JR湘南新宿ライン 60坪-100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（12ページ）

第３キンズメンビル

住所	東京都豊島区東池袋4-21-6
最寄駅	有楽町線東池袋徒歩2分山手線池袋徒歩12分
竣工	1993年4月
規模	5階建
周辺施設	サンシャイン60内郵便局（約0.2Km）豊島郵便局（約0.3Km）豊島区役所前郵便局（約0.4Km）東池袋郵便局（約0.4Km）

東池袋駅近　サンシャイン近く　落ち着いた環境　ガラス張りの綺麗な物件

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	97.45坪	1,822,315円（坪18,700円）	（2024/8/上）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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小林ビル

住所	東京都渋谷区渋谷1-14-11
最寄駅	山手線渋谷徒歩2分副都心線明治神宮前〈原宿〉徒歩14分千代田線表参道徒歩14分
竣工	1965年1月
規模	9階建地下2階
周辺施設	三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.1Km）みずほ銀行　渋谷支店（約0.1Km）渋谷郵便局（約0.1Km）三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.2Km）三井住友銀行　渋谷支店（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F	62.1坪	2,090,000円（坪33,656円）	（2024/5/上）	なし	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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南水ビル

住所	東京都豊島区南池袋2-27-8
最寄駅	山手線池袋徒歩5分有楽町線東池袋徒歩8分都電荒川線都電雑司ヶ谷徒歩9分
竣工	1993年3月
規模	10階建地下1階
周辺施設	三井住友銀行　池袋東口支店（約0.0Km）三菱UFJ銀行　池袋東口支店（約0.1Km）南池袋郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　池袋支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　池袋支店（約0.3Km）

営業マンコメント

南水ビル（豊島区南池袋）は、1993年3月竣工、鉄筋コンクリート造地下1階付き地上10階建のビルです。
ダークブラウンを基調とした外観のビルです。
基準階面積は約65坪で、L字形に近い間取りになっています。
池袋駅から徒歩5分でアクセスできます。
周辺には、銀行や郵便局のほか、飲食店やコンビニが多く立地しています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	64.61坪	1,670,169円（坪25,850円）	（2024/4/中）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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浦和ガーデンビル

住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂2-8-16
最寄駅	湘南新宿ライン浦和徒歩3分高崎線浦和徒歩3分京浜東北線浦和徒歩3分
竣工	2024年2月
規模	10階建

2024年2月竣工予定の新築オフィス物件です。JR線『浦和駅』から徒歩4分の立地で10階建てのハイグレードオフィスです。１・2階は店舗区画、3階以上は事務所区画としての募集で最小24.20坪から最大283.60坪まで多様な大きさに対応ができる物件となっております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	79.34坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都新宿区西新宿3-5-1
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩4分京王線初台徒歩8分山手線新宿徒歩10分丸ノ内線西新宿徒歩10分
竣工	1994年4月
規模	10階建地下2階
周辺施設	新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）東京都庁内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km） KDDIビル内郵便局（約0.4Km）

新宿セントランドビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネルとガラス張りの外観が印象的で、角地に立地している為、視認性の高いオフィスビルです。1階に入居中のガソリンスタンドも当ビルの目印となっており、道案内にも役立っています。向かいに都庁が建ち、周辺も有名な企業が多く拠点を構えるオフィス街の為、このエリアにオフィスを借りることは企業イメージもアップしそうです。ゆっくり仕事に集中できる環境とも言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝の通勤時間帯にも待ち時間を短縮できそうです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	72.12坪	1,586,640円（坪22,000円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ウィックスビル

住所	東京都豊島区池袋2-2-1
最寄駅	東武東上線池袋徒歩3分埼京線池袋徒歩3分山手線池袋徒歩3分西武池袋線池袋徒歩3分有楽町線要町徒歩10分有楽町線東池袋徒歩16分
竣工	1989年4月
規模	9階建地下2階
周辺施設	三井住友銀行　池袋支店・千川支店（約0.1Km）三菱UFJ銀行　池袋西口支店・西池袋支店（約0.2Km）池袋郵便局（約0.2Km）東京芸術劇場郵便局（約0.2Km）西池袋郵便局（約0.2Km）

