新宿区 20,000円-25,000円の賃貸オフィス・賃貸事務所

上州屋ビル

住所東京都新宿区新宿5-13-10
最寄駅大江戸線 東新宿 徒歩5分
新宿線 新宿三丁目 徒歩6分
西武新宿線 西武新宿 徒歩11分
竣工1991年5月
規模8階建
周辺施設新宿明治通郵便局(約0.1Km)
角立地の2面採光物件 通りを挟んで超大規模再開発ビルが建築されるため利便性向上は必至
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F9.69坪220,000円
(坪22,704円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ガーデンクロス新宿御苑

住所東京都新宿区内藤町1-110
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩8分
中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩10分
大江戸線 国立競技場 徒歩10分
竣工1983年4月
規模10階建地下1階
周辺施設四谷大木戸郵便局(約0.2Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
2018年外壁・エントランス・貸室の大規模リニューアル工事が完了しクリエイティブなデザイナーズオフィスに生まれ変わりました 新宿通り・甲州街道・外苑西通りの五差路交差点の角地に建っており非常に目立ちます 
貸室は窓面が長く借景良好で御苑からの緑も差し込みます エントランスもスタイリッシュなデザイナーズオフィスです
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F32.05坪793,238円
(坪24,750円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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Branco W

編集中
住所東京都新宿区早稲田鶴巻町518-14
最寄駅東西線 早稲田 徒歩3分
竣工2019年6月
規模4階建
周辺施設早稲田大学前郵便局(約0.0Km)
西早稲田一郵便局(約0.3Km)
新宿馬場下郵便局(約0.3Km)
みずほ銀行 早稲田支店(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F13.5坪297,000円
(坪22,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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升本ビル

住所東京都新宿区西新宿7-4-3
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩4分
西武新宿線 西武新宿 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩7分
竣工1992年3月
規模9階建地下1階
周辺施設西新宿七郵便局(約0.0Km)
三菱UFJ銀行 大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿西口支店(約0.5Km)
新宿歌舞伎町郵便局(約0.5Km)
新宿野村ビル内郵便局(約0.5Km)
小滝橋通り面する、1Fに銀行入居の安心ビルです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F66.44坪1,680,932円
(坪25,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿ロイヤルビル

住所東京都新宿区西新宿7-21-1
最寄駅丸ノ内線 西新宿 徒歩1分
大江戸線 新宿西口 徒歩4分
山手線 新宿 徒歩7分
西武新宿線 西武新宿 徒歩9分
竣工1971年2月
規模9階建地下1階
周辺施設新宿野村ビル内郵便局(約0.1Km)
新宿アイランド郵便局(約0.2Km)
新宿センタービル内郵便局(約0.2Km)
みずほ銀行 新宿新都心支店(約0.2Km)
新宿三井ビル内郵便局(約0.3Km)
青梅街道に面し、新宿警察署が向かいにあり安心でわかりやすい立地 使いやすい間取りの中規模オフィス
喫煙スペースも共有部分に有。2014年3月、耐震補強工事完了済
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F25.08坪634,524円
(坪25,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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末廣ビル

住所東京都新宿区西新宿7-16-13
最寄駅大江戸線 新宿西口 徒歩3分
西武新宿線 西武新宿 徒歩8分
丸ノ内線 西新宿 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩9分
竣工1974年1月
規模5階建
周辺施設西新宿七郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 大久保支店・西新宿支店・新宿新都心支店(約0.4Km)
新宿野村ビル内郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 新宿西口支店(約0.5Km)
複数路線利用可
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F17.5坪394,625円
(坪22,550円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿嘉泉ビル

