0120-194-392水道橋・神保町・飯田橋・九段下 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所（6ページ）
ACN神田錦町ビル
営業マンコメント
ビルの外観は、前面側にガラス張りの窓やバルコニーが配置されています。
2017年にエントランス周りのリニューアル工事済です。
基準階面積は22.86坪で、柱の少ない内装です。室内には男女別トイレや給湯室があります。
東西線 竹橋駅から徒歩3分です。周辺はビジネス街となっており、オフィスビルが多く建ち並んでいます。
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
ＡＣＮ神保町ビル
2021/12月竣工の新築物件。
上層階からの眺望はとてもよく、春には皇居の桜なども楽しめるのではないでしょうか。
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
サンブリッジ九段ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
諸井ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
喜助九段北ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
第５田中ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
リードシー飯田橋ビル
営業マンコメント
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
東方学会本館ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
大和ＡＰビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
斉藤ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
日建神保町ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
片桐ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
第一矢部ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
サンライトビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
ＳＴビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
八千代ビル
※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み（税込） の価格です
相場情報
坪単価（共益費込）相場
| エリア名 | 15-30坪 | 30-60坪 | 60-100坪 | 100-200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 水道橋・神保町・飯田橋・九段下 | 15,306円 | 16,648円 | 18,194円 | 17,333円 | - |
水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報
水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。
水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。
飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。
九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。
水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。
このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。