JR成田エクスプレスの賃貸オフィス・賃貸事務所（61ページ）

八重洲境井ビル

住所	東京都中央区八重洲1-4-6
最寄駅	銀座線日本橋徒歩3分東西線大手町徒歩4分山手線東京徒歩5分半蔵門線三越前徒歩9分銀座線京橋徒歩10分
竣工	2013年6月
規模	9階建
周辺施設	日本橋南郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　八重洲口支店（約0.2Km）三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　日本橋支店・室町支店（約0.3Km）八重洲地下街郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

八重洲境井ビル（中央区八重洲）は東京メトロの日本橋駅にほど近く、東京駅にも徒歩圏内という交通の利便性良好のロケーションに建つオフィスビルです。近隣にはコンビニや飲食店なども立地しているため便利です。ビルは永代通りや外堀通りから少し中に入った場所にあります。ブラックの石造りのエントランスがスタイリッシュな建物で、1階店舗にラーメン店が入っているため視認性もあります。オートロックや個別空調、ウォシュレット付きトイレなど設備も充実しています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	15.48坪	442,728円（坪28,600円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ａｒｒｏｍｉｃビル

住所	東京都渋谷区南平台町13-10
最寄駅	山手線渋谷徒歩10分京王井の頭線神泉徒歩10分東急東横線代官山徒歩14分
竣工	1992年11月
規模	5階建地下1階
周辺施設	渋谷道玄坂郵便局（約0.3Km）渋谷中央街郵便局（約0.4Km）

2012年6月前面リニューアル　独創的な外観フォルム　渋谷駅徒歩圏　非常に落ち着いた環境

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F	21.58坪	427,284円（坪19,800円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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清澤ビル

住所	東京都渋谷区渋谷3-17-2
最寄駅	山手線渋谷徒歩3分東急東横線代官山徒歩16分京王井の頭線神泉徒歩17分
竣工	2007年12月
規模	9階建
周辺施設	渋谷三郵便局（約0.1Km）渋谷郵便局（約0.4Km）みずほ銀行　渋谷支店（約0.4Km）渋谷桜丘郵便局（約0.4Km）三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.5Km）

営業マンコメント

清澤ビル(渋谷区渋谷)は渋谷駅にほど近く交通アクセスは良好で、明治通りに立地しているので周辺には多くの商業施設や飲食店があって買い物や食事にも困らないロケーションです。さらにビル1階にもコンビニが入っている利便性もある物件です。赤みのある石張りの外観が高級感も感じさせる建物で、オフィス空間は天井高も2.6メートルあり、専用の給湯設備や男女別トイレが整っています。またＯＡフロアや光ファイバーにも対応しています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	38.11坪	1,173,788円（坪30,800円）	（2024/6/上）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の外観

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の5階室内

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の2階室内

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の3階室内

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の1階室内

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の11階室内

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の5階トイレ

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の5階洗面台

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の5階トイレ

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の5階洗面台

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の5階給湯スペース

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂のエントランス

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の郵便受け

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂のエレベーター

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の5階設備

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の5階バルコニー

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の3階バルコニー

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の駐車場

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂のビル前面道路

ＴＯＰＨＩＬＬＳＧＡＲＤＥＮ道玄坂の外観

住所	東京都渋谷区道玄坂2-11-6
最寄駅	京王井の頭線神泉徒歩3分山手線渋谷徒歩9分東急東横線代官山徒歩21分
竣工	2021年6月
規模	12階建
周辺施設	渋谷道玄坂郵便局（約0.1Km）渋谷松濤郵便局（約0.3Km）渋谷中央街郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.4Km）三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.4Km）

複数路線利用可な渋谷駅からも近く、渋谷マークシティ出口からは５分ほどの好立地です。
1-3階までは店舗区画、4-12階は事務所区画となっていますが店舗区画と事務所区画のエレベーターが分かれているので非常に使いやすいです。
室外には男女別トイレがあり、室内は窓が大きく採光もとれるので開放感がある作りになっています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
9F	26.09坪	803,572円（坪30,800円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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三貴ビル

住所	東京都渋谷区渋谷2-12-12
最寄駅	山手線渋谷徒歩6分銀座線表参道徒歩11分副都心線明治神宮前〈原宿〉徒歩18分
竣工	1969年1月
規模	10階建地下1階
周辺施設	渋谷青山通郵便局（約0.5Km）渋谷三郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

