JR埼京線の賃貸オフィス・賃貸事務所（33ページ）

大安（だいあん）ビル

住所	東京都新宿区新宿3-36-6
最寄駅	山手線新宿徒歩1分丸ノ内線新宿三丁目徒歩2分西武新宿線西武新宿徒歩6分
竣工	1974年5月
規模	10階建地下2階
周辺施設	みずほ銀行　新宿支店（約0.2Km）三井住友銀行　新宿支店（約0.2Km）新宿三郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）

ＪＲ新宿駅前の超好立地のオフィスビルです。路線も多数ありアクセス最高です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	77.09坪	2,501,571円（坪32,450円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都新宿区西新宿2-7-1
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩2分丸ノ内線西新宿徒歩5分山手線新宿徒歩10分
竣工	1980年8月
規模	26階建地下4階
周辺施設	新宿第一生命ビル内郵便局（約0.0Km）東京都庁内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km）新宿アイランド郵便局（約0.3Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）

小田急第一生命ビル（新宿区西新宿）にオフィスを構えているのはいずれも有名な一流企業ばかりですので、このビルに入居しているというだけで、お客様からの高い信頼を得ることが可能になります。また、ハイアットリージェンシー東京と隣接しているために、様々なシーンでホテル施設を活用することができるというメリットも見逃すことができません。広々とした車寄せスペースも用意されていますので、遠来のお客様に対しても、失礼のない対応をすることができます。また、仕事帰りに利用することができる商業施設が充実している点でもおすすめすることができます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
11F	48.59坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ
22F	60.74坪	非公開	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西池袋フジタビル

住所	東京都豊島区高松1-11-16
最寄駅	有楽町線要町徒歩5分副都心線要町徒歩5分山手線池袋徒歩18分西武池袋線東長崎徒歩20分
竣工	1993年3月
規模	11階建
周辺施設	豊島高松郵便局（約0.0Km）

山手通りに面す説明しやすい物件です。窓面多く採光〇　眺望〇

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	78.88坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ
8F	78.88坪	非公開	（2024/6/13）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＢＲエビスＡＫビル

住所	東京都渋谷区広尾1-15-6
最寄駅	埼京線恵比寿徒歩4分日比谷線広尾徒歩14分山手線渋谷徒歩20分
竣工	1989年9月
規模	7階建
周辺施設	渋谷橋郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　恵比寿支店（約0.2Km）恵比寿駅ビル内郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　恵比寿支店・東恵比寿支店（約0.4Km）三井住友銀行　恵比寿支店（約0.4Km）

営業マンコメント

ＢＲエビスＡＫビル(渋谷区広尾)はシックな石張りの賃貸オフィスビルでバルコニーも付いており、採光が十分にある明るいオフィスとなっています。最寄り駅はJR山手線の恵比寿駅、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅の両駅からのアクセスが可能で便利な立地にあります。また、都営バスの渋谷橋バス停がビルの目の前にあります。コンビニエンスストアや飲食店、銀行、郵便局など、日常に必要な施設が付近にあるため、大変便利な環境です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	20.35坪	非公開	（2024/9/23）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＶＯＲＴ渋谷神泉

住所	東京都渋谷区神泉町10-10
最寄駅	京王井の頭線神泉徒歩3分山手線渋谷徒歩13分東急田園都市線池尻大橋徒歩13分
竣工	1991年5月
規模	9階建地下1階
周辺施設	渋谷道玄坂郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

ＶＯＲＴ渋谷神泉（渋谷区神泉町）は、ベージュのタイル張りの外壁と窓ガラスが交互になったモダンな外観のオフィスビルで、神泉駅より徒歩3分という交通アクセスの良い場所に位置しています。旧山手通り沿いに立地し、周辺は比較的閑静なオフィス街です。ゆっくり仕事に打ち込めるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝などの通勤時間帯にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。また、新耐震基準を満たしているビルでもありますので、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できそうです。セキュリティには機械警備を導入。夜間の残業や女性スタッフの多い職場でも、安心してオフィスライフを送ることができるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	28.69坪	非公開	（2024/6/中）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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小川ビル

