水道橋・神保町・飯田橋・九段下 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

パレスサイドビル

住所東京都千代田区一ツ橋1-1-1
最寄駅東西線 竹橋 徒歩1分
三田線 神保町 徒歩6分
新宿線 九段下 徒歩10分
竣工1966年11月
規模9階建地下6階
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.0Km)
神田南神保町郵便局(約0.5Km)
竹橋駅直結、2,322坪の重圧感のある大型複合ビル。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F29.63坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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越智産業第二ビル

住所東京都千代田区飯田橋4-1-10
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩5分
東西線 九段下 徒歩8分
中央・総武線 水道橋 徒歩13分
竣工1973年4月
規模8階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.2Km)
複数路線利用可能
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F18.96坪292,556円
(坪15,430円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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新都心ビル

住所東京都千代田区飯田橋3-4-6
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩1分
新宿線 九段下 徒歩9分
中央・総武線 水道橋 徒歩11分
竣工1991年9月
規模9階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
1フロア1テナント 複数路線利用可能です
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F24.35坪482,130円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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九段MSCビル

住所東京都千代田区飯田橋1-7-4
最寄駅東西線 九段下 徒歩5分
有楽町線 飯田橋 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
竣工1982年4月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F24坪330,000円
(坪13,750円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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IWビル

編集中
住所東京都千代田区神田神保町2-10-31
最寄駅新宿線 神保町 徒歩4分
半蔵門線 九段下 徒歩6分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
竣工1998年10月
規模6階建
周辺施設神田北神保町郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.1Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.1Km)
西神田郵便局(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F16.7坪266,365円
(坪15,950円)
5F16.7坪266,365円
(坪15,950円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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漢陽商事ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-8
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩1分
三田線 水道橋 徒歩10分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩11分
竣工1972年1月
規模6階建
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
目立つ外観の物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F18.5坪203,500円
(坪11,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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BFビル

住所東京都千代田区神田神保町1-38-1
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩3分
中央・総武線 水道橋 徒歩6分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩8分
竣工1984年8月
規模5階建
周辺施設神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.3Km)
西神田郵便局(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.3Km)
白山通り至近。
レンガ調の外壁で綺麗な物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F24坪313,500円
(坪13,063円)

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(仮)千代田区神田神保町ビル計画

編集中
住所東京都千代田区神田神保町1-34-1
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩3分
竣工2023年9月
規模6階建地下1階
周辺施設神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.3Km)
西神田郵便局(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
B1F28.93坪715,000円
(坪24,715円)
1F27.35坪880,000円
(坪32,176円)
2F29.38坪660,000円
(坪22,464円)
3F29.38坪660,000円
(坪22,464円)
4F29.38坪660,000円
(坪22,464円)
5F27.92坪638,000円
(坪22,851円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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杉山ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-15
最寄駅新宿線 小川町 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩2分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩8分
竣工1985年2月
規模6階建地下1階
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F20坪286,000円
(坪14,300円)
3F20坪264,000円
(坪13,200円)

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神保町アレルト(AL BUILDING JINBOCHO)

住所東京都千代田区神田神保町1-10-1
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩4分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩9分
竣工2018年10月
規模10階建
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
築浅の賃貸オフィス物件。外観はスタイリッシュなデザイン。複数路線利用可。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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1F~2F26.12坪1,265,000円
(坪48,430円)

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山京中央ビル

住所東京都千代田区神田三崎町3-6-13
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩1分
東西線 飯田橋 徒歩3分
三田線 水道橋 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩8分
竣工1989年1月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.4Km)
H22/5エアコン設備新規交換済
H22/8外壁等大規模修繕施工済
OAフロアー設置 トイレウォシュレット設置
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F27坪407,000円
(坪15,074円)

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WHARF神田三崎町ビル

住所東京都千代田区神田三崎町3-10-22
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩6分
東西線 飯田橋 徒歩8分
半蔵門線 九段下 徒歩10分
竣工2021年12月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
2021年12月竣工のデザイナーズオフィス・各階でコンセプトカラーが違いますが総じて窓面が広く開放感が強い好物件です。 室内も瀟洒で階によってはバルコニーが大きく休憩にも使えそうです。 水道橋駅・九段下駅・神保町駅・飯田橋駅も徒歩圏の好立地です。 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F18.21坪420,651円
(坪23,100円)
3F15.99坪334,191円
(坪20,900円)

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下18,769円17,531円18,458円20,800円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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