京王新線 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（4ページ）

梅屋ビル

住所	東京都新宿区西新宿8-12-8
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩3分大江戸線都庁前徒歩10分山手線新宿徒歩12分
竣工	2002年8月
規模	4階建地下1階
周辺施設	西新宿八郵便局（約0.2Km）新宿アイランド郵便局（約0.3Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）新宿三井ビル内郵便局（約0.4Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.5Km）

複数路線利用可。白いタイル張りの建物で清潔感がある。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F	24.45坪	376,530円（坪15,400円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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住所	東京都渋谷区初台1-51-1
最寄駅	京王線初台徒歩1分小田急線参宮橋徒歩7分
竣工	1991年8月
規模	9階建地下3階
周辺施設	東京オペラシティ郵便局（約0.2Km）渋谷本町二郵便局（約0.4Km）

初台センタービル（渋谷区初台）は、京王線の初台駅から徒歩1分という交通の利便性良好なエリアにあるオフィスビルです。また周辺にはコンビニや飲食店もあって便利です。ビル建物は一部丸みを帯びたガラス張りの外観が印象的で、1階に銀行ATMが入っているので目印にもなります。さらに開放的なロビーや応接室・会議室などの共用設備が充実しているのも特徴的で、コピー機の利用や秘書代行サービスもあるなどハイクオリティなオフィス環境が整っています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	23.96坪	785,400円（坪32,780円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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幡ヶ谷プラザビル

住所	東京都渋谷区幡ヶ谷1-1-1
最寄駅	京王線幡ヶ谷徒歩1分京王線初台徒歩12分千代田線代々木上原徒歩16分
竣工	1979年1月
規模	9階建地下1階
周辺施設	三井住友銀行　幡ヶ谷支店（約0.2Km）幡ヶ谷南郵便局（約0.2Km）代々木郵便局（約0.5Km）

2008年リニューアル・2016年1月耐震補強工事を行っており、管理の行き届いたビルとなっています。甲州街道に面した角ビルで視認性・アクセス共に良好です。最上階の9階は共用スカイラウンジ(予約制)となっており、ゆったりと利用できるスペースが魅力的です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	26.63坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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笹塚明和ビル

住所	東京都渋谷区笹塚2-19-3
最寄駅	京王線笹塚徒歩5分
竣工	1991年1月
規模	9階建
周辺施設	渋谷笹塚郵便局（約0.1Km）みずほ銀行　笹塚支店（約0.2Km）三菱UFJ銀行　笹塚支店（約0.4Km）笹塚駅前郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

笹塚明和ビル（渋谷区笹塚）はエントランスが御影石調となっていて、清潔感のある造りとなっています。1階には中華料理店があるので、ビルに行く際の目印として利用することができます。笹塚駅が最寄り駅となっており、駅までは徒歩4分で交通アクセスが良い環境となっています。駅周辺には飲食店やカフェなどがあるので、食事の際などに利用することが可能になります。また周辺には、銀行や郵便局などの設備も揃っています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	20.78坪	330,000円（坪15,881円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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パークサイドスクエアー

住所	東京都新宿区新宿2-1-5
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩2分丸ノ内線新宿三丁目徒歩5分山手線新宿徒歩11分
竣工	1989年7月
規模	10階建地下1階
周辺施設	新宿一郵便局（約0.2Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.5Km）

新宿御苑を目下におく眺望　環境良い

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	20坪	396,000円（坪19,800円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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西新宿三井ビルディング

住所	東京都新宿区西新宿6-24-1
最寄駅	丸ノ内線西新宿徒歩3分大江戸線都庁前徒歩5分大江戸線新宿西口徒歩11分山手線新宿徒歩13分西武新宿線西武新宿徒歩15分
竣工	1999年4月
規模	27階建地下2階
周辺施設	新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）新宿第一生命ビル内郵便局（約0.4Km）西新宿八郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

西新宿三井ビルディング（新宿区西新宿）は、新宿駅徒歩１５分、都庁前駅　徒歩６分、西新宿駅　徒歩４分の青梅街道沿いに位置する、賃貸オフィスビルです。１～２階にはコンビニエンスストアと飲食店があり、忙しい時にも便利にお使い頂けます。また、１階ロビーでは、４・７・１０・１２月にコンサートの開催があり、情緒豊かに四季を過ごせる工夫がされております。管理が行き届いているので、いつでも快適に過ごせ、来客からの印象も良く、自信を持って迎えることが期待出来る、希少な人気物件となっております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	20.97坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿三井ビルディング

住所	東京都新宿区西新宿2-1-1
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩3分丸ノ内線西新宿徒歩7分山手線新宿徒歩8分
竣工	1974年9月
規模	55階建地下3階
周辺施設	新宿三井ビル内郵便局（約0.0Km）新宿アイランド郵便局（約0.2Km）新宿センタービル内郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.2Km）新宿野村ビル内郵便局（約0.2Km）

