新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）の賃貸オフィス情報

所在地: 東京都新宿区西新宿2-1-1
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最寄り駅: 都庁前駅徒歩1分、西新宿駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分
竣工: 1974年
リニューアル済み: 2000年全面リニューアル
規模: 地上55階・地下3階
構造: S造（鉄骨造）
耐震基準: 耐震補強済み（新耐震相当）
セキュリティ: 機械警備・有人管理（24時間体制）
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 33基
駐車場設備: 有（515台）

・都庁前駅B2出口から徒歩1分、西新宿駅2番出口から徒歩2分の抜群のアクセス

・1974年竣工、2000年全面リニューアルで最新設備を導入した超高層ビル

・基準階508坪の大型フロア、天井高2,560mm、無柱空間で3面採光を実現

・エレベーター33基、駐車場515台、光ファイバー対応の充実した設備環境

・西新宿エリアを代表するランドマーク的存在で、ビジネス拠点として最適

新宿三井ビルディングの募集区画（総募集面積 1,183.54坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
B1階	37.31坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ
1階	35.58坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ
9階	127.02坪	非公開	非公開	2026/6/1	検討リストお問い合わせ
35階	127.02坪	非公開	非公開	2026/2/1	検討リストお問い合わせ
35階	15.65坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ
36階	59.16坪	非公開	非公開	2026/4/1	検討リストお問い合わせ
39階	254.05坪	非公開	非公開	2026/1/1	検討リストお問い合わせ
39階	127.02坪	非公開	非公開	2026/1/1	検討リストお問い合わせ
39階	99.88坪	非公開	非公開	2026/1/1	検討リストお問い合わせ
39階	15.65坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ
39階	31.15坪	非公開	非公開	即時	検討リストお問い合わせ
40階	254.05坪	非公開	非公開	2026/1/1	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

矢富裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1: このビルの耐震性能について教えてください
A: 新宿三井ビルディングは1974年竣工、2000年全面リニューアル時にスリット耐震壁を設置するなど、大規模地震を想定した耐震設計がなされており、安心してご利用いただけます。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください
A: セントラル空調方式を採用しており、きめ細やかな温度調整が可能です。リニューアルにより最新の空調システムを導入し、快適なオフィス環境を実現しています。

Q3: 通信環境について教えてください
A: 光ファイバーに対応しており、高速インターネット接続が可能です。OAフロア80mmを完備し、フレキシブルなレイアウト変更にも対応できます。

Q4: エレベーターは何基ありますか？
A: 乗用エレベーター30基、非常用エレベーター3基の計33基を設置しています。超高層ビルながら、充実した台数により混雑時もスムーズな移動が可能です。

Q5: セキュリティ体制について教えてください
A: 非接触型ICカードシステムによる入退室管理を導入しており、安心感の高いセキュリティ体制を構築しています。機械警備システムも完備し、24時間対応可能です。

Q6: 共用施設について教えてください
A: ビル内にはレストランやコンビニエンスストアが充実しており、日常的な利便性が高い環境です。会議やセミナー、説明会など多目的にご利用いただけます。

Q7: 駐車場の収容台数を教えてください
A: 515台分の駐車スペースを確保しており、大型ビルとして十分な収容能力を備えています。来客対応や社用車の利用にも柔軟に対応可能です。

地図

東京都新宿区西新宿2-1-1 地図をクリックして拡大できます

新宿三井ビルディングの外観イメージ

地上55階・地下3階建ての超高層ビルで、西新宿エリアのスカイラインを形成する象徴的な存在です。鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造に、2000年のリニューアルでモダンな外観デザインを獲得。基準階は約255坪の区画2つで構成され、3面採光を実現する合理的な設計が特徴です。

外観

エントランス

エレベーター

エントランス

外観

新宿三井ビルディングの周辺イメージ

都庁前駅B2出口から徒歩1分、西新宿駅2番出口から徒歩2分、新宿駅西口から徒歩6分と複数路線が利用可能。西新宿の超高層ビル群の中心に位置し、周辺には飲食店、金融機関、商業施設が充実。ビジネス拠点として高い利便性を享受できます。

