5. 九段下駅 60坪-100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

九段下駅 60坪-100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

いちご九段三丁目ビル

住所東京都千代田区九段南3-2-7
最寄駅中央・総武線 市ケ谷 徒歩7分
半蔵門線 半蔵門 徒歩10分
東西線 九段下 徒歩21分
竣工1991年11月
規模5階建地下1階
周辺施設麹町郵便局（約0.2Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
いちご九段三丁目ビル（千代田区九段南）は、グレーの御影石造りで重厚感漂うオフィスビルで、市ケ谷駅より徒歩5分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。周辺は、比較的静かなオフィス街で、落ち着いた場所で仕事に集中されたい企業様には最適な物件と言えるでしょう。飲食店も豊富で、コンビニや郵便局から程近い利便性の高い環境です。新耐震基準を満たしている為、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットがあります。セキュリティには、機械警備が導入されているので、夜間の残業や女性スタッフが多い職場でも安心できるでしょう。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F74.72坪非公開
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4F70.39坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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アリビオ九段

住所東京都千代田区九段北1-6-1
最寄駅東西線 九段下 徒歩2分
新宿線 神保町 徒歩8分
中央・総武線 水道橋 徒歩8分
竣工2004年12月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行　九段支店（約0.4Km）
麹町飯田橋通郵便局（約0.4Km）
神田北神保町郵便局（約0.5Km）
三菱UFJ銀行　神保町支店（約0.5Km）
九段下駅交差点近く　複数路線使用可能
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F65.14坪1,003,156円
（坪15,400円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＧＬＯＲＫＳ水道橋

住所東京都千代田区三崎町3-2-14
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
半蔵門線 九段下 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩8分
東西線 飯田橋 徒歩9分
竣工1990年3月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局（約0.4Km）
西神田郵便局（約0.5Km）
2020年リニューアル工事　周辺大学や予備校多いエリア
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F65.7坪1,589,940円
（坪24,200円）		問い合わせ
5F65.7坪1,589,940円
（坪24,200円）		問い合わせ

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徳海屋ビル

住所東京都千代田区九段北1-12-4
最寄駅東西線 九段下 徒歩1分
東西線 飯田橋 徒歩8分
新宿線 神保町 徒歩10分
竣工1975年3月
規模9階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局（約0.3Km）
九段下駅近好立地　綺麗なビル　ホテルグランドパレス側からの通用口もあり　閑静な場所で落ち着いた環境です　大規模リニューアルにて免震性能付の安心物件
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F80.16坪1,410,816円
（坪17,600円）		問い合わせ

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ＩＳＭ水道橋

住所東京都千代田区神田三崎町2-18-9
最寄駅三田線 水道橋 徒歩2分
中央・総武線 水道橋 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
東西線 九段下 徒歩10分
竣工1982年6月
規模5階建
周辺施設東京ドームシティ郵便局（約0.5Km）
麹町飯田橋通郵便局（約0.5Km）
タイル調の外観。複数路線利用可。
セットアップ区画あり。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F63.76坪1,542,992円
（坪24,200円）		問い合わせ

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日本生命三番町ビル

住所東京都千代田区三番町6-14
最寄駅半蔵門線 九段下 徒歩5分
東西線 九段下 徒歩5分
新宿線 九段下 徒歩5分
半蔵門線 半蔵門 徒歩7分
中央・総武線 市ケ谷 徒歩9分
竣工1982年8月
規模8階建地下1階
内堀通り面す　高級感の高いエントランス　管理良好で快適なオフィス　閑静な環境
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F61.83坪非公開
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8F61.29坪非公開
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千代田会館ビル

住所東京都千代田区九段南1-6-17
最寄駅新宿線 九段下 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
東西線 竹橋 徒歩8分
竣工1967年3月
規模11階建地下3階
周辺施設みずほ銀行　九段支店（約0.5Km）
目白通り面す　著名物件　セキュリティ万全　ハイスペックオフィス　1995年リニューアル
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F84.35坪非公開
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ＡＭＩＮＡＫＡ九段ビル

住所東京都千代田区九段北1-14-17
最寄駅東西線 九段下 徒歩2分
新宿線 九段下 徒歩2分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
半蔵門線 神保町 徒歩8分
竣工1993年5月
規模6階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局（約0.3Km）
高級感のあるエントランス　設備も充実　駅近だが閑静な立地　複数路線利用可能
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F93.8坪1,857,240円
（坪19,800円）		問い合わせ

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富士見ビル（フジビュータワー飯田橋）

住所東京都千代田区富士見1-6-1
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩4分
半蔵門線 九段下 徒歩9分
中央・総武線 水道橋 徒歩12分
新宿線 神保町 徒歩15分
竣工1993年2月
規模11階建地下3階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局（約0.3Km）
飯田橋郵便局（約0.4Km）
三井住友銀行　飯田橋支店（約0.5Km）
階数坪数月額費用
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10F～11F65.67坪902,000円
（坪13,735円）		問い合わせ

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光ビル

住所東京都千代田区飯田橋2-14-7
最寄駅東西線 九段下 徒歩6分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
竣工1986年8月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局（約0.1Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
光ビル（千代田区飯田橋）は、白のタイル張りの明るく視認性の高い外観のオフィスビルで、九段下駅より徒歩6分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。目白通りを少し入った比較的静かなオフィス街に立地しているので、ゆっくり仕事に打ち込めるでしょう。ビル周辺にコインパーキングが豊富なのも魅力的。飲食店や郵便局も目白通り沿いに立地しており、利便性にも優れた環境です。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットもあります。
階数坪数月額費用
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3F73坪1,124,200円
（坪15,400円）		問い合わせ

