5. 早稲田駅 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

早稲田駅 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿山吹町ビル

住所東京都新宿区山吹町4-7
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
東西線 神楽坂 徒歩6分
東西線 早稲田 徒歩12分
竣工1988年12月
規模9階建
周辺施設新宿天神郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　江戸川橋支店（約0.3Km）
みずほ銀行　江戸川橋支店（約0.3Km）
新宿改代町郵便局（約0.3Km）
文京関口一郵便局（約0.4Km）
外壁ﾀｲﾙ貼りで美築ﾋﾞﾙ　江戸川橋通り面す　4面採光の明るい事務所　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F30.65坪357,500円
（坪11,664円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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トリオタワーノース

住所東京都新宿区山吹町261
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩3分
東西線 神楽坂 徒歩6分
東西線 早稲田 徒歩10分
竣工1992年1月
規模7階建
周辺施設三菱UFJ銀行　江戸川橋支店（約0.2Km）
みずほ銀行　江戸川橋支店（約0.2Km）
文京関口一郵便局（約0.3Km）
新宿天神郵便局（約0.3Km）
新宿改代町郵便局（約0.4Km）
シルバー色のオシャレな外観。複数路線利用可能。1フロア1テナント。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F30.07坪396,924円
（坪13,200円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第一晃和堂ビル

住所東京都文京区音羽1-23-12
最寄駅有楽町線 護国寺 徒歩5分
丸ノ内線 茗荷谷 徒歩15分
東西線 早稲田 徒歩16分
竣工1981年9月
規模4階建
周辺施設文京音羽郵便局（約0.2Km）
文京関口一郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F32.68坪220,000円
（坪6,732円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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昌平黌（しょうへいこう）ビル

住所東京都新宿区西早稲田2-4-26
最寄駅東西線 早稲田 徒歩5分
副都心線 西早稲田 徒歩11分
山手線 高田馬場 徒歩13分
竣工1999年2月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行　早稲田支店（約0.4Km）
早稲田通郵便局（約0.4Km）
西早稲田一郵便局（約0.4Km）
新宿馬場下郵便局（約0.5Km）
早稲田通り面す。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F30.2坪363,000円
（坪12,020円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西早稲田関口ビル

住所東京都新宿区西早稲田2-15-10
最寄駅副都心線 西早稲田 徒歩6分
山手線 高田馬場 徒歩10分
東西線 早稲田 徒歩12分
竣工1989年1月
規模6階建
周辺施設早稲田通郵便局（約0.1Km）
早稲田通り面す　2009年12月大規模修繕済み
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F41.37坪682,000円
（坪16,486円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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日研ビル

住所東京都新宿区早稲田町75-6
最寄駅東西線 早稲田 徒歩1分
都電荒川線 早稲田 徒歩10分
大江戸線 牛込柳町 徒歩13分
竣工1982年8月
規模4階建地下2階
周辺施設早稲田大学前郵便局（約0.2Km）
新宿馬場下郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　早稲田支店（約0.3Km）
西早稲田一郵便局（約0.4Km）
執務室外に男女別トイレが配置された貸事務所。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F46.16坪692,450円
（坪15,001円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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中川ビル

住所東京都新宿区早稲田鶴巻町544
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩7分
東西線 早稲田 徒歩8分
東西線 神楽坂 徒歩11分
竣工1992年2月
規模6階建地下1階
周辺施設文京関口一郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　江戸川橋支店（約0.5Km）
新宿天神郵便局（約0.5Km）
早大通り面す
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F31.24坪378,004円
（坪12,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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鈴木ビル

住所東京都新宿区山吹町335
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
東西線 神楽坂 徒歩8分
東西線 早稲田 徒歩9分
竣工1989年4月
規模8階建
周辺施設文京関口一郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　江戸川橋支店（約0.3Km）
新宿天神郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　江戸川橋支店（約0.4Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
鈴木ビル（新宿区山吹町）は、1989年4月竣工、8階建の賃貸オフィスビルです。
ベージュ系のタイル張りの外観となっています。
基準階面積は約33坪で、柱が少ないL字型の間取りです。
最寄り駅である江戸川橋駅から徒歩5分の距離です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F32.86坪361,460円
（坪11,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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多田ビル

編集中
住所東京都新宿区若松町11-14
最寄駅大江戸線 若松河田 徒歩3分
東西線 早稲田 徒歩14分
副都心線 東新宿 徒歩15分
竣工1991年12月
規模3階建地下1階
周辺施設新宿戸山郵便局（約0.4Km）
牛込抜弁天郵便局（約0.4Km）
牛込若松町郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F～1F44.08坪374,000円
（坪8,485円）		問い合わせ

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都住創山吹町ビル

住所東京都新宿区山吹町337-5
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
東西線 神楽坂 徒歩7分
東西線 早稲田 徒歩9分
大江戸線 牛込柳町 徒歩13分
竣工1993年6月
規模10階建地下1階
周辺施設文京関口一郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　江戸川橋支店（約0.4Km）
新宿天神郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　江戸川橋支店（約0.5Km）
デザイン性に富んだオシャレな外観のオフィスビルです。1993年竣工で新耐震基準にも適合しております。早大通りに面しており分かり安立地です。電車のアクセスは有楽町線の江戸川橋駅から徒歩5分、東西線の神楽坂駅から徒歩7分、大江戸線の牛込柳町駅から徒歩13分など複数あります。首都高5号線からも近いです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F31.4坪379,940円
（坪12,100円）		問い合わせ

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早稲田駅の情報

早稲田駅は、東京都新宿区早稲田南町に位置する東京メトロ東西線の駅です。都電荒川線の早稲田停留場が、徒歩十数分の新目白通り沿いに所在しており乗り換えが可能です。駅周辺は、早稲田大学のキャンパスや本部、大隈講堂等のほか、早稲田中学校、高等学校、学習院女子大学等も立地しており、学生街が広がっています。スクール物件には高いニーズがあるエリアと言えるでしょう。新宿区役所榎町特別出張所が駅から至近に所在しているので、各種手続きの際には便利に利用できるメリットがあります。さらに、郵便局も豊富にあり、事務処理等もスムーズに行えそうです。神社や寺院が豊富な自然豊かな地域でもあるので通勤中や休憩時間などに立寄ってホッと一息つくスポットも見つけられるかもしれません。バス路線は、最寄り停留所が「馬場下町」であり、ビッグターミナルの渋谷駅行きや高田馬場駅行きが運行されています。学生街の為、賃貸オフィスビルの数はそれ程多くはありませんが、東西線にて、日本のビジネスの要である大手町に直通でアクセスできる交通利便性の高さを持っている割には賃料の相場は低めの傾向にあるので、お得な穴場的物件が見つかるエリアであるとも言えます。

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