水道橋・神保町・飯田橋・九段下 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

SH神田南神保町ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-25-4
最寄駅三田線 神保町 徒歩4分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩8分
東西線 竹橋 徒歩8分
竣工1968年7月
規模6階建
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.1Km)
神田南神保町郵便局(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.4Km)
新御茶ノ水駅前郵便局(約0.5Km)
神保町駅徒歩3分 この坪数でOAフロアは希少です 機械警備有
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F20.59坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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クリエイトビル

住所東京都千代田区飯田橋1-8-10
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩3分
東西線 九段下 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩13分
竣工1983年2月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
目白通り沿いで九段下と飯田橋の間 ワンフロアワンテナント20坪程度でトイレ男女別は希少 機械警備 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F20.25坪297,550円
(坪14,694円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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三恵ビル

住所東京都千代田区神田猿楽町2-1-8
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩7分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
中央線 御茶ノ水 徒歩8分
竣工1976年9月
規模8階建
周辺施設西神田郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.4Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
神田駿河台郵便局(約0.4Km)
閑静な立地 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F19坪292,600円
(坪15,400円)
4F19坪292,600円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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俎橋(まないたばし)ビル

住所東京都千代田区神田神保町3-7
最寄駅東西線 九段下 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩4分
中央・総武線 水道橋 徒歩10分
竣工1972年4月
規模9階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
靖国通り面した物件です。1972年の竣工ですが、耐震補強工事済で耐震基準適合証明書もございます。隔階男女別トイレとなっており、男性用は2・4・6階、女性用は3・5階です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F26.73坪352,836円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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太湖ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-10-12
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩1分
半蔵門線 神保町 徒歩9分
新宿線 九段下 徒歩11分
竣工1986年1月
規模6階建
周辺施設西神田郵便局(約0.4Km)
水道橋駅から歩いて1分 アクセスが良いです 三崎稲荷神社が近くにあり駅近ながら落ち着いた雰囲気です
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F17.84坪196,200円
(坪10,998円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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庄司ビル

住所東京都千代田区神田三崎町3-4-10
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩2分
三田線 水道橋 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
南北線 飯田橋 徒歩9分
竣工1985年2月
規模8階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.5Km)
視認性の良い角地ビル。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F20.46坪652,674円
(坪31,900円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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TUG-Ⅰ(タグアイ)ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-4-1
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
東西線 九段下 徒歩5分
竣工1992年5月
規模12階建地下1階
周辺施設西神田郵便局(約0.4Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.4Km)

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
TUG-Ⅰビル(千代田区神田三崎町)は、1992年に竣工した地上12階、地下1階建ての賃貸オフィスです。
石張りで重厚感のある外観をしており、水道橋駅から徒歩4分という交通アクセスの良い場所に位置しています。
水道橋西通りから少し入ったオフィス街に立地し、周辺は飲食店が充実しています。
貸室はレイアウト効率の高いL字型の空間。
トイレが男女別なのがポイントです。
設備面も充実しており、エレベーターが2基搭載されているほか、機械式駐車場が併設、セキュリティには機械警備が導入されています。
耐震設備は新耐震基準です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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10F26.41坪348,600円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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村上ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-18-6
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩3分
中央・総武線 飯田橋 徒歩7分
半蔵門線 神保町 徒歩11分
竣工1988年1月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.4Km)
レイアウトしやすい形状。大通りに面す。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F20.6坪271,920円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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YS西神田ビル

住所東京都千代田区西神田2-7-14
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
東西線 九段下 徒歩10分
竣工1989年2月
規模5階建地下1階
周辺施設西神田郵便局(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.4Km)
複数路線利用可能です
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F18.5坪220,000円
(坪11,892円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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JLBグランエクリュ水道橋ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-15-4
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩3分
三田線 水道橋 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
竣工1987年3月
規模8階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
西神田郵便局(約0.5Km)
水道橋駅徒歩1分 駅近物件 アクセス良好
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F15.8坪253,000円
(坪16,012円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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THE corner 水道橋

住所東京都千代田区神田三崎町2-2-6
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
半蔵門線 九段下 徒歩7分
新宿線 神保町 徒歩7分
竣工1983年1月
規模5階建
周辺施設西神田郵便局(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.4Km)
フルリノベーション、セットアップオフィスです。色合いも鮮やかなセットアップオフィスとなっておりカフェやドラマ内のオフィスのようなおしゃれな空間が提供されています。会議室、オープンスペースは家具付きで用意されており、入居準備も使用方法に合わせた最低限でOKです。作業集中スペースに最適なボックスが執務スペースに備え付けられていてオンとオフの切り替えもバッチリです。5階については什器も入ったセットアップ区画となっております。すべてがワーカーのためを考えて作られた上質空間となっています。周辺は飲食店や大学キャンパスとなっており利便性と活気のある立地です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F26.92坪681,076円
(坪25,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ACN神保町ビル

住所東京都千代田区神田神保町3-2-28
最寄駅新宿線 神保町 徒歩2分
東西線 九段下 徒歩4分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
竣工2021年12月
規模11階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.5Km)
西神田郵便局(約0.5Km)
神保町と九段下の間足立にあるコンパクトなオフィス。
2021/12月竣工の新築物件。
上層階からの眺望はとてもよく、春には皇居の桜なども楽しめるのではないでしょうか。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F19.11坪非公開
10F19.11坪非公開
11F19.11坪非公開

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田島ビル

住所東京都千代田区三崎町3-10-16
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
東西線 九段下 徒歩6分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
竣工1985年1月
規模8階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
複数路線利用可能です
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F28.33坪311,630円
(坪11,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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山田ラインビル2

住所東京都千代田区飯田橋3-11-20
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩4分
中央・総武線 水道橋 徒歩7分
新宿線 九段下 徒歩12分
竣工1987年4月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
飯田橋駅徒歩4分の好立地 外濠沿い セキュリティー完備 事務所に最適
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F19.42坪320,430円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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協和ビル

住所東京都千代田区飯田橋1-5-6
最寄駅新宿線 九段下 徒歩5分
東西線 飯田橋 徒歩7分
半蔵門線 神保町 徒歩13分
竣工1973年4月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
日当り良好 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F20.1坪265,320円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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MSビル

住所東京都千代田区飯田橋1-12-7
最寄駅東西線 九段下 徒歩6分
有楽町線 飯田橋 徒歩6分
三田線 神保町 徒歩12分
竣工1991年10月
規模8階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
3駅6路線利用可能、ビジネス拠点に良好な立地。九段合同庁舎も徒歩圏内。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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7F21.05坪277,860円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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神保町センタービル

住所東京都千代田区神田神保町2-5-11
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩2分
新宿線 九段下 徒歩7分
東西線 竹橋 徒歩8分
竣工1985年1月
規模8階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.1Km)
神田南神保町郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.4Km)
交通アクセス良好 靖国通り面す 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F25.05坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下18,516円18,079円16,311円20,800円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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