西口五差路交差点面す説明しやすい物件です。　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	87.91坪	2,272,500円（坪25,850円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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五反田ＮＴビル

住所	東京都品川区西五反田1-18-9
最寄駅	東急池上線大崎広小路徒歩2分山手線五反田徒歩4分浅草線五反田徒歩5分りんかい線大崎徒歩9分
竣工	1987年11月
規模	10階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　五反田支店（約0.1Km）三菱UFJ銀行　五反田駅前支店・五反田支店・荏原支店（約0.3Km）三井住友銀行　五反田支店（約0.4Km） TOCビル内郵便局（約0.5Km）大崎郵便局（約0.5Km）

五反田駅近物件　通りも駅から一直線で非常に分かりやすい物件です　1階にコンビニ入居　人通りも多い好立地です　1フロア200坪以上の大型物件です　エレベーター三基で貨物用エレベーターもあり　フットワークも良く営業拠点に最適です　　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	93.93坪	非公開	未定	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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横浜東口ウィスポートビル

住所	神奈川県横浜市西区高島2-6-32
最寄駅	みなとみらい線新高島徒歩5分ブルーライン横浜徒歩6分京急本線戸部徒歩15分
竣工	1991年4月
規模	22階建地下3階
周辺施設	みずほ銀行　横浜東口支店（約0.2Km）

営業マンコメント

横浜東口ウィスポートビル（横浜市西区高島）は、ＪＲ東海道本線（東京～熱海）横浜駅徒歩６分、京急本線横浜駅徒歩５分、横浜市営地下鉄ブルーライン横浜駅徒歩６分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。近隣には、銀行、郵便局、公共施設、コンビニエンスストアや大手チェーンのファミレス、その他の飲食店も多く、また、スーパーもあり、ランチやアフターファイブにも困らない便利な立地の物件となっております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	79.2坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿住友ビル

住所	東京都新宿区西新宿2-6-1
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩1分丸ノ内線西新宿徒歩5分山手線新宿徒歩6分
竣工	1974年3月
規模	52階建地下4階
周辺施設	新宿三井ビル内郵便局（約0.2Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.2Km）新宿アイランド郵便局（約0.2Km）東京都庁内郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.2Km）

三角ビルと呼ばれる西新宿高層タワーの一つ。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
25F	84.64坪	非公開	（2024/6）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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小川ビル

住所	東京都新宿区西新宿1-18-1
最寄駅	山手線新宿徒歩1分
竣工	1975年7月
規模	10階建
周辺施設	みずほ銀行　新宿南口支店（約0.0Km）新宿駅南口郵便局（約0.1Km）新宿郵便局（約0.2Km）代々木二郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）

新宿駅西口・南口のロータリー面イメージ　立地絶好　広告効果も高く店舗でも事務所でも多様なニーズに対応

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	61.66坪	2,034,780円（坪33,000円）	即	なし	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿タツミビル

住所	東京都新宿区西新宿6-16-6
最寄駅	大江戸線西新宿五丁目徒歩5分大江戸線都庁前徒歩6分丸ノ内線西新宿徒歩7分大江戸線新宿西口徒歩14分山手線新宿徒歩15分西武新宿線西武新宿徒歩17分
竣工	1985年4月
規模	11階建
周辺施設	新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）西新宿四郵便局（約0.3Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

新宿タツミビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネル張りのすっきりした印象のオフィスビルで、西新宿五丁目駅より徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。都道432号線沿いに立地し、周辺は店舗等が軒を連ねる賑やかなエリアが広がっています。飲食店等も充実しており、利便性に優れた環境と言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝などの通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには有人管理を採用。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	83.92坪	1,523,148円（坪18,150円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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大宮センタービル

住所	埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-6
最寄駅	高崎線大宮徒歩3分埼京線大宮徒歩3分東武野田線北大宮徒歩24分
竣工	1993年4月
規模	14階建地下1階

大宮駅より徒歩3分　基準階は300坪を超える大型オフィス　ガラス張りの美観物件です　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	89.63坪	非公開	（2024/5/1）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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セントラル代官山

