5. 道玄坂・桜丘町 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

道玄坂・桜丘町 30坪-60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

グリーンヒル神山

編集中
住所東京都渋谷区神山町20-27
最寄駅京王井の頭線 神泉 徒歩10分
山手線 渋谷 徒歩15分
竣工1990年4月
規模3階建地下1階
周辺施設渋谷富ケ谷二郵便局（約0.4Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F53.71坪1,408,000円
（坪26,215円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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メゾン渋谷

住所東京都渋谷区神南1-12-18
最寄駅山手線 渋谷 徒歩5分
山手線 原宿 徒歩12分
銀座線 表参道 徒歩13分
竣工1970年7月
規模9階建
周辺施設渋谷神南郵便局（約0.0Km）
三井住友銀行　渋谷支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.3Km）
みずほ銀行　渋谷中央支店（約0.3Km）
公園通り至近の好立地　渋谷商業地の中心
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F40.27坪1,196,019円
（坪29,700円）		問い合わせ
4F40.27坪1,196,019円
（坪29,700円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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セントラル共立ビル

住所東京都渋谷区道玄坂2-16-5
最寄駅銀座線 渋谷 徒歩5分
東急東横線 渋谷 徒歩5分
半蔵門線 渋谷 徒歩5分
京王井の頭線 神泉 徒歩10分
副都心線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩19分
竣工1986年3月
規模10階建地下1階
周辺施設渋谷道玄坂郵便局（約0.2Km）
渋谷松濤郵便局（約0.3Km）
渋谷中央街郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.3Km）
みずほ銀行　渋谷中央支店（約0.3Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
セントラル共立ビル(渋谷区道玄坂)は渋谷駅及び神泉駅から徒歩6分以内で辿り着くことが出来る、白いブロックが特徴的でスタイリッシュな外観の賃貸オフィスビルです。1階が美容室で入口が目を引くような作りになっているので、遠目から見てもすぐに見つけることが出来ます。内装は清潔感があって過ごしやすい雰囲気となっており、机や椅子、ホワイトボードなどが既に揃っているのですぐに仕事が出来る体勢が出来ています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
8F33.19坪935,000円
（坪28,171円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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いちご渋谷宇田川町ビル

住所東京都渋谷区宇田川町10-2
最寄駅山手線 渋谷 徒歩6分
京王井の頭線 神泉 徒歩12分
千代田線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩16分
竣工2016年3月
規模9階建
周辺施設放送センター内郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　放送センター出張所（約0.3Km）
渋谷松濤郵便局（約0.3Km）
渋谷神南郵便局（約0.4Km）
三井住友銀行　渋谷支店（約0.4Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
いちご渋谷宇田川町ビル（渋谷宇田川町）は、白を基調としたスタイリッシュでお洒落な築浅オフィスビルで、渋谷駅から徒歩6分という交通アクセスの良い場所に位置しています。井の頭通り沿いのオフィスビルや様々な店舗が建ち並ぶエリアに立地。飲食店やコンビニも充実した利便性の高い環境が魅力的です。新耐震基準を満たしているため、まさかの地震発生の際にも落ち着いた対処ができるでしょう。セキュリティには機械警備が導入されています。夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安全に業務に打ち込むことができるのではないでしょうか。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F49.66坪非公開
問い合わせ
6F49.2坪非公開
問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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渋谷ＳＴビル

住所東京都渋谷区南平台町3-13
最寄駅京王井の頭線 神泉 徒歩5分
山手線 渋谷 徒歩7分
東急東横線 代官山 徒歩13分
竣工1990年8月
規模7階建
周辺施設渋谷道玄坂郵便局（約0.2Km）
渋谷中央街郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.5Km）
玉川通りから一歩外れたグレードの高いビル　天井高が一部5,500mmありユニークな造り　機械式と平置き駐車場完備　渋谷での落ち着いた雰囲気　道玄坂上近く
窓面大きく開放的　パッシブセンサー　空調は5台付いており2系統による制御でレイアウトがしやすい　管理良好　形状が良くスッキリした室内
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F45.12坪1,042,272円
（坪23,100円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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ルート神南

住所東京都渋谷区神南1-5-13
最寄駅山手線 渋谷 徒歩10分
山手線 原宿 徒歩10分
竣工1992年6月
規模7階建
周辺施設渋谷神南郵便局（約0.3Km）
放送センター内郵便局（約0.4Km）
みずほ銀行　放送センター出張所（約0.4Km）
三井住友銀行　渋谷支店（約0.5Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
ルート神南ビル（渋谷区南町）は、ライトグレーのタイルと、オフィス部の全面ガラス張りのデザインが、とても近代的な雰囲気を演出しています。
1階部分にはアパレル系の店舗が入居していて、建物の位置を説明するときの格好の目印となります。
JR山手線の渋谷駅と原宿駅を利用することができる良好な立地条件で、最寄駅にはアパレル系店舗や、飲食店、キャラクターショップなど様々な商用施設が充実していて、仕事帰りのショッピングが楽しみになるかもしれません。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
3F31.78坪873,950円
（坪27,500円）		問い合わせ
5F31.78坪873,950円
（坪27,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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渋谷宮田ビル

