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神楽坂駅の賃貸オフィス・賃貸事務所（3ページ）

(仮) 新宿区東五軒町計画

住所東京都新宿区東五軒町42-13
最寄駅東西線 神楽坂 徒歩8分
有楽町線 江戸川橋 徒歩9分
中央・総武線 飯田橋 徒歩11分
竣工2024年11月
規模7階建地下1階
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F498.58坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ノービィビル

住所東京都新宿区神楽坂2-14
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩5分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩8分
東西線 神楽坂 徒歩9分
竣工1991年8月
規模7階建地下1階
周辺施設三井住友銀行　飯田橋支店（約0.2Km）
飯田橋駅東口郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　飯田橋支店・神楽坂支店（約0.2Km）
新宿神楽坂郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　飯田橋支店（約0.3Km）
軽小坂面す　高級感のある広いエントランス
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F152.92坪非公開
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3F152.92坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＳＹビル

住所東京都新宿区山吹町364
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
東西線 神楽坂 徒歩11分
都電荒川線 早稲田 徒歩14分
竣工1989年1月
規模7階建
周辺施設三菱UFJ銀行　江戸川橋支店（約0.0Km）
みずほ銀行　江戸川橋支店（約0.1Km）
文京関口一郵便局（約0.1Km）
文京水道郵便局（約0.4Km）
新宿天神郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F20.43坪214,500円
（坪10,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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岡田ビル

住所東京都新宿区矢来町109
最寄駅東西線 神楽坂 徒歩1分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩7分
竣工1992年11月
規模6階建
周辺施設新宿改代町郵便局（約0.3Km）
新宿天神郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F14坪192,500円
（坪13,750円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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宝ビル

住所東京都新宿区水道町4-29
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
東西線 神楽坂 徒歩6分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩13分
中央・総武線 飯田橋 徒歩15分
竣工1974年3月
規模5階建
周辺施設新宿改代町郵便局（約0.3Km）
文京水道郵便局（約0.3Km）
江戸川橋駅、神楽坂駅間の落ち着いた環境
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F39.99坪429,000円
（坪10,728円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新神楽坂ビル

住所東京都新宿区箪笥町43
最寄駅大江戸線 牛込神楽坂 徒歩1分
東西線 神楽坂 徒歩6分
中央・総武線 飯田橋 徒歩11分
竣工1991年12月
規模9階建地下2階
周辺施設三菱UFJ銀行　飯田橋支店・神楽坂支店（約0.4Km）
新宿神楽坂郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
新神楽坂ビル（新宿区箪笥町）は、都営大江戸線 牛込神楽坂駅徒歩１分という、とても便利な場所に位置する賃貸オフィスビルです。近隣は、住宅や寺社仏閣、オフィスビルなども多くあり、落ち着いた街並みながら、活気があります。隣にはお寺があり、風情も感じられる環境です。近くにはコンビニエンスストアや飲食店もあり、仕事に集中出来る、バランスの良い環境が魅力の物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F49.33坪非公開
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中川ビル

住所東京都新宿区早稲田鶴巻町544
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩7分
東西線 早稲田 徒歩8分
東西線 神楽坂 徒歩11分
竣工1992年2月
規模6階建地下1階
周辺施設文京関口一郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　江戸川橋支店（約0.5Km）
新宿天神郵便局（約0.5Km）
早大通り面す
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F31.24坪378,004円
（坪12,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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神楽坂北町ビル

編集中
住所東京都新宿区北町22
最寄駅大江戸線 牛込神楽坂 徒歩2分
東西線 神楽坂 徒歩7分
竣工2023年11月
規模6階建
周辺施設牛込郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F11.7坪261,800円
（坪22,376円）		問い合わせ

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日商第２ビル

編集中
住所東京都千代田区神田神保町1-4-16
最寄駅東西線 神楽坂 徒歩3分
東西線 九段下 徒歩9分
中央・総武線 水道橋 徒歩11分
竣工1973年
規模4階建
周辺施設三井住友銀行　神保町支店 ・神田支店（約0.1Km）
神田南神保町郵便局（約0.2Km）
小川町郵便局（約0.3Km）
神田北神保町郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　神保町支店（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F23坪379,500円
（坪16,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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江戸川橋アクセス

住所東京都新宿区山吹町333
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
東西線 神楽坂 徒歩7分
大江戸線 牛込柳町 徒歩15分
竣工1992年12月
規模10階建
周辺施設三菱UFJ銀行　江戸川橋支店（約0.2Km）
文京関口一郵便局（約0.3Km）
新宿天神郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　江戸川橋支店（約0.3Km）
新宿改代町郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
江戸川橋アクセスビル（新宿区山吹町）は、東京メトロ有楽町線 江戸川橋徒歩５分、東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩７分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。
近隣は、住宅や寺社仏閣、オフィスビルなども多くあり、落ち着いた街並みながら活気があります。
近くにはコンビニエンスストアや飲食店もあり、仕事のしやすい環境でとてもお勧めの物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F56.85坪812,955円
（坪14,300円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿山吹町ビル