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フナトビル

住所東京都千代田区九段北1-2-3
最寄駅新宿線 九段下 徒歩1分
半蔵門線 神保町 徒歩4分
竣工1987年3月
規模8階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　九段支店（約0.5Km）
麹町飯田橋通郵便局（約0.5Km）
フナトビルは靖国通りに面した高い視認性と九段下駅5番出口出てすぐの駅からの距離が魅力なオフィスビルです。千代田区九段北1-2-3とアドレスも印象的です。貸室は整形の長方形でレイアウトしやすい形状となっております。地下区画はセットアップ物件としてお洒落なオフィスに生まれ変わりました。
階数坪数月額費用
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B1F64.24坪1,342,616円
（坪20,900円）		問い合わせ

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パール飯田橋ビル

住所東京都千代田区飯田橋4-5-11
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩3分
中央・総武線 水道橋 徒歩8分
東西線 九段下 徒歩8分
竣工1990年12月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　飯田橋支店（約0.4Km）
みずほ銀行　飯田橋支店（約0.5Km）
飯田橋郵便局（約0.5Km）
飯田橋駅から徒歩5分程度の特徴的な入口になっているリニューアル物件となっております。飯田橋駅は地下鉄・私鉄どちらも止まる為交通の便が優れているエリアとなっております。エレベーターも大きく物の搬入もしやすい物件となっております。室内は広い窓面が特徴的で、床の仕様はOAフロアとなっておりレイアウトのしやすい物件となっております。御手洗や給湯スぺースが室内の中でも端に纏まっているので、執務スペースとしてはデットスペース無く使える間取りになっております。
階数坪数月額費用
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2F71.35坪非公開
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イタリア文化会館ビル

住所東京都千代田区九段南2-1-30
最寄駅東西線 九段下 徒歩8分
中央・総武線 市ケ谷 徒歩10分
半蔵門線 半蔵門 徒歩10分
竣工2005年9月
規模12階建地下2階

営業マンコメント

矢富
矢富
イタリア文化会館（千代田区九段南）は、赤と白を基調とした外観の賃貸オフィスで、九段下駅から徒歩8分の好立地に位置しています。
内堀通り沿いに立地し、周辺は交通量は多いものの比較的落ち着いたオフィス街です。
周辺には飲食店やコンビニが所在し、利便性も良好。
裏手には皇居の緑が広がっています。
貸室は最大4分割まで可能な広々とした空間。
グリッドシステム天井とOAフロアが採用されているのがポイントです。
耐震設備は新耐震基準。
エレベーターは3基搭載、機械警備導入、駐車場併設と設備面も充実しています。
イタリアの建築家がデザインを手がけたデザイン性に富んだ賃貸オフィスです。
階数坪数月額費用
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3F84.45坪非公開
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ニュー九段ビル

住所東京都千代田区神田神保町3-7-1
最寄駅東西線 九段下 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
三田線 神保町 徒歩5分
竣工1971年2月
規模10階建地下2階
周辺施設みずほ銀行　九段支店（約0.3Km）
神田北神保町郵便局（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　神保町支店（約0.4Km）
階数坪数月額費用
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6F72.67坪非公開
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九段アイレックスビル

住所東京都千代田区九段北1-14-21
最寄駅半蔵門線 九段下 徒歩2分
中央・総武線 飯田橋 徒歩9分
三田線 神保町 徒歩9分
竣工1994年5月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局（約0.4Km）
OA100㎜　綺麗なオフィス　神社と隣接　設備も充実　閑静な立地　
階数坪数月額費用
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3F74.56坪非公開
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少年画報

住所東京都千代田区神田三崎町3-3-12
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩3分
南北線 飯田橋 徒歩8分
半蔵門線 九段下 徒歩9分
竣工2023年11月
規模8階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F66.22坪1,821,050円
（坪27,500円）		問い合わせ
7F66.22坪1,821,050円
（坪27,500円）		問い合わせ

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九段下駅の情報

九段下駅は、東京メトロ半蔵門線の駅で、他に東西線と都営地下鉄新宿線が乗り入れています。所在地は東京メトロが千代田区九段南、都営地下鉄が九段北に位置しています。駅の北側は飯田橋方面から続くオフィス街となっており、アメリカの製薬会社メルクをはじめ、スターバックスコーヒーやセブンイレブン、ロイヤルホスト等の大手企業が入居している超高層オフィスビル北の丸スクエア等が立地しています。また、九段下駅周辺は、東京理科大学や暁星中学校・高等学校、白百合学園中学校・高等学校をはじめとする多数の教育機関が所在する学生街でもあり、スクール物件も需要があるかもしれません。一方で、九段下エリアは、靖国神社や日本武道館が立地する北の丸公園、桜の名所として知られる千鳥ヶ淵など、自然を感じられるスポーツも数多くある場所です。通勤中や休憩中に、立ち寄って癒しを得ることもできるでしょう。また、千代田区役所や東京法務局、麹町税務署なども駅近辺に所在しているので、各種手続きもスムーズに行えるメリットもあります。半蔵門線で渋谷に直通で行けるほか、東西線では大手町等のオフィス街に、新宿線では新宿駅に1本で繋がっている交通利便性の高い九段下駅。オフィス街でありながら自然豊かな環境の魅力も相まって、事務所を構えるのには最適なエリアとなっています。

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