所東京都新宿区四谷4-28-6
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩5分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
新宿線 曙橋 徒歩12分
副都心線 新宿三丁目 徒歩12分
竣工1980年7月
規模7階建
周辺施設四谷大木戸郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.3Km)
四谷4丁目交差点角地 わかりやすい立地
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F31坪341,004円
(坪11,000円)

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菅屋ビル

住所東京都新宿区市谷柳町39
最寄駅大江戸線 牛込柳町 徒歩3分
新宿線 曙橋 徒歩9分
竣工1993年1月
規模10階建
外苑東通りに面する牛込柳町駅徒歩3分の事務所物件。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F31.88坪352,000円
(坪11,041円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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野澤ビル

編集中
住所東京都新宿区中落合3-29-10
最寄駅大江戸線 落合南長崎 徒歩1分
西武池袋線 東長崎 徒歩13分
西武新宿線 中井 徒歩14分
竣工1968年1月
規模6階建
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F31.76坪非公開
4F31.76坪非公開

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小島ビル

住所東京都新宿区四谷4-1-2
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩2分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩8分
新宿線 曙橋 徒歩10分
中央・総武線 信濃町 徒歩12分
竣工1976年12月
規模7階建
周辺施設四谷大木戸郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 四谷支店(約0.5Km)
新宿通り面す 1Fにファーストフード 最上階6-7階はメゾネットタイプ
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
6F~7F35.89坪456,269円
(坪12,713円)

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市ヶ谷左内坂ハイム

住所東京都新宿区市谷左内町11
最寄駅中央・総武線 市ケ谷 徒歩5分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩14分
中央・総武線 飯田橋 徒歩18分
竣工1972年9月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿保健会館内郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 市ヶ谷支店(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 市ヶ谷支店(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F31.82坪402,523円
(坪12,650円)

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豊ビル

住所東京都新宿区下落合3-12-23
最寄駅山手線 目白 徒歩10分
西武池袋線 椎名町 徒歩12分
西武新宿線 下落合 徒歩16分
竣工1991年10月
規模6階建
周辺施設新宿下落合四郵便局(約0.3Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
豊ビル(新宿区下落合)は、グレーの石造りのモダンな外観をしたオフィスビルで、目白駅より徒歩10分の交通利便性の高い場所に位置しています。目白通りに面して立地しており、周辺は比較的静かなオフィスビルが建ち並ぶエリアです。仕事に集中しやすい環境と言えるでしょう。新耐震基準を満たしたビルの為、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットがあります。また、セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業や女性スタッフの多い職場でも安心です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F32.9坪413,800円
(坪12,577円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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昌平黌(しょうへいこう)ビル

住所東京都新宿区西早稲田2-4-26
最寄駅東西線 早稲田 徒歩5分
副都心線 西早稲田 徒歩11分
山手線 高田馬場 徒歩13分
竣工1999年2月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行 早稲田支店(約0.4Km)
早稲田通郵便局(約0.4Km)
西早稲田一郵便局(約0.4Km)
新宿馬場下郵便局(約0.5Km)
早稲田通り面す。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F30.2坪363,000円
(坪12,020円)

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第22相信ビル

住所東京都新宿区四谷2-2
最寄駅中央本線 四ツ谷 徒歩3分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩8分
有楽町線 麹町 徒歩14分
竣工1974年2月
規模8階建
周辺施設四谷駅前郵便局(約0.3Km)
四谷通二郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 四谷支店・四谷三丁目支店(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F32.89坪397,969円
(坪12,100円)

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外山ビル

住所東京都新宿区上落合2-2-8
最寄駅西武新宿線 中井 徒歩4分
東西線 落合 徒歩7分
竣工1981年3月
規模5階建
周辺施設みずほ銀行 中井支店(約0.3Km)
新宿上落合郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F40.23坪450,000円
(坪11,186円)

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宝ビル

住所東京都新宿区水道町4-29
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
東西線 神楽坂 徒歩6分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩13分
中央・総武線 飯田橋 徒歩15分
竣工1974年3月
規模5階建
周辺施設新宿改代町郵便局(約0.3Km)
文京水道郵便局(約0.3Km)
江戸川橋駅、神楽坂駅間の落ち着いた環境
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F39.99坪429,000円
(坪10,728円)

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中川ビル

住所東京都新宿区早稲田鶴巻町544
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩7分
東西線 早稲田 徒歩8分
東西線 神楽坂 徒歩11分
竣工1992年2月
規模6階建地下1階
周辺施設文京関口一郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 江戸川橋支店(約0.5Km)
新宿天神郵便局(約0.5Km)
早大通り面す
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F31.24坪378,004円
(坪12,100円)

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新宿区の情報

坪単価(共益費込)相場

新宿区の主な役所や主要施設
新宿区は、日本有数の大繁華街である一方、高層ビルが建ち並ぶオフィス街の顔も持っています。また、区の発展に伴い、東京都庁や防衛省等の官公庁も移転してきました。西新宿は高層オフィスビル群が建ち並ぶエリアで、東京オペラシティや新宿オークシティ等の複合ビルが林立しています。また、駅周辺は国内最大の商業地であり、百貨店や家電量販店等の商業施設が多数軒を連ねるエリアとなっています。新宿区役所は、本庁舎が靖国通りから区役所通りに入って30m程の場所に立地しており、新宿駅、新宿三丁目駅、西武新宿駅からそれぞれ徒歩約5分でアクセスできます。新宿区は、商業地域でありオフィス街であるほか、住宅地、再開発地域であり、さらにコリアンタウン等の多国籍地区の顔も併せ持ち、多種多様な表情を見せています。まさに日本の大都市と言えるでしょう。

新宿区の主要駅
新宿区には、JR山手線をはじめとしたJR東日本の各線や地下鉄路線など多様な鉄道が走っています。特に、ビッグターミナルである新宿駅は、JR山手線をはじめ、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄大江戸線等、多数の路線が乗り入れており、常に多数の通勤客や買い物客、観光客で賑わっています。新宿区役所や都庁には新宿駅より徒歩でアクセスできます。また、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅周辺には、高層オフィスビルが林立し、日本最大級のオフィス街が広がっています。

新宿区の由来
新宿区は、1947年、四谷区と牛込区と淀橋区が合併して誕生しました。江戸時代、信州高徳藩主だった内藤若狭守が幕府に返上した屋敷地に甲州街道の宿場が新しく設けられ、「内藤新宿」と呼ばれたことが由来となっています。区名の決定には困難を極めたようですが「内藤新宿」は古い文献にも出てくるため歴史を感じさせる、新宿御苑や新宿駅などが全国的に有名である、区内の他の地名より「普遍的である」との理由で、最終的に新区名に採用されました。

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