住所東京都新宿区西新宿3-1-5
最寄駅山手線 新宿 徒歩5分
大江戸線 都庁前 徒歩7分
京王線 初台 徒歩13分
竣工1980年1月
規模10階建地下1階
周辺施設KDDIビル内郵便局(約0.0Km)
新宿駅南口郵便局(約0.4Km)
東京都庁内郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 東京都庁公営企業出張所・東京都庁出張所(約0.4Km)
新宿郵便局(約0.4Km)
2021年2月、エントランスリニューアル工事完了済。2階、2022年1月末日、水回り、一部貸室内リニューアル工事完了予定。4階、セットアップオフィスへリニューアル工事中
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F74.85坪2,058,375円
(坪27,500円)
7F74.85坪2,058,375円
(坪27,500円)

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ナリコマHD新宿ビル

住所東京都新宿区新宿1-9-2
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩1分
新宿線 新宿三丁目 徒歩9分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1982年9月
規模9階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.3Km)
四谷大木戸郵便局(約0.5Km)
ガラス張りのオシャレな外観 集客効果あり 新宿通り沿い わかりやすい立地
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F66.46坪1,462,120円
(坪22,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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コスモ新宿御苑ビル

住所東京都新宿区新宿1-1-7
最寄駅丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩2分
新宿線 新宿三丁目 徒歩8分
山手線 新宿 徒歩14分
竣工1996年12月
規模10階建
周辺施設新宿一郵便局(約0.4Km)
新宿花園郵便局(約0.4Km)
四谷大木戸郵便局(約0.4Km)
新宿御苑を眼下に見下ろす眺望のいいオフィスビルです。窓も2面あり明るい室内です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F34.24坪753,280円
(坪22,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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市ヶ谷クロスプレイス

住所東京都新宿区市谷田町2-7-15
最寄駅中央・総武線 市ケ谷 徒歩6分
大江戸線 牛込神楽坂 徒歩12分
有楽町線 飯田橋 徒歩12分
竣工1993年6月
規模9階建地下2階
周辺施設新宿保健会館内郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 市ヶ谷支店(約0.4Km)
麹町郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 市ヶ谷支店(約0.5Km)
外堀通り面す。厚感のある目を惹く外観
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F6.17坪154,000円
(坪24,959円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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TERRACE SITE四谷

住所東京都新宿区四谷三栄町12-7
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩6分
南北線 四ツ谷 徒歩7分
新宿線 曙橋 徒歩8分
竣工1989年10月
規模6階建地下1階
周辺施設四谷通二郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 四谷支店・四谷三丁目支店(約0.2Km)
みずほ銀行 四谷支店(約0.3Km)
2020年貸室内リニューアル工事完了のセットアップオフィスです 周辺環境と調和したスタイリッシュで落ち着いた雰囲気を持っています 三栄公園を眼下におき緑溢れる眺望です 
室内はもちろんトイレ等の水廻りも非常に綺麗です 四谷駅徒歩圏でJR/東京メトロ両線使用可能なフットワーク良好物件です  
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F~6F27.32坪非公開

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ワールド四谷ビル

住所東京都新宿区四谷4-3-1
最寄駅丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩3分
丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩7分
新宿線 曙橋 徒歩10分
副都心線 新宿三丁目 徒歩16分
竣工1982年3月
規模8階建地下1階
周辺施設四谷大木戸郵便局(約0.3Km)
新宿花園郵便局(約0.5Km)
2016年大規模リニューアルにてスタイリッシュなオフィスになっております 新宿通りに面しており四谷三丁目駅、新宿御苑駅からも一直線で来館できます 貸室は入口が2箇所ありレイアウトが組みやすい造りとなっております 
小部屋、個室も完備しており多用途に対応できる貸方基準となっております 7階はウッドデッキ付き 屋上も開放 トイレも明るく清潔感のある仕様です 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F37.67坪953,051円
(坪25,300円)
4F37.67坪非公開
8F27.41坪633,171円
(坪23,100円)

