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JR成田エクスプレスの賃貸オフィス・賃貸事務所（57ページ）

品川グランドセントラルタワー

住所東京都港区港南2-16-4
最寄駅山手線 品川 徒歩3分
横須賀線 品川 徒歩5分
東海道本線 品川 徒歩5分
京浜東北線 品川 徒歩5分
京急本線 北品川 徒歩10分
東京モノレール 天王洲アイル 徒歩14分
竣工2003年3月
規模32階建地下3階
周辺施設三菱UFJ銀行　品川駅前支店（約0.1Km）
三井住友銀行　品川支店（約0.1Km）
品川インターシティ郵便局（約0.2Km）
港港南郵便局（約0.4Km）
北品川郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
品川グランドセントラルタワー（港区港南）は、再開発地区品川ベルコモンズの一角を担う超高層オフィスビルです。品川駅より直結でアクセスができ、周囲のオフィスビルとも内部で繋がっています。あらゆる面でグレードの高さが感じられるビルで、ショップやレストランのほかイベントホールもビル内に設置されています。セキュリティも有人管理と機械警備が共に導入されており万全と言えるでしょう。著名企業も多数入居しているので、このビルにオフィスを構えることは企業イメージのアップにも繋がりそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F10.53坪非公開
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8F10.53坪非公開
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17F10.53坪非公開
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25F10.53坪非公開
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25F10.53坪非公開
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25F10.53坪非公開
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25F10.53坪非公開
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26F10.53坪非公開
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26F10.53坪非公開
問い合わせ
26F10.53坪非公開
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26F10.53坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿花園ＭＪビル

住所東京都新宿区新宿5-16-15
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩4分
大江戸線 東新宿 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工2012年5月
規模10階建地下1階
周辺施設新宿明治通郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）
三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）
新宿三郵便局（約0.3Km）
新宿区役所内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
新宿花園ＭＪビル（新宿区新宿）は、グレーの石造りの重厚感あふれる築浅オフィスビルで、新宿三丁目駅から徒歩1分という大変好立地に位置しています。周辺は、利便性に優れたエリアで、隣のビルにはコンビニが、またすぐ近くにはデパート群が立地しています。ビルにはエレベーターが2基搭載されている為、慌ただしい通勤時刻にもビル内をスムーズに移動することができます。セキュリティには最新のシステムが導入されているほか、竹中工務店によるステッピング制心構造が採用されており、地震の際にも安心です。あらゆる面でハイグレードなビルと言えるでしょう。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F44.23坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ラウンドクロス新宿５丁目

住所東京都新宿区新宿5-17-5
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩1分
大江戸線 東新宿 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩9分
竣工2006年11月
規模10階建地下2階
周辺施設みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）
新宿三郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）
新宿区役所内郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）
明治通り面　新宿3丁目駅Ｅ2出口より、ほぼ直結の好立地　築浅のハイグレードオフィス
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F88.14坪非公開
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8F88.03坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿オミビル

住所東京都新宿区新宿5-18-20
最寄駅副都心線 東新宿 徒歩5分
丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1972年11月
規模10階建
周辺施設新宿明治通郵便局（約0.2Km）
新宿区役所内郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　新宿中央支店（約0.4Km）
新宿三郵便局（約0.4Km）
三井住友銀行　新宿通支店（約0.4Km）
明治通り面し、3駅利用可の好アクセスです。3面窓で明るく、1Ｆにカフェが入居しており利便性も高いです。近隣には花園神社や伊勢丹があります。
2011年6月外装リニューアル
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F69.01坪1,123,483円
（坪16,280円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿伍名館

住所東京都新宿区新宿3-3-9
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩5分
竣工1977年11月
規模8階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　新宿中央支店（約0.1Km）
新宿二郵便新宿二郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）
新宿三郵便局（約0.3Km）
新宿通りに面し新宿三丁目駅出口至近の好立地物件です。角立地のため採光面も多く明るいオフィスビル。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F～中2F50.4坪2,966,040円
（坪58,850円）		問い合わせ

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横浜ブルーアベニュー

住所神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-2
最寄駅みなとみらい線 新高島 徒歩3分
東海道本線 横浜 徒歩11分
みなとみらい線 みなとみらい 徒歩15分
ブルーライン 桜木町 徒歩20分
竣工2009年12月
規模17階建地下2階
2023年エントランスリニューアル工事完了、フリーアドレスのワーキングプレイズが設置され新しいオフィス機能が追加されました。基準階664.12坪の大型フロアは約92〜160坪の5区画への分割もでき、貸室内は無柱設計です。ビル設備として非常用発電機設置スペースあり、制震ブレーズ採用と非常時、災害時への施策も取られています。最寄駅はみなとみらい線「新高島駅」でJR横浜駅からも十分徒歩圏、市営地下鉄「高島町駅」の利用も可能です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F162.37坪非公開
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6F97.28坪非公開
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14F162.37坪非公開
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14F97.28坪非公開
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