水道橋・神保町・飯田橋・九段下の賃貸オフィス・賃貸事務所

九段ベストビル

外観
住所東京都千代田区九段北1-10-3
最寄駅新宿線 九段下 徒歩3分、半蔵門線 神保町 徒歩7分、東西線 飯田橋 徒歩7分
竣工1984年1月
規模6階建
便利さが身上!
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
6F15.52坪179,074円150,000円29,074円 なし

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加藤KKビル

外観
住所東京都千代田区神田神保町1-24
最寄駅三田線 神保町 徒歩4分、千代田線 新御茶ノ水 徒歩11分、新宿線 九段下 徒歩11分
竣工1979年10月
規模6階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
5F14.1坪197,400円169,200円28,200円 なし

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第5千代田ビル

外観
住所東京都千代田区神田神保町2-16-2
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩2分、半蔵門線 神保町 徒歩3分、東西線 九段下 徒歩9分
竣工1985年4月
規模6階建
白山通り面す
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
5F9.59坪114,000円96,000円18,000円 なし

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ビルディングパピロス

外観
住所東京都千代田区神田神保町1-58
最寄駅三田線 神保町 徒歩4分、半蔵門線 神保町 徒歩4分、中央・総武線 水道橋 徒歩4分、千代田線 新御茶ノ水 徒歩14分
竣工1977年8月
規模8階建
白山通り面す角ビルで、採光良好です。レイアウトしやすい形状の室内。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
7F48坪624,000円480,000円144,000円 なし

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アイルズBMビル

外観
住所東京都千代田区飯田橋1-4-8
最寄駅東西線 九段下 徒歩3分、中央・総武線 飯田橋 徒歩7分、新宿線 神保町 徒歩11分
竣工1993年8月
規模10階建
新目白通りに面した、御影石貼りの高級感があるビルです。複数路線利用可能です。
グレードの高いビルで、使いやすい間取りとなっております。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
6F14.93坪209,020円209,020円0円 なし

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木下第二ビル

外観
住所東京都千代田区神田神保町1-15
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩2分、東西線 竹橋 徒歩7分、中央・総武線 御茶ノ水 徒歩9分
竣工1963年9月
規模4階建
すずらん通りの角ビルです。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F20坪200,000円200,000円0円 なし

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金子ビル

外観
住所東京都千代田区神田神保町2-32
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩2分、東西線 九段下 徒歩7分、中央・総武線 水道橋 徒歩8分
竣工1983年1月
規模8階建
複数路線利用可能です
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
1F12.04坪180,000円180,000円0円 なし

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秋穂セントラルビル

外観
住所東京都千代田区飯田橋3-3-7
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩1分、中央・総武線 水道橋 徒歩8分、新宿線 九段下 徒歩9分
竣工1983年9月
規模7階建
飯田橋駅徒歩1分 OAフロア・LED照明・機械警備・新耐震基準など充実の設備 入口が2ヶ所有り、レイアウトの自由度が高いです
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
5F103.77坪2,179,170円1,867,860円311,310円 あり

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友輪(ゆうりん)ビル

外観
住所東京都千代田区神田神保町2-40-7
最寄駅東西線 九段下、新宿線 神保町 徒歩3分、半蔵門線 神保町 徒歩3分、中央・総武線 水道橋 徒歩8分
竣工1991年6月
規模7階建
神保町駅徒歩3分 複数路線使える好立地 男女別トイレ 機械警備 新耐震基準  
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F27.22坪353,860円299,420円54,440円 なし

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中央ビル

外観
住所東京都千代田区富士見2-11-13
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩3分、東西線 九段下 徒歩9分、中央・総武線 水道橋 徒歩11分
竣工1977年10月
規模5階建地下1階
複数路線利用可能です
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
2F12.5坪150,000円150,000円0円 なし

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錦町スクエアビル

外観
住所東京都千代田区神田錦町3-6
最寄駅新宿線 小川町 徒歩4分、丸ノ内線 淡路町 徒歩4分、千代田線 新御茶ノ水 徒歩5分
竣工1991年2月
規模7階建地下1階
L字型の敷地に2区画の事務室を設置しています。エントランスがきれいです。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
2F20.76坪332,160円332,160円0円 なし

