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中央区 100坪-200坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（5ページ）

ＯＮＥ ＳＨＩＮＫＡＷＡ

住所東京都中央区新川1-23-5
最寄駅日比谷線 八丁堀 徒歩9分
日比谷線 茅場町 徒歩10分
半蔵門線 水天宮前 徒歩13分
竣工1990年8月
規模14階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　新川支店（約0.0Km）
中央新川郵便局（約0.3Km）
IBM箱崎ビル内郵便局（約0.3Km）
大型ビルの分割区画となります。1990年竣工のビルですが、外観、共用部の大規模リニューアル工事を行っており(2023年冬頃完了予定)木調のあたたかさとシックなデザインが組み合わさったとてもおしゃれなビルとなりました。貸室内も設備更新されておりLED化もされています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F174.23坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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銀座クイントビル

住所東京都中央区銀座5-14-1
最寄駅日比谷線 東銀座 徒歩1分
銀座線 銀座 徒歩4分
有楽町線 有楽町 徒歩12分
竣工1990年4月
規模9階建地下2階
周辺施設京橋郵便局（晴海郵便局京橋分室）（約0.3Km）
銀座三郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　築地支店（約0.3Km）
銀座七郵便局（約0.3Km）
銀座四郵便局（約0.3Km）
晴海通り面す、角ビルで豪華でお洒落なビルです
使い勝手の良い明るいオフィス
複数路線、複数駅利用可能でアクセス抜群
管理の行き届いたきれいなビル
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F101.98坪4,150,586円
（坪40,700円）		問い合わせ
9F101.98坪3,926,230円
（坪38,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＧＩＮＺＡ ＭＩＳＳ ＰＡＲＩＳ

住所東京都中央区銀座5-10-2
最寄駅日比谷線 東銀座 徒歩1分
銀座線 銀座 徒歩2分
有楽町線 銀座一丁目 徒歩7分
山手線 有楽町 徒歩9分
竣工2015年9月
規模13階建地下1階
周辺施設銀座四郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　銀座通支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.2Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.2Km）
銀座みゆき通郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
ＧＩＮＺＡ ＭＩＳＳ ＰＡＲＩＳ（中央区銀座）は、白を基調としたヨーロッパ風のお洒落な外観をしたオフィスビルで、東銀座駅より徒歩1分という大変交通アクセスに優れた場所に位置しています。晴海通り沿いに立地し、周辺はオフィスビルや店舗が混在する賑やかなエリアが広がっています。利便性も抜群で飲食店やコンビニも程近くに点在しています。新耐震基準を満たしており、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。また、エレベーターが3基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯でもビル内をスムーズに移動できます。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間残業や女性スタッフの多い職場でも安心してオフィスライフを送れそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
9F106.71坪4,108,335円
（坪38,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｖ８８ビル

住所東京都中央区銀座2-5-11
最寄駅有楽町線 銀座一丁目 徒歩2分
銀座線 銀座 徒歩4分
山手線 有楽町 徒歩6分
竣工2007年9月
規模11階建地下1階
周辺施設銀座通郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　銀座中央支店（約0.2Km）
銀座並木通郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　銀座支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　京橋支店・京橋中央支店（約0.3Km）
ロニエ通り面の好立地店舗物件です。10-11Fメゾネットは居抜き相談です。24時間使用可能、有人警備、EV不停止機能が付いております。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
10F～11F140.58坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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銀座すずらんビル

住所東京都中央区銀座5-6-6
最寄駅銀座線 銀座 徒歩1分
丸ノ内線 銀座 徒歩1分
日比谷線 東銀座 徒歩5分
浅草線 東銀座 徒歩5分
山手線 有楽町 徒歩7分
竣工1959年
規模5階建地下1階
周辺施設銀座みゆき通郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　銀座通支店（約0.1Km）
みずほ銀行　銀座支店（約0.1Km）
三井住友銀行　銀座支店（約0.2Km）
銀座四郵便局（約0.2Km）
東京メトロ各線「銀座駅」から徒歩3分の立地のビルです。本物件はすずらん通りに面しており、視認性が高いです。物件は1棟貸しで自由な上階を事務所、下階を店舗等様々なニーズに対応できます。また、室内はスケルトンになっており、ご希望のレイアウトに造作頂けます。周辺は飲食店舗が多くあり、生活環境が抜群に良いです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F～5F118.98坪4,400,000円
（坪36,981円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新川三幸ビル

