京王新線 12,000円-16,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

シグマロイヤルハイツ

住所	東京都渋谷区代々木3-5-7
最寄駅	小田急線南新宿徒歩7分山手線代々木徒歩8分山手線新宿徒歩10分
竣工	1982年3月
規模	5階建
周辺施設	代々木三郵便局（約0.1Km）

複数路線利用可。綺麗なベージュタイルの外装で植栽が建物を囲む穏やかで美築なイメージの物件。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	14.21坪	236,500円（坪16,644円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿オミビル

住所	東京都新宿区新宿5-18-20
最寄駅	副都心線東新宿徒歩5分丸ノ内線新宿三丁目徒歩6分山手線新宿徒歩10分
竣工	1972年11月
規模	10階建
周辺施設	新宿明治通郵便局（約0.2Km）新宿区役所内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.4Km）新宿三郵便局（約0.4Km）三井住友銀行　新宿通支店（約0.4Km）

明治通り面し、3駅利用可の好アクセスです。3面窓で明るく、1Ｆにカフェが入居しており利便性も高いです。近隣には花園神社や伊勢丹があります。
2011年6月外装リニューアル

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	69.01坪	1,123,440円（坪16,279円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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アルカサール

住所	東京都渋谷区代々木3-31-5
最寄駅	小田急線参宮橋徒歩7分小田急線南新宿徒歩8分大江戸線新宿徒歩10分
竣工	1990年6月
規模	4階建
周辺施設	代々木三郵便局（約0.1Km）新宿パークタワー内郵便局（約0.4Km） KDDIビル内郵便局（約0.5Km）

瀟洒なデザイン性に優れた物件

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	25.57坪	363,000円（坪14,197円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＮＦビル

住所	東京都中野区本町2-29-12
最寄駅	丸ノ内線中野坂上徒歩2分大江戸線西新宿五丁目徒歩13分山手線新宿徒歩15分
竣工	2002年5月
規模	9階建
周辺施設	三井住友銀行　中野坂上支店（約0.2Km）中野坂上郵便局（約0.2Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	68.22坪	1,125,630円（坪16,500円）	（2024/7/中）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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アーク笹塚ビル

住所	東京都世田谷区大原1-63-9
最寄駅	京王線代田橋徒歩5分京王線笹塚徒歩7分京王井の頭線新代田徒歩15分
竣工	1992年2月
規模	8階建
周辺施設	世田谷大原郵便局（約0.3Km）渋谷笹塚郵便局（約0.4Km）杉並和泉郵便局（約0.5Km）

甲州街道に面す　カーテンウォールが特徴的で視認性〇です。20坪台の物件では数少ない男女別トイレがおすすめです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	26.16坪	359,700円（坪13,750円）	（2024/5/上）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西新宿ＩＫビル

住所	東京都新宿区西新宿4-5-6
最寄駅	大江戸線西新宿五丁目徒歩2分京王線初台徒歩16分丸ノ内線西新宿徒歩25分
竣工	1991年8月
規模	9階建
周辺施設	西新宿四郵便局（約0.1Km）

大江戸線西新宿五丁目駅上のオフィスです。１Ｆにコンビニ入居しています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	56.87坪	880,000円（坪15,474円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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協建新宿１丁目ビル

住所	東京都新宿区新宿1-18-13
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩3分新宿線新宿三丁目徒歩5分副都心線新宿三丁目徒歩7分山手線新宿徒歩18分
竣工	1989年6月
規模	8階建地下1階
周辺施設	新宿一郵便局（約0.2Km）新宿花園郵便局（約0.3Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.5Km）

花園通り面す閑静な立地　外観はガラス張りで都会的なイメージ

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	26坪	425,700円（坪16,374円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＳＧ御苑ビル

住所	東京都新宿区新宿1-28-3
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩4分丸ノ内線本郷三丁目徒歩7分山手線新宿徒歩17分
竣工	1990年8月
規模	8階建地下1階
周辺施設	新宿花園郵便局（約0.1Km）新宿一郵便局（約0.4Km）

靖国通り至近　新耐震基準物件　1フロア1テナント

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
4F	53.82坪	888,206円（坪16,503円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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高岡ビル

住所	東京都新宿区新宿1-8-10
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩2分丸ノ内線新宿三丁目徒歩8分山手線新宿徒歩12分
竣工	1997年7月
規模	7階建
周辺施設	新宿一郵便局（約0.1Km）新宿花園郵便局（約0.4Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	15.8坪	242,000円（坪15,316円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都渋谷区千駄ヶ谷5-15-5
最寄駅	山手線代々木徒歩4分中央・総武線千駄ケ谷徒歩5分大江戸線国立競技場徒歩5分副都心線北参道徒歩6分山手線新宿徒歩17分
竣工	1999年6月
規模	11階建
周辺施設	代々木駅前通郵便局（約0.4Km）

ＤＳビル（渋谷区千駄ヶ谷）は高級感あるガラス張りの壁面が非常に印象的な賃貸オフィス物件です。エントランス、共有部分も御影石調鏡面仕上げの内装など、全体的にグレード感があります。最寄りの代々木駅まで徒歩5分、駅の東側の比較的落ち着いた街並の中に位置していますので、落ち着いてお仕事に取り組めるかと思われます。周辺は飲食店等が少ないですが、徒歩1分の位置にコンビニがあるためちょっとした買い物には便利です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	11.3坪	180,345円（坪15,960円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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コアロード西新宿

住所	東京都新宿区西新宿6-12-6
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩4分丸ノ内線西新宿徒歩5分山手線新宿徒歩13分大江戸線新宿西口徒歩14分西武新宿線西武新宿徒歩17分
竣工	1983年11月
規模	13階建地下1階
周辺施設	新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.3Km）新宿アイランド郵便局（約0.4Km）