住所	東京都渋谷区代官山町14-23
最寄駅	東急東横線代官山徒歩6分山手線恵比寿徒歩11分埼京線渋谷徒歩13分
竣工	1991年8月
規模	8階建地下1階
周辺施設	渋谷代官山郵便局（約0.2Km）渋谷桜丘郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

セントラル代官山（渋谷区代官山町）は、常にさまざまな流行を生み出してきた街として人気のある代官山のメインストリートである、八幡通り沿いに位置する賃貸オフィスビルです。全面に貼られたミラーガラスがモダンかつスタイリッシュで美しく、非常に高級感と透明感の漂うデザイン性のある建物となっています。また代官山駅からのアクセスもよく、洒落たカフェや個性溢れる店舗が立ち並ぶ周辺環境も、雰囲気を魅力あるものにしています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	71.05坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ
6F	71.05坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＦＯＲＥＣＡＳＴ西新宿

住所	東京都新宿区西新宿7-16-11
最寄駅	大江戸線新宿西口徒歩3分山手線新宿徒歩5分西武新宿線西武新宿徒歩8分
竣工	2009年2月
規模	10階建地下1階
周辺施設	西新宿七郵便局（約0.1Km）三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.5Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

ＦＯＲＥＣＡＳＴ西新宿（新宿区西新宿）は、全面がガラス張りのスタイリッシュで視認性の高いオフィスビルで、新宿西口駅より徒歩3分という交通アクセスの良い場所に位置しています。小滝橋通り沿いのオフィスビルや店舗が軒を連ねる賑やかなエリアに立地。周辺は利便性に優れた環境です。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時刻にも待ち時間を短縮できるでしょう。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処することができます。セキュリティには非接触型のICカードを導入。夜間残業や女性スタッフの多い職場でも安心してオフィスライフを送れそうです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	64.55坪	非公開	（2024/9/13）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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太陽ビル

住所	東京都豊島区東池袋1-19-10
最寄駅	山手線池袋徒歩4分丸ノ内線池袋徒歩4分有楽町線東池袋徒歩11分
竣工	1971年7月
規模	6階建地下1階
周辺施設	池袋駅前郵便局（約0.1Km）池袋サンシャイン通郵便局（約0.2Km）三菱UFJ銀行　池袋支店（約0.3Km）みずほ銀行　池袋支店（約0.4Km）サンシャイン60内郵便局（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	問い合わせ
2F	66.37坪	非公開	即	なし	なし	問い合わせ
3F	66.37坪	非公開	即	なし	なし	問い合わせ
4F	66.37坪	非公開	即	なし	なし	問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＤＳビル

住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-15-5
最寄駅	山手線代々木徒歩4分大江戸線国立競技場徒歩5分中央・総武線千駄ケ谷徒歩5分副都心線北参道徒歩6分山手線新宿徒歩17分
竣工	1999年6月
規模	11階建
周辺施設	代々木駅前通郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

ＤＳビル（渋谷区千駄ヶ谷）は高級感あるガラス張りの壁面が非常に印象的な賃貸オフィス物件です。エントランス、共有部分も御影石調鏡面仕上げの内装など、全体的にグレード感があります。最寄りの代々木駅まで徒歩5分、駅の東側の比較的落ち着いた街並の中に位置していますので、落ち着いてお仕事に取り組めるかと思われます。周辺は飲食店等が少ないですが、徒歩1分の位置にコンビニがあるためちょっとした買い物には便利です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	80.48坪	1,416,448円（坪17,600円）	（2024/5/中）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＳＧ恵比寿ビル

住所	東京都渋谷区恵比寿1-5-9
最寄駅	日比谷線恵比寿徒歩2分山手線恵比寿徒歩2分東急東横線代官山徒歩13分
竣工	2024年7月
規模	11階建
周辺施設	恵比寿駅ビル内郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　恵比寿支店（約0.1Km）渋谷橋郵便局（約0.2Km）三井住友銀行　恵比寿支店（約0.3Km）三菱UFJ銀行　恵比寿支店・東恵比寿支店（約0.3Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	63.62坪	2,239,424円（坪35,200円）	（2024/8）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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JR湘南新宿ライン 60坪-100坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（12ページ）

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