賃貸オフィスに関するお役立ち情報

2018年7月3日 港区の交通情報について(山手線各駅の紹介)

港区といえば、青山、広尾、新橋等々一度は聞いたことがある有名な地名が数々あります。表参道駅や青山周辺はブティックや高級ブランドの商業施設が多く、広尾や麻布は高級住宅街が建ち並でいます。虎ノ門や新...

2018年6月29日 港区の賃貸オフィスの賃料相場

東京都心3区のひとつであり、多数のオフィスビルが建ち並ぶオフィス街が複数形成されている港区ですが、賃貸オフィスの賃料相場はどのくらいなのでしょうか。今回は港区の賃貸オフィスの相場にスポットを当て...

2018年6月20日 港区に拠点を構える著名企業

東京には、多数のオフィスビルが林立するビジネス街が幾つもあります。特に、千代田区・港区・中央区の都心3区には一部上場企業が集中し、オフィスワーカーが行き交うビジネス街を形成されています。その中で...

2018年6月15日 オフィスビルの完成までの道のり

都心のビジネス街に行くと、多数のオフィスビルが林立しているのを目にします。このオフィスビル、完成までにはどのような工程を辿るのでしょうか。今回は企業が拠点を構える場所であるオフィスビルの完成まで...

2015年6月1日 貸会議室の実用性

近年、貸会議室、レンタル会議室の需要が高まっています。東京都心では、オフィスのスペースの問題から会議を実施する場所を確保できない場合が多々あります。貸会議室は、会議を行う日にだけ時間単位で借りる...

2015年6月1日 発展を続ける東京駅周辺のオフィス

JR東京駅の周辺は、国内でも有数のビジネス街として知られています。さらに、近年は再開発事業が実施されており、「Tokyo Station City(東京ステーションシティ)」と命名された再開発地...

2015年6月1日 渋谷駅周辺の空室率2015年6月

東京都心部のオフィスビルの空室率は、低下傾向にあり、2014年9月末には5年7ヶ月振りに5%台となりました。東京都心5区の千代田、中央、港、新宿、渋谷区を個別に見ると、中でも、渋谷区のオフィス空...

2015年4月14日 レンタルオフィスの将来性

レンタルオフィスは、近年の不動産市場において急速な成長を遂げています。起業の敷居が低くなった昨今、新たに事業を立ち上げる起業家が増えてきました。そこで、開業時のコストを抑えることができるレンタル...

2015年2月9日 普通建物賃貸借契約と定期建物賃貸借契約のメリットデメリット

普通建物賃貸借契約は、「法定更新」という考え方の為、契約期間満了時に貸主が契約を終了させたい場合にも、正当自由がない限り、借主の契約更新を拒絶できないようになっています。また、多少の契約違反や賃...

2015年2月2日 近年の賃貸オフィス大型化

近年、東京都心ではオフィスビルの大型化が進んでいます。東日本大震災の影響で、企業がBCPを重視する傾向が強まってきたところに、歌舞伎座タワー、日本生命大手町ビル、虎ノ門ヒルズ等の大規模ビルが相次...

2015年1月22日 賃貸オフィスの競争力 耐震性について

東日本大震災以降、多くの企業で防災対策の見直しやBCPの強化を図っており、賃貸オフィスを探す上でも、ビルの耐震性を重要視する企業が増えてきました。1981年6月に建築基準法により、新耐震基準が定...

2015年1月19日 東京のオフィスビル 賃料相場動向

東京のオフィスビルの賃料は、9四半期連続の上昇を見せています。中でも、新宿、渋谷、赤坂、六本木エリアでの上昇が他エリアを牽引しました。 一方、空室率は、自然空室率の目安が5%と言われている中、こ...