JR湘南新宿ラインの賃貸オフィス・賃貸事務所（40ページ）

新宿第一生命ビル

住所	東京都新宿区西新宿2-7-1
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩2分丸ノ内線西新宿徒歩5分山手線新宿徒歩10分
竣工	1980年8月
規模	26階建地下4階
周辺施設	新宿第一生命ビル内郵便局（約0.0Km）東京都庁内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km）新宿アイランド郵便局（約0.3Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

小田急第一生命ビル（新宿区西新宿）にオフィスを構えているのはいずれも有名な一流企業ばかりですので、このビルに入居しているというだけで、お客様からの高い信頼を得ることが可能になります。また、ハイアットリージェンシー東京と隣接しているために、様々なシーンでホテル施設を活用することができるというメリットも見逃すことができません。広々とした車寄せスペースも用意されていますので、遠来のお客様に対しても、失礼のない対応をすることができます。また、仕事帰りに利用することができる商業施設が充実している点でもおすすめすることができます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
22F	46.6坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

新宿第一生命ビルの募集区画を見る

新宿センタービル

新宿センタービルの外観

新宿センタービルの間取り

新宿センタービルの36階S-2　室内

新宿センタービルの36階S-2　眺望

新宿センタービルのプレミアム区画　35階N-2-2 室内

新宿センタービルの室内

新宿センタービルのプレミアム区画　35階N-2-2 室内

新宿センタービルの室内

新宿センタービルのプレミアム区画　35階N-2-2 室内

新宿センタービルの室内

新宿センタービルのエントランスホール

新宿センタービルのビル周辺

新宿センタービルの外観

住所	東京都新宿区西新宿1-25-1
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩3分丸ノ内線新宿徒歩4分山手線新宿徒歩4分大江戸線新宿西口徒歩4分丸ノ内線西新宿徒歩6分西武新宿線西武新宿徒歩9分
竣工	1979年11月
規模	54階建地下4階
周辺施設	新宿センタービル内郵便局（約0.0Km）みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.0Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.1Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.2Km）

営業マンコメント

新宿センター（新宿区新宿）は、西新宿高層ビルの代表格で1979年に54階建てで竣工しました。30基以上あるエレベーターで低層の商業フロアからクリニックフロア、高層に位置する会議室フロア、53Ｆの展望レストランフロアまでスムーズなアクセスが可能です。周辺各駅からは地下道を経由して到着できるため、雨風や暑さ寒さも凌げて快適です。貸室内は200.01坪が2区画、150.39坪が1区画用意されており、これらを分割して賃貸している区画で募集することもあるため、70坪ほどの面積を希望される企業様でも入居頂ける可能性はあります。是非一度、ご内見ください。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
36F	44.23坪	非公開	（2024/6/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

新宿センタービルの募集区画を見る

Ｐｒｅｃｉｏｕｓ１８ビル

住所	東京都港区南麻布4-14-6
最寄駅	日比谷線広尾徒歩8分三田線白金高輪徒歩12分山手線恵比寿徒歩19分
竣工	1993年1月
規模	8階建

営業マンコメント

Ｐｒｅｃｉｏｕｓ１８（港区南麻布）は、東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩８分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。４１６号線の大きな通り沿いのフランス大使館と、山王ホテルの向いにあります。最寄りの広尾駅からのルートは、街並みがとても整っており、来客の際の道案内は、とても便利です。近隣は、大学や大使館など、公共の大きな施設が多く、ゆったりした街並みが魅力です。カフェや飲食店、スーパーも近くにあり、ランチやアフターファイブにも困らない、敷金・礼金がリーズナブルな掘り出し物件となっております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	43.48坪	891,000円（坪20,492円）	相談	図面	なし		問い合わせ
3F	43.48坪	891,000円（坪20,492円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

Ｐｒｅｃｉｏｕｓ１８ビルの募集区画を見る

第三和幸ビル

住所	東京都新宿区西新宿7-17-6
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩6分西武新宿線西武新宿徒歩6分大江戸線新宿西口徒歩7分山手線新宿徒歩8分
竣工	1971年7月
規模	6階建
周辺施設	西新宿七郵便局（約0.2Km）西新宿八郵便局（約0.4Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.5Km）

複数路線利用可の好立地

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	15.5坪	199,100円（坪12,845円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

第三和幸ビルの募集区画を見る

第一山本ビル

住所	東京都新宿区西新宿7-7-28
最寄駅	西武新宿線西武新宿徒歩3分大江戸線新宿西口徒歩7分山手線新宿徒歩7分
竣工	1998年9月
規模	7階建
周辺施設	西新宿七郵便局（約0.2Km）新大久保駅前郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

第一山本ビル（新宿区西新宿）は、1974年5月に竣工された賃貸オフィスです。
7階建ての鉄筋コンクリート造で、エレベーターは、1基導入されています。
第一山本ビル専用の駐車場はありませんが、近くに月極駐車場がたくさんあります。
最寄り駅は西武新宿駅で、徒歩約5分でアクセスできます。
近くには郵便局があり、飲食店なども多くあるので便利でしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F～5F	31.57坪	590,700円（坪18,711円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

第一山本ビルの募集区画を見る

ＳＡビル

住所	東京都新宿区西新宿7-13-5
最寄駅	山手線新宿徒歩4分西武新宿線西武新宿徒歩4分丸ノ内線西新宿徒歩5分
竣工	1989年2月
規模	5階建
周辺施設	新宿野村ビル内郵便局（約0.2Km）西新宿七郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.3Km）新宿センタービル内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	22.3坪	441,540円（坪19,800円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

