水道橋・神保町・飯田橋・九段下の賃貸オフィス・賃貸事務所

神保町SF1

住所東京都千代田区神田神保町1-41
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩5分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩6分
新宿線 小川町 徒歩7分
竣工2022年9月
規模9階建
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
新御茶ノ水駅前郵便局(約0.4Km)
複数路線利用可。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F31.77坪1,153,251円
(坪36,300円)
6F61.44坪1,554,432円
(坪25,300円)
7F61.44坪1,554,432円
(坪25,300円)
8F61.44坪1,554,432円
(坪25,300円)
9F61.44坪1,554,432円
(坪25,300円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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九段KAビル

住所東京都千代田区九段北1-9-16
最寄駅東西線 九段下 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩8分
東西線 飯田橋 徒歩13分
竣工1990年11月
規模8階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
九段KAビル(千代田区九段北)は、レンガ造りの高級感のある視認性の高い外観をしたオフィスビルで、
九段下駅より徒歩3分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。
大通りから少し入った場所に位置しており、周辺は比較的落ち着いた街並みが広がっています。ゆっくり仕事に没頭できるでしょう。
新耐震基準適合のビルの為、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットがあります。
セキュリティには、SECOMが導入されており、夜間残業や女性スタッフが多い職場でも安心してオフィスライフを送ることができるでしょう。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F25.8坪510,400円
(坪19,783円)
6F38.34坪603,900円
(坪15,751円)
8F24.68坪385,000円
(坪15,600円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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パール飯田橋ビル

住所東京都千代田区飯田橋4-5-11
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩3分
中央・総武線 水道橋 徒歩8分
東西線 九段下 徒歩8分
竣工1990年12月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
飯田橋郵便局(約0.5Km)
飯田橋駅近くの好立地物件 複数路線利用可
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F71.35坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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井門九段下ビル

住所東京都千代田区九段北1-11-4
最寄駅東西線 九段下 徒歩1分
新宿線 神保町 徒歩8分
南北線 飯田橋 徒歩13分
竣工1991年4月
規模9階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
目白通りに面しており、角地にある物件なのでアナウンスのしやすい立地になっております。1階にはカフェが入っておりリフレッシュもしやすい物件になっております。東西線・半蔵門線・都営新宿線の3路線が使え、駅から5分程度にある駅近物件になっております。地下には店舗区画の有る物件となっております。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F36.72坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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九段101ビル

住所東京都千代田区九段北1-8-1
最寄駅新宿線 九段下 徒歩2分
東西線 飯田橋 徒歩8分
半蔵門線 神保町 徒歩9分
竣工1984年7月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.5Km)
駅近 角地の物件 採光多い 静かな環境
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F48.03坪非公開
3F48.03坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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井門九段北ビル

住所東京都千代田区九段北1-12-3
最寄駅新宿線 九段下 徒歩3分
東西線 飯田橋 徒歩10分
竣工1979年3月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
長方形のレイアウトしやすい間取り 機械警備システム導入 綺麗なエントランス
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F63.15坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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九段アイレックスビル

住所東京都千代田区九段北1-14-21
最寄駅半蔵門線 九段下 徒歩2分
三田線 神保町 徒歩9分
中央・総武線 飯田橋 徒歩9分
竣工1994年5月
規模8階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
OA100㎜ 綺麗なオフィス 神社と隣接 設備も充実 閑静な立地 
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F74.56坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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CIRCLES神保町Ⅰ

住所東京都千代田区神田神保町1-22-2
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩3分
新宿線 小川町 徒歩7分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩7分
竣工2022年6月
規模11階建
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
複数路線利用可。スケルトン天井で開放感を感じられるオフィス空間。屋上にはテラスが完成予定。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F39.62坪非公開
5F39.58坪非公開
6F39.62坪非公開
7F39.58坪非公開
8F39.62坪非公開
9F39.58坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下18,209円16,468円17,871円17,520円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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