新宿区の賃貸オフィス・賃貸事務所

齋藤ビル

外観
住所東京都新宿区中落合1-15-25
最寄駅西武新宿線 中井 徒歩3分
竣工1998年4月
規模3階建地下1階
検討階数坪数月額費用賃料共益費
B1F~2F88坪990,000円990,000円0円

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MSビル

住所東京都新宿区舟町7-43
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩3分、新宿線 曙橋 徒歩6分、中央本線 四ツ谷 徒歩14分
竣工1975年1月
規模4階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費
2F15.5坪163,500円155,000円8,500円

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ビルド吉田

外観
住所東京都新宿区四谷4-30-23
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分、副都心線 新宿三丁目 徒歩11分、山手線 新宿 徒歩18分
竣工1981年8月
規模9階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費
8F12.5坪148,000円148,000円0円

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栃木ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿1-3-15
最寄駅山手線 新宿 徒歩3分、西武新宿線 西武新宿 徒歩5分、丸ノ内線 西新宿 徒歩7分
竣工1981年9月
規模9階建地下1階
【店舗の場合】契約期間3年 更新料新賃料の1.5ヶ月 償却15% 宣伝効果大 人通り多し
検討階数坪数月額費用賃料共益費
5F36.9坪978,700円848,700円130,000円
8F36.9坪978,700円848,700円130,000円

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第3田中ビル

外観
住所東京都新宿区片町1-3-1
最寄駅新宿線 曙橋 徒歩3分、丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩8分、丸ノ内線 四ツ谷 徒歩12分、中央・総武線 四ツ谷 徒歩13分
竣工1977年6月
規模8階建地下1階
靖国通り面す 1995年改修済み 機械警備・光回線・個別空調あり
検討階数坪数月額費用賃料共益費
4F30坪220,000円220,000円0円

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新宿Qフラットビル

外観
住所東京都新宿区新宿5-4-1
最寄駅副都心線 新宿三丁目 徒歩3分、丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分、山手線 新宿 徒歩10分、大江戸線 東新宿 徒歩12分
竣工1973年10月
規模10階建地下1階
靖国通り面の分かりやすい立地に白い外観が印象的なオフィスビル。区分所有物件です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費
B1F11.81坪140,000円140,000円0円

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エルツ6

外観
住所東京都新宿区新宿6-29-6
最寄駅大江戸線 東新宿 徒歩1分、丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩7分、山手線 新宿 徒歩15分
竣工1994年7月
規模10階建地下1階

営業マンコメント

エルツ6ビル(新宿区新宿)は、シルバーパネルと窓ガラスがストライプ状になったスタイリッシュな外観をしたオフィスビルで、東新宿駅から徒歩1分という交通利便性の高い場所に立地しています。明治通り沿いに立地しており、すぐ裏には新宿イーストサイドスクエアが立地しています。お昼休みのランチやちょっとした買い物、アフターファイブのお茶など、様々なシーンで便利に活用できるでしょう。郵便局も程近い場所に所在しています。また当ビルにはエレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝の通勤時間帯にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
9F58.21坪1,099,994円1,099,994円0円

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西新宿プライムスクエアビル

外観
住所東京都新宿区西新宿7-5-25
最寄駅西武新宿線 西武新宿 徒歩6分、大江戸線 新宿西口 徒歩7分、山手線 新宿 徒歩8分、丸ノ内線 西新宿 徒歩10分
竣工1988年11月
規模16階建地下1階

営業マンコメント

西新宿プライムスクエア(新宿区西新宿)は、
グレーパネル張りがモダンな印象を与える菱形のオフィスビルで、
新宿駅より徒歩8分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。
職安通り近くの閑静なエリアに立地しています。
程近くに都税事務所が所在しており、目印になります。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
2F42.28坪要確認要確認要確認
6F11.93坪要確認要確認要確認

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UUR四谷三丁目ビル

外観
住所東京都新宿区四谷3-14-1
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩1分
竣工1997年1月
規模13階建地下1階
新宿通り面する上階がホテルのビルです。四谷三丁目駅から徒歩1分で交通アクセスも良好です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費
2F17.15坪要確認要確認要確認

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薬王寺ビル

外観
住所東京都新宿区市谷薬王寺町53-8
最寄駅大江戸線 牛込柳町 徒歩5分、新宿線 曙橋 徒歩7分
竣工1983年1月
規模7階建地下1階
検討階数坪数月額費用賃料共益費
B1F14.34坪203,000円195,000円8,000円

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鱒渕ビル

外観
住所東京都新宿区早稲田町74
最寄駅東西線 早稲田 徒歩1分
竣工1986年12月
規模5階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費
4F9.9坪85,000円85,000円0円

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プランドール西早稲田

外観
住所東京都新宿区西早稲田2-15-4
最寄駅都電荒川線 面影橋 徒歩5分、副都心線 西早稲田 徒歩6分、山手線 高田馬場 徒歩8分
竣工1990年12月
規模3階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費
1F7.2坪95,000円95,000円0円