住所東京都中央区新川1-3-17
最寄駅東西線 茅場町 徒歩3分
日比谷線 八丁堀 徒歩8分
山手線 東京 徒歩18分
竣工1990年3月
規模10階建地下1階
周辺施設中央新川郵便局（約0.2Km）
日本橋茅場町郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　兜町証券営業部（約0.5Km）
みずほ銀行　新川支店（約0.5Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
新川三幸ビル（中央区新川）は、グレーのタイル張りとガラス張りの近未来的な外観をしたオフィスビルで、茅場町駅より徒歩4分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。周辺は、静かなオフィス街であり、落ち着いた環境で仕事に専念されたい企業様には、うってつけの物件と言えるでしょう。エレベーターが4基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯にも待ち時間を短縮できるでしょう。セキュリティにはオートロックシステムが導入されているので、夜間残業や女性スタッフの多い職場でも安心してオフィスライフを送ることができそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F181.62坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＫＤＸ箱崎ビル

住所東京都中央区日本橋箱崎町41-12
最寄駅半蔵門線 水天宮前 徒歩1分
日比谷線 人形町 徒歩8分
東西線 茅場町 徒歩12分
竣工1993年11月
規模10階建地下1階
周辺施設東京シティターミナル内郵便局（約0.1Km）
IBM箱崎ビル内郵便局（約0.3Km）
中央人形町二郵便局（約0.4Km）
日本橋浜町郵便局（約0.5Km）
駅近好立地
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F129.27坪非公開
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晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーＺ棟

住所東京都中央区晴海1-8-12
最寄駅大江戸線 勝どき 徒歩8分
有楽町線 月島 徒歩17分
ゆりかもめ 新豊洲 徒歩17分
竣工2001年3月
規模33階建地下4階
周辺施設晴海トリトンスクエア郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　月島支店（約0.4Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーＺ棟（中央区晴海）は、白を基調とした明るい外観と他の2棟と上層部で接続しているのが特徴的な高層オフィスビルです。付近のランドマーク的存在で、高い視認性を持っています。オフィスのみでなく複合施設の機能を兼ね備えており、共有部の作りなど全てにおいてグレードの高さが感じられます。著名企業も多数入居しているので、当ビルにオフィスを構えれば、企業イメージのアップに繋がるでしょう。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F135.24坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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人形町ファーストビル

住所東京都中央区日本橋人形町3-3-6
最寄駅日比谷線 人形町 徒歩3分
半蔵門線 水天宮前 徒歩5分
東西線 日本橋 徒歩10分
銀座線 三越前 徒歩11分
総武本線 新日本橋 徒歩11分
新宿線 浜町 徒歩12分
竣工1993年8月
規模7階建地下3階
周辺施設日本橋人形町郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　小舟町支店（約0.2Km）
日本橋小網町郵便局（約0.4Km）
日本橋小舟町郵便局（約0.4Km）
日本橋大伝馬町郵便局（約0.4Km）
1Ｆ専用出入り口有　　複数路線、複数駅利用可能でアクセス良好
階数坪数月額費用
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6F～7F119.03坪非公開
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ＦＯＲＥＣＡＳＴ桜橋

住所東京都中央区八丁堀4-5-4
最寄駅京葉線 八丁堀 徒歩4分
浅草線 宝町 徒歩5分
有楽町線 新富町 徒歩8分
竣工1985年4月
規模9階建
周辺施設新富郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　新富町支店（約0.2Km）
中央新富二郵便局（約0.3Km）
中央八丁堀郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　八重洲通支店（約0.4Km）
都営浅草線宝町駅、日比谷線八丁堀駅の両方からアクセス出来る物件になっております。ビルの側面は平成通りに面している大型物件となっており、エントランスにはエレベーターが2機あり、駐車場も室内に自動販売機もある物件となっております。室内は7月に空調をリニューアルすることに加えて天井ライトもLEDに変更予定です。形としては長方形の物件の為間仕切りやレイアウトの組みやすい物件の形になっております。機械式駐車場も数台であれば相談が出来る物件となっております。バス停も近くにあり電車以外にもバスでのアクセス出来る物件となっております。床仕様はOAフロアになっており、レイアウトも組みやすいフロアになっております。
階数坪数月額費用
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5F118.15坪非公開
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東京駅前八重洲一丁目東A地区第一種市街地再開発事業ビル

