水道橋・神保町・飯田橋・九段下 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

Bonheur西神田(ボヌール西神田)ビル

住所東京都千代田区西神田2-1-8
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩5分
三田線 水道橋 徒歩6分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩14分
竣工2019年3月
規模12階建
周辺施設西神田郵便局(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

上野 裕明
上野 裕明
Bonheur西神田ビル(千代田区西神田)は、白タイル張りにブラウンのラインが入った貸事務所で、神保町駅から徒歩5分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。
白山通りを1本入った比較的落ち着いたオフィス街に立地。
周辺は飲食店、コンビニ等の豊富な利便性の高いロケーションです。
貸室は無柱でレイアウト効率の高い空間。
バルコニーが併設されています。
1階、2階は店舗として利用できる造りになっており、3階から上がオフィス仕様の物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F16.67坪348,403円
(坪20,900円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

Bonheur西神田(ボヌール西神田)ビルの募集区画を見る

ACN水道橋駅前ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-17-9
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩2分
有楽町線 飯田橋 徒歩9分
丸ノ内線 後楽園 徒歩14分
竣工2020年6月
規模7階建地下1階
周辺施設西神田郵便局(約0.5Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
B1F27.95坪非公開
1F25.09坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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(仮)ACN神保町

住所東京都千代田区神田神保町3
最寄駅新宿線 神保町 徒歩2分
東西線 九段下 徒歩2分
中央・総武線 水道橋 徒歩10分
竣工2021年8月
規模11階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.5Km)
2021年8月竣工予定の新築物件 1階店舗募集 2階以上事務所募集
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F16.05坪非公開
2F19.71坪非公開
3F19.71坪非公開
4F19.71坪非公開
5F19.71坪非公開
6F19.71坪非公開
7F19.71坪非公開
8F19.71坪非公開
9F19.71坪非公開
10F19.71坪非公開
11F19.71坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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HKパークビルⅠ

住所東京都千代田区神田錦町3-15-5
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
新宿線 小川町 徒歩10分
丸ノ内線 淡路町 徒歩10分
竣工2000年7月
規模9階建地下1階
周辺施設 神田錦町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.4Km)
パレスサイドビル内郵便局(約0.4Km)
神田南神保町郵便局(約0.5Km)
大通り面す角ビル。設備充実しきれいなオフィス。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F23坪404,800円
(坪17,600円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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九段中坂ビル

住所東京都千代田区九段北1-13-1
最寄駅半蔵門線 九段下 徒歩2分
新宿線 神保町 徒歩9分
東西線 飯田橋 徒歩9分
竣工1986年3月
規模7階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
1フロアー1テナントで使い勝手良好です。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F20.5坪315,700円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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パレスピアビル

住所東京都千代田区西神田2-3-4
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩3分
東西線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩7分
竣工1992年11月
規模7階建
周辺施設神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
西神田郵便局(約0.3Km)

営業マンコメント

上野 裕明
上野 裕明
パレスピアビル(千代田区西神田)は、上層階はグレーのタイル張り、下層階が黒と白のタイル張りのスタイリッシュな外観をしたオフィスビルで、神保町駅、九段下駅、水道橋駅の3駅が利用できます。周辺は閑静な街並みが広がっており、落ち着いた環境で仕事に専念されたい企業様にはうってつけの物件と言えるでしょう。近くに公園が立地しており、休憩中などに足を延ばして、癒しを得ることもできそうです。新耐震基準を満たしたビルですので、万が一の地震発生の際にも落ち着いて行動できるメリットもあります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F24.14坪682,000円
(坪28,252円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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サンブリッジ九段ビル

住所東京都千代田区九段北1-10-5
最寄駅東西線 九段下 徒歩2分
中央・総武線 飯田橋 徒歩7分
半蔵門線 神保町 徒歩9分
竣工1987年5月
規模10階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
九段下駅至近 ガラス張りの綺麗な物件 グランドパレス向い 目白通り面す
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F25.04坪826,320円
(坪33,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ステージビルディング

住所東京都千代田区富士見2-7-2
最寄駅東西線 九段下 徒歩10分
中央・総武線 水道橋 徒歩15分
竣工2009年3月
規模17階建地下2階
周辺施設三井住友銀行 飯田橋支店(約0.2Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.3Km)
飯田橋郵便局(約0.3Km)

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
ステージビルディング(千代田区富士見)は、グレーの石張りの賃貸オフィスで、飯田橋駅から徒歩2分という好立地に位置しています。
飯田橋プラーノを構成するオフィス棟であり、設備面、環境面共に充実しています。
隣接する商業施設プラーノモールにはコンビニや飲食店が入居中。
ビル周辺には公園が多く、緑あふれる環境も魅力的です。
貸室は整形無柱空間でレイアウトがしやすく、OAフロア、グリッドシステム天井が採用されています。
エレベーターは不停止機能付。
ICカードリーダーが採用されているので、セキュリティ面も安心です。
耐震設備は制震構造です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
17F23.01坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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廣瀬第3ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-19-5
最寄駅東西線 竹橋 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
新宿線 小川町 徒歩7分
竣工1977年9月
規模9階建
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
神田錦町郵便局(約0.4Km)
実効面積契約 使いやすい間取り 設備充実  1F弁当屋 1フロアー1テナント 複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F27.12坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下13,000円18,387円17,000円18,000円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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