営業マンコメント

新宿三井ビルディング（新宿区西新宿）の魅力は何と言っても、新宿駅から続く動く歩道を通り抜けたすぐそばの立地となっていることです。動く歩道に乗れば短時間で駅からオフィスまで到着することができますし、新宿三井ビルであれば地下道直結なので雨が降っていても問題ありません。また、ビル内にはコンビニエンスストアや銀行が入居していますので、ビジネスマンが昼休みに用事を全て済ますことも可能です。社員の皆様の飲食面においては和食から洋食そして中華など豊富なバリエーションとなっていますので、社内勤務の多いお仕事でも飽きることなくランチタイムを過ごせるはずです。高級感のある店も多々営業しておりますので、接待に使用することもできます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	29.94坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＴＫ新都心ビル

住所	東京都新宿区西新宿1-23-1
最寄駅	丸ノ内線西新宿山手線新宿徒歩6分大江戸線都庁前徒歩7分
竣工	1992年11月
規模	10階建地下2階
周辺施設	新宿郵便局（約0.1Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.1Km）新宿センタービル内郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.2Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.3Km）

営業マンコメント

ＴＫ新都心ビル（新宿区西新宿）は、ＪＲ山手線新宿駅トイレと洗面は、男女別でとても便利に使って頂けます。３分、都営大江戸線新宿駅トイレと洗面は、男女別でとても便利に使って頂けます。３分、京王線新宿駅徒歩３分、都営新宿線新宿駅徒歩４分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。新宿郵便局前交差点角地に立地しております。周辺は、金融機関やコンビニエンスストア、飲食店も多数あり、ランチやアフターファイブにも困らない立地で、とても視認性が高く、利便性も高くお勧めの物件となっております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
5F	20.19坪	非公開	（2024/6/1）	図面	なし		問い合わせ
8F	23.51坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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パークアヴェニュー新宿西ビル

住所	東京都渋谷区本町4-11-1
最寄駅	大江戸線西新宿五丁目徒歩5分京王線初台徒歩12分
竣工	1992年1月
規模	5階建
周辺施設	中野弥生郵便局（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
1F	21.05坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ニューステイトメナー

住所	東京都渋谷区代々木2-23-1
最寄駅	大江戸線新宿徒歩3分小田急線南新宿徒歩5分山手線代々木徒歩6分
竣工	1976年5月
規模	14階建
周辺施設	新宿駅南口郵便局（約0.2Km）代々木二郵便局（約0.2Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km） KDDIビル内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

ニューステイトメナー（渋谷区代々木）は小田急小田原線の南新宿駅にほど近い場所に立地しており、代々木駅と新宿駅も徒歩圏内でアクセス良好です。ブラウンのレンガ造りの外壁が特徴的な大規模ビルで、分譲マンションとしても利用されいます。建物には24時間対応のフロントサービスやコインパーキング・貸し会議室など充実の共用設備があります。オフィス空間には個別空調や男女別トイレ・OAフロア対応・光ファイバーなど事務所として利用するための設備も整っています。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
12F	15.85坪	258,896円（坪16,334円）	相談	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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柳田ビル

住所	東京都新宿区新宿1-18-12
最寄駅	丸ノ内線新宿御苑前徒歩3分副都心線新宿三丁目徒歩6分山手線新宿徒歩15分
竣工	1989年1月
規模	6階建
周辺施設	新宿一郵便局（約0.2Km）新宿花園郵便局（約0.3Km）新宿二郵便新宿二郵便局（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	15.57坪	242,000円（坪15,543円）	（2024/5/下）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＦＰＧｌｉｎｋｓＳＨＩＮＪＵＫＵｔｅｒｒａｃｅ

住所	東京都渋谷区代々木2-9-5
最寄駅	山手線新宿徒歩1分山手線代々木徒歩13分
竣工	2000年2月
規模	10階建地下1階
周辺施設	みずほ銀行　新宿南口支店（約0.1Km）新宿駅南口郵便局（約0.1Km）代々木二郵便局（約0.2Km）新宿郵便局（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.4Km）

営業マンコメント

新宿テラス（渋谷区代々木）は、シルバーの外壁に大きな広告が目を引く、角地に建つ賃貸オフィスビルです。シンプルなデザインと、コンクリート打ちっぱなしのお洒落な雰囲気のエントランスなど、スタイリッシュな雰囲気が、ビル全体から漂っています。新宿駅南口すぐの甲州街道沿いの好立地であり、アクセス面とビジネス環境面の両方において優れています。多くのビルが集まる新宿駅南口の繁華街の中でも、視認性の高い物件です。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
9F	20.05坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ
10F	20.05坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ＳＫＩ西新宿

