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初期費用が安いの賃貸オフィス・賃貸事務所（4ページ）

【意味】
賃貸オフィスの契約の際にかかる敷金(保証金)は寝かせておくお金になるため、軽減したいというのは共通の要望です。敷金(保証金)を賃料の3ヶ月以下で契約できる物件集です。

【特徴】
敷金(保証金)が安価なのはマンションタイプやサービスオフィスが多いです。法人新設でこれからスタートといった場合に重宝します。

【メリット】
開業資金を軽減させることにより運転資金を拡充できます。誰しも初めは出来るだけ多くの資金を手元にストックしておきたいものです。開業資金を軽減させることは足元を固めて次のステップに進めための大切な第一歩です。

【検索方法】
エリアや坪数など条件の絞り込みはサイト右側(スマートフォンの場合はスクロールすると出来ます)で行ってください。

霞が関ビル（ＭーＦＩＥＬＤ霞が関）

住所東京都千代田区霞が関3-2-5
最寄駅銀座線 虎ノ門 徒歩2分
日比谷線 霞ケ関 徒歩8分
丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩9分
有楽町線 桜田門 徒歩13分
竣工1968年4月
規模36階建地下3階
周辺施設霞が関ビル内郵便局（約0.0Km）
みずほ銀行　虎ノ門支店（約0.2Km）
虎ノ門郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　虎ノ門支店・虎ノ門中央支店（約0.4Km）
外堀通り至近　霞ヶ関ビル５階部分のサービスオフィス区画　大型ビルの充実した共有設備を使用できます
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F3.62坪462,000円
（坪127,624円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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野口ビル

住所東京都文京区本郷1-13-2
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩3分
南北線 後楽園 徒歩7分
竣工1978年9月
規模5階建
周辺施設本郷一郵便局（約0.2Km）
東京ドームシティ郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F18.55坪187,000円
（坪10,080円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｇｏｌｊｅ.Ｂｌｄ

住所東京都豊島区高田3-16-4
最寄駅東西線 高田馬場 徒歩3分
都電荒川線 学習院下 徒歩10分
山手線 目白 徒歩11分
竣工1989年1月
規模6階建
周辺施設高田馬場二郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　高田馬場駅前支店・高田馬場支店（約0.3Km）
三井住友銀行　高田馬場支店（約0.5Km）
みずほ銀行　高田馬場支店（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F33.28坪550,000円
（坪16,526円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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芝サニーハイツ

住所東京都港区芝5-27-4
最寄駅浅草線 三田 徒歩1分
山手線 田町 徒歩4分
三田線 西高島平 徒歩11分
竣工1991年1月
規模9階建
周辺施設港芝五郵便局（約0.0Km）
みずほ銀行　芝支店（約0.1Km）
三井住友銀行　三田通支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　田町支店・三田支店（約0.2Km）
慶應義塾前郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F17.29坪220,000円
（坪12,724円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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マーナマリー浅草雷門

住所東京都台東区雷門2-6-2
最寄駅東武伊勢崎線 浅草 徒歩6分
銀座線 田原町 徒歩6分
浅草線 蔵前 徒歩8分
竣工1994年1月
規模10階建
周辺施設三井住友銀行　浅草支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　浅草支店・雷門支店（約0.2Km）
雷門郵便局（約0.2Km）
浅草郵便局（約0.5Km）
みずほ銀行　雷門支店（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F21.93坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＭＩビル

住所東京都豊島区南池袋2-8-5
最寄駅有楽町線 東池袋 徒歩6分
山手線 池袋 徒歩6分
副都心線 雑司が谷 徒歩11分
竣工1986年4月
規模7階建地下1階
周辺施設豊島区役所前郵便局（約0.2Km）
南池袋郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.4Km）
三井住友銀行　池袋東口支店（約0.4Km）
1986年竣工の新耐震基準適合オフィスです。交通アクセスは有楽町線東池袋駅から徒歩5分、JR山手線池袋駅から徒歩7分、東京メトロ丸の内線池袋駅から徒歩7分です。6.7Fはセットアップ(会議室やテレワーク個室など)されリニューアルしております。OAフロア、光ケーブル、男女別トイレなどの設備があります。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F35.19坪1,078,000円
（坪30,634円）		問い合わせ
5F35.19坪1,078,000円
（坪30,634円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ルート神楽坂

住所東京都新宿区天神町22-3
最寄駅東西線 神楽坂 徒歩3分
有楽町線 江戸川橋 徒歩7分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩11分
竣工1990年11月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿天神郵便局（約0.0Km）
新宿改代町郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　江戸川橋支店（約0.5Km）
牛込天神町交差点近く　神楽坂・江戸川橋中間好立地　高級感有りスタイリッシュな物件
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F64.63坪759,000円
（坪11,744円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｐｏｌａｒ 西新宿

