エフ・ニッセイ恵比寿ビル（渋谷区、東、恵比寿、代官山） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区東3-16-3
- 最寄り駅
- 恵比寿駅徒歩5分、代官山駅徒歩10分、広尾駅徒歩16分
- 竣工
- 1994年
- リニューアル済み
- 2019年4月空調リニューアル完了
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日・土曜日開放（平日8:00-19:00 土8:00-17:00）
- エレベーター総数
- 5基
- 駐車場設備
- 有（平面式2台・機械式32台）
- 設備
- 喫煙室、 防災・BCP
■ 2019年に空調設備のリニューアルを完了しており、最新の個別空調システムによる快適なオフィス環境とコストパフォーマンスを両立しています。
■ 天井高2,660mmを確保した開放感あふれる室内は、大規模オフィスならではのダイナミックなレイアウト設計を可能にします。
■ 建物安全度判定サポートシステムを導入済みで、震災時にも建物の安全性を即座に確認できるため、社員の安全と事業継続を重視する企業様に最適です。
■ BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）にて3つ星を取得しており、環境配慮型ビルとして入居企業のイメージアップに寄与します。
エフ・ニッセイ恵比寿ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A: JR線および東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩5分です。駒沢通りに面した視認性の高い立地です。
Q: 建物の構造と施工会社を教えてください。
A: 地上8階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造です。日本を代表するゼネコンの一つである鹿島建設が施工しています。
Q: 空調の性能について教えてください。
A: 2019年4月に空調リニューアル工事が完了しており、ゾーン毎のきめ細かな調整が可能な個別空調を採用しています。
Q: 1フロアの面積と天井高はどのくらいですか。
A: 基準階面積は約342坪（1,130㎡）と広大で、天井高は2,660mmを確保しています。OAフロアは40mmです。
Q: 駐車場は利用できますか。
A: 敷地内に機械式32台、平面式2台の計34台分があります。最新の空き状況や車両サイズ制限についてはお問合せください。
Q: 震災時の対応など安全性について教えてください。
A: 新耐震基準に適合しているほか、建物安全度判定サポートシステムを導入しており、地震直後の安全確認が迅速に行える体制です。
Q: 環境への取り組みについて教えてください。
A: BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）において3つ星を取得しており、高い省エネ性能が証明されています。
Q: 館内のアメニティ施設はありますか。
A: 共有部に給湯スペースを備えているほか、館内に専用の喫煙室を完備しており分煙環境が整っています。
地図
東京都渋谷区東3-16-3 地図をクリックして拡大できます
エフ・ニッセイ恵比寿ビル の外観イメージ
駒沢通り沿いに堂々と佇む、重厚感のあるタイル張りの外観です。鹿島建設施工による堅実な造りと、規則的に並んだ窓面が都会的で洗練された印象を与えます。周辺の建物の中でも一際存在感を放つ大規模なフォルムは、高い視認性を誇り、企業の拠点としてのステータスを来訪者に強く印象付けます。
エフ・ニッセイ恵比寿ビル の周辺イメージ
洗練された大人の街「恵比寿」の利便性をフルに享受できる環境です。近隣にはお洒落な飲食店やカフェが点在し、ランチや仕事帰りの交流に困ることはありません。銀行や郵便局などのビジネスインフラも至近に揃っており、日々の業務をスムーズにサポート。活気と落ち着きが共存する、理想的なビジネスライフを実現できるエリアです。
エフ・ニッセイ恵比寿ビル のアクセス・ロケーション
主要ビジネスエリアを網羅するマルチアクセスが、ビジネスの機動力を大幅に高めます。
■ 多彩な路線を利用可能な恵比寿・戦略拠点
JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインで新宿・渋谷・品川・横浜方面へ、日比谷線で六本木・銀座・霞ヶ関方面へダイレクトに接続。都内主要駅への抜群のアクセスにより、営業活動やクライアント訪問の効率が飛躍的に向上します。
■ 恵比寿・広尾エリアが交差するプレミアムな立地
感度の高いビジネスパーソンが集まる恵比寿駅至近でありながら、落ち着いた雰囲気も併せ持つ東3丁目エリア。この地に拠点を置くことで、高い機動力とブランド力を両立させた、次世代のビジネス展開が可能になります。
エフ・ニッセイ恵比寿ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 216.35坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 92.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 92.35坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 46.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 385.41坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 116.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 340.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 340.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 48.09坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 57.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 340.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 223.51坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 114.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 223.51坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 2.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 225.66坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 114.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 107.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 116.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 223.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
エフ・ニッセイ恵比寿ビル が選ばれる理由
■ 恵比寿エリア希少の1フロア340坪超の大空間
大規模な人員をワンフロアに集約できる面積帯は、恵比寿駅近物件では極めて稀少であり、組織の一体感醸成や業務効率化を求める企業様から強く支持されています。
■ リニューアル済みの快適性と環境性能
2019年の空調リニューアルによる最新の設備環境と、BELS3つ星取得という環境への配慮が、従業員の満足度向上と企業の社会的価値を高めます。
■ 鹿島建設施工と盤石のBCP・管理体制
日本を代表するゼネコンによる確かな品質と、建物安全度判定システムの導入が、不測の事態においてもビジネスを揺るぎないものにする確かな安心感を提供します。
近くの物件紹介
渋谷区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