住所	東京都新宿区西新宿3-1-2
最寄駅	山手線新宿徒歩6分大江戸線都庁前徒歩7分京王新線初台徒歩8分
竣工	2019年6月
規模	10階建地下1階
周辺施設	KDDIビル内郵便局（約0.0Km）新宿駅南口郵便局（約0.3Km）新宿郵便局（約0.4Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.4Km）

営業マンコメント

ＳＫＩ西新宿（新宿区西新宿）は、2019年6月竣工、鉄骨造・地下1階付き地上10階建のオフィスビルです。
基準階面積22.06坪のコンパクトオフィスです。
新宿駅から徒歩6分です。
周辺はビジネス街で、大規模オフィスビルやホテル、商業施設が多く建ち並んでいます。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
3F	22.06坪	606,650円（坪27,500円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ハイネスロフティ

住所	東京都新宿区西新宿4-32-4
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩5分大江戸線西新宿五丁目徒歩8分京王線初台徒歩12分山手線新宿徒歩13分
竣工	1979年2月
規模	13階建
周辺施設	新宿パークタワー内郵便局（約0.4Km）東京都庁内郵便局（約0.4Km）みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.4Km）西新宿四郵便局（約0.5Km）

都庁や高層ビル街に程近いビル　総レンガタイル貼りのハイグレードマンション

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
13F	25.43坪	462,000円（坪18,168円）	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿高野第２ビル

住所	東京都新宿区新宿3-30-11
最寄駅	丸ノ内線新宿三丁目徒歩1分山手線新宿徒歩3分西武新宿線西武新宿徒歩5分
竣工	1981年1月
規模	8階建地下1階
周辺施設	三井住友銀行　新宿通支店（約0.1Km）新宿三郵便局（約0.1Km）三菱UFJ銀行　新宿支店・新宿通支店（約0.1Km）みずほ銀行　新宿中央支店（約0.2Km）みずほ銀行　新宿支店（約0.2Km）

複数路線利用可。新宿通りに面す。角ビルで採光性の期待できる貸室内。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
B1F	25.6坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿ＣＲビル

住所	東京都渋谷区代々木2-10-4
最寄駅	山手線新宿徒歩3分小田急線南新宿徒歩5分中央・総武線代々木徒歩8分
竣工	1992年1月
規模	10階建地下1階
周辺施設	新宿駅南口郵便局（約0.0Km）みずほ銀行　新宿南口支店（約0.2Km）代々木二郵便局（約0.2Km）新宿郵便局（約0.3Km） KDDIビル内郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

新宿ＣＲビル（渋谷区代々木）は、石造りの外壁の真ん中部分がガラス張りとなったヨーロッパ風のモダンな外観をしたオフィスビルで、新宿駅から徒歩3分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。甲州街道から近くに立地しており、周辺は比較的静かなオフィス街が広がっていますが、コンビニや郵便局等が立地する利便性の高い環境でもあります。セキュリティには、機械警備が導入されているので、夜間の残業や女性社員の多い企業様でも安心と言えるでしょう。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
6F	29.36坪	非公開	即	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿モノリス

住所	東京都新宿区西新宿2-3-1
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩2分京王線新宿徒歩3分新宿線新宿徒歩5分山手線新宿徒歩6分
竣工	1990年6月
規模	30階建地下3階
周辺施設	KDDIビル内郵便局（約0.1Km）新宿郵便局（約0.3Km）東京都庁内郵便局（約0.3Km）みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km）三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）

営業マンコメント

新宿モノリスビル（新宿区西新宿）は、ＪＲ山手線新宿駅徒歩６分、京王線新宿駅徒歩３分、都営大江戸線都庁前駅徒歩２分、都営新宿線新宿駅徒歩５分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。周辺は、同じく大型オフィスビルが多く、カフェやコンビニエンスストア、飲食店も多くあり、ランチやアフターファイブにも困らない立地です。都庁や郵便局なども徒歩圏内にあり、都内全域や羽田・成田の両空港にもアクセスが良く、来客の際にも便利で、オンとオフ、両面で非常にバランスの良い便利な物件となっております。

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
8F	18.88坪	非公開	（2024/7）	図面	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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新宿ワープ

住所	東京都新宿区西新宿3-4-4
最寄駅	大江戸線都庁前徒歩8分京王線初台徒歩8分山手線新宿徒歩10分
竣工	1966年6月
規模	3階建
周辺施設	新宿パークタワー内郵便局（約0.2Km） KDDIビル内郵便局（約0.3Km）代々木三郵便局（約0.4Km）東京都庁内郵便局（約0.4Km）みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.4Km）

階数	坪数	月額費用（坪単価）	入居可能日	図面	申込	検討	問い合わせ
2F	15.49坪	545,248円（坪35,200円）	即	なし	なし		問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに 共益費込み（税込） の価格です

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京王新線 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（4ページ）

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