KDX横浜みなとみらいタワー（横浜市西区、みなとみらい、桜木町、高島町） の賃貸オフィス情報

Q1: このビルの耐震性能について教えてください

A: KDX横浜みなとみらいタワーは1994年竣工のS造、SRC造で、新耐震基準に適合した制振構造を採用しています。風力による建物の揺れを軽減する制振装置を備え、大規模地震を想定した耐震設計がなされており、安心してご利用いただけます。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください

A: 地域冷暖房方式を採用しており、快適なオフィス環境を実現しています。稼働時間は平日8:00～18:00が賃料に含まれ、時間外利用は670円/15分・ゾーン（1フロア4ゾーン）で対応可能です。インテリアゾーンはAHU方式、ペリメーターゾーンはFCU方式で、23～32階は床下吹出し、4～22階は天井吹出しの空調方式を採用しています。

Q3: 通信環境について教えてください

A: 高速インターネット接続が可能な通信環境に対応しており、OAフロア100mm（5階は450mm、23～32階は250mm）を完備し、レイアウト変更にも柔軟に対応できます。

Q4: エレベーターは何基ありますか？

A: 高層用エレベーター8基（1～3・19～33階着床、1,600kg、24名乗り）、低層用エレベーター8基（1～20階着床、1,600kg、24名乗り）、人貨非常用エレベーター2基（B2～33階、2,000kg・1,150kg）の計18基を設置しています。バンク構成により、スムーズな移動が可能です。

Q5: セキュリティ体制について教えてください

A: 機械警備（非接触型ICカード・電気錠）と警備員常駐（24時間）を導入しており、安心感の高いセキュリティ体制を構築しています。1階通用口（24時間通行可）からセキュリティーカードにて24時間入館可能です。

Q6: 共用施設について教えてください

A: 33階に貸会議室・貸ホール（高層ビル最上階、地上約135mの眺望）を設置し、小会議室から大会議室までバリエーション豊富に対応可能です。利用可能時間は7:00～23:00（土日含む）、パーティー・宴会可能、専門スタッフ常駐でサポート充実しています。各フロアに倉庫あり（別途契約可能）、19・20階は特殊用途（テストキッチン・ラボ）のご相談が可能です。

Q7: 駐車場の収容台数を教えてください

A: 機械式駐車場（大型72台、中型313台、ミッドルーフ26台）と平面駐車場52台の計463台分を確保しています。来客対応や社用車の利用に十分な収容能力を備えています。EV充電器5台（200V、時間貸区画）も完備しています。

Q8: BCP対応設備について教えてください

A: 制振構造、ループ受電方式（常時2回線で受電、片側1回線が故障した場合にももう片方の回線からの受電継続が可能）、共用部非常用発電機（共用部72時間可）を備えており、非常時にも事業継続をサポートする体制を整えています。3階屋上に非常用発電機置場を設置し、屋上には防災用ヘリポートを完備しています。