水道橋・神保町・飯田橋・九段下 15坪-30坪の賃貸オフィス・賃貸事務所

岩波書店アネックスビル

住所東京都千代田区神田神保町2-3-1
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩1分
東西線 九段下 徒歩7分
中央・総武線 水道橋 徒歩12分
竣工1981年10月
規模8階建
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.3Km)
OA50mm 貸会議室有 落ち着いた色合いで清潔感のあるオフィスビルです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F16.53坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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華ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-15-10
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
三田線 神保町 徒歩10分
新宿線 九段下 徒歩11分
竣工1982年9月
規模5階建
周辺施設西神田郵便局(約0.5Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.5Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.5Km)
8線4駅利用可能で交通アクセス良好です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F30坪320,000円
(坪10,667円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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神田神保町2丁目ビル

住所東京都千代田区神田神保町2-2-33
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩1分
東西線 九段下 徒歩6分
中央・総武線 水道橋 徒歩10分
竣工1969年4月
規模8階建地下1階
周辺施設神田北神保町郵便局(約0.1Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.1Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.1Km)
神田南神保町郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.4Km)
駅徒歩1分、靖国通り面す好立地 2009/4内装・空調リニューアル済 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F23.93坪311,090円
(坪13,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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IWOビル

住所東京都千代田区飯田橋1-5-5
最寄駅新宿線 九段下 徒歩6分
東西線 飯田橋 徒歩11分
中央・総武線 水道橋 徒歩14分
竣工1986年4月
規模7階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
九段下駅徒歩5分の好立地物件 飯田橋駅も徒歩館内
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F23.55坪341,475円
(坪14,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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神保町SFビル

住所東京都千代田区神田神保町2-13-2
最寄駅三田線 神保町 徒歩1分
半蔵門線 神保町 徒歩1分
新宿線 九段下 徒歩6分
東西線 竹橋 徒歩8分
竣工1981年5月
規模5階建
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.1Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.4Km)
さくら通りに面します 神保町駅至近の好立地物件
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F19.26坪250,380円
(坪13,000円)
5F19.26坪250,380円
(坪13,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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ACN神田錦町ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-19-4
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
千代田線 大手町 徒歩9分
新宿線 小川町 徒歩10分
竣工2009年4月
規模10階建
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.3Km)
神田錦町郵便局(約0.4Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
錦町設備充実 カーテンウォール美観新築物件 4線2駅利用可 窓面が大きく明るい室内 機械警備
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F22.86坪480,060円
(坪21,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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Bonheur西神田(ボヌール西神田)ビル

住所東京都千代田区西神田2-1-8
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩6分
三田線 水道橋 徒歩6分
竣工2019年3月
規模12階建
周辺施設西神田郵便局(約0.1Km)
神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

遠藤 昌紀
遠藤 昌紀
Bonheur西神田ビル(千代田区西神田)は、白タイル張りにブラウンのラインが入った貸事務所で、神保町駅から徒歩5分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。
白山通りを1本入った比較的落ち着いたオフィス街に立地。
周辺は飲食店、コンビニ等の豊富な利便性の高いロケーションです。
貸室は無柱でレイアウト効率の高い空間。
バルコニーが併設されています。
1階、2階は店舗として利用できる造りになっており、3階から上がオフィス仕様の物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F16.67坪316,730円
(坪19,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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カクタス飯田橋

住所東京都千代田区飯田橋4-7-11
最寄駅大江戸線 飯田橋 徒歩2分
東西線 九段下 徒歩11分
中央・総武線 水道橋 徒歩14分
竣工1973年7月
規模10階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.4Km)
飯田橋郵便局(約0.4Km)
新目白通り沿い、複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F21.88坪306,320円
(坪14,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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旭屋石橋ビル

住所東京都千代田区神田三崎町3-6-4
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩12分
東西線 飯田橋 徒歩13分
竣工1985年11月
規模7階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.5Km)
駅近
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F18.61坪214,015円
(坪11,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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アイエムビル

住所東京都千代田区神田神保町2-20
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩3分
東西線 九段下 徒歩8分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
竣工1984年10月
規模5階建
周辺施設神田北神保町郵便局(約0.0Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.0Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.1Km)
西神田郵便局(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.3Km)
神保町駅徒歩3分 1フロア2テナント 専有トイレ・ミニキッチン完備  
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F15.8坪221,200円
(坪14,000円)
3F16.5坪231,000円
(坪14,000円)
3F15.8坪221,200円
(坪14,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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柳下ビル

住所東京都千代田区富士見2-11-13
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩3分
東西線 九段下 徒歩10分
中央・総武線 四ツ谷 徒歩16分
竣工2019年3月
規模9階建
周辺施設飯田橋郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
飯田橋駅徒歩3分 2019年3月竣工予定の新築オフィス OAフロア・機械警備・オートロックなど充実の設備 サービス店舗も相談可能です 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F16.91坪350,000円
(坪20,698円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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ウメビル

住所東京都千代田区飯田橋3-11-19
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩2分
中央・総武線 水道橋 徒歩7分
丸ノ内線 後楽園 徒歩9分
竣工1982年3月
規模5階建
周辺施設みずほ銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.4Km)
閑静な環境にある重圧感あるビルです。複数路線利用可能です。背面はリバービューで気持ちが良い
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F21坪283,500円
(坪13,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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塚本ビル

住所東京都千代田区神田神保町3-2-9
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩3分
東西線 九段下 徒歩3分
中央・総武線 水道橋 徒歩10分
竣工1981年6月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
1フロアー1テナントで使い勝手良好 複数路線利用可能の好立地
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F22.26坪272,727円
(坪12,252円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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クリエイトビル

住所東京都千代田区飯田橋1-8-10
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩3分
東西線 九段下 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩13分
竣工1983年2月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
フットワークの良い立地 目白通り面す 機械警備 光ファイバー
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F20.25坪293,625円
(坪14,500円)
8F20.25坪303,625円
(坪14,994円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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モリカワビル

住所東京都千代田区飯田橋1-7-4
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩6分
半蔵門線 九段下 徒歩6分
新宿線 神保町 徒歩11分
竣工1971年8月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
店舗業種相談 整体・マッサージ・教室など
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F16坪170,000円
(坪10,625円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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京三会館

住所東京都千代田区神田三崎町2-18-5
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩2分
三田線 水道橋 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
新宿線 神保町 徒歩7分
有楽町線 飯田橋 徒歩14分
竣工1968年12月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.5Km)
窓大きく日当たり良好です。複数路線利用可能です。1Fコンビニ入居。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F20坪240,000円
(坪12,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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