JR中央本線(東京～塩尻)の賃貸オフィス・賃貸事務所（8ページ）

八重洲ビル

住所	東京都新宿区新宿5-18-12
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩3分副都心線東新宿徒歩6分山手線新宿徒歩9分丸ノ内線新宿御苑前徒歩13分
竣工	1988年1月
規模	10階建地下1階
周辺施設	新宿明治通郵便局（約0.2Km）新宿区役所内郵便局（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.4Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.4Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	33.53坪	429,000円（坪12,795円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都新宿区新宿2-15-26
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩3分新宿線新宿三丁目徒歩4分山手線新宿徒歩10分
竣工	1991年3月
規模	10階建
周辺施設	新宿一郵便局（約0.2Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.3Km）新宿花園郵便局（約0.5Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.5Km）

第三玉屋ビル（新宿区新宿）は、ガラス張りのスタイリッシュなオフィスビルで、新宿御苑前駅、新宿三丁目駅、新宿駅から徒歩圏内の交通アクセスの良い場所に立地しています。靖国通りから少し入った比較的静かな場所に建っているので、落ち着いた場所で業務に取り組むことを希望される企業様には打ってつけの物件と言えるでしょう。セキュリティはオートロックシステムが採用されており、夜間残業や女性社員の多い企業様でも安心です。周辺には飲食店が多く、お昼休みのランチはバラエティ豊かに楽しめそうです。新宿駅にも徒歩圏内の為、アフターファイブのショッピングや食事なども気軽に楽しめるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	33.35坪	649,325円（坪19,470円）	即	図面	あり		問い合わせ
6F	33.35坪	660,330円（坪19,800円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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協建新宿１丁目ビル

住所	東京都新宿区新宿1-18-13
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩3分新宿線新宿三丁目徒歩5分副都心線新宿三丁目徒歩7分山手線新宿徒歩18分
竣工	1989年6月
規模	8階建地下1階
周辺施設	新宿一郵便局（約0.2Km）新宿花園郵便局（約0.3Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.5Km）

花園通り面す閑静な立地　外観はガラス張りで都会的なイメージ

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	26坪	425,700円（坪16,374円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＳＫビル

住所	東京都新宿区新宿1-11-12
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩3分新宿線曙橋徒歩12分山手線新宿徒歩16分
竣工	1987年3月
規模	8階建
周辺施設	新宿花園郵便局（約0.3Km）新宿一郵便局（約0.4Km）四谷大木戸郵便局（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	17.38坪	349,800円（坪20,127円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＳＧ御苑ビル

住所	東京都新宿区新宿1-28-3
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩4分丸ノ内線本郷三丁目徒歩7分山手線新宿徒歩17分
竣工	1990年8月
規模	8階建地下1階
周辺施設	新宿花園郵便局（約0.1Km）新宿一郵便局（約0.4Km）

靖国通り至近　新耐震基準物件　1フロア1テナント

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	53.82坪	888,206円（坪16,503円）	相談	図面	なし		問い合わせ
6F	53.82坪	977,306円（坪18,159円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＨＥＫＩＮＤＡＩ２０ＳＨＩＮＪＵＫＵ

住所	東京都新宿区新宿6-27-45
最寄駅	副都心線東新宿徒歩2分新宿線新宿三丁目徒歩11分山手線新宿徒歩16分
竣工	1995年4月
規模	9階建地下1階
周辺施設	新宿明治通郵便局（約0.3Km）

真四角のレイアウトしやすい室内です。室外に男女別トイレが有り、広く使えます。１９９５年築で多少経っておりますが、ビルの管理がしかっりやられており、綺麗なビルとなっております。　2015年5月、エントランス・EV内リニューアル工事済

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	27.33坪	非公開	（2024/7/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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高岡ビル

住所	東京都新宿区新宿1-8-10
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩2分丸ノ内線新宿三丁目徒歩8分山手線新宿徒歩12分
竣工	1997年7月
規模	7階建
周辺施設	新宿一郵便局（約0.1Km）新宿花園郵便局（約0.4Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	15.8坪	242,000円（坪15,316円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿ＫＧビル

住所	東京都新宿区新宿2-2-7
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩1分新宿線新宿三丁目徒歩4分山手線新宿徒歩13分
竣工	1986年1月
規模	10階建
周辺施設	新宿一郵便局（約0.2Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.4Km）

男女別トイレに工事済みです。　新宿通りに面する角立地の明るく説明のしやすいオフィスビルです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	33坪	非公開	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新光第２ビル

住所	東京都新宿区新宿3-20-5
最寄駅	山手線新宿徒歩2分副都心線新宿三丁目徒歩3分西武新宿線西武新宿徒歩8分
竣工	1985年1月
規模	10階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　新宿支店（約0.1Km）新宿区役所内郵便局（約0.1Km）三井住友銀行　新宿支店（約0.1Km）新宿三郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.2Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F	14.72坪	655,776円（坪44,550円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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市嶋ビル

住所	東京都新宿区新宿3-36-5
最寄駅	山手線新宿徒歩1分副都心線新宿三丁目徒歩2分大江戸線新宿西口徒歩7分
竣工	1984年5月
規模	9階建地下2階
周辺施設	みずほ銀行　新宿支店（約0.3Km）三井住友銀行　新宿支店（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）

新宿駅の駅前物件で交通アクセスは申し分なしです。外観は白いパネル張りで清潔感があります。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	31.85坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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銀座深田ビル

住所	東京都中央区銀座2-3-19
最寄駅	有楽町線銀座一丁目徒歩1分山手線有楽町徒歩3分日比谷線銀座徒歩4分山手線東京徒歩7分
竣工	1990年7月
規模	7階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　銀座中央支店（約0.2Km）銀座並木通郵便局（約0.2Km）銀座通郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.3Km）