住所東京都新宿区山吹町4-7
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
東西線 神楽坂 徒歩6分
東西線 早稲田 徒歩12分
竣工1988年12月
規模9階建
周辺施設新宿天神郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　江戸川橋支店（約0.3Km）
みずほ銀行　江戸川橋支店（約0.3Km）
新宿改代町郵便局（約0.3Km）
文京関口一郵便局（約0.4Km）
外壁ﾀｲﾙ貼りで美築ﾋﾞﾙ　江戸川橋通り面す　4面採光の明るい事務所　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F30.65坪357,500円
（坪11,664円）		問い合わせ

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鈴木ビル

住所東京都新宿区山吹町335
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
東西線 神楽坂 徒歩8分
東西線 早稲田 徒歩9分
竣工1989年4月
規模8階建
周辺施設文京関口一郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　江戸川橋支店（約0.3Km）
新宿天神郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　江戸川橋支店（約0.4Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
鈴木ビル（新宿区山吹町）は、1989年4月竣工、8階建の賃貸オフィスビルです。
ベージュ系のタイル張りの外観となっています。
基準階面積は約33坪で、柱が少ないL字型の間取りです。
最寄り駅である江戸川橋駅から徒歩5分の距離です。
階数坪数月額費用
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3F32.86坪361,460円
（坪11,000円）		問い合わせ

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井上ビル

住所東京都新宿区箪笥町2
最寄駅大江戸線 牛込神楽坂 徒歩1分
東西線 神楽坂 徒歩5分
竣工1983年
規模4階建
周辺施設三菱UFJ銀行　飯田橋支店・神楽坂支店（約0.5Km）
新宿神楽坂郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
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1F20.48坪352,000円
（坪17,188円）		問い合わせ

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江戸川橋杉原ビル

住所東京都新宿区山吹町361
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩6分
東西線 神楽坂 徒歩11分
東西線 早稲田 徒歩13分
竣工1990年12月
規模11階建
周辺施設文京関口一郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　江戸川橋支店（約0.1Km）
みずほ銀行　江戸川橋支店（約0.2Km）
新宿天神郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

江戸川橋杉原ビル（新宿区山吹町）は、1990年12月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建のマンションタイプのビルです。
ワンフロアが3区画に分割されています。
有楽町線・江戸川橋駅から徒歩6分です。
周辺は住宅街で、比較的落ち着いた環境です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F18坪200,200円
（坪11,122円）		問い合わせ

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都住創山吹町ビル

住所東京都新宿区山吹町337-5
最寄駅有楽町線 江戸川橋 徒歩5分
東西線 神楽坂 徒歩7分
東西線 早稲田 徒歩9分
大江戸線 牛込柳町 徒歩13分
竣工1993年6月
規模10階建地下1階
周辺施設文京関口一郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　江戸川橋支店（約0.4Km）
新宿天神郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　江戸川橋支店（約0.5Km）
デザイン性に富んだオシャレな外観のオフィスビルです。1993年竣工で新耐震基準にも適合しております。早大通りに面しており分かり安立地です。電車のアクセスは有楽町線の江戸川橋駅から徒歩5分、東西線の神楽坂駅から徒歩7分、大江戸線の牛込柳町駅から徒歩13分など複数あります。首都高5号線からも近いです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F31.4坪379,940円
（坪12,100円）		問い合わせ

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神楽坂駅の情報

神楽坂駅は、新宿区矢来町に位置する東京メトロ東西線の駅です。神楽坂駅は早稲田通り沿いに立地しており、駅周辺は閑静な住宅街が広がっています。飯田橋側へと続く神楽坂には、昔ながらの商店街が続き、その小京都を思わせる美しい街並みや老舗飲食店等が話題となって大勢の人が観光に訪れるスポットとなりました。一方で、高層マンションの建設等も進み、日本情緒あふれる街並は少しずつ変わってきています。オフィスよりも貸店舗の多いエリアですが、大手企業も拠点を構えており、新潮社、旺文社、音楽之友社等の本社が立地しています。また、赤城神社や毘沙門天等の緑豊かな神社、寺院もあるので、通勤中や休憩中などに立ち寄って癒しを得てもいいかもしれません。南方面には、都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅が所在している為、新宿や六本木へのアクセスもスムーズにできます。神楽坂駅周辺は、大勢の人が集まる観光スポットであるので、賃貸事務所の数はあまり多くはありませんが、新宿区においては賃料の相場は低めに設定されており、お得な物件が探せるエリアでもあります。コスト削減を図りたい企業様や起業時の経費を抑えたい企業様等にはおすすめの場所と言えるでしょう。

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