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三宅ビル

住所東京都新宿区四谷1-9-16
最寄駅中央・総武線 四ツ谷 徒歩3分
丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩9分
竣工1985年11月
規模8階建
周辺施設四谷駅前郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 麹町支店(約0.4Km)
新宿通り面す 四ッ谷駅から徒歩2分 駅近立地でランチのは困りません
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F33.42坪810,700円
(坪24,257円)

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コレタス高田馬場

住所東京都新宿区高田馬場2-8-2
最寄駅副都心線 西早稲田 徒歩4分
山手線 高田馬場 徒歩4分
副都心線 雑司が谷 徒歩13分
竣工2023年1月
規模12階建地下1階
周辺施設高田馬場二郵便局(約0.2Km)
JR線・東京メトロ東西線「高田馬場駅」から徒歩5分の立地の新築ビルです。貸室は事務所区画と店舗区画に分かれており、様々なニーズに対応できます。貸室は窓が大きく開放感があります。エレベーターから室杯へダイレクトインとなっており、無駄なスペースがないです。形状はフロアで異なるので、1度ご覧頂けますと幸いです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F25.76坪682,000円
(坪26,475円)
7F25.76坪682,000円
(坪26,475円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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センテニアルタワー

住所東京都新宿区高田馬場2-1-1
最寄駅副都心線 西早稲田 徒歩6分
山手線 高田馬場 徒歩7分
都電荒川線 面影橋 徒歩8分
竣工1997年4月
規模22階建地下2階
周辺施設高田馬場二郵便局(約0.3Km)
早稲田通郵便局(約0.5Km)
豊島高田郵便局(約0.5Km)
大型店舗物件。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F150.85坪3,318,700円
(坪22,000円)

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エムズビル

住所東京都新宿区市谷本村町3-18
最寄駅中央・総武線 市ケ谷 徒歩5分
南北線 四ツ谷 徒歩8分
新宿線 曙橋 徒歩10分
竣工2023年1月
規模10階建
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F36.55坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新宿区の情報

坪単価(共益費込)相場

新宿区の主な役所や主要施設
新宿区は、日本有数の大繁華街である一方、高層ビルが建ち並ぶオフィス街の顔も持っています。また、区の発展に伴い、東京都庁や防衛省等の官公庁も移転してきました。西新宿は高層オフィスビル群が建ち並ぶエリアで、東京オペラシティや新宿オークシティ等の複合ビルが林立しています。また、駅周辺は国内最大の商業地であり、百貨店や家電量販店等の商業施設が多数軒を連ねるエリアとなっています。新宿区役所は、本庁舎が靖国通りから区役所通りに入って30m程の場所に立地しており、新宿駅、新宿三丁目駅、西武新宿駅からそれぞれ徒歩約5分でアクセスできます。新宿区は、商業地域でありオフィス街であるほか、住宅地、再開発地域であり、さらにコリアンタウン等の多国籍地区の顔も併せ持ち、多種多様な表情を見せています。まさに日本の大都市と言えるでしょう。

新宿区の主要駅
新宿区には、JR山手線をはじめとしたJR東日本の各線や地下鉄路線など多様な鉄道が走っています。特に、ビッグターミナルである新宿駅は、JR山手線をはじめ、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄大江戸線等、多数の路線が乗り入れており、常に多数の通勤客や買い物客、観光客で賑わっています。新宿区役所や都庁には新宿駅より徒歩でアクセスできます。また、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅周辺には、高層オフィスビルが林立し、日本最大級のオフィス街が広がっています。

新宿区の由来
新宿区は、1947年、四谷区と牛込区と淀橋区が合併して誕生しました。江戸時代、信州高徳藩主だった内藤若狭守が幕府に返上した屋敷地に甲州街道の宿場が新しく設けられ、「内藤新宿」と呼ばれたことが由来となっています。区名の決定には困難を極めたようですが「内藤新宿」は古い文献にも出てくるため歴史を感じさせる、新宿御苑や新宿駅などが全国的に有名である、区内の他の地名より「普遍的である」との理由で、最終的に新区名に採用されました。

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