三貴ビル(渋谷区渋谷)は、地上11階地下1階のビルで1969年竣工の落ち着いたオフィスビルです。外観は白の吹付けに白と緑のタイルで装飾されており、エントランスには赤い絨毯が敷かれています。渋谷駅東口から六本木通りを進んだところに位置しており、青山学院大学がすぐ近くにあるため朝夕は学生が行き交い活気があります。室内の間取りは長方形に近く、扱いやすい形をしていおり、渋谷駅周辺エリアにありながらコストを抑えることができる希少なビルのひとつです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	15.7坪	345,400円（坪22,000円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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不二ビル別館

住所	東京都中央区八重洲1-4-4
最寄駅	山手線東京徒歩7分半蔵門線三越前徒歩9分東西線日本橋徒歩9分銀座線京橋徒歩10分
竣工	1974年11月
規模	5階建地下1階
周辺施設	日本橋南郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　八重洲口支店（約0.2Km）三井住友銀行　東京中央支店・日本橋東支店（約0.3Km）八重洲地下街郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　日本橋支店・室町支店（約0.3Km）

営業マンコメント

不二別館ビル（中央区八重洲）は、永代通りを少し入ったところにあり、比較的静かな環境に立地します。1・2階部分には焼肉屋さんが入居していて、タイル張り処理が施されています。3階以上の外壁はベージュ色のタイル貼りで清潔感も感じられます。日本橋駅が最寄駅ですが、周辺にはいくつかの地下鉄の駅があり、さまざまな路線を利用できるのが特徴です。周囲には、飲食店が多く、イタリアンや中華料理、ラーメンなどランチを快適に取れます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	22.4坪	443,520円（坪19,800円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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齋藤ビル

住所	東京都中央区京橋3-14-6
最寄駅	浅草線宝町徒歩1分銀座線京橋徒歩3分日比谷線八丁堀徒歩5分中央線東京徒歩10分丸ノ内線東京徒歩10分山手線東京徒歩10分
竣工	1983年9月
規模	9階建地下1階
周辺施設	三井住友銀行　京橋支店（約0.3Km）京橋通郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　京橋支店（約0.3Km）銀座一郵便局（約0.3Km）中央新富二郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

斎藤ビル（中央区京橋）は、鉄筋鉄骨コンクリート構造で9階建てのビルとなっています。エントランスはガラス張りとなっていて、扉は自動ドアです。駐車場の設備があり、エレベーターは2基設置されています。都営浅草線の宝町駅まで徒歩1分となっており、その他にも別路線の複数の駅が徒歩圏内という交通アクセスのよい環境に位置しています。周辺にはコンビニが何店舗かあるので、昼食時などに利用することが可能です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	41.23坪	861,707円（坪20,900円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｋ＆Ｍビル

住所	東京都中央区日本橋茅場町2-16-1
最寄駅	日比谷線茅場町徒歩3分銀座線日本橋徒歩9分山手線東京徒歩19分
竣工	1991年9月
規模	7階建地下2階
周辺施設	日本橋茅場町郵便局（約0.2Km）中央新川郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　兜町証券営業部（約0.4Km）みずほ銀行　兜町支店（約0.5Km）日本橋小網町郵便局（約0.5Km）

K&Mビルは東京メトロ東西線、日比谷線の「茅場町駅」1番出口から徒歩1分に建つ駅近好立地物件です。新大橋通りから一本入りますが角地に建つガラス張りの物件ですので視認性は高いでしょう。貸室は窓面が多く採光の取れる明るいオフィスです。地下区画は専用階段とドライエリアがございます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F	70.15坪	925,980円（坪13,200円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｉ＆Ｋビル

住所	東京都豊島区南池袋1-18-17
最寄駅	山手線池袋徒歩4分山手線目白徒歩7分有楽町線東池袋徒歩10分
竣工	1999年7月
規模	10階建
周辺施設	南池袋郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　池袋東口支店（約0.3Km）みずほ銀行　池袋支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　池袋支店（約0.4Km）

営業マンコメント

Ｉ＆Ｋビル（豊島区南池袋）は、1999年7月竣工、鉄筋造10階建の賃貸オフィス物件です。
1F～3Fにはチェーン店のコーヒーショップが入居しています。
貸室は約29坪ほどの広さで三面採光になっています。
池袋駅から徒歩4分でアクセス可能です。
周辺には飲食店やコンビニエンスストアが多く、賑わいのあるエリアになっています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	28.85坪	920,315円（坪31,900円）	即	図面	なし		問い合わせ
9F	28.85坪	920,315円（坪31,900円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＰＭＯ品川ビル

