矢富 裕敏 スタッフ紹介

【業界歴16年 / 多資格保有】不動産の価値とリスクを多角的に分析するコンサルティング

課長の矢富 裕敏と申します。福岡県出身です。
不動産業界に従事し16年、賃貸オフィス仲介に加え、プロパティマネジメントや資産活用、相続関連まで、不動産に関する幅広い領域でコンサルティングを行っています。

多様な専門資格と実務経験に基づき、不動産の価値・リスク・将来性を多角的に整理し、意思決定に必要な判断材料を提供しています。

宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士に加え、敷金診断、定期借家、古民家鑑定、IT、マンション管理、相続財産評価など、多岐にわたる分野の知識を組み合わせることで、一つの視点に偏らない分析を行っています。単なる条件比較ではなく、「どの選択が合理的か」という観点から複数の選択肢を整理することを重視しています。

オフィス仲介においても、貸主・借主双方の視点を踏まえたうえで、条件交渉や契約リスク、退去時の精算まで見据えた取引設計を行います。短期的な条件だけでなく、中長期的な運用やコスト構造まで含めた判断を支援しています。

また、収益不動産の運用・改善においても実績があり、新宿区のオフィスビルにおいて家賃収入の改善、台東区のオフィスビルにおいて空室率の大幅改善など、具体的な成果につながる支援を行ってきました。
不動産は条件だけでなく運用によって価値が変わるため、取得・契約だけでなく、その後の運用まで含めた最適化を重視しています。

賃貸仲介のご相談から、不動産管理、権利関係の整理、資産活用、相続対策まで、複雑な課題にも対応可能です。
初期段階のご相談からでも構いませんので、不動産に関する課題整理や意思決定のご支援が必要な際はぜひご相談ください。

【担当業務】
不動産コンサルティング全般
プロパティマネジメント（収益不動産の運用・改善）
賃貸オフィス・店舗仲介
ビル管理・マンション管理に関するアドバイス
リフォーム・リノベーション企画
相続関連不動産のコンサルティング

【得意エリア】
東京都中央区、港区、新宿区、渋谷区、世田谷区、目黒区、文京区
千葉県千葉市、船橋市、柏市、浦安市

【得意駅】
銀座駅、日本橋駅、新宿駅、渋谷駅、三軒茶屋駅、中目黒駅、後楽園駅
千葉駅、船橋駅、柏駅、浦安駅

【保有資格】
宅地建物取引士
敷金診断士
定期借地借家権プランナー
賃貸不動産経営管理士
古民家鑑定士
基本情報技術者
管理業務主任者
相続財産再鑑定士