新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿、都庁前、新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区西新宿2-1-1

東京都新宿区西新宿の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

都庁前駅徒歩1分、西新宿駅徒歩2分、新宿駅徒歩6分

竣工

1974年

リニューアル済み

2000年全面リニューアル

規模

地上55階・地下3階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

33基

駐車場設備

有（515台）

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新宿三井ビルディング

新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 1,609.48坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	37.31坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	1階	35.58坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	41.72坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	127.02坪	お問い合わせください		2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	35階	254.05坪	お問い合わせください		2026/1/1	検討リスト お問い合わせ
	35階	127.02坪	お問い合わせください		2026/2/1	検討リスト お問い合わせ
	35階	15.65坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	39階	254.05坪	お問い合わせください		2026/1/1	検討リスト お問い合わせ
	39階	99.88坪	お問い合わせください		2026/1/1	検討リスト お問い合わせ
	39階	15.65坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	39階	31.15坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	51階	254.05坪	お問い合わせください		2027/6/1	検討リスト お問い合わせ
	51階	254.05坪	お問い合わせください		2027/6/1	検討リスト お問い合わせ
	51階	31.15坪	お問い合わせください		2027/6/1	検討リスト お問い合わせ
	51階	31.15坪	お問い合わせください		2027/6/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1: このビルの耐震性能について教えてください
A: 新宿三井ビルディングは1974年竣工、2000年全面リニューアル時にスリット耐震壁を設置するなど、大規模地震を想定した耐震設計がなされており、安心してご利用いただけます。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください
A: セントラル空調方式を採用しており、きめ細やかな温度調整が可能です。リニューアルにより最新の空調システムを導入し、快適なオフィス環境を実現しています。

Q3: 通信環境について教えてください
A: 光ファイバーに対応しており、高速インターネット接続が可能です。OAフロア80mmを完備し、フレキシブルなレイアウト変更にも対応できます。

Q4: エレベーターは何基ありますか？
A: 乗用エレベーター30基、非常用エレベーター3基の計33基を設置しています。超高層ビルながら、充実した台数により混雑時もスムーズな移動が可能です。

Q5: セキュリティ体制について教えてください
A: 非接触型ICカードシステムによる入退室管理を導入しており、安心感の高いセキュリティ体制を構築しています。機械警備システムも完備し、24時間対応可能です。

Q6: 共用施設について教えてください
A: ビル内にはレストランやコンビニエンスストアが充実しており、日常的な利便性が高い環境です。会議やセミナー、説明会など多目的にご利用いただけます。

Q7: 駐車場の収容台数を教えてください
A: 515台分の駐車スペースを確保しており、大型ビルとして十分な収容能力を備えています。来客対応や社用車の利用にも柔軟に対応可能です。

地図

東京都新宿区西新宿2-1-1 地図をクリックして拡大できます

新宿三井ビルディング の外観イメージ

地上55階・地下3階建ての超高層ビルで、西新宿エリアのスカイラインを形成する象徴的な存在です。鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造に、2000年のリニューアルでモダンな外観デザインを獲得。基準階は約255坪の区画2つで構成され、3面採光を実現する合理的な設計が特徴です。

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エレベーター

エントランス

エントランス

エントランス

外観

新宿三井ビルディング の周辺イメージ

都庁前駅B2出口から徒歩1分、西新宿駅2番出口から徒歩2分、新宿駅西口から徒歩6分と複数路線が利用可能。西新宿の超高層ビル群の中心に位置し、周辺には飲食店、金融機関、商業施設が充実。ビジネス拠点として高い利便性を享受できます。

周辺

周辺

周辺

周辺

周辺

新宿三井ビルディング のアクセス・ロケーション

巨大ターミナル新宿駅を日常使いできる利便性は、ビジネスにおいて大きなアドバンテージです。

■都営大江戸線「都庁前」駅（徒歩1分）: 「A1出口」の目の前に位置します。六本木や青山方面への移動もスムーズです。

■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅（徒歩2分）: 「2番出口」からすぐの距離にあり、東京駅や大手町駅へダイレクトにアクセスできます。

■JR各線「新宿」駅（徒歩6分・地下直結）: 日本最大級のターミナル駅へ、天候を気にせず移動できる地下ルートが整備されています。

新宿三井ビルディング のブログ記事

新宿三井ビルディング の主な入居テナント

新宿三井ビルディング の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	23.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	45.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	49.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	21.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	29.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	7.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	7.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	14.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	1.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	0.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	127.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	127.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	154.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	59.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	14.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	86.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	127.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	99.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	67.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	10.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	31.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	1.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	24階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	24階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	24階	31.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	24階	1.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	1.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	26階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	26階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	26階	1.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	72.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	54.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	127.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	31.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	27階	40.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	28階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	28階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	28階	31.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	29階	127.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	29階	194.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	29階	59.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	29階	15.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	29階	150.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	30階	27.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	30階	154.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	30階	81.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	30階	113.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	30階	3.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	31階	99.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	31階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	32階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	32階	59.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	32階	194.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	32階	59.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	32階	15.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	32階	3.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	32階	10.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	33階	113.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	33階	127.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	34階	127.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	34階	59.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	34階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	34階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	34階	15.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	35階	127.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	35階	31.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	36階	59.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	36階	59.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	36階	59.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	36階	40.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	36階	27.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	36階	40.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	36階	59.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	36階	27.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	37階	27.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	37階	59.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	37階	86.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	38階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	38階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	38階	127.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	38階	15.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	38階	31.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	39階	127.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	39階	27.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	40階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	40階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	40階	72.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	40階	15.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	40階	3.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	40階	31.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	40階	27.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	40階	27.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	41階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	41階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	41階	31.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	42階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	42階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	42階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	42階	32.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	42階	14.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	42階	14.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	43階	127.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	44階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	44階	59.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	44階	40.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	44階	72.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	44階	3.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	44階	31.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	45階	86.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	45階	67.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	45階	99.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	45階	194.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	45階	67.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	45階	59.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	45階	1.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	45階	3.42坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	45階	31.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	45階	127.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	45階	40.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	45階	86.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	46階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	47階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	47階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	47階	31.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	47階	31.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	48階	40.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	48階	194.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	48階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	48階	72.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	49階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	49階	181.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	49階	154.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	49階	72.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	49階	31.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	49階	1.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	49階	31.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	49階	1.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	50階	181.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	50階	72.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	51階	31.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	51階	31.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	51階	1.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	53階	15.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	53階	31.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	53階	113.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	54階	254.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	54階	15.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	55階	59.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新宿三井ビルディング が選ばれる理由

■「新宿三井ビル」という圧倒的な知名度 西新宿の象徴的なビルの一つであり、ビル名を伝えるだけで場所が分かる知名度は、企業のブランディングや信頼獲得において強力な武器となります。

■進化し続ける安全性（BCP対策） 竣工後のメンテナンスに加え、最先端技術を用いた制震改修工事を実施している点は、ビルオーナー（三井不動産）の管理品質の高さと、入居者の安全に対する姿勢の表れです。

■500台超の駐車場と車両アクセスの良さ 新宿駅至近でありながら515台もの駐車場を有することは、役員車や営業車を多数抱える企業にとって代えがたいメリットです。首都高速新宿出入口も近く、車での機動力も抜群です。