二面採光　新宿中央公園至近　使い易いﾜﾝﾌﾛｱ仕様

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	91.4坪	1,407,560円（坪15,400円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＷＩＳビル

住所	東京都新宿区西新宿4-29-6
最寄駅	大江戸線西新宿五丁目徒歩7分丸ノ内線西新宿徒歩13分京王線初台徒歩13分
竣工	1992年6月
規模	7階建地下2階
周辺施設	西新宿四郵便局（約0.4Km）新宿パークタワー内郵便局（約0.4Km）東京都庁内郵便局（約0.5Km）みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.5Km）

営業マンコメント

ＷＩＳビル（新宿区西新宿）は、全面ガラス張りの外観がスタイリッシュで清潔感あふれるオフィスビルです。
エントランスなどの共有部もデザイン性に富み、とてもお洒落な雰囲気なので来客時も好印象でしょう。
エレベーターが2基搭載されているので、朝の慌ただしい時刻にも時間を短縮できるメリットがあります。
閑静な住宅街に立地していますが、近くに飲食店もある為、お昼休みのランチの場所に困ることはなさそうです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	57.82坪	826,802円（坪14,300円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＶｅｒｄｅＶｉｓｔａ新宿御苑

住所	東京都新宿区新宿1-34-5
最寄駅	新宿線新宿三丁目徒歩5分丸ノ内線新宿御苑前徒歩5分山手線新宿徒歩13分
竣工	1990年8月
規模	6階建
周辺施設	新宿一郵便局（約0.2Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.3Km）新宿花園郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

ＶｅｒｄｅＶｉｓｔａ新宿御苑（旧直田）ビル（新宿区新宿）は、グレーのタイル張りのモダンで落ち着いた雰囲気の外観をしたオフィスビルで、新宿御苑前駅及び新宿三丁目駅より徒歩5分という交通アクセスの良い場所に位置しています。靖国通りを少しだけ入った比較的静かな場所に立地していますので、落ち着いて仕事に取り組めるのではないでしょうか。飲食店やコンビニも充実した利便性の高い環境です。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	75.08坪	1,321,408円（坪17,600円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＫＯＡ新宿（コアシンジュク）

住所	東京都新宿区新宿1-14-10
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩1分副都心線新宿三丁目徒歩9分山手線新宿徒歩15分
竣工	1987年5月
規模	5階建地下1階
周辺施設	新宿一郵便局（約0.0Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.3Km）新宿花園郵便局（約0.4Km）

店舗・事務所でも対応可能なビルとなっております。業種等は随時ご相談下さいませ。新宿御苑駅からほど近く人通りも比較的ございます。新宿区では安めの相場となっておりコスト削減や拡大の企業様にはオススメです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F	21.58坪	379,808円（坪17,600円）	相談	図面	なし		問い合わせ
5F	19.96坪	329,340円（坪16,500円）	（2024/5/上）	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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岡田ビル

住所	東京都新宿区新宿1-10-5
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩2分新宿線新宿三丁目徒歩10分山手線新宿徒歩17分
竣工	1989年4月
規模	9階建
周辺施設	新宿花園郵便局（約0.3Km）新宿一郵便局（約0.4Km）四谷大木戸郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

岡田ビル（新宿区新宿）は、ツートンカラーのモダンな外観をしたオフィスビルで、新宿御苑前駅より徒歩2分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。新宿通り沿いに立地しており、周辺は比較的落ち着いた雰囲気のオフィス街です。飲食店も充実しているので、お昼休みのランチは色々楽しめるでしょう。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるメリットもあります。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができそうです。外観の美しさと、新宿御苑に程近い環境面の魅力を兼ね備えたオフィスビルです。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	33.43坪	551,595円（坪16,500円）	（2024/8/中）	図面	なし		問い合わせ
7F	35.85坪	591,525円（坪16,500円）	（2024/8/上）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿カメヤビル

住所	東京都渋谷区代々木3-26-2
最寄駅	京王線初台徒歩7分小田急線南新宿徒歩11分山手線新宿徒歩12分
竣工	1984年10月
規模	10階建地下1階
周辺施設	新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km）代々木三郵便局（約0.3Km） KDDIビル内郵便局（約0.5Km）

2面採光の明るいオフィス空間　西新宿高層ビル街、神宮外苑、六本木の街並みを一望　

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	21.53坪	378,928円（坪17,600円）	即	図面	あり		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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梅屋ビル

住所	東京都新宿区西新宿8-12-8
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩3分大江戸線都庁前徒歩10分山手線新宿徒歩12分
竣工	2002年8月
規模	4階建地下1階
周辺施設	西新宿八郵便局（約0.2Km）新宿アイランド郵便局（約0.3Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.4Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.5Km）

複数路線利用可。白いタイル張りの建物で清潔感がある。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F	24.45坪	376,530円（坪15,400円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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白鳥ビル

住所	東京都新宿区新宿2-1-2
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩2分新宿線新宿三丁目徒歩4分山手線新宿徒歩10分
竣工	1963年7月
規模	7階建地下2階
周辺施設	新宿一郵便局（約0.1Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

白鳥ビル（新宿区新宿）は、1963年7月に竣工された、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下2階地上7階建てのビルです。
2005年に耐震補強工事が行われています。
セキュリティ面では機械警備が導入されています。
最寄り駅である新宿御苑前駅には、徒歩2分でアクセス可能です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
7F	50坪	847,000円（坪16,940円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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京王新線 12,000円-16,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

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