第一法規ビル（港区、南青山、青山一丁目、外苑前） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南青山2-11-17

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最寄り駅

青山一丁目駅徒歩3分、外苑前駅徒歩4分、乃木坂駅徒歩11分

竣工

1980年

規模

地上9階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有（4台）

設備

24時間(要ICカード)、 非接触ICカード、 トイレ男女別

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第一法規ビル

第一法規ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第一法規ビルのアクセス面での利点は何ですか？

A1. 東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線の3路線が利用できる「青山一丁目駅」から徒歩3分、さらに銀座線「外苑前駅」からも徒歩4分という好立地です。青山通り（国道246号）のすぐそばに位置し、タクシーの利用や近隣エリアへの移動も極めてスムーズです。

Q2. 室内のスペック、特に天井の高さや床の仕様はどうなっていますか？

A2. 天井高は2,800mmを確保しており、中規模ビルとしては非常にゆとりのある空間です（一部梁型による下がりあり）。床は40mmのフリーアクセスフロア（OAフロア）となっており、煩雑な配線を床下に収納し、自由度の高いデスクレイアウトが可能です。

Q3. セキュリティ体制について教えてください。

A3. 非接触ICカードによるセキュリティシステムへの更新を予定しており、より高度でスムーズな入退館管理が可能になります。24時間の利用が可能で、夜間や休日も安心して業務に集中できる体制が整っています。

地図

東京都港区南青山2-11-17 地図をクリックして拡大できます

第一法規ビル の外観イメージ

1980年4月に竣工した、地上9階・地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造ビルです。重厚感のある落ち着いた外観デザインは、歴史ある南青山エリアの街並みに調和しており、企業の信頼性を対外的にアピールする佇まいを保持しています。

外観

外観

看板

エントランス

エントランス

外観

エントランス

エントランス

駐車場

駐車場

エントランス

エレベーター

第一法規ビル の周辺イメージ

港区南青山二丁目という、都内屈指のブランドエリアに位置します。周辺には神宮外苑の豊かな緑が広がり、リフレッシュに最適な環境です。また、青山通り沿いには金融機関、郵便局、コンビニ、カフェ、洗練された飲食店が多数揃っており、ビジネスライフを充実させるインフラが完備されています。

ビル前面道路

ビル周辺道路

第一法規ビル のアクセス・ロケーション

青山・赤坂・六本木を繋ぐビジネスのゴールデンエリアに位置します。

■ 利用可能路線 東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線「青山一丁目駅」徒歩3分 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩4分

■ ロケーションの特性: 「渋谷」「赤坂見附」「表参道」といった主要スポットへ数分でアクセス可能。クリエイティブ系企業から外資系、士業まで幅広い業種が集積するエリアであり、ビジネスチャンスと優秀な人材確保の両面で大きなメリットを享受できます。

第一法規ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	84.37坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	175.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	175.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	222.25坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

第一法規ビル が選ばれる理由

■ 南青山で「250坪超」を確保できる希少性
小規模ビルが多い南青山エリアにおいて、ワンフロア約252坪の面積を確保できるビルは少なく、効率的なオフィス運用を望む企業にとって極めて高い価値があります。

■ 快適性を追求した「高天井スペック」
2.8mの天井高は、ワーカーの心理的ストレスを軽減し、創造性を高める環境づくりに寄与します。

■ 中央日本土地建物グループの「信頼の管理」
大手不動産グループによる徹底したメンテナンスと管理体制により、築年数を感じさせないクオリティと安心感を入居企業に提供します。