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西新宿駅 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（2ページ）

新宿センタービル

住所東京都新宿区西新宿1-25-1
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩3分
丸ノ内線 新宿 徒歩4分
大江戸線 新宿西口 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩4分
丸ノ内線 西新宿 徒歩6分
西武新宿線 西武新宿 徒歩9分
竣工1979年11月
規模54階建地下4階
周辺施設新宿センタービル内郵便局（約0.0Km）
みずほ銀行　新宿新都心支店（約0.0Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.1Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.2Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
新宿センター（新宿区新宿）は、西新宿高層ビルの代表格で1979年に54階建てで竣工しました。30基以上あるエレベーターで低層の商業フロアからクリニックフロア、高層に位置する会議室フロア、53Ｆの展望レストランフロアまでスムーズなアクセスが可能です。周辺各駅からは地下道を経由して到着できるため、雨風や暑さ寒さも凌げて快適です。貸室内は200.01坪が2区画、150.39坪が1区画用意されており、これらを分割して賃貸している区画で募集することもあるため、70坪ほどの面積を希望される企業様でも入居頂ける可能性はあります。是非一度、ご内見ください。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
B1F31.38坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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Ｄタワー西新宿

住所東京都新宿区西新宿6-11-3
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩4分
大江戸線 都庁前 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工2020年3月
規模29階建地下2階
周辺施設新宿アイタウン郵便局（約0.3Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.4Km）
西新宿八郵便局（約0.4Km）
新宿アイランド郵便局（約0.4Km）
緑豊かな新宿中央公園を望むエリアに建ち、木の幹や枝をモチーフとした外観が印象的なオフィスです。快適性と利便性を追求したオフィスと、癒しと安らぎを与える緑の空間が魅力です。２０２３年2月に10階部分を分割区画ができコンパクトなニーズにも対応できるようになりました。お気軽にお問い合わせくださいませ。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
10F34.37坪非公開
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11F58.79坪非公開
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11F47.81坪非公開
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11F34.6坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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岡山ビル

住所東京都新宿区西新宿7-5-11
最寄駅西武新宿線 西武新宿 徒歩3分
大江戸線 新宿西口 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩10分
竣工1969年5月
規模9階建地下1階
周辺施設西新宿七郵便局（約0.2Km）
新大久保駅前郵便局（約0.5Km）
新宿歌舞伎町郵便局（約0.5Km）
小滝橋通り面す　内外装大型改修工事完了済　防犯カメラ設置
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F38坪618,640円
（坪16,280円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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１４１ビル

住所東京都新宿区西新宿1-4-2
最寄駅山手線 新宿 徒歩1分
大江戸線 新宿西口 徒歩1分
丸ノ内線 西新宿 徒歩1分
竣工1983年6月
規模9階建地下2階
周辺施設三井住友銀行　新宿西口支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店（約0.2Km）
三井住友銀行　新宿支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　新宿中央支店・新宿西支店（約0.3Km）
西新宿七郵便局（約0.3Km）
駅よりのPR効果大で駅前業種に最適　
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F57.11坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ヒジカタビル

住所東京都新宿区北新宿1-8-17
最寄駅中央・総武線 大久保 徒歩2分
山手線 新大久保 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩12分
丸ノ内線 西新宿 徒歩13分
竣工1991年1月
規模10階建地下1階
周辺施設北新宿三郵便局（約0.3Km）
新宿百人町郵便局（約0.4Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
ヒジカタビル（新宿区北新宿）は、グレーとグリーンのコントラストが美しいオシャレな外観をしたオフィスビルで、大久保駅より徒歩2分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。大久保通り沿いに立地し、周辺は、飲食店が充実しているほか、コンビニやスーパーマーケット、郵便局や金融機関等が所在する便利なエリアです。あらゆるシーンで利便性が高いと言えるでしょう。当ビルの1階にもドラッグストアが入居しており、買い出し等に利用できます。新耐震基準を満たしているので、万が一の地震発生の際には慌てずに対処できそうです。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F35.22坪605,330円
（坪17,187円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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星野ビル

住所東京都新宿区西新宿8-13-2
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩3分
山手線 新宿 徒歩10分
西武新宿線 西武新宿 徒歩13分
中央・総武線 大久保 徒歩13分
竣工1988年12月
規模4階建
周辺施設西新宿八郵便局（約0.1Km）
新宿アイランド郵便局（約0.3Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.5Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.5Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F52.96坪非公開
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※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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コイトビル

住所東京都新宿区西新宿6-12-4
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩4分
大江戸線 都庁前 徒歩5分
大江戸線 新宿西口 徒歩13分
山手線 新宿 徒歩13分
西武新宿線 西武新宿 徒歩16分
竣工1974年4月
規模12階建地下2階
周辺施設新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.3Km）
新宿アイランド郵便局（約0.4Km）
西新宿八郵便局（約0.5Km）
公園通り面で雰囲気のある並木道　黒川紀章建築設計事務所が設計　２面採光で解放感のある室内
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F33坪544,500円
（坪16,500円）		問い合わせ
7F33坪544,500円
（坪16,500円）		問い合わせ
10F33坪544,500円
（坪16,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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パークウエスト

