JR湘南新宿ラインの賃貸オフィス・賃貸事務所（38ページ）

ＭＯビル

住所	東京都渋谷区東3-14-15
最寄駅	山手線恵比寿徒歩7分日比谷線恵比寿徒歩8分銀座線表参道徒歩13分
竣工	1992年4月
規模	10階建地下2階
周辺施設	渋谷東二郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　恵比寿支店・東恵比寿支店（約0.4Km）渋谷橋郵便局（約0.5Km）

明治通り面す　マンハッタン風なオフィスビル

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	99.76坪	2,593,719円（坪26,000円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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渋谷クリエ

住所	東京都渋谷区渋谷2-14-5
最寄駅	山手線渋谷徒歩5分銀座線表参道徒歩11分山手線恵比寿徒歩22分
竣工	1989年12月
規模	7階建
周辺施設	渋谷郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.4Km）渋谷三郵便局（約0.4Km）みずほ銀行　渋谷支店（約0.5Km）渋谷青山通郵便局（約0.5Km）

渋谷駅徒歩５分の新耐震基準物件　新耐震基準物件です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	23.58坪	477,318円（坪20,242円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＪＰ－ＢＡＳＥ渋谷

住所	東京都渋谷区東2-17-9
最寄駅	山手線恵比寿徒歩8分東急東横線代官山徒歩11分山手線渋谷徒歩12分
竣工	1985年12月
規模	8階建
周辺施設	渋谷東二郵便局（約0.2Km）

営業マンコメント

ＪＰ－ＢＡＳＥ渋谷（渋谷区東）はカーテンウォールの外観をした、コンパクトでスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。
恵比寿駅と渋谷駅をつなぐ明治通り沿いの中間地点に位置し、恵比寿駅から徒歩8分、渋谷駅から徒歩12分ほどの距離です。
ワンフロアが30坪弱とコンパクトながら、採光性や景観が期待できる立地が魅力的な物件です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	28.37坪	998,624円（坪35,200円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ニュー常磐松マンション

住所	東京都渋谷区東1-13-1
最寄駅	山手線渋谷徒歩6分東急東横線代官山徒歩14分日比谷線恵比寿徒歩16分
竣工	1972年9月
規模	8階建
周辺施設	渋谷東二郵便局（約0.3Km）渋谷三郵便局（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	31.69坪	627,462円（坪19,800円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ハイラーク五反田

住所	東京都品川区西五反田1-28-2
最寄駅	山手線五反田徒歩3分東急池上線大崎広小路徒歩5分埼京線大崎徒歩11分
竣工	1984年1月
規模	10階建
周辺施設	みずほ銀行　五反田支店（約0.0Km）三菱UFJ銀行　五反田駅前支店・五反田支店・荏原支店（約0.2Km）三井住友銀行　五反田支店（約0.3Km）大崎郵便局（約0.4Km）品川東五反田郵便局（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	146坪	非公開	即	図面	あり		問い合わせ
2F	31.99坪	非公開	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＦＰＧｌｉｎｋｓＪＩＮＮＡＮ

住所	東京都渋谷区神南1-11-4
最寄駅	銀座線渋谷徒歩3分山手線原宿徒歩15分半蔵門線表参道徒歩17分
竣工	2021年8月
規模	9階建地下1階
周辺施設	渋谷神南郵便局（約0.1Km）三井住友銀行　渋谷支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.3Km）みずほ銀行　渋谷支店（約0.3Km）

2Fから下はスケルトン、3Fから上は事務所仕様です

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	28.02坪	非公開	（2024/8/1）	図面	なし		問い合わせ
8F	28.02坪	非公開	（2024/10/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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表参道３９１ビル

住所	東京都港区北青山3-9-1
最寄駅	銀座線表参道徒歩3分山手線原宿徒歩13分半蔵門線渋谷徒歩14分
竣工	2020年3月
規模	3階建
周辺施設	三菱UFJ銀行　青山支店・表参道支店・原宿支店（約0.1Km）みずほ銀行　青山支店（約0.2Km）渋谷青山通郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　青山支店（約0.3Km）

表参道駅徒歩３分のおしゃれな物件。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
1F	32.5坪	非公開	（2024/8/1）	図面	なし	問い合わせ
2F	19.2坪	非公開	（2024/8/1）	図面	なし	問い合わせ
3F	38.4坪	非公開	（2024/8/1）	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＦＰＧｌｉｎｋｓＯＭＯＴＥＳＡＮＤＯ

住所	東京都港区北青山3-10-13
最寄駅	銀座線表参道徒歩4分銀座線銀座徒歩4分山手線渋谷徒歩15分
竣工	2018年11月
規模	3階建地下1階
周辺施設	三菱UFJ銀行　青山支店・表参道支店・原宿支店（約0.2Km）みずほ銀行　青山支店（約0.2Km）三井住友銀行　青山支店（約0.2Km）渋谷青山通郵便局（約0.2Km）