編集中
住所東京都中央区八重洲1-9
最寄駅山手線 東京 徒歩1分
東西線 日本橋 徒歩5分
銀座線 日本橋 徒歩5分
浅草線 日本橋 徒歩5分
竣工2026年
規模10階建地下2階
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F110.5坪非公開
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4F163.92坪非公開
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5F163.92坪非公開
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6F163.92坪非公開
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7F163.92坪非公開
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8F163.92坪非公開
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9F163.92坪非公開
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京王東日本橋ビル

住所東京都中央区東日本橋1-1-7
最寄駅浅草線 東日本橋 徒歩2分
新宿線 馬喰横山 徒歩3分
総武本線 馬喰町 徒歩6分
竣工1990年9月
規模9階建地下1階
周辺施設東日本橋三郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　横山町支店（約0.4Km）
みずほ銀行　日本橋浜町出張所（約0.4Km）
日本橋大伝馬町郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
京王東日本橋ビル（中央区東日本橋）は、シルバーのタイル張りのスタイリッシュな外観のオフィスビルで、
馬喰横山駅と東日本橋駅より程近い好立地に位置しています。
清洲橋通りに程近く、周辺は、コンビニや飲食店が点在するエリアです。買い出しやお昼休みのランチには不便しないでしょう。
エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。
また、新耐震基準に適合しているので、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F168.99坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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菱華ビル

住所東京都中央区日本橋室町4-6-2
最寄駅山手線 神田 徒歩3分
総武本線 新日本橋 徒歩3分
銀座線 三越前 徒歩4分
竣工2023年11月
規模13階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　日本橋支店（約0.1Km）
神田今川橋郵便局（約0.1Km）
新日本橋駅前郵便局（約0.2Km）
三井住友銀行　神田駅前支店（約0.2Km）
みずほ銀行　神田駅前支店（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F157.84坪非公開
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中央区の情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
東日本橋・馬喰町・浜町11,702円13,000円-23,000円-
三越前・新日本橋18,000円12,206円12,000円24,200円24,000円
築地・新富町13,520円18,000円17,000円30,992円11,089円
茅場町・八丁堀・新川10,772円22,000円12,000円27,000円-
銀座24,000円24,000円40,400円35,000円-
八重洲・日本橋・京橋38,000円20,000円33,000円--
小伝馬町・人形町・水天宮11,500円23,637円23,000円29,736円17,000円
月島・勝どき・晴海36,765円32,531円21,000円22,000円20,412円

中央区の主な役所や主要施設
中央区は、東京23区のほぼ中央に位置しています。商業が古くから盛んな地域であり、区内には銀座、日本橋、八重洲、築地、月島等の全国的に知られる街が多数所在しています。特に、銀座や日本橋には、有名な百貨店が軒を連ねており、銀座の松屋、松坂屋、プランタン銀座、日本橋の三越や高島屋などは、常に大勢の買い物客で賑わいを見せています。また、中央区はオフィスビルも多数建ち並ぶエリアです。メディア関連の企業が多く拠点を構えており、朝日新聞社をはじめ、日刊スポーツ新聞社や中央エフエムのオフィスが立地しています。中央区役所は、築地一丁目に所在しており、東京メトロ有楽町線の新富町駅より徒歩1分、または日比谷線の築地駅から徒歩5分でアクセスできます。江戸時代より、日本の商業の中心地として発展してきた中央区エリアですが、現在もその勢いは衰えていません。

中央区の主要駅
中央区は多数の地下鉄路線が走るエリアです。東京メトロ銀座線、東西線、都営地下鉄浅草線の3路線が乗り入れる日本橋駅は、大手百貨店が建ち並ぶ商業地域であるほか、東京証券取引所が立地しており、それに伴い野村證券の本社等が所在しています。東京メトロ丸ノ内線、銀座線、日比谷線が乗り入れている銀座駅周辺は、繁華街として知られる一方、八重洲や有楽町等のオフィス街にも徒歩圏内であり、利便性の高いエリアです。また、世界最大規模の市場である築地卸売市場が所在することで有名な東京メトロ日比谷線の築地駅周辺には、中央区役所が立地しています。

中央区の由来
中央区は、1947年に日本橋区と京橋区が合併したことにより新しく誕生した区です。現在の東京23区のほぼ中央に位置することから、この区名が名付けられたと言われています。中央区は江戸幕府が開幕して以来、日本の商業の中心地として発展を続けてきました。現在も、銀座、日本橋、八重洲等、多数の商業施設が建ち並び、常に大勢の人で賑わうことで有名な町を有しています。

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