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初台駅の賃貸オフィス・賃貸事務所（2ページ）

初台共同ビル

住所東京都渋谷区本町1-13-3
最寄駅京王線 初台 徒歩5分
京王線 幡ヶ谷 徒歩7分
小田急線 参宮橋 徒歩18分
竣工1994年4月
規模10階建地下2階
周辺施設代々木郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
初台共同ビル（渋谷区本町）は、明るいグレーを基調とした外観の清潔感溢れる近代的なオフィスビルです。エントランスも近代的で、大理石調の壁に囲まれ高級感があり、安心して来客を迎えることができます。渋谷区エリアは人気の高い地区ですが、オフィス物件が少ないということもあり、貴重な物件といえます。初台駅から徒歩6分の上、ビル前には甲州街道が走行し、首都高速へのアクセスも良好な物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F43.49坪726,550円
（坪16,706円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿セントランドビル

住所東京都新宿区西新宿3-5-1
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩4分
京王線 初台 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩10分
丸ノ内線 西新宿 徒歩10分
竣工1994年4月
規模10階建地下2階
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）
東京都庁内郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km）
KDDIビル内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
新宿セントランドビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネルとガラス張りの外観が印象的で、角地に立地している為、視認性の高いオフィスビルです。1階に入居中のガソリンスタンドも当ビルの目印となっており、道案内にも役立っています。向かいに都庁が建ち、周辺も有名な企業が多く拠点を構えるオフィス街の為、このエリアにオフィスを借りることは企業イメージもアップしそうです。ゆっくり仕事に集中できる環境とも言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝の通勤時間帯にも待ち時間を短縮できそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F72.12坪1,586,640円
（坪22,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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フロンティアグラン西新宿

住所東京都新宿区西新宿3-7-30
最寄駅京王新線 初台 徒歩8分
小田急線 南新宿 徒歩15分
山手線 新宿 徒歩16分
竣工1990年4月
規模12階建地下3階
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.1Km）
東京オペラシティ郵便局（約0.5Km）
東京都庁内郵便局（約0.5Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.5Km）
新宿パークタワー横に位置しおります。　新宿駅からも徒歩圏ですが巡回バスも多数出ており便利です。　大江戸線「都庁前駅」から徒歩9分、京王線「初台駅」から徒歩10分の立地にある大型オフィスビルです。2022年～2023年かけて大規模リニューアルしました。
室内はすべてセットアップ（内装、什器付き）となっており、すぐにお仕事ができる環境が整っています。地下には共用スポーツジムやシャワールーム、スタジオも完備、屋上は優雅なテラス席も備えております。お部屋のサイズも様々あるので、多くのニーズに対応できる物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F63.7坪非公開
問い合わせ
3F93.2坪非公開
問い合わせ
7F93.2坪非公開
問い合わせ
7F58.28坪非公開
問い合わせ
10F39.26坪非公開
問い合わせ
12F127.05坪非公開
問い合わせ
12F63.7坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＡＣＮ渋谷幡ヶ谷ビル

住所東京都渋谷区幡ヶ谷2-1-4
最寄駅京王新線 幡ヶ谷 徒歩2分
京王新線 初台 徒歩12分
小田急線 代々木上原 徒歩16分
竣工2022年9月
規模8階建地下1階
周辺施設三井住友銀行　幡ヶ谷支店（約0.2Km）
幡ヶ谷南郵便局（約0.3Km）
代々木郵便局（約0.4Km）
複数路線利用可。スタイリッシュな外観。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F14.17坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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パークアヴェニュー新宿西ビル

住所東京都渋谷区本町4-11-1
最寄駅大江戸線 西新宿五丁目 徒歩5分
京王線 初台 徒歩12分
竣工1992年1月
規模5階建
周辺施設中野弥生郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F21.05坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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朝日プラザ代々木山手

住所東京都渋谷区代々木4-62-16
最寄駅京王線 初台 徒歩8分
小田急線 参宮橋 徒歩8分
竣工1979年3月
規模8階建
周辺施設代々木五郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F18.27坪220,000円
（坪12,042円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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インタービル

住所東京都新宿区西新宿3-9-14
最寄駅京王線 初台 徒歩7分
大江戸線 都庁前 徒歩9分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1991年3月
規模10階建
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）
東京オペラシティ郵便局（約0.4Km）
代々木三郵便局（約0.5Km）
甲州街道通り沿い　ガラス張り　機械警備有
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F13.44坪203,500円
（坪15,141円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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立花新宿ビル

住所東京都新宿区西新宿3-2-26
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩8分
丸ノ内線 西新宿 徒歩11分
京王線 初台 徒歩14分
竣工1984年9月
規模9階建地下1階
周辺施設KDDIビル内郵便局（約0.1Km）
東京都庁内郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km）
新宿パークタワー内郵便局（約0.4Km）
新宿駅南口郵便局（約0.5Km）
ワシントンホテルの隣接エリア　新宿駅より地下道で雨に濡れず近場まで来れる好環境
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F77.17坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第２佐山ビル