周辺

新宿三井ビルディングの主な入居テナント

株式会社ベネッセコーポレーション三和ホールディングス株式会社株式会社豆蔵株式会社TS東京株式会社リライアブル

新宿三井ビルディングの募集終了区画

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
B1階	23.83坪	-	-	募集終了	検討リスト
B1階	45.98坪	-	-	募集終了	検討リスト
B1階	49.25坪	-	-	募集終了	検討リスト
B1階	21.87坪	-	-	募集終了	検討リスト
1階	29.94坪	-	-	募集終了	検討リスト
8階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
8階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
8階	7.22坪	-	-	募集終了	検討リスト
9階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
9階	7.22坪	-	-	募集終了	検討リスト
11階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
11階	14.02坪	-	-	募集終了	検討リスト
11階	1.96坪	-	-	募集終了	検討リスト
11階	0.85坪	-	-	募集終了	検討リスト
12階	127.02坪	-	-	募集終了	検討リスト
12階	127.02坪	-	-	募集終了	検討リスト
13階	154.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
13階	59.16坪	-	-	募集終了	検討リスト
13階	14.01坪	-	-	募集終了	検討リスト
14階	86.31坪	-	-	募集終了	検討リスト
16階	127.02坪	-	-	募集終了	検討リスト
17階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
17階	99.88坪	-	-	募集終了	検討リスト
17階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
18階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
18階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
18階	67.85坪	-	-	募集終了	検討リスト
18階	10.93坪	-	-	募集終了	検討リスト
23階	31.04坪	-	-	募集終了	検討リスト
23階	1.96坪	-	-	募集終了	検討リスト
24階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
24階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
24階	31.04坪	-	-	募集終了	検討リスト
24階	1.96坪	-	-	募集終了	検討リスト
25階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
25階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
25階	1.96坪	-	-	募集終了	検討リスト
26階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
26階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
26階	1.96坪	-	-	募集終了	検討リスト
27階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
27階	72.73坪	-	-	募集終了	検討リスト
27階	54.29坪	-	-	募集終了	検討リスト
27階	127.03坪	-	-	募集終了	検討リスト
27階	31.02坪	-	-	募集終了	検討リスト
27階	40.68坪	-	-	募集終了	検討リスト
28階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
28階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
28階	31.04坪	-	-	募集終了	検討リスト
29階	127.02坪	-	-	募集終了	検討リスト
29階	194.88坪	-	-	募集終了	検討リスト
29階	59.16坪	-	-	募集終了	検討リスト
29階	15.65坪	-	-	募集終了	検討リスト
29階	150.00坪	-	-	募集終了	検討リスト
30階	27.14坪	-	-	募集終了	検討リスト
30階	154.16坪	-	-	募集終了	検討リスト
30階	81.42坪	-	-	募集終了	検討リスト
30階	113.45坪	-	-	募集終了	検討リスト
30階	3.42坪	-	-	募集終了	検討リスト
31階	99.88坪	-	-	募集終了	検討リスト
31階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
32階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
32階	59.16坪	-	-	募集終了	検討リスト
32階	194.89坪	-	-	募集終了	検討リスト
32階	59.17坪	-	-	募集終了	検討リスト
32階	15.65坪	-	-	募集終了	検討リスト
32階	3.42坪	-	-	募集終了	検討リスト
32階	10.62坪	-	-	募集終了	検討リスト
33階	113.45坪	-	-	募集終了	検討リスト
33階	127.02坪	-	-	募集終了	検討リスト
34階	127.02坪	-	-	募集終了	検討リスト
34階	59.16坪	-	-	募集終了	検討リスト
34階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
34階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
34階	15.65坪	-	-	募集終了	検討リスト
35階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