住所東京都渋谷区神南1-12-14
最寄駅半蔵門線 渋谷 徒歩5分
副都心線 明治神宮前〈原宿〉 徒歩12分
山手線 原宿 徒歩13分
竣工1985年3月
規模8階建
周辺施設渋谷神南郵便局（約0.1Km）
三井住友銀行　渋谷支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.3Km）
みずほ銀行　渋谷中央支店（約0.4Km）

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
渋谷駅からほど近い、109メンズ館沿いの道路をまっすぐと行ったところに本建物、渋谷宮田ビル（渋谷区神南）があります。ハチ公口からほぼ一本道でこれる立地となっているので、雑多な渋谷駅において非常にわかりやすい場所になります。通り道には大手百貨店をはじめ、紳士服大手や様々な飲食店が立ち並び、非常に便利な地域となっています。外観は前面ガラス張りで、印象の良い雰囲気が出ており、まさに渋谷のオフィスビルという印象を持ちます。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
5F55.23坪1,579,578円
（坪28,600円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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関口ビル

住所東京都渋谷区道玄坂2-29-19
最寄駅銀座線 渋谷 徒歩4分
京王井の頭線 神泉 徒歩7分
山手線 原宿 徒歩17分
竣工1972年2月
規模7階建地下1階
周辺施設みずほ銀行　渋谷中央支店（約0.2Km）
三井住友銀行　渋谷支店（約0.3Km）
三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.3Km）
渋谷中央街郵便局（約0.3Km）
渋谷松濤郵便局（約0.3Km）

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
関口ビル（渋谷区道玄坂）は、全面ガラス張りで清潔感があり近代的な雰囲気のビルディングです。ガラスはミラー処理されているため、内部の様子が見えなくなっており、広い窓からは採光性の良さをうかがうことができます。渋谷駅から徒歩4分という好立地条件で、目の前の道玄坂沿いには居酒屋やカラオケ施設、アパレルショップなど様々な商用施設が充実していて、仕事帰りの遊びやショッピングが楽しくなりそうな地域です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
7F52.25坪1,436,875円
（坪27,500円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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岩崎ビル

住所東京都渋谷区道玄坂2-6-1
最寄駅山手線 渋谷 徒歩4分
京王井の頭線 神泉 徒歩8分
竣工1962年1月
規模6階建
周辺施設みずほ銀行　渋谷中央支店（約0.1Km）
三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.1Km）
三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.2Km）
渋谷中央街郵便局（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.2Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
6F32.28坪935,000円
（坪28,965円）		問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です

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フジタ・インゼックスビル

住所東京都渋谷区神泉町9-5
最寄駅京王井の頭線 神泉 徒歩5分
山手線 渋谷 徒歩10分
東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩13分
竣工1992年10月
規模10階建地下1階
周辺施設渋谷道玄坂郵便局（約0.4Km）
旧山手通り角地　２４６通り交差点に位置しカーテンウォール美観　視認性高い
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F46.02坪1,141,526円
（坪24,805円）		問い合わせ

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丸栄ビル

住所東京都渋谷区神南1-9-7
最寄駅山手線 原宿 徒歩7分
山手線 渋谷 徒歩8分
竣工1988年9月
規模7階建
周辺施設渋谷神南郵便局（約0.3Km）
三井住友銀行　渋谷支店（約0.4Km）
三菱UFJ銀行　渋谷明治通支店（約0.4Km）
神宮前六郵便局（約0.5Km）
ファイアーストリート面す　赤い外観で目立つ　明るいオフィス
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F32.83坪726,000円
（坪22,114円）		問い合わせ

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梅原ビル

住所東京都渋谷区道玄坂2-9-9
最寄駅銀座線 渋谷 徒歩2分
京王井の頭線 神泉 徒歩7分
山手線 原宿 徒歩20分
竣工1974年1月
規模9階建地下1階
周辺施設渋谷中央街郵便局（約0.2Km）
みずほ銀行　渋谷中央支店（約0.2Km）
三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.2Km）
渋谷道玄坂郵便局（約0.3Km）
複数路線利用可。各階広い窓が特徴的な外観。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F41.56坪1,280,048円
（坪30,800円）		問い合わせ