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新宿三井ビルディング2号館

外観
住所東京都新宿区西新宿3-2-11
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩6分、丸ノ内線 新宿 徒歩7分、新宿線 新宿 徒歩7分、山手線 新宿 徒歩9分、小田急線 新宿 徒歩9分、丸ノ内線 西新宿 徒歩13分
竣工1983年10月
規模16階建地下4階
甲州街道面 ワシントンホテル隣接の著名物件 甲州街道面のビルではシンボル的物件 新宿駅地下道直結
検討階数坪数月額費用賃料共益費
2F85.44坪要確認要確認要確認
8F130.81坪要確認要確認要確認

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KKビル

外観
住所東京都新宿区新宿5-10-2
最寄駅新宿線 新宿三丁目 徒歩4分、丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩8分、山手線 新宿 徒歩11分
竣工1973年8月
規模8階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費
7F14.2坪250,000円230,000円20,000円

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上野ビル

外観
住所東京都新宿区西新宿7-22-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩2分、大江戸線 新宿西口 徒歩7分、山手線 新宿 徒歩8分、西武新宿線 西武新宿 徒歩10分
竣工1979年1月
規模4階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費
1F18.12坪220,000円210,000円10,000円

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MFビル

外観
住所東京都新宿区高田馬場3-3-2
最寄駅山手線 高田馬場 徒歩1分、西武新宿線 下落合 徒歩12分
竣工1993年6月
規模9階建

営業マンコメント

MFビル(新宿区高田馬場)は、ブラウンのタイル張りのモダンな外観をしたオフィスビルで、高田馬場駅より徒歩1分の大変好立地に位置しています。早稲田通りに面して建っており、周辺は活気あふれる繁華街が広がっています。飲食店も多数軒を連ねているので、お昼休みのランチは日替わりで楽しめるでしょう。ビル内に飲食店や美容室、エステティックサロンが入居しています。新耐震基準適合のビルでもある為、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できそうです。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
9F19.48坪300,000円300,000円0円

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新宿セントランドビル

外観
住所東京都新宿区西新宿3-5-1
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩4分、京王線 初台 徒歩8分、丸ノ内線 西新宿 徒歩10分、山手線 新宿 徒歩10分
竣工1994年4月
規模10階建地下2階

営業マンコメント

新宿セントランドビル(新宿区西新宿)は、グレーのパネルとガラス張りの外観が印象的で、角地に立地している為、視認性の高いオフィスビルです。1階に入居中のガソリンスタンドも当ビルの目印となっており、道案内にも役立っています。向かいに都庁が建ち、周辺も有名な企業が多く拠点を構えるオフィス街の為、このエリアにオフィスを借りることは企業イメージもアップしそうです。ゆっくり仕事に集中できる環境とも言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝の通勤時間帯にも待ち時間を短縮できそうです。

検討階数坪数月額費用賃料共益費
10F28.27坪621,940円522,995円98,945円

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新宿区の情報

新宿区の主な役所や主要施設
新宿区は、日本有数の大繁華街である一方、高層ビルが建ち並ぶオフィス街の顔も持っています。また、区の発展に伴い、東京都庁や防衛省等の官公庁も移転してきました。西新宿は高層オフィスビル群が建ち並ぶエリアで、東京オペラシティや新宿オークシティ等の複合ビルが林立しています。また、駅周辺は国内最大の商業地であり、百貨店や家電量販店等の商業施設が多数軒を連ねるエリアとなっています。新宿区役所は、本庁舎が靖国通りから区役所通りに入って30m程の場所に立地しており、新宿駅、新宿三丁目駅、西武新宿駅からそれぞれ徒歩約5分でアクセスできます。新宿区は、商業地域でありオフィス街であるほか、住宅地、再開発地域であり、さらにコリアンタウン等の多国籍地区の顔も併せ持ち、多種多様な表情を見せています。まさに日本の大都市と言えるでしょう。

新宿区の主要駅
新宿区には、JR山手線をはじめとしたJR東日本の各線や地下鉄路線など多様な鉄道が走っています。特に、ビッグターミナルである新宿駅は、JR山手線をはじめ、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄大江戸線等、多数の路線が乗り入れており、常に多数の通勤客や買い物客、観光客で賑わっています。新宿区役所や都庁には新宿駅より徒歩でアクセスできます。また、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅周辺には、高層オフィスビルが林立し、日本最大級のオフィス街が広がっています。

新宿区の由来
新宿区は、1947年、四谷区と牛込区と淀橋区が合併して誕生しました。江戸時代、信州高徳藩主だった内藤若狭守が幕府に返上した屋敷地に甲州街道の宿場が新しく設けられ、「内藤新宿」と呼ばれたことが由来となっています。区名の決定には困難を極めたようですが「内藤新宿」は古い文献にも出てくるため歴史を感じさせる、新宿御苑や新宿駅などが全国的に有名である、区内の他の地名より「普遍的である」との理由で、最終的に新区名に採用されました。

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