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西武池袋線の賃貸オフィス・賃貸事務所（8ページ）

Ｈａｒｅｚａ Ｔｏｗｅｒ

住所東京都豊島区東池袋1-18-1
最寄駅山手線 池袋 徒歩4分
有楽町線 東池袋 徒歩11分
竣工2020年5月
規模33階建地下2階
周辺施設池袋駅前郵便局（約0.0Km）
池袋サンシャイン通郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　池袋支店（約0.3Km）
みずほ銀行　池袋支店（約0.3Km）
三井住友銀行　池袋東口支店（約0.4Km）
2020年の5月に竣工された池袋を代表するようなハイグレードオフィスになっております。池袋駅から5分程で到着することに加えて大型ビルが3棟繋がっている事も特徴的な物件となっております。下層階は店舗区画やレセプションホールになっており、映画館も併設されております。ビル前には広場があり、土日には催し事も行われており常に活気のあるエリアとなっております。室内は1フロア450坪程度になっており、上層階はガラス張りになっているので遠くの景色まで眺める事の出来る物件となっております。高級感にあふれスタイリッシュな物件となっております。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
13F466.35坪非公開
問い合わせ
14F466.35坪非公開
問い合わせ
27F337.97坪非公開
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27F96.18坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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豊ビル

住所東京都新宿区下落合3-12-23
最寄駅山手線 目白 徒歩10分
西武池袋線 椎名町 徒歩12分
西武新宿線 下落合 徒歩16分
竣工1991年10月
規模6階建
周辺施設新宿下落合四郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
豊ビル（新宿区下落合）は、グレーの石造りのモダンな外観をしたオフィスビルで、目白駅より徒歩10分の交通利便性の高い場所に位置しています。目白通りに面して立地しており、周辺は比較的静かなオフィスビルが建ち並ぶエリアです。仕事に集中しやすい環境と言えるでしょう。新耐震基準を満たしたビルの為、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットがあります。また、セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業や女性スタッフの多い職場でも安心です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F32.9坪413,800円
（坪12,577円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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大河内ビル

住所東京都豊島区池袋2-52-8
最寄駅西武池袋線 池袋 徒歩6分
山手線 池袋 徒歩6分
有楽町線 池袋 徒歩6分
埼京線 池袋 徒歩6分
有楽町線 要町 徒歩13分
東武東上線 北池袋 徒歩15分
竣工1991年6月
規模9階建地下2階
周辺施設池袋郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　池袋西口支店・西池袋支店（約0.3Km）
三井住友銀行　池袋支店・千川支店（約0.3Km）
池袋四郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　池袋西口支店（約0.4Km）
池袋２丁目交差点からすぐ　グレード感のある物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F138.7坪非公開
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5F154.66坪非公開
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6F102坪非公開
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9F53.1坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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池袋青柳ビル

住所東京都豊島区池袋2-43-1
最寄駅山手線 池袋 徒歩4分
有楽町線 要町 徒歩12分
東武東上線 北池袋 徒歩18分
竣工1989年7月
規模12階建地下2階
周辺施設池袋郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　池袋西口支店・西池袋支店（約0.2Km）
三井住友銀行　池袋支店・千川支店（約0.2Km）
みずほ銀行　池袋西口支店（約0.3Km）
池袋四郵便局（約0.5Km）
三面採光の明るいオフィス　管理の行き届いた物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F127.59坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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池袋伊藤ビル

住所東京都豊島区東池袋1-3-5
最寄駅山手線 池袋 徒歩1分
有楽町線 東池袋 徒歩8分
副都心線 要町 徒歩18分
竣工1990年
規模10階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　池袋支店（約0.0Km）
三菱UFJ銀行　池袋支店（約0.0Km）
三井住友銀行　池袋東口支店（約0.2Km）
池袋駅前郵便局（約0.3Km）
池袋サンシャイン通郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F41.24坪1,360,920円
（坪33,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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池袋今泉ビル

住所東京都豊島区東池袋4-25-12
最寄駅有楽町線 東池袋 徒歩2分
山手線 池袋 徒歩7分
竣工1998年1月
規模8階建
周辺施設サンシャイン60内郵便局（約0.1Km）
豊島区役所前郵便局（約0.3Km）
池袋サンシャイン通郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.4Km）
豊島郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
池袋今泉ビル（豊島区東池袋）は、濃淡のグレーのタイルが組み合わされたモダンな外観のオフィスビルで、東池袋駅より徒歩2分という交通アクセスの良い場所に位置しています。首都高速に面して立地しているので車での通勤や仕事もスムーズでしょう。近くに飲食店も所在しており、立地の利便性の高さも魅力的です。新耐震基準適合の為、万が一の地震発生の際にも、慌てずに行動できるメリットがあります。また、セキュリティには、ALSOKが導入されており、女性社員や夜間の残業が多い職場でも安心してオフィスライフを送ることができるでしょう。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F37.9坪541,970円
（坪14,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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サンシャインシティアネックス

住所東京都豊島区東池袋3-3-5
最寄駅有楽町線 東池袋 徒歩6分
山手線 池袋 徒歩7分
竣工1990年8月
規模14階建地下3階
周辺施設サンシャイン60内郵便局（約0.1Km）
池袋サンシャイン通郵便局（約0.2Km）
池袋駅前郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.4Km）
三井住友銀行　池袋東口支店（約0.4Km）
サンシャイン60ビルの向かいに建っている物件で1階地下1階は店舗区画となっております。2025年の12月末に契約が終了する物件なのですが室内の間仕切りはそのままの居抜き物件のような形になっております。エレベーターは4つ付いており待ち時間も少なく使いやすい物件となっております。下層階は４００坪程度の大きさとなっており4階はショールームの居抜きになっています。空中階は230坪程度の大きさになっており、長方形に近い形に間仕切りが元々であるので入居後に直ぐに使いやすい物件となっております。池袋駅はJR線と地下鉄に加え、私鉄も乗り入れ9路線からのアクセスが出来るエリアとなっております。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F415.29坪非公開
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6F224.6坪非公開
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7F232坪非公開
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8F233.2坪非公開
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9F233.2坪非公開
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10F233.19坪非公開
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11F233.19坪非公開
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サンシャイン６０

住所東京都豊島区東池袋3-1-1
最寄駅有楽町線 東池袋 徒歩4分
山手線 池袋 徒歩8分
都電荒川線 向原 徒歩10分
竣工1978年4月
規模60階建地下4階
周辺施設サンシャイン60内郵便局（約0.0Km）
池袋サンシャイン通郵便局（約0.3Km）
豊島郵便局（約0.3Km）
豊島区役所前郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.4Km）
池袋を代表するランドマーク物件でございます。地上、地下どちらからもアクセスが可能な物件となっております。池袋駅はJR線と地下鉄に加え、私鉄も乗り入れ9路線からのアクセスが出来るエリアとなっております。オフィスロビーと店舗区画が繋がっているのでお客様へのアナウンスに困る事はございません。基準階としては300坪程の長方形の区画が北側、南側で2つございます。室内はOAフロア仕上げになっており、自由なレイアウトが組みやすい物件となっております。共用部分にもリニューアル改装を行っており古さを全く感じさせない作りになっております。上層階からはスカイツリーもよく見え、より遠くまで見えますので採光と眺望はかなりのものになっております。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F65.55坪非公開
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