京王新線の賃貸オフィス・賃貸事務所（13ページ）

中公ビル御苑グリーンハイツ

住所	東京都新宿区新宿1-9-4
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩1分山手線新宿徒歩13分新宿線新宿三丁目徒歩13分
竣工	1968年6月
規模	10階建
周辺施設	新宿一郵便局（約0.3Km）新宿花園郵便局（約0.3Km）四谷大木戸郵便局（約0.5Km）

新宿御苑駅徒歩１分の好立地　夜間オートロック

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	15.75坪	非公開	（2024/4/末以降）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-15-5
最寄駅	山手線代々木徒歩4分大江戸線国立競技場徒歩5分中央・総武線千駄ケ谷徒歩5分副都心線北参道徒歩6分山手線新宿徒歩17分
竣工	1999年6月
規模	11階建
周辺施設	代々木駅前通郵便局（約0.4Km）

ＤＳビル（渋谷区千駄ヶ谷）は高級感あるガラス張りの壁面が非常に印象的な賃貸オフィス物件です。エントランス、共有部分も御影石調鏡面仕上げの内装など、全体的にグレード感があります。最寄りの代々木駅まで徒歩5分、駅の東側の比較的落ち着いた街並の中に位置していますので、落ち着いてお仕事に取り組めるかと思われます。周辺は飲食店等が少ないですが、徒歩1分の位置にコンビニがあるためちょっとした買い物には便利です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	80.48坪	1,416,448円（坪17,600円）	（2024/5/中）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿ビジネスタワー

住所	東京都渋谷区本町3-39-3
最寄駅	大江戸線西新宿五丁目徒歩2分丸ノ内線中野新橋徒歩13分京王線初台徒歩16分
竣工	1990年3月
規模	10階建地下1階
周辺施設	中野弥生郵便局（約0.4Km）西新宿四郵便局（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
10F	27.92坪	300,000円（坪10,745円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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京王初台駅ビル

住所	東京都渋谷区初台1-53-7
最寄駅	京王新線初台徒歩1分小田急線参宮橋徒歩12分
竣工	2001年8月
規模	8階建地下2階
周辺施設	東京オペラシティ郵便局（約0.3Km）渋谷本町二郵便局（約0.5Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	135.76坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ
6F	133.81坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿花園ＭＪビル

住所	東京都新宿区新宿5-16-15
最寄駅	新宿線新宿三丁目徒歩4分大江戸線東新宿徒歩8分山手線新宿徒歩10分
竣工	2012年5月
規模	10階建地下1階
周辺施設	新宿明治通郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.3Km）新宿区役所内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

新宿花園ＭＪビル（新宿区新宿）は、グレーの石造りの重厚感あふれる築浅オフィスビルで、新宿三丁目駅から徒歩1分という大変好立地に位置しています。周辺は、利便性に優れたエリアで、隣のビルにはコンビニが、またすぐ近くにはデパート群が立地しています。ビルにはエレベーターが2基搭載されている為、慌ただしい通勤時刻にもビル内をスムーズに移動することができます。セキュリティには最新のシステムが導入されているほか、竹中工務店によるステッピング制心構造が採用されており、地震の際にも安心です。あらゆる面でハイグレードなビルと言えるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	44.23坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ラウンドクロス新宿５丁目

住所	東京都新宿区新宿5-17-5
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩1分大江戸線東新宿徒歩7分山手線新宿徒歩9分
竣工	2006年11月
規模	10階建地下2階
周辺施設	みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）新宿区役所内郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）

明治通り面　新宿3丁目駅Ｅ2出口より、ほぼ直結の好立地　築浅のハイグレードオフィス

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	88.14坪	非公開	（2024/8/1）	図面	あり		問い合わせ
8F	88.03坪	非公開	（2024/8/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿オミビル

住所	東京都新宿区新宿5-18-20
最寄駅	副都心線東新宿徒歩5分丸ノ内線新宿三丁目徒歩6分山手線新宿徒歩10分
竣工	1972年11月
規模	10階建
周辺施設	新宿明治通郵便局（約0.2Km）新宿区役所内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.4Km）新宿三郵便局（約0.4Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.4Km）

明治通り面し、3駅利用可の好アクセスです。3面窓で明るく、1Ｆにカフェが入居しており利便性も高いです。近隣には花園神社や伊勢丹があります。
2011年6月外装リニューアル