ＰＭＯ品川ビルの外観

ＰＭＯ品川ビルの間取り

ＰＭＯ品川ビルの基準階　室内

ＰＭＯ品川ビルの眺望　(10階)

ＰＭＯ品川ビルの5階　室内

ＰＭＯ品川ビルの5階　テレカンブース

ＰＭＯ品川ビルの5階　会議室(6名用)

ＰＭＯ品川ビルの5階　会議室(8名用)

ＰＭＯ品川ビルの6階　室内(内装セットアップ)

ＰＭＯ品川ビルの6階　テレカンブース

ＰＭＯ品川ビルの6階　室内(内装セットアップ)

ＰＭＯ品川ビルの6階　会議室(4名用)

ＰＭＯ品川ビルの6階　会議室(6名用)

ＰＭＯ品川ビルのミニキッチン

ＰＭＯ品川ビルの洗面所

ＰＭＯ品川ビルのプライベートボックス(トイレ内)

ＰＭＯ品川ビルの基準階　トイレ

ＰＭＯ品川ビルの7階　室内　(セットアップ)

ＰＭＯ品川ビルの7階　会議室(4名用)

ＰＭＯ品川ビルの7階　会議室(6名用)

ＰＭＯ品川ビルのオフィスビル出入口

ＰＭＯ品川ビルのエレベーターホール出入口

ＰＭＯ品川ビルのエレベーター(2基)

ＰＭＯ品川ビルのエントランス

ＰＭＯ品川ビルのエントランスホール

ＰＭＯ品川ビルのエントランス

ＰＭＯ品川ビルの前面道路

ＰＭＯ品川ビルの外観

住所	東京都港区港南2-8-33
最寄駅	山手線品川徒歩4分京急本線北品川徒歩16分
竣工	2023年7月
規模	10階建
周辺施設	港港南郵便局（約0.1Km）品川インターシティ郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　品川支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　品川駅前支店（約0.3Km）

PMO品川ビルは港南2丁目に立地するハイグレードオフィスビルです。2023年8月竣工の新築物件です。品川/港南エリアとしては約80坪クラスの物件が限られる中で特におすすめしたい物件です。前面道路が開けていることもあり採光が取れる上にセキュリティも万全です。水回りについても執務室ではなくエレベーターホール側に寄せていることもあり使用しやすいレイアウトができております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
2F	78.73坪	非公開	即	図面	あり	問い合わせ
3F	78.73坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
5F	78.73坪	非公開	即	図面	あり	問い合わせ
6F	78.73坪	非公開	即	図面	あり	問い合わせ
7F	78.73坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
9F	79.01坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
10F	79.01坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿エルタワー

住所	東京都新宿区西新宿1-6-1
最寄駅	丸ノ内線新宿徒歩2分大江戸線新宿西口徒歩3分山手線新宿徒歩3分大江戸線都庁前徒歩8分
竣工	1989年6月
規模	31階建地下5階
周辺施設	三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.0Km）三井住友銀行　新宿西口支店（約0.1Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.2Km）新宿センタービル内郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.2Km）

営業マンコメント

新宿エルタワー（新宿区西新宿）は、新宿駅から徒歩2分の好立地に位置しており、他に新宿西口駅からも徒歩でアクセスが可能です。新宿西口高層ビル群を形成するビルのひとつで、新宿駅から地下ロータリーで直結しているため、雨の日でも傘を差さずに通勤できます。周辺には小田急ハルクなどの大型店舗も多く、アフターファイブにはショッピングも楽しめるでしょう。周辺にも飲食店は豊富ですが、当ビル内にレストランやコンビニが入居しており、外出せずに買い物や食事を済ませられるのも魅力的。テナントとして入居中の銀行をはじめ、複数の金融機関が近くに揃い入金処理等もスムーズに行うことができます。利便性に優れたロケーションです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
13F	389.88坪	非公開	（2024/7/上）	図面	なし	問い合わせ
13F	13.4坪	非公開	（2024/7/上）	図面	なし	問い合わせ
13F	10.53坪	非公開	（2024/7/上）	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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JR成田エクスプレスの賃貸オフィス・賃貸事務所（61ページ）

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