住所	東京都新宿区西新宿1-18-1
最寄駅	山手線新宿徒歩1分
竣工	1975年7月
規模	10階建
周辺施設	みずほ銀行　新宿南口支店（約0.0Km）新宿駅南口郵便局（約0.1Km）新宿郵便局（約0.2Km）代々木二郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）

新宿駅西口・南口のロータリー面イメージ　立地絶好　広告効果も高く店舗でも事務所でも多様なニーズに対応

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	61.66坪	2,034,780円（坪33,000円）	即	なし	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新東京ビル

住所	東京都新宿区西新宿1-19-8
最寄駅	中央線新宿徒歩3分山手線新宿徒歩3分西武新宿線西武新宿徒歩9分大江戸線都庁前徒歩10分
竣工	1972年5月
規模	11階建地下1階
周辺施設	新宿駅南口郵便局（約0.1Km） KDDIビル内郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.2Km）新宿郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）

白くて細いストライプ状の壁面外装が特徴的。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	45.92坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西新宿高木ビル

住所	東京都新宿区西新宿1-20-3
最寄駅	山手線新宿徒歩5分大江戸線都庁前徒歩5分大江戸線新宿西口徒歩5分西武新宿線西武新宿徒歩10分
竣工	1985年8月
規模	11階建地下1階
周辺施設	KDDIビル内郵便局（約0.2Km）新宿駅南口郵便局（約0.2Km）新宿郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）

営業マンコメント

西新宿高木ビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネル張りのモダンな外観のオフィスビルで、新宿駅から徒歩2分という交通アクセスの良い場所に位置しています。甲州街道から少し入った角地に立地し、室内は2面採光を確保できるのが魅力的です。周囲には飲食店、コンビニが豊富で、利便性にも優れています。ビル内にエレベーターが2基搭載されているため、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるでしょう。新耐震基準を満たしており、まさかの災害の際にも慌てずに対処できるメリットも。セキュリティには機械警備が導入されているので、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
9F	106.44坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＦＰＧｌｉｎｋｓＳＨＩＮＪＵＫＵｔｅｒｒａｃｅ

住所	東京都渋谷区代々木2-9-5
最寄駅	山手線新宿徒歩1分山手線代々木徒歩13分
竣工	2000年2月
規模	10階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　新宿南口支店（約0.1Km）新宿駅南口郵便局（約0.1Km）代々木二郵便局（約0.2Km）新宿郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.4Km）

営業マンコメント

新宿テラス（渋谷区代々木）は、シルバーの外壁に大きな広告が目を引く、角地に建つ賃貸オフィスビルです。シンプルなデザインと、コンクリート打ちっぱなしのお洒落な雰囲気のエントランスなど、スタイリッシュな雰囲気が、ビル全体から漂っています。新宿駅南口すぐの甲州街道沿いの好立地であり、アクセス面とビジネス環境面の両方において優れています。多くのビルが集まる新宿駅南口の繁華街の中でも、視認性の高い物件です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
9F	20.05坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ
10F	20.05坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＳＫＩ西新宿

住所	東京都新宿区西新宿3-1-2
最寄駅	山手線新宿徒歩6分大江戸線都庁前徒歩7分京王新線初台徒歩8分
竣工	2019年6月
規模	10階建地下1階
周辺施設	KDDIビル内郵便局（約0.0Km）新宿駅南口郵便局（約0.3Km）新宿郵便局（約0.4Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.4Km）