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	69.01坪	1,123,483円（坪16,280円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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パシフィックマークス新宿サウスゲート

住所	東京都新宿区新宿4-2-16
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩1分山手線新宿徒歩2分西武新宿線西武新宿徒歩14分
竣工	1985年9月
規模	10階建地下1階
周辺施設	三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.2Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.2Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿支店（約0.4Km）

甲州街道・明治通面　新宿4丁目交差点角地　エントランス前看板有　屋上・壁面看板設置可　24時間使用可　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
2F	60.73坪	非公開	（2024/6/21）	図面	なし	問い合わせ
6F	60.73坪	非公開	（2024/6/21）	図面	なし	問い合わせ
7F	40.1坪	非公開	（2024/6/21）	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿伍名館

住所	東京都新宿区新宿3-3-9
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩1分山手線新宿徒歩5分
竣工	1977年11月
規模	8階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　新宿中央支店（約0.1Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.2Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.3Km）

新宿通りに面し新宿三丁目駅出口至近の好立地物件です。角立地のため採光面も多く明るいオフィスビル。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F～中2F	50.4坪	2,966,040円（坪58,850円）	（2024/5）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ｔｏＤＯｅ代々木

住所	東京都渋谷区代々木1-35-3
最寄駅	山手線代々木徒歩1分山手線新宿徒歩9分副都心線北参道徒歩10分
竣工	2020年1月
規模	7階建地下1階
周辺施設	代々木駅前通郵便局（約0.3Km）代々木二郵便局（約0.4Km）

複数路線利用可。ガラス張りファザードの印象的な外観。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	52.11坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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野村不動産南新宿ビル

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-7
最寄駅	山手線代々木徒歩5分山手線新宿徒歩7分中央・総武線千駄ケ谷徒歩13分
竣工	1986年3月
規模	8階建
周辺施設	代々木二郵便局（約0.4Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.5Km）

明治通り面す　外観・共用部ともにグレード感のある物件です　室内は柱がなくレイアウトがしやすいです

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	99.4坪	非公開	（2024/6/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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野村不動産西新宿ビル

住所	東京都新宿区西新宿8-4-2
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩1分大江戸線都庁前徒歩8分山手線新宿徒歩9分
竣工	2010年3月
規模	9階建地下1階
周辺施設	新宿アイランド郵便局（約0.1Km）西新宿八郵便局（約0.3Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.3Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）新宿センタービル内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

野村不動産西新宿ビル（新宿区西新宿）は、2010年3月竣工、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造、
地下1階付き地上9階建のオフィスビルです。
ビルの外観は、石張りの外壁にガラス張りとなっています。
基準階面積は145.54坪、天井が高く窓面が多い内装です。
ほぼ長方形の間取りで、男女別トイレ、給湯室は室外にあります。
1階にコンビニエンスストアが入居中で目印になります。
丸ノ内線西新宿駅直結で、徒歩1分です。周辺はビジネス街で、オフィスビルやホテルなどが多く建ち並んでいます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	77.31坪	非公開	（2024/7/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿野村ビル

住所	東京都新宿区西新宿1-26-2
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩4分丸ノ内線西新宿徒歩4分大江戸線新宿西口徒歩5分山手線新宿徒歩6分西武新宿線西武新宿徒歩9分
竣工	1978年6月
規模	50階建地下5階
周辺施設	新宿野村ビル内郵便局（約0.0Km）新宿センタービル内郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.1Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.2Km）

西新宿高層ビル群に聳え立つ代表的な著名ビル。
入居者専用フロアがあり、食堂、カフェなど入居フロア以外にも魅力が多いです。
地下や空中階には飲食街が広がり雨の日もランチにも困りません。
病院や薬局もあるのでちょっとしたことであればビルの中で完結できます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
B2F	45.29坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
B2F	14.9坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
11F	105.79坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西新宿ＭＫビル

住所	東京都新宿区西新宿4-16-13
最寄駅	大江戸線西新宿五丁目徒歩4分山手線新宿徒歩17分
竣工	1992年5月
規模	5階建
周辺施設	西新宿四郵便局（約0.2Km）新宿アイタウン郵便局（約0.5Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.5Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	61.86坪	1,360,920円（坪22,000円）	（2024/10/初）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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