店舗利用不可　事務所利用のみ　銀座１丁目徒歩1分の好立地　管理された綺麗な外観の物件です

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F～1F	14.5坪	517,550円（坪35,693円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｄａｉｗａリバーゲート

住所	東京都中央区日本橋箱崎町36-2
最寄駅	半蔵門線水天宮前徒歩3分東西線茅場町徒歩15分山手線東京徒歩25分
竣工	1994年2月
規模	20階建地下2階
周辺施設	IBM箱崎ビル内郵便局（約0.3Km）東京シティターミナル内郵便局（約0.3Km）

水天宮前駅から5分程の場所にあり隅田川に面しているのが特徴的な物件となっております。水天宮前駅はバスターミナルも充実しており、羽田空港、成田空港どちらへも直通バスが出ています。メインエントランスは中央のエスカレーターを上った2階となっております。エレベーターは各棟に4基ずつの計8機ございます。1フロアが600坪の物件となっております。室内からは隅田川を一望できる物件となっております。2階の区画は特徴的で天高が5M近くあり視覚的により広く感じる区画となっております。高速道路にも近いので車でのアクセスもしやすい物件となっております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	174.26坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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麹町センタービル

住所	東京都千代田区麹町3-5-8
最寄駅	有楽町線麹町徒歩2分半蔵門線半蔵門徒歩4分中央線四ツ谷徒歩8分
竣工	1980年12月
規模	9階建
周辺施設	みずほ銀行　麹町支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.2Km）海事ビル内郵便局（約0.3Km）半蔵門駅前郵便局（約0.3Km）千代田一番町郵便局（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	18.37坪	434,347円（坪23,644円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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全共連ビル麹町館

住所	東京都千代田区麹町3-5-1
最寄駅	有楽町線麹町徒歩2分半蔵門線半蔵門徒歩6分中央・総武線四ツ谷徒歩10分
竣工	1986年12月
規模	7階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　麹町支店（約0.1Km）三菱UFJ銀行　麹町支店・麹町中央支店（約0.2Km）海事ビル内郵便局（約0.3Km）半蔵門駅前郵便局（約0.3Km）千代田一番町郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

全共連ビル麹町館（千代田区麹町）は、白のタイル張りの明るく視認性の高いオフィスビルで、麹町駅より徒歩2分という交通アクセスの良い場所に位置しています。
新宿通りから少し入った閑静なオフィス街に立地しているので、ゆっくり仕事に取り組めるでしょう。
周辺には飲食店やコンビニも充実しています。
新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットがあります。
セキュリティには機械警備を導入しており、夜間の残業や女性スタッフが多い職場でも安心してオフィスライフを送ることができそうです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	51.76坪	非公開	相談	図面	なし		問い合わせ
2F	91.62坪	非公開	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿土地建物第１１ビル

住所	東京都新宿区新宿2-5-5
最寄駅	副都心線新宿三丁目徒歩3分丸ノ内線新宿御苑前徒歩7分山手線新宿徒歩8分西武新宿線西武新宿徒歩14分副都心線東新宿徒歩16分
竣工	1989年12月
規模	10階建
周辺施設	新宿二郵便新宿二郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）新宿一郵便局（約0.4Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.4Km）

営業マンコメント

新宿土地建物第１１ビル（新宿区新宿）は、グレーの石造りのモダンな外観をしたオフィスビルで、新宿三丁目駅より徒歩2分という交通アクセスの良い場所に位置しています。都道305号線沿いの交差点付近に立地し、周辺は交通量は多いですが騒々しさはないエリアのため、落ち着いて仕事に専念できそうです。新宿御苑から程近いのも魅力的。飲食店やコンビニも徒歩圏内に所在しています。新耐震基準を満たしているので、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるでしょう。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	43.93坪	非公開	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＤＳビル

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-15-5
最寄駅	山手線代々木徒歩4分中央・総武線千駄ケ谷徒歩5分大江戸線国立競技場徒歩5分副都心線北参道徒歩6分山手線新宿徒歩17分
竣工	1999年6月
規模	11階建
周辺施設	代々木駅前通郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

ＤＳビル（渋谷区千駄ヶ谷）は高級感あるガラス張りの壁面が非常に印象的な賃貸オフィス物件です。エントランス、共有部分も御影石調鏡面仕上げの内装など、全体的にグレード感があります。最寄りの代々木駅まで徒歩5分、駅の東側の比較的落ち着いた街並の中に位置していますので、落ち着いてお仕事に取り組めるかと思われます。周辺は飲食店等が少ないですが、徒歩1分の位置にコンビニがあるためちょっとした買い物には便利です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	11.3坪	180,345円（坪15,960円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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テイケイ新宿ビルヂング

住所	東京都新宿区新宿5-17-15
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩3分山手線新宿徒歩6分副都心線東新宿徒歩9分大江戸線新宿西口徒歩9分
竣工	2024年3月
規模	8階建地下1階
周辺施設	新宿三郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.2Km）新宿区役所内郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）

2024年3月竣工のビルです。靖国通り沿いに建つ大きな時計塔を備えたデザイン性のある当ビルはこれからエリアを代表するシンボルビルとなりそうです。エントランス、エレベーターホールも各階ごとにこだわりのデザインでアール・デコを基調としノスタルジックな面もありつつ、環境に配慮した平面緑化システムも取り入れています。貸室の天井高は2800mmと高い設計で靖国通り側の窓面の開放感と合わせてとても快適なオフィス環境を創出できます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	41.12坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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JR中央本線(東京～塩尻)の賃貸オフィス・賃貸事務所（8ページ）

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