JR成田エクスプレスの賃貸オフィス・賃貸事務所（59ページ）

信越ビル

住所	東京都豊島区東池袋2-22-1
最寄駅	都電荒川線向原徒歩4分有楽町線東池袋徒歩6分山手線大塚徒歩7分山手線池袋徒歩10分
竣工	1972年4月
規模	12階建地下1階
周辺施設	豊島郵便局（約0.2Km）サンシャイン60内郵便局（約0.5Km）

春日通り面す説明しやす物件です。新耐震基準満たすビル複数路線利用可能です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	17.41坪	229,812円（坪13,200円）	（2024/5/15）	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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渋谷ホームズ

住所	東京都渋谷区宇田川町2-1
最寄駅	副都心線渋谷徒歩7分山手線渋谷徒歩7分山手線原宿徒歩10分銀座線表参道徒歩21分
竣工	1975年9月
規模	14階建地下1階
周辺施設	放送センター内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　放送センター出張所（約0.3Km）渋谷神南郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　渋谷支店（約0.4Km）みずほ銀行　渋谷中央支店（約0.4Km）

公園通り面す

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	19.58坪	330,000円（坪16,854円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＫＳビル

住所	東京都港区南青山6-2-9
最寄駅	銀座線表参道徒歩8分千代田線乃木坂徒歩13分山手線渋谷徒歩20分
竣工	1993年6月
規模	10階建地下2階
周辺施設	三井住友銀行　青山支店（約0.5Km）

営業マンコメント

ＫＳビル（港区南青山）は、1993年6月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付き地上10階建のオフィスビルです。
基準階面積は20.62坪で、エレベーターからダイレクトインできます。
少し特徴的な間取りです。
表参道駅から徒歩8分です。
周辺には、飲食店やアパレル系のショップなどが多く建ち並んでいます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	39.86坪	920,766円（坪23,100円）	即	図面	なし		問い合わせ
3F	20.62坪	476,322円（坪23,100円）	（2024/5/28）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＦＬＡＧＣＨＩＢＡ

住所	千葉県千葉市中央区富士見2-8-10
最寄駅	総武本線千葉徒歩7分
竣工	1987年4月
規模	7階建

千葉駅徒歩７分の人通りの多い物件。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	18.53坪	529,958円（坪28,600円）	即	なし	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都港区港南2-16-4
最寄駅	山手線品川徒歩3分京浜東北線品川徒歩5分東海道本線品川徒歩5分横須賀線品川徒歩5分京急本線北品川徒歩10分東京モノレール天王洲アイル徒歩14分
竣工	2003年3月
規模	32階建地下3階
周辺施設	三菱UFJ銀行　品川駅前支店（約0.1Km）三井住友銀行　品川支店（約0.1Km）品川インターシティ郵便局（約0.2Km）港港南郵便局（約0.4Km）北品川郵便局（約0.5Km）

品川グランドセントラルタワー（港区港南）は、再開発地区品川ベルコモンズの一角を担う超高層オフィスビルです。品川駅より直結でアクセスができ、周囲のオフィスビルとも内部で繋がっています。あらゆる面でグレードの高さが感じられるビルで、ショップやレストランのほかイベントホールもビル内に設置されています。セキュリティも有人管理と機械警備が共に導入されており万全と言えるでしょう。著名企業も多数入居しているので、このビルにオフィスを構えることは企業イメージのアップにも繋がりそうです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
2F	306.76坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
8F	10.53坪	非公開	（2024/8/1）	図面	なし	問い合わせ
8F	10.53坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
17F	10.53坪	非公開	即	図面	なし	問い合わせ
25F	10.53坪	非公開	（2024/4）	図面	なし	問い合わせ
25F	10.53坪	非公開	（2024/4）	図面	なし	問い合わせ
25F	10.53坪	非公開	（2024/4）	図面	なし	問い合わせ
25F	10.53坪	非公開	（2024/4）	図面	なし	問い合わせ
26F	10.53坪	非公開	（2024/4）	図面	なし	問い合わせ
26F	10.53坪	非公開	（2024/4）	図面	なし	問い合わせ
26F	10.53坪	非公開	（2024/4）	図面	なし	問い合わせ
26F	10.53坪	非公開	（2024/4）	図面	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿花園ＭＪビル

住所	東京都新宿区新宿5-16-15
最寄駅	新宿線新宿三丁目徒歩4分大江戸線東新宿徒歩8分山手線新宿徒歩10分
竣工	2012年5月
規模	10階建地下1階
周辺施設	新宿明治通郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.3Km）新宿区役所内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

新宿花園ＭＪビル（新宿区新宿）は、グレーの石造りの重厚感あふれる築浅オフィスビルで、新宿三丁目駅から徒歩1分という大変好立地に位置しています。周辺は、利便性に優れたエリアで、隣のビルにはコンビニが、またすぐ近くにはデパート群が立地しています。ビルにはエレベーターが2基搭載されている為、慌ただしい通勤時刻にもビル内をスムーズに移動することができます。セキュリティには最新のシステムが導入されているほか、竹中工務店によるステッピング制心構造が採用されており、地震の際にも安心です。あらゆる面でハイグレードなビルと言えるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	44.23坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ラウンドクロス新宿５丁目

住所	東京都新宿区新宿5-17-5
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩1分大江戸線東新宿徒歩7分山手線新宿徒歩9分
竣工	2006年11月
規模	10階建地下2階
周辺施設	みずほ銀行　新宿中央支店（約0.3Km）新宿三郵便局（約0.3Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.3Km）新宿区役所内郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.3Km）

明治通り面　新宿3丁目駅Ｅ2出口より、ほぼ直結の好立地　築浅のハイグレードオフィス

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	88.14坪	非公開	（2024/8/1）	図面	あり		問い合わせ
8F	88.03坪	非公開	（2024/8/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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