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セロンビル

住所東京都渋谷区神泉町11-7
最寄駅京王井の頭線 神泉 徒歩2分
山手線 渋谷 徒歩10分
東急田園都市線 池尻大橋 徒歩14分
竣工1993年3月
規模8階建地下1階
周辺施設渋谷道玄坂郵便局（約0.5Km）

営業マンコメント

矢富
矢富
セロンビル（渋谷区神泉町）は、近代的な外観を持ったビルです。渋谷区という大きな繁華街の街にマッチした、スタイリッシュな外装を持っています。また建物内部に目を向けてみれば、外観と同じく、清潔感あるグレーを基調とした雰囲気を持った内装が施されています。ビル内には吹き抜け構造を持ち、デザイン面で優れています。立地の良さから、物件の周囲には重要な施設が数多く存在し、東京都心ならではの商業施設も充実しています。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
4F57.31坪1,008,656円
（坪17,600円）		問い合わせ

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いちご渋谷神山町ビル

住所東京都渋谷区神山町7-10
最寄駅千代田線 代々木公園 徒歩8分
半蔵門線 渋谷 徒歩11分
京王井の頭線 神泉 徒歩12分
竣工2006年3月
規模5階建
周辺施設放送センター内郵便局（約0.3Km）
みずほ銀行　放送センター出張所（約0.3Km）
渋谷松濤郵便局（約0.5Km）
東京メトロ千代田線「代々木公園駅」から徒歩8分、「渋谷駅」から徒歩11分のオフィスビルです。外観はデザイン性が高く、スタイリッシュな印象です。複数路線の利用ができアクセス性が高いです。エントランスは大理石調で高級感があります。貸室形状は長方形に近くレイアウトしやすいです。周辺環境は静かで落ち着いた印象です。
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
2F51.99坪非公開
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2F53.32坪非公開
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ハビウル渋谷

住所東京都渋谷区宇田川町26-6
最寄駅山手線 渋谷 徒歩3分
銀座線 渋谷 徒歩6分
京王井の頭線 神泉 徒歩9分
竣工2021年11月
規模4階建
周辺施設みずほ銀行　渋谷中央支店（約0.1Km）
三井住友銀行　渋谷支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　渋谷支店（約0.2Km）
三菱UFJ銀行　渋谷中央支店（約0.2Km）
三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.3Km）
階数坪数月額費用
（坪単価）		検討問い合わせ
1F～4F48.76坪非公開
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ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂

住所東京都渋谷区道玄坂1-22-9
最寄駅京王井の頭線 神泉 徒歩3分
半蔵門線 渋谷 徒歩7分
山手線 渋谷 徒歩10分
竣工2017年9月
規模11階建地下1階
周辺施設渋谷道玄坂郵便局（約0.1Km）
渋谷中央街郵便局（約0.4Km）
渋谷松濤郵便局（約0.4Km）
三井住友銀行　渋谷駅前支店（約0.5Km）

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
ＡＤ－Ｏ渋谷道玄坂（渋谷区道玄坂）は、2017年9月竣工の築浅のオフィスビルです。
構造は、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階付き11階建てとなっています。
新耐震基準も満たしているほか、機械警備システムも導入している物件ですので、万が一の際にも安心でしょう。
最寄駅である京王井の頭線の神泉駅からは徒歩約5分の距離です。
渋谷駅からも徒歩約7分ですので、交通の便がとてもよい場所にあるビルです。
階数坪数月額費用
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2F43.55坪非公開
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相場情報

坪単価（共益費込）相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
道玄坂・桜丘町25,304円27,395円23,600円-21,333円

道玄坂・桜丘町の情報

道玄坂・桜丘町は、渋谷区に位置するターミナル駅の渋谷駅を中心としたエリアです。若者やビジネスマンをはじめ、連日多くの人が往来を行き交っています。道玄坂には店舗、オフィス、ホテル等から成る渋谷マークタワーをはじめ、東急Bunkamuraや東急百貨店などの施設が立地しているほか、ドン・キホーテや大型電気店も建ち並んでいます。飲食店等の様々な店舗がひしめくように軒を連ねる繁華街でオフィスだけでなく店舗のニーズも高いエリアです。桜丘町エリアには、渋谷インフォスタワーとセルリアンタワーの2大高層ビルが林立。渋谷インフォスタワーにはGMOインターネットなどのIT企業をはじめ、アミューズ、カーディフ生命保険等の企業が入居しています。セルリアンタワーは、高層にセルリアンタワー東急ホテルが入っているほか、中層階のオフィスフロアにはマスターカードインターナショナル日本法人が入居しています。IT企業やベンチャー企業がこぞって居を構えるオフィス街でもあり、世界中から人が集結する流行の最先端の地の顔も併せ持つ道玄坂・桜丘町。刺激が多く、利便性も高いこのエリアに拠点を構えるメリットは、あらゆる企業にとって大変大きなものとなるでしょう。

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