3. 京王新線の賃貸オフィス・賃貸事務所

京王新線の賃貸オフィス・賃貸事務所

新宿ＫＳビル

住所東京都新宿区歌舞伎町2-2-14
最寄駅大江戸線 東新宿 徒歩2分
西武新宿線 西武新宿 徒歩14分
山手線 新宿 徒歩18分
竣工1987年12月
規模9階建
周辺施設新宿明治通郵便局（約0.1Km）
新宿区役所内郵便局（約0.5Km）
明治通りに面す、重厚感あるオフィスビル。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F51.12坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ファーストリアルタワー新宿

住所東京都新宿区西新宿7-5-9
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩8分
西武新宿線 西武新宿 徒歩8分
丸ノ内線 西新宿 徒歩9分
竣工2006年2月
規模32階建地下2階
周辺施設西新宿七郵便局（約0.1Km）
新宿歌舞伎町郵便局（約0.5Km）
新大久保駅前郵便局（約0.5Km）
最上階ｽｶｲﾗｳﾝｼﾞ、一見の価値有　会議室使用可
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F16.09坪274,000円
（坪17,030円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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桑原ビル

住所東京都新宿区西新宿1-16-13
最寄駅山手線 新宿 徒歩2分
小田急線 南新宿 徒歩11分
大江戸線 都庁前 徒歩12分
竣工1972年4月
規模6階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　新宿南口支店（約0.0Km）
新宿郵便局（約0.2Km）
新宿駅南口郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿西口支店（約0.3Km）
新宿駅より徒歩２分の立地。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F18.79坪446,000円
（坪23,737円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ＶＯＲＴ西新宿Ⅱ

住所東京都渋谷区代々木3-23-4
最寄駅小田急線 南新宿 徒歩9分
山手線 新宿 徒歩10分
大江戸線 都庁前 徒歩11分
竣工2007年12月
規模11階建
周辺施設新宿パークタワー内郵便局（約0.3Km）
KDDIビル内郵便局（約0.3Km）
代々木三郵便局（約0.3Km）
東京都庁内郵便局（約0.5Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.5Km）

営業マンコメント

遠藤 昌紀
遠藤 昌紀
ＶＯＲＴ西新宿Ⅱ（渋谷区代々木）は甲州街道沿いに位置する賃貸オフィスビルです。
最寄駅は新宿駅が徒歩10分、南新宿駅が徒歩11分とやや距離があるものの、新宿駅からはほぼ一直線ですので非常にわかりやすい位置にあります。
ビル外観はクリアなガラスパネル張りとなっており、スタイリッシュな印象があります。
フロア内部の窓は足元まである大型のガラスで採光も良く、フロア全体が広々と見えます。
エントランスホールはコンパクトですが清潔感があり、来客にも好印象かと思われます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F25.76坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ヒノデビル

住所東京都新宿区西新宿7-1-8
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩5分
西武新宿線 西武新宿 徒歩5分
竣工1972年4月
規模7階建地下1階
周辺施設西新宿七郵便局（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.3Km）
三井住友銀行　新宿西口支店（約0.4Km）
三井住友銀行　新宿支店（約0.4Km）
みずほ銀行　新宿支店（約0.4Km）
小滝橋通りに面する。１Ｆにハンバーガーショップが入居するビルです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F46.86坪1,218,360円
（坪26,000円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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小野木ビル

住所東京都渋谷区代々木3-46-16
最寄駅小田急線 南新宿 徒歩5分
山手線 代々木 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩18分
竣工1988年1月
規模7階建
周辺施設代々木三郵便局（約0.2Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
小野木ビル（渋谷区代々木）は小田急小田原線の南新宿駅と参宮橋駅の中央辺りに位置し、代々木駅にも徒歩圏内です。代々木駅からは直線でアクセスできるロケーションでその通り沿いや駅周辺にはちょっとした買い物に便利なコンビニも立地しています。ブラウンを基調としたレンガ造りの外壁が印象的なオフィスビルで、レトロな雰囲気を持っています。建物にはエレベーターや駐車場があり、オフィスには個別空調・光ファイバー設備が整っています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F22.9坪286,250円
（坪12,500円）		問い合わせ

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久保ビル

住所東京都渋谷区代々木2-9-2
最寄駅山手線 新宿 徒歩3分
竣工1977年7月
規模8階建地下2階
周辺施設新宿駅南口郵便局（約0.1Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.1Km）
代々木二郵便局（約0.2Km）
新宿郵便局（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.4Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
久保ビル（渋谷区代々木）は、新宿駅至近という利便性が特色の大型賃貸オフィスビルです。大型ビルらしい堂々たるエントランスホールが備えられています。大幅な改修工事がされたため、大変機能的でありながらも清潔な印象となっています。専用駐車場も完備されています。東京を代表する一大繁華街を抱える新宿駅から徒歩５分という立地は、交通アクセスはもちろん、ランチ時に利用できる飲食店や買い物などにも大変便利です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F48.75坪1,438,125円
（坪29,500円）		問い合わせ