営業マンコメント

ＳＫＩ西新宿（新宿区西新宿）は、2019年6月竣工、鉄骨造・地下1階付き地上10階建のオフィスビルです。
基準階面積22.06坪のコンパクトオフィスです。
新宿駅から徒歩6分です。
周辺はビジネス街で、大規模オフィスビルやホテル、商業施設が多く建ち並んでいます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F～1F	40.41坪	1,644,687円（坪40,700円）	即	図面	なし		問い合わせ
3F	22.06坪	606,650円（坪27,500円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西新宿ダイヤモンドビル

住所	東京都新宿区西新宿3-9-12
最寄駅	京王線初台徒歩7分丸ノ内線西新宿徒歩10分小田急線参宮橋徒歩10分大江戸線都庁前徒歩12分山手線新宿徒歩12分
竣工	2007年2月
規模	12階建
周辺施設	新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）東京オペラシティ郵便局（約0.4Km）代々木三郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

西新宿ダイヤモンドビル（新宿区西新宿）は、2007年2月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地上12階建のオフィスビルです。
ビルの外観は、ブラックの外壁にガラス窓が配置されています。1階には駐車場や駐輪場があります。
基準階面積は53.24坪で、無柱空間です。ほぼ正方形の間取りで、室内にはトイレ、給湯室などがあります。
京王線初台駅から徒歩7分です。周辺には、オフィスビル、ホテルなどが多く建ち並んでいます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	53.24坪	922,383円（坪17,325円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ハイネスロフティ

住所	東京都新宿区西新宿4-32-4
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩5分大江戸線西新宿五丁目徒歩8分京王線初台徒歩12分山手線新宿徒歩13分
竣工	1979年2月
規模	13階建
周辺施設	新宿パークタワー内郵便局（約0.4Km）東京都庁内郵便局（約0.4Km）みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.4Km）西新宿四郵便局（約0.5Km）

都庁や高層ビル街に程近いビル　総レンガタイル貼りのハイグレードマンション

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
13F	25.43坪	462,000円（坪18,168円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿タツミビル

住所	東京都新宿区西新宿6-16-6
最寄駅	大江戸線西新宿五丁目徒歩5分大江戸線都庁前徒歩6分丸ノ内線西新宿徒歩7分大江戸線新宿西口徒歩14分山手線新宿徒歩15分西武新宿線西武新宿徒歩17分
竣工	1985年4月
規模	11階建
周辺施設	新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）西新宿四郵便局（約0.3Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

新宿タツミビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネル張りのすっきりした印象のオフィスビルで、西新宿五丁目駅より徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。都道432号線沿いに立地し、周辺は店舗等が軒を連ねる賑やかなエリアが広がっています。飲食店等も充実しており、利便性に優れた環境と言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝などの通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには有人管理を採用。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	83.92坪	1,523,148円（坪18,150円）	即	図面	なし		問い合わせ
9F	58.15坪	1,055,423円（坪18,150円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第７野萩ビル

住所	東京都豊島区南池袋1-21-5
最寄駅	山手線池袋徒歩2分有楽町線東池袋徒歩6分山手線目白徒歩14分
竣工	1985年5月
規模	8階建地下1階
周辺施設	南池袋郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　池袋東口支店（約0.2Km）みずほ銀行　池袋支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　池袋支店（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	77坪	1,694,000円（坪22,000円）	（2024/4/中）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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第１５野萩ビル

住所	東京都豊島区南池袋1-25-11
最寄駅	山手線池袋徒歩2分有楽町線東池袋徒歩11分都電荒川線都電雑司ヶ谷徒歩11分
竣工	1994年11月
規模	9階建地下2階
周辺施設	三井住友銀行　池袋東口支店（約0.1Km）三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.1Km）みずほ銀行　池袋支店（約0.2Km）南池袋郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　池袋支店（約0.2Km）

池袋駅至近　絶好の立地　貴重な大中規模の1フロア　使いやすい間取り　高級感ある概観とエントランス

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	134.44坪	3,844,984円（坪28,600円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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JR埼京線の賃貸オフィス・賃貸事務所（33ページ）

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