青山通り至近　表参道駅徒歩4分　2018年11月竣工の新築物件　前面はガラス張りでスタイリッシュです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F	30.1坪	非公開	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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日本アムウェイ本社ビル

住所	東京都渋谷区宇田川町7-1
最寄駅	山手線渋谷徒歩10分山手線原宿徒歩14分千代田線明治神宮前〈原宿〉徒歩14分
竣工	1999年5月
規模	13階建地下3階
周辺施設	放送センター内郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　放送センター出張所（約0.1Km）渋谷松濤郵便局（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
9F	256.41坪	非公開	相談（契約締結後約3ヶ月後目安）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都渋谷区円山町20-1
最寄駅	京王井の頭線神泉徒歩2分山手線渋谷徒歩7分東急田園都市線池尻大橋徒歩16分
竣工	1975年3月
規模	12階建地下2階
周辺施設	渋谷道玄坂郵便局（約0.2Km）渋谷松濤郵便局（約0.4Km）渋谷中央街郵便局（約0.5Km）

新大宗円山ビル(渋谷区円山町)は、神泉駅から徒歩4分、渋谷駅からは徒歩9分という利便性高い賃貸オフィスビルとなっており、1975年に竣工されたとは思えないほど綺麗でシンプルな外観をしています。地上12階建てで高層階からは渋谷の街並みを見下ろすことも可能です。エントランスなどは近年リニューアル済みなので、建物内も清潔感があり快適に過ごすことが出来ます。オフィス自体は約70坪前後で、さまざまな業態のニーズに合わせやすいでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	63.5坪	1,466,850円（坪23,100円）	（2024/5/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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神南渡邉ビル

住所	東京都渋谷区神南1-4-8
最寄駅	山手線原宿徒歩9分千代田線明治神宮前〈原宿〉徒歩9分山手線渋谷徒歩11分
竣工	1986年3月
規模	6階建地下1階
周辺施設	渋谷神南郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　渋谷支店（約0.4Km）放送センター内郵便局（約0.5Km）みずほ銀行　放送センター出張所（約0.5Km）三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.5Km）

静かな周辺環境

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	69.55坪	1,759,615円（坪25,300円）	（2024/5/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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クルスビル

住所	東京都渋谷区渋谷2-2-5
最寄駅	銀座線表参道徒歩8分山手線渋谷徒歩9分副都心線明治神宮前〈原宿〉徒歩17分
竣工	1979年2月
規模	8階建地下1階
周辺施設	渋谷青山通郵便局（約0.4Km）渋谷郵便局（約0.4Km）

1階ローソン、青山学院至近

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	32.7坪	863,280円（坪26,400円）	即（2024/10）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿高砂ビル

住所	東京都新宿区富久町16-5
最寄駅	新宿線新宿三丁目徒歩7分新宿線曙橋徒歩9分山手線新宿徒歩15分
竣工	1992年5月
規模	11階建地下1階
周辺施設	新宿花園郵便局（約0.1Km）新宿一郵便局（約0.5Km）

靖国通り面　地形よし　室外男女別トイレで効率も良い　開放的な物件

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	65.2坪	1,004,080円（坪15,400円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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山本ビル

住所	東京都新宿区新宿2-6-5
最寄駅	新宿線新宿三丁目徒歩1分丸ノ内線新宿御苑前徒歩7分山手線新宿徒歩10分
竣工	1985年1月
規模	11階建
周辺施設	新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）新宿一郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.4Km）

御苑通りに面し、1階薬局で説明しやすい立地のオフィスビル。角立地のため採光面も多いです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	23.39坪	506,000円（坪21,633円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿御苑ビル

住所	東京都新宿区新宿2-3-10
最寄駅	丸ノ内線四谷三丁目徒歩2分副都心線新宿三丁目徒歩3分丸ノ内線新宿御苑前徒歩5分山手線新宿徒歩8分
竣工	1989年6月
規模	10階建地下2階
周辺施設	新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）新宿一郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.4Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.5Km）

営業マンコメント

新宿御苑ビル（新宿区新宿）は、白のタイル張りの明るく視認性の高いオフィスビルで、新宿三丁目駅より徒歩2分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。新宿通り沿いに立地し、周辺はオフィス街が広がるエリアです。飲食店やコンビニが充実した利便性の高い環境のため、何かにつけ不便しないでしょう。当ビルの1階には食料品店と金物屋が入居しています。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯にもビル内をスムーズに移動できそうです。セキュリティには機械警備を導入。夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	110.56坪	2,675,552円（坪24,200円）	相談	図面	あり		問い合わせ
6F	52.5坪	1,270,500円（坪24,200円）	相談	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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JR湘南新宿ラインの賃貸オフィス・賃貸事務所（38ページ）

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