水道橋・神保町・飯田橋・九段下の賃貸オフィス・賃貸事務所

新都心ビル

住所東京都千代田区飯田橋3-4-6
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩1分
新宿線 九段下 徒歩9分
中央・総武線 水道橋 徒歩11分
竣工1991年9月
規模9階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
1フロア1テナント 複数路線利用可能です
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F24.35坪482,130円
(坪19,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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信太ビル

住所東京都千代田区九段北1-11-10
最寄駅半蔵門線 九段下 徒歩1分
東西線 九段下 徒歩1分
三田線 神保町 徒歩6分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
竣工1979年1月
規模3階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
1フロアー1テナントで使い勝手良好です。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F20坪231,000円
(坪11,550円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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秋和(しゅうわ)ビル

住所東京都千代田区神田三崎町3-2-13
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩9分
有楽町線 飯田橋 徒歩15分
竣工1972年1月
規模7階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
西神田郵便局(約0.5Km)
各フロアを区画割りして賃貸している貸事務所です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F13坪178,750円
(坪13,750円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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秋穂セントラルビル

住所東京都千代田区飯田橋3-3-7
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩1分
中央・総武線 水道橋 徒歩8分
新宿線 九段下 徒歩9分
竣工1983年9月
規模7階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.5Km)
飯田橋駅徒歩1分 OAフロア・LED照明・機械警備・新耐震基準など充実の設備 入口が2ヶ所有り、レイアウトの自由度が高いです
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F103.7坪2,395,470円
(坪23,100円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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三友ビル

住所東京都千代田区飯田橋1-6-8
最寄駅東西線 九段下 徒歩3分
東西線 飯田橋 徒歩9分
中央・総武線 水道橋 徒歩10分
竣工1987年1月
規模4階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
複数路線利用可能です
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F12.89坪158,290円
(坪12,280円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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三崎町MKビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-19-4
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩3分
三田線 水道橋 徒歩4分
南北線 飯田橋 徒歩9分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
竣工1984年6月
規模7階建地下1階
周辺施設東京ドームシティ郵便局(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
駅近の好立地物件 飲食店舗も可能です! 集客を求めている方には是非ともおすすめの物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F53.34坪1,232,154円
(坪23,100円)
1F42.98坪2,310,000円
(坪53,746円)
6F52.59坪925,584円
(坪17,600円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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三喜屋ビル

住所東京都千代田区富士見1-5-17
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩3分
中央・総武線 水道橋 徒歩10分
竣工1970年4月
規模5階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.2Km)
飯田橋郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
B1F15坪198,000円
(坪13,200円)
1F22.34坪663,498円
(坪29,700円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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光ビル

住所東京都千代田区飯田橋2-14-7
最寄駅東西線 九段下 徒歩6分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
竣工1986年8月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)

営業マンコメント

熊谷 敏幸
熊谷 敏幸
光ビル(千代田区飯田橋)は、白のタイル張りの明るく視認性の高い外観のオフィスビルで、九段下駅より徒歩6分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。目白通りを少し入った比較的静かなオフィス街に立地しているので、ゆっくり仕事に打ち込めるでしょう。ビル周辺にコインパーキングが豊富なのも魅力的。飲食店や郵便局も目白通り沿いに立地しており、利便性にも優れた環境です。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットもあります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F73坪1,124,200円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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錦華堂ビル

住所東京都千代田区神田猿楽町1-2-3
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩3分
三田線 神保町 徒歩3分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩8分
中央線 御茶ノ水 徒歩8分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩10分
竣工1976年9月
規模7階建
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.1Km)
神田南神保町郵便局(約0.3Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
にぎやかな周辺環境 エントランスリニューアル済 石張りできれいな入口
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F20.5坪385,000円
(坪18,780円)
4F20.5坪385,000円
(坪18,780円)
6F20.5坪385,000円
(坪18,780円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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漢陽商事ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-8
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩1分
三田線 水道橋 徒歩10分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩11分
竣工1972年1月
規模6階建
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.1Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
目立つ外観の物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F18.5坪203,500円
(坪11,000円)
3F11.5坪126,500円
(坪11,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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河合ビル

住所東京都千代田区飯田橋1-3-4
最寄駅東西線 九段下 徒歩3分
中央・総武線 飯田橋 徒歩6分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
竣工1980年
規模4階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.2Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F22.86坪262,460円
(坪11,481円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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(仮)千代田区神田神保町ビル計画

住所東京都千代田区神田神保町1-34-1
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩3分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩9分
竣工2023年9月
規模6階建地下1階
周辺施設神田北神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.2Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.3Km)
西神田郵便局(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
4F29.38坪660,000円
(坪22,464円)
5F27.92坪638,000円
(坪22,851円)
6F14.97坪352,000円
(坪23,514円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

(仮)千代田区神田神保町ビル計画の募集区画を見る

相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下18,386円18,142円17,862円20,800円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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