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Ｄａｉｗａ笹塚ビル

住所東京都渋谷区笹塚1-64-8
最寄駅京王線 代田橋 徒歩5分
京王線 笹塚 徒歩7分
竣工1992年1月
規模8階建地下1階
周辺施設渋谷笹塚郵便局（約0.3Km）
世田谷大原郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

矢冨 裕敏
矢冨 裕敏
Ｄａｉｗａ笹塚ビル（渋谷区笹塚）は、グレーのブロックの落ち着きのある外観となっています。エントランスホールは吹き抜けとなっているため、開放感のある雰囲気です。代田橋駅と笹塚駅が最寄駅で、徒歩7～8分程度の距離で、国道沿いのため、分かりやすい場所です。室内は長方形の広々とした間取りのため、利用状況に合わせてレイアウトを変更することができます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F83.33坪非公開
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シモモトビル

住所東京都渋谷区初台1-46-3
最寄駅京王線 初台 徒歩3分
小田急線 参宮橋 徒歩11分
小田急線 南新宿 徒歩19分
竣工1989年11月
規模10階建地下2階
周辺施設東京オペラシティ郵便局（約0.2Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
シモモトビル（渋谷区初台）は、京王線初台駅から徒歩3分の場所に位置し、鋭角の角地を有効活用した独特の外観を有している地上10階建てのオフィスビルです。ビル前面には、緑が繁る木々が並ぶ大通りが走っており、道路交通環境が整っているため、交通量が多いです。敷地内に駐車場を完備していることから、車でのアクセスも便利です。窓が各階層・オフィスに配備され、優れた視認性を有している当物件の周辺には、高層の建築物はほとんどないため、一際目立っています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F227.33坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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ＨＧ．ＡＮＮＥＸビル

住所東京都渋谷区西原3-13-12
最寄駅千代田線 代々木上原 徒歩2分
小田急線 代々木上原 徒歩2分
小田急線 代々木八幡 徒歩11分
京王線 幡ヶ谷 徒歩17分
竣工1992年8月
規模4階建地下1階
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F24.22坪380,000円
（坪15,690円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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新宿テアトルビル

住所東京都新宿区新宿3-14-20
最寄駅丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩2分
山手線 新宿 徒歩6分
大江戸線 新宿西口 徒歩9分
竣工1967年1月
規模8階建地下2階
階数坪数月額費用
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3F208.15坪非公開
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4F208.15坪非公開
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5F208.15坪非公開
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6F69.94坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税別） の価格です

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日本生命新宿西口ビル

住所東京都新宿区西新宿1-17-1
最寄駅中央線 新宿 徒歩1分
山手線 新宿 徒歩1分
新宿線 新宿 徒歩1分
丸ノ内線 新宿 徒歩1分
大江戸線 都庁前 徒歩9分
小田急線 南新宿 徒歩10分
竣工1980年4月
規模11階建地下3階
周辺施設みずほ銀行　新宿南口支店（約0.0Km）
新宿駅南口郵便局（約0.2Km）
新宿郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿西口支店（約0.3Km）
１Ｆに銀行入居の大手オーナーの安心ビルです。新宿駅至近で最高に利便の良い立地です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F249.9坪非公開
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11F46.04坪非公開
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11F46.04坪非公開
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新宿ＮＳビル

住所東京都新宿区西新宿2-4-1
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩3分
新宿線 新宿 徒歩5分
京王線 新宿 徒歩7分
山手線 新宿 徒歩7分
西武新宿線 西武新宿 徒歩10分
丸ノ内線 西新宿 徒歩13分
竣工1982年9月
規模30階建地下3階
周辺施設KDDIビル内郵便局（約0.1Km）
東京都庁内郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km）
新宿郵便局（約0.4Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
新宿ＮＳビル（新宿区西新宿）は新宿高層オフィス街の牽引役でありました。やはりそこで働くということは一種のステータスでもあります。どこで働くかということはスタッフのモチベーションに関わることです。無意識のうちに働き方も変わってきます。また、時には高層階レストランで懇親会をしたり、会議が煮詰まったときにはカフェで打ち合わせも良いでしょう。ちょっとした変化が効率を上げてくれることもあります。忙しい時ほど大切な気分転換です。新宿ＮＳビルにはそんなやる気を生み出すためのヒントと設備が散りばめられています。
階数坪数月額費用
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4F102.92坪非公開
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14F65.4坪非公開
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29F31.97坪非公開
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