ＳＡビルの募集区画を見る

Ｄタワー西新宿

Ｄタワー西新宿の外観

Ｄタワー西新宿の間取り

Ｄタワー西新宿の10階G室室内

Ｄタワー西新宿の10階E(F)室室内

Ｄタワー西新宿の10階D室室内

Ｄタワー西新宿の10階C室室内

Ｄタワー西新宿の10階B室室内

Ｄタワー西新宿の10階A室室内

Ｄタワー西新宿の基準階室内

Ｄタワー西新宿の基準階眺望

Ｄタワー西新宿の洗面

Ｄタワー西新宿のトイレ

Ｄタワー西新宿の洗面

Ｄタワー西新宿の給湯スペース

Ｄタワー西新宿のエントランスホール

Ｄタワー西新宿のエレベータ

Ｄタワー西新宿の2階オフィスロビー

Ｄタワー西新宿のオフィス出入口

Ｄタワー西新宿の2階エントランスホール

Ｄタワー西新宿の2階エレベーターホール

Ｄタワー西新宿の10階テナント向け貸会議

Ｄタワー西新宿のビル前面道路

Ｄタワー西新宿の1階テナント

Ｄタワー西新宿の外観

住所	東京都新宿区西新宿6-11-3
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩4分大江戸線都庁前徒歩5分山手線新宿徒歩12分
竣工	2020年3月
規模	29階建地下2階
周辺施設	新宿アイタウン郵便局（約0.3Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.4Km）西新宿八郵便局（約0.4Km）新宿アイランド郵便局（約0.4Km）

緑豊かな新宿中央公園を望むエリアに建ち、木の幹や枝をモチーフとした外観が印象的なオフィスです。快適性と利便性を追求したオフィスと、癒しと安らぎを与える緑の空間が魅力です。２０２３年2月に10階部分を分割区画ができコンパクトなニーズにも対応できるようになりました。お気軽にお問い合わせくださいませ。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
10F	34.37坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
11F	34.6坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
11F	47.81坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

Ｄタワー西新宿の募集区画を見る

大宮センタービル

住所	埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-6
最寄駅	埼京線大宮徒歩3分高崎線大宮徒歩3分東武野田線北大宮徒歩24分
竣工	1993年4月
規模	14階建地下1階

大宮駅より徒歩3分　基準階は300坪を超える大型オフィス　ガラス張りの美観物件です　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
5F	89.63坪	非公開	（2024/5/1）	図面	なし	問い合わせ
9F	102.13坪	非公開	即	図面	あり	問い合わせ
12F	162.86坪	非公開	（2024/9/15）	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

大宮センタービルの募集区画を見る

ＴＫ五反田ビル

住所	東京都品川区西五反田8-3-6
最寄駅	東急池上線大崎広小路徒歩3分山手線五反田徒歩6分山手線大崎徒歩11分
竣工	1989年6月
規模	9階建地下1階
周辺施設	TOCビル内郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　五反田支店（約0.3Km）大崎郵便局（約0.4Km）三菱UFJ銀行　五反田駅前支店・五反田支店・荏原支店（約0.4Km）

新耐震基準適合のオフィスビルです。東急池上線の大崎広小路駅が最寄で徒歩3分です。山手線の五反田駅も6分で徒歩圏です。角地に立地しているため窓面が多く風通しや採光に優れます。貸室外に男女別トイレが設置されております。貸室への入口ドアが複数設置されているためレイアウト効率が良いです。水廻りなど共用部をリニューアル実施済みです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	139.54坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

ＴＫ五反田ビルの募集区画を見る

セントラル代官山

住所	東京都渋谷区代官山町14-23
最寄駅	東急東横線代官山徒歩6分山手線恵比寿徒歩11分埼京線渋谷徒歩13分
竣工	1991年8月
規模	8階建地下1階
周辺施設	渋谷代官山郵便局（約0.2Km）渋谷桜丘郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

セントラル代官山（渋谷区代官山町）は、常にさまざまな流行を生み出してきた街として人気のある代官山のメインストリートである、八幡通り沿いに位置する賃貸オフィスビルです。全面に貼られたミラーガラスがモダンかつスタイリッシュで美しく、非常に高級感と透明感の漂うデザイン性のある建物となっています。また代官山駅からのアクセスもよく、洒落たカフェや個性溢れる店舗が立ち並ぶ周辺環境も、雰囲気を魅力あるものにしています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
3F	71.05坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
4F	33.1坪	非公開	相談	図面	なし	問い合わせ
6F	71.05坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
7F	42.59坪	非公開	（2024/9/27）	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

セントラル代官山の募集区画を見る

ＦＯＲＥＣＡＳＴ西新宿

住所	東京都新宿区西新宿7-16-11
最寄駅	大江戸線新宿西口徒歩3分山手線新宿徒歩5分西武新宿線西武新宿徒歩8分
竣工	2009年2月
規模	10階建地下1階
周辺施設	西新宿七郵便局（約0.1Km）三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.5Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

ＦＯＲＥＣＡＳＴ西新宿（新宿区西新宿）は、全面がガラス張りのスタイリッシュで視認性の高いオフィスビルで、新宿西口駅より徒歩3分という交通アクセスの良い場所に位置しています。小滝橋通り沿いのオフィスビルや店舗が軒を連ねる賑やかなエリアに立地。周辺は利便性に優れた環境です。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるでしょう。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処することができます。セキュリティには非接触型のICカードを導入。夜間残業や女性スタッフの多い職場でも安心してオフィスライフを送れそうです。