35階	127.02坪	-	-	募集終了	検討リスト
35階	31.15坪	-	-	募集終了	検討リスト
36階	59.16坪	-	-	募集終了	検討リスト
36階	59.16坪	-	-	募集終了	検討リスト
36階	40.71坪	-	-	募集終了	検討リスト
36階	27.14坪	-	-	募集終了	検討リスト
36階	40.71坪	-	-	募集終了	検討リスト
36階	59.16坪	-	-	募集終了	検討リスト
36階	27.14坪	-	-	募集終了	検討リスト
37階	27.14坪	-	-	募集終了	検討リスト
37階	59.16坪	-	-	募集終了	検討リスト
37階	86.31坪	-	-	募集終了	検討リスト
38階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
38階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
38階	127.02坪	-	-	募集終了	検討リスト
38階	15.65坪	-	-	募集終了	検討リスト
38階	31.15坪	-	-	募集終了	検討リスト
39階	27.14坪	-	-	募集終了	検討リスト
40階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
40階	72.74坪	-	-	募集終了	検討リスト
40階	15.65坪	-	-	募集終了	検討リスト
40階	3.42坪	-	-	募集終了	検討リスト
40階	31.15坪	-	-	募集終了	検討リスト
40階	27.14坪	-	-	募集終了	検討リスト
40階	27.14坪	-	-	募集終了	検討リスト
41階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
41階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
41階	31.15坪	-	-	募集終了	検討リスト
42階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
42階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
42階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
42階	32.55坪	-	-	募集終了	検討リスト
42階	14.35坪	-	-	募集終了	検討リスト
42階	14.35坪	-	-	募集終了	検討リスト
43階	127.02坪	-	-	募集終了	検討リスト
44階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
44階	59.16坪	-	-	募集終了	検討リスト
44階	40.71坪	-	-	募集終了	検討リスト
44階	72.74坪	-	-	募集終了	検討リスト
44階	3.42坪	-	-	募集終了	検討リスト
44階	31.15坪	-	-	募集終了	検討リスト
45階	86.31坪	-	-	募集終了	検討リスト
45階	67.85坪	-	-	募集終了	検討リスト
45階	99.89坪	-	-	募集終了	検討リスト
45階	194.88坪	-	-	募集終了	検討リスト
45階	67.85坪	-	-	募集終了	検討リスト
45階	59.16坪	-	-	募集終了	検討リスト
45階	1.39坪	-	-	募集終了	検討リスト
45階	3.42坪	-	-	募集終了	検討リスト
45階	31.16坪	-	-	募集終了	検討リスト
45階	127.02坪	-	-	募集終了	検討リスト
45階	40.71坪	-	-	募集終了	検討リスト
45階	86.31坪	-	-	募集終了	検討リスト
46階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
47階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
47階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
47階	31.15坪	-	-	募集終了	検討リスト
47階	31.15坪	-	-	募集終了	検討リスト
48階	40.71坪	-	-	募集終了	検討リスト
48階	194.88坪	-	-	募集終了	検討リスト
48階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
48階	72.74坪	-	-	募集終了	検討リスト
49階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
49階	181.30坪	-	-	募集終了	検討リスト
49階	154.16坪	-	-	募集終了	検討リスト
49階	72.74坪	-	-	募集終了	検討リスト
49階	31.16坪	-	-	募集終了	検討リスト
49階	1.39坪	-	-	募集終了	検討リスト
49階	31.16坪	-	-	募集終了	検討リスト
49階	1.39坪	-	-	募集終了	検討リスト
50階	181.30坪	-	-	募集終了	検討リスト
50階	72.74坪	-	-	募集終了	検討リスト
51階	127.02坪	-	-	募集終了	検討リスト
51階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
51階	31.15坪	-	-	募集終了	検討リスト
51階	31.15坪	-	-	募集終了	検討リスト
51階	1.39坪	-	-	募集終了	検討リスト
51階	1.39坪	-	-	募集終了	検討リスト
51階	3.42坪	-	-	募集終了	検討リスト
53階	15.77坪	-	-	募集終了	検討リスト
53階	31.15坪	-	-	募集終了	検討リスト
53階	113.45坪	-	-	募集終了	検討リスト
54階	254.05坪	-	-	募集終了	検討リスト
54階	15.70坪	-	-	募集終了	検討リスト
55階	59.16坪	-	-	募集終了	検討リスト

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新宿三井ビルディング

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