水道橋・神保町・飯田橋・九段下 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

和田ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-10
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩1分
東西線 九段下 徒歩9分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩10分
竣工1973年1月
規模7階建
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神保町駅徒歩1分の好立地物件
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F15坪168,000円
(坪11,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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第5田中ビル

住所東京都千代田区飯田橋3-4-4
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
東西線 九段下 徒歩9分
三田線 水道橋 徒歩12分
竣工1973年8月
規模10階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
目白通り沿いの駅近好立地
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
6F24坪312,000円
(坪13,000円)
10F24坪312,000円
(坪13,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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淡景(タンケイ)ビル

住所東京都千代田区神田神保町2-8
最寄駅三田線 神保町 徒歩2分
新宿線 神保町 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩2分
半蔵門線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩8分
竣工1991年11月
規模10階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.1Km)
西神田郵便局(約0.4Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
8F18.62坪295,000円
(坪15,843円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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クリエイトビル

住所東京都千代田区飯田橋1-8-10
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩3分
東西線 九段下 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩13分
竣工1983年2月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
目白通り沿いで九段下と飯田橋の間 ワンフロアワンテナント20坪程度でトイレ男女別は希少 機械警備 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F20.25坪262,500円
(坪12,963円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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山京第2別館

住所東京都千代田区飯田橋1-7-9
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩4分
半蔵門線 九段下 徒歩7分
中央・総武線 水道橋 徒歩12分
竣工1987年5月
規模10階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
目白通り面す 九段下も徒歩圏 7路線使える軽快な立地です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F20.69坪310,340円
(坪15,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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神保町センタービル

住所東京都千代田区神田神保町2-5-11
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩2分
新宿線 九段下 徒歩7分
東西線 竹橋 徒歩8分
竣工1985年1月
規模8階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.1Km)
神田南神保町郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.4Km)
交通アクセス良好 靖国通り面す 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
B1F20.18坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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ステージビルディング

住所東京都千代田区富士見2-7-2
最寄駅東西線 九段下 徒歩10分
中央・総武線 水道橋 徒歩15分
竣工2009年3月
規模17階建地下2階
周辺施設三井住友銀行 飯田橋支店(約0.2Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.3Km)
飯田橋郵便局(約0.3Km)

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
ステージビルディング(千代田区富士見)は、グレーの石張りの賃貸オフィスで、飯田橋駅から徒歩2分という好立地に位置しています。
飯田橋プラーノを構成するオフィス棟であり、設備面、環境面共に充実しています。
隣接する商業施設プラーノモールにはコンビニや飲食店が入居中。
ビル周辺には公園が多く、緑あふれる環境も魅力的です。
貸室は整形無柱空間でレイアウトがしやすく、OAフロア、グリッドシステム天井が採用されています。
エレベーターは不停止機能付。
ICカードリーダーが採用されているので、セキュリティ面も安心です。
耐震設備は制震構造です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
17F23.01坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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第5ノムラビル

住所東京都千代田区神田神保町1-13
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩2分
東西線 竹橋 徒歩10分
新宿線 九段下 徒歩10分
竣工1987年8月
規模4階建地下1階
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.0Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F23.18坪365,000円
(坪15,746円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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朝日神保町プラザ

住所東京都千代田区神田神保町2-14-11
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩2分
東西線 九段下 徒歩8分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩13分
竣工1985年10月
規模14階建
周辺施設神田北神保町郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.1Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.3Km)
西神田郵便局(約0.3Km)
神保町駅より徒歩2分 マンションタイプの物件です
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F27.51坪350,000円
(坪12,723円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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九段下プラレールビル

住所東京都千代田区九段北1-2-12
最寄駅半蔵門線 九段下 徒歩1分
新宿線 神保町 徒歩5分
竣工1978年7月
規模6階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.5Km)
銀行、郵便局すぐそば
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F26.47坪450,000円
(坪17,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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西神田YSビル

住所東京都千代田区西神田3-3-12
最寄駅東西線 九段下 徒歩4分
新宿線 神保町 徒歩7分
中央・総武線 水道橋 徒歩8分
竣工1989年4月
規模6階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.4Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.5Km)
2006年3月外装改修済 外観美築
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F24.11坪337,540円
(坪14,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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ACN水道橋駅前ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-17-9
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩2分
有楽町線 飯田橋 徒歩9分
丸ノ内線 後楽園 徒歩14分
竣工2020年6月
規模7階建地下1階
周辺施設西神田郵便局(約0.5Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
B1F27.95坪559,000円
(坪20,000円)
1F25.09坪752,700円
(坪30,000円)
2F26.8坪589,600円
(坪22,000円)
3F26.8坪536,000円
(坪20,000円)
4F26.8坪536,000円
(坪20,000円)
5F26.8坪536,000円
(坪20,000円)
6F26.8坪536,000円
(坪20,000円)
7F26.8坪536,000円
(坪20,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下19,616円26,363円28,777円20,000円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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