住所東京都新宿区西新宿3-1-4
最寄駅山手線 新宿 徒歩5分
大江戸線 都庁前 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩12分
京王線 初台 徒歩14分
竣工1974年2月
規模10階建地下1階
周辺施設KDDIビル内郵便局（約0.0Km）
新宿駅南口郵便局（約0.3Km）
新宿郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）
東京都庁内郵便局（約0.4Km）
甲州街道に面するわかりやす立地　都営新宿線新宿駅徒歩１分の好立地　レイアウトし易い貸室形状
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F40坪748,000円
（坪18,700円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＳＫＩ西新宿

住所東京都新宿区西新宿3-1-2
最寄駅山手線 新宿 徒歩6分
大江戸線 都庁前 徒歩7分
京王新線 初台 徒歩8分
竣工2019年6月
規模10階建地下1階
周辺施設KDDIビル内郵便局（約0.0Km）
新宿駅南口郵便局（約0.3Km）
新宿郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.4Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
ＳＫＩ西新宿（新宿区西新宿）は、2019年6月竣工、鉄骨造・地下1階付き地上10階建のオフィスビルです。
基準階面積22.06坪のコンパクトオフィスです。
新宿駅から徒歩6分です。
周辺はビジネス街で、大規模オフィスビルやホテル、商業施設が多く建ち並んでいます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F～1F40.41坪1,644,687円
（坪40,700円）		問い合わせ
3F22.06坪606,650円
（坪27,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西新宿ダイヤモンドビル

住所東京都新宿区西新宿3-9-12
最寄駅京王線 初台 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩10分
小田急線 参宮橋 徒歩10分
大江戸線 都庁前 徒歩12分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工2007年2月
規模12階建
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）
東京オペラシティ郵便局（約0.4Km）
代々木三郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
西新宿ダイヤモンドビル（新宿区西新宿）は、2007年2月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上12階建のオフィスビルです。
ビルの外観は、ブラックの外壁にガラス窓が配置されています。1階には駐車場や駐輪場があります。
基準階面積は53.24坪で、無柱空間です。ほぼ正方形の間取りで、室内にはトイレ、給湯室などがあります。
京王線 初台駅から徒歩7分です。周辺には、オフィスビル、ホテルなどが多く建ち並んでいます。
階数坪数月額費用
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4F53.24坪922,383円
（坪17,325円）		問い合わせ

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ハイネスロフティ

住所東京都新宿区西新宿4-32-4
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩5分
大江戸線 西新宿五丁目 徒歩8分
京王線 初台 徒歩12分
山手線 新宿 徒歩13分
竣工1979年2月
規模13階建
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.4Km）
東京都庁内郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.4Km）
西新宿四郵便局（約0.5Km）
都庁や高層ビル街に程近いビル　総レンガタイル貼りのハイグレードマンション
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
13F25.43坪462,000円
（坪18,168円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西新宿ミノシマビル

住所東京都渋谷区代々木4-29-4
最寄駅京王線 初台 徒歩4分
小田急線 参宮橋 徒歩7分
竣工1992年7月
規模4階建地下1階
周辺施設東京オペラシティ郵便局（約0.3Km）
新宿パークタワー内郵便局（約0.3Km）
代々木三郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
西新宿ミノシマビル（渋谷区代々木）は、1992年7月竣工の賃貸オフィスビルです。
鉄筋コンクリート造の地下1階付き地上4階建てのビルで、新耐震基準を満たしている物件です。
オートロックや24時間機械警備も備わっておりセキュリティも高い物件となっています。
京王線の初台駅が最寄り駅となり、徒歩でわずか6分の距離です。
それ以外にも小田急線の参宮橋駅も徒歩圏内で、 新宿駅へもすぐに移動できますので、交通の便が良好な立地です。
敷地内には、駐車スペースもあり、車で来る際にも困りません。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F101.98坪1,346,136円
（坪13,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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初台駅の情報

初台駅は東京都渋谷区初台一丁目に位置する京王電鉄京王線の駅です。
新宿駅を出ると初めに到着する駅となります。
京王電鉄は新宿駅を起点にして京王線と京王新線の2つに分かれますが、初台駅は京王新線の最寄りの駅です。
2018年現在の1日の平均乗降者数に関しては約6万人を超え、停車する電車も各駅停車・快速・区間急行・急行の電車が停車します。
2015年には駅メロディが流れ、1番線には「ガーランド・ワルツ」、2番線には「凱旋行進曲」を採用しているのです。
駅名の由来が渋谷区代々木初台町から命名されているのは確かですが、初台の名前の由来は南北朝時代にまで遡ります。
当時はこの地域一帯を太田道灌が江戸城を拠点に治めていましたが、戦略的にその1つ目ののろし台が存在したことから初台と呼ばれるようになりました。
以降、江戸時代には徳川秀忠の乳母であった土井昌勝の妻がこの地に住んでいたとされ、初台局の名前も見られます。
この駅の周辺には、ロッテ・京王百貨店・富士急行・カシオ計算機の本社が見られ、また新国立劇場が目の前に、その奥にオペラシティなどの集客施設が立地されています。
駅の出口を出ると目の前を甲州街道が通り、目の上には首都高速4号新宿線が通行し、交通量が目覚ましいのが特徴的です。

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