住所東京都新宿区西新宿6-12-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩4分
大江戸線 都庁前 徒歩6分
山手線 新宿 徒歩13分
竣工1996年6月
規模13階建地下2階
周辺施設新宿アイタウン郵便局（約0.2Km）
新宿第一生命ビル内郵便局（約0.3Km）
新宿アイランド郵便局（約0.4Km）
西新宿八郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
パークウエスト（新宿区西新宿）は都心で1ランク上のオフィス環境を求めている方にピッタリの物件です。来訪者の企業に対するイメージに少なからず好印象を与えてくれる外観、また中で働く方には快適なオフィス環境が約束されています。エレベーターは4基備わっており、駐車場も100台以上備わっています。また電車での通勤でも最寄りの駅が徒歩5分圏内にあり、非常に便利です。周辺には大きな公園や街路樹があり、オフィスで働く方の日頃のストレスを癒してくれます。西新宿付近でオフィスをお探しの方におすすめの物件です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F30.59坪非公開
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8F31.38坪非公開
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第２佐山ビル

住所東京都新宿区西新宿3-1-4
最寄駅山手線 新宿 徒歩5分
大江戸線 都庁前 徒歩7分
丸ノ内線 西新宿 徒歩12分
京王線 初台 徒歩14分
竣工1974年2月
規模10階建地下1階
周辺施設KDDIビル内郵便局（約0.0Km）
新宿駅南口郵便局（約0.3Km）
新宿郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　新宿南口支店（約0.4Km）
東京都庁内郵便局（約0.4Km）
甲州街道に面するわかりやす立地　都営新宿線新宿駅徒歩１分の好立地　レイアウトし易い貸室形状
階数坪数月額費用
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7F40坪748,000円
（坪18,700円）		問い合わせ

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新宿第一生命ビル

住所東京都新宿区西新宿2-7-1
最寄駅大江戸線 都庁前 徒歩2分
丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
山手線 新宿 徒歩10分
竣工1980年8月
規模26階建地下4階
周辺施設新宿第一生命ビル内郵便局（約0.0Km）
東京都庁内郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所（約0.3Km）
新宿アイランド郵便局（約0.3Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
小田急第一生命ビル（新宿区西新宿）にオフィスを構えているのはいずれも有名な一流企業ばかりですので、このビルに入居しているというだけで、お客様からの高い信頼を得ることが可能になります。また、ハイアットリージェンシー東京と隣接しているために、様々なシーンでホテル施設を活用することができるというメリットも見逃すことができません。広々とした車寄せスペースも用意されていますので、遠来のお客様に対しても、失礼のない対応をすることができます。また、仕事帰りに利用することができる商業施設が充実している点でもおすすめすることができます。
階数坪数月額費用
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4F46.6坪非公開
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4F35.55坪非公開
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11F59.85坪非公開
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22F46.6坪非公開
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新宿グロウビル

住所東京都新宿区西新宿8-5-10
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩2分
大江戸線 新宿西口 徒歩10分
山手線 新宿 徒歩12分
竣工1985年6月
規模3階建
周辺施設西新宿八郵便局（約0.2Km）
新宿アイランド郵便局（約0.2Km）
新宿野村ビル内郵便局（約0.4Km）
新宿三井ビル内郵便局（約0.4Km）
新宿センタービル内郵便局（約0.5Km）
丸ノ内線西新宿駅2分の立地ながら、静かな環境。エレベーターはありません。
階数坪数月額費用
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2F51.3坪863,500円
（坪16,832円）		問い合わせ

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西新宿駅の情報

京メトロ西新宿駅は、新宿区西新宿に位置している丸ノ内線の駅です。「東京医大病院前」という併称があります。様々な顔を持つ新宿副都心ですが、特にこの西新宿駅周辺は超高層ビルが林立する典型的なオフィス街です。この駅から直結している新宿アイランドタワーには、都市再生機構、株式会社NTTデータ3C、株式会社イトーキ、株式会社木下工務店、東京都水道局などが所在しており、このタワーを中心に住居施設や店舗、クリニックなどが集まった新宿アイランドが形成されています。新宿アイランドタワーの屋上にはヘリポートがあることからも、その規模が想像できそうです。他にも新宿セントラルパークシティ、新宿オークシティなど、大規模な複合施設が集積しています。このような立地にある西新宿駅は、地下通路が発達しており、地上に出ることなくこのエリアの各施設に移動することが可能です。天候に左右されず移動でき、信号待ちなど時間のロスが減るところは、利点の一つと言えるでしょう。この地下通路を通じて、JR新宿駅や都営地下鉄大江戸線都庁前駅を利用することが可能です。その他の施設としては、東京都庁舎、ヒルトン東京、新宿野村ビルディングなどが挙げられます。ビジネス街として発展してきたこの西新宿駅周辺には、おのずと様々な企業が集まってきます。今後も高い人気を誇るエリアと言えるでしょう。

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