住所東京都新宿区西新宿7-22-33
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩8分
中央・総武線 大久保 徒歩8分
竣工1993年11月
規模5階建地下1階
周辺施設西新宿七郵便局（約0.3Km）
西新宿八郵便局（約0.4Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）
2022年末にフルリニューアルの最新スペックのオフィスです　少々歩きますが新宿駅・西新宿駅・西武新宿駅・大久保駅・新大久保駅と多岐にわたる路線活用が可能です　室内のグレードは同サイズの他物件よりも群を抜いて高い物件です　モダンで開放感のある高級感とラグジュアリーのようなくつろぎがあります　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F67.23坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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あさのマンション

住所東京都新宿区神楽坂3-6
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩5分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩5分
東西線 神楽坂 徒歩8分
竣工1977年5月
規模4階建
周辺施設三菱UFJ銀行　飯田橋支店・神楽坂支店（約0.1Km）
新宿神楽坂郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　飯田橋支店（約0.4Km）
飯田橋駅東口郵便局（約0.4Km）
飯田橋郵便局（約0.5Km）
2020年、外観・室内の大規模リニューアル工事実施済。無垢板の材質を活かしたお洒落な床仕様
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F19.3坪308,000円
（坪15,959円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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＠ＷＯＲＫ ＳＨＩＮＪＵＫＵＧＹＯＥＮ

住所東京都新宿区新宿2-1-9
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩11分
竣工1988年9月
規模9階建地下2階
周辺施設新宿一郵便局（約0.1Km）
新宿二郵便新宿二郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　新宿中央支店（約0.5Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
ＡＩＲＡ新宿御苑ビル（新宿区新宿）は、前面がガラス張りのスタイリッシュな外観のオフィスビルで、新宿御苑前駅より徒歩1分の大変交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。新宿通り沿いに立地し、周辺は比較的落ち着いたオフィス街です。飲食店は豊富に所在しているので、お昼休みのランチやアフターファイブの飲み会も楽しめるでしょう。程近くに新宿御苑が所在しているのもポイントです。ビルにはエレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには機械警備を導入しているので、夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるでしょう。

階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F73.05坪2,169,585円
（坪29,700円）		問い合わせ
8F73.05坪2,249,940円
（坪30,800円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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グランバリュー四谷三丁目

住所東京都新宿区舟町3-6
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩3分
新宿線 曙橋 徒歩6分
中央・総武線 四ツ谷 徒歩11分
竣工1969年2月
規模5階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　四谷支店（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.2Km）
四谷通二郵便局（約0.2Km）
新宿住吉郵便局（約0.4Km）
複数路線利用可。タイル張りの外壁のフルリノベーション物件。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F7.11坪102,300円
（坪14,388円）		問い合わせ

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光丘四谷ビル

住所東京都新宿区四谷本塩町4-40
最寄駅中央・総武線 四ツ谷 徒歩5分
有楽町線 市ケ谷 徒歩9分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩13分
竣工1964年3月
規模10階建地下2階
周辺施設四谷駅前郵便局（約0.4Km）
三井住友銀行　麹町支店（約0.4Km）
外堀通り面す　採光よく明るい室内
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F41.14坪882,420円
（坪21,449円）		問い合わせ

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NOVEL WORK Yotsuya

住所東京都新宿区四谷三栄町1-1
最寄駅中央・総武線 四ツ谷 徒歩4分
竣工2022年1月
規模8階建
周辺施設四谷駅前郵便局（約0.3Km）
四谷通二郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　四谷支店・四谷三丁目支店（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F17.67坪605,000円
（坪34,239円）		問い合わせ
6F19.61坪605,000円
（坪30,852円）		問い合わせ
7F19.61坪605,000円
（坪30,852円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ワールド四谷ビル

住所東京都新宿区四谷4-3-1
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩7分
新宿線 曙橋 徒歩10分
副都心線 新宿三丁目 徒歩16分
竣工1982年3月
規模8階建地下1階
周辺施設四谷大木戸郵便局（約0.3Km）
新宿花園郵便局（約0.5Km）
2016年大規模リニューアルにてスタイリッシュなオフィスになっております　新宿通りに面しており四谷三丁目駅、新宿御苑駅からも一直線で来館できます　貸室は入口が2箇所ありレイアウトが組みやすい造りとなっております　
小部屋、個室も完備しており多用途に対応できる貸方基準となっております　7階はウッドデッキ付き　屋上も開放　トイレも明るく清潔感のある仕様です　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F37.67坪953,051円
（坪25,300円）		問い合わせ
4F37.67坪非公開
問い合わせ
8F27.41坪633,171円
（坪23,100円）		問い合わせ

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