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NACビル

外観
住所東京都千代田区神田神保町2-10-24
最寄駅三田線 神保町 徒歩2分、東西線 九段下 徒歩6分
竣工2018年7月
規模4階建
2018年7月新築一棟貸物件。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
1F9.32坪185,000円185,000円0円 なし

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大雲堂ビル

編集中
住所東京都千代田区神田神保町1-9-5
最寄駅新宿線 神保町 徒歩1分、東西線 竹橋 徒歩7分、千代田線 新御茶ノ水 徒歩12分
竣工1979年6月
規模6階建地下1階
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F16.3坪228,200円187,450円40,750円 なし

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総合経営ビル

外観
住所東京都千代田区飯田橋2-11-10
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩3分、中央・総武線 水道橋 徒歩6分、新宿線 九段下 徒歩7分
竣工1979年1月
規模7階建
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F3.32坪40,000円40,000円0円 なし

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三崎町スカイフィールドビル

外観
住所東京都千代田区三崎町1-1-2
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩6分、半蔵門線 神保町 徒歩7分、丸ノ内線 御茶ノ水 徒歩11分
竣工1998年5月
規模8階建地下1階
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
7F~8F24.22坪260,000円260,000円0円 なし

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PVB飯田橋ビル

外観
住所東京都千代田区飯田橋3-11-15
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩3分、中央・総武線 水道橋 徒歩6分、丸ノ内線 後楽園 徒歩11分
竣工1986年12月
規模9階建

営業マンコメント

PVB飯田橋ビル(千代田区飯田橋)は、サーモンピンク色のタイル張りの貸事務所で、飯田橋駅から徒歩3分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。
外堀通りや目白通りの近くのオフィス街に立地。
ビルの向かいには中央線が走り、周辺にはコンビニ、飲食店が点在しています。
貸室はレイアウト効率の高い無柱空間で、OAフロアが採用されています。
トイレが男女別なのも魅力的です。
耐震設備は新耐震基準を有しています。
セキュリティには機械警備を導入。
駐車場も併設された機能面も充実した貸事務所です。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
9F16.79坪268,640円218,270円50,370円 なし

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西神田YSビル

外観
住所東京都千代田区西神田3-3-12
最寄駅東西線 九段下 徒歩4分、新宿線 神保町 徒歩7分、中央・総武線 水道橋 徒歩8分
竣工1989年4月
規模6階建地下1階
2006年3月外装改修済 外観美築
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F24.1坪313,300円265,100円48,200円 なし

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NTF竹橋ビル

外観
住所東京都千代田区神田錦町3-15
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分、三田線 神保町 徒歩7分、半蔵門線 神保町 徒歩7分、新宿線 小川町 徒歩10分、丸ノ内線 淡路町 徒歩10分
竣工1993年2月
規模9階建地下2階

営業マンコメント

NTF竹橋ビル(千代田区神田錦町)は、竹橋駅より徒歩3分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。都道405号線を少し入った比較的静かなオフィス街に立地しているため集中して仕事に取り組めるメリットがあります。ビル内にはエレベーターが2基搭載されており、朝などの慌ただしい時刻にも待ち時間を短縮できるでしょう。新耐震基準に適合しているので、まさかの災害の際にも落ち着いて対処することができそうです。セキュリティには機械警備が導入されており、夜間の残業時にも安全に業務に打ち込むことができます。程近くに神田警察署も立地している防犯面で安心感のあるオフィスビルです。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
8F91.25坪要確認要確認要確認 なし

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ジェイズタワー

編集中
住所東京都千代田区神田神保町3-3-2
最寄駅新宿線 神保町 徒歩3分、半蔵門線 神保町 徒歩3分、東西線 九段下 徒歩5分、中央・総武線 水道橋 徒歩10分
竣工2008年10月
規模10階建
神保町駅ほぼ駅上、靖国通り面し視認性ありの好立地物件。神保町駅、九段下駅も利用可能です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
1F~2F37.94坪1,000,000円1,000,000円0円 なし

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柳下ビル

外観
住所東京都千代田区富士見2-11
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩3分、東西線 九段下 徒歩10分、中央・総武線 四ツ谷 徒歩16分
竣工2019年3月
規模9階建
飯田橋駅徒歩3分 2019年3月竣工予定の新築オフィス OAフロア・機械警備・オートロックなど充実の設備 サービス店舗も相談可能です 
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F16.91坪350,000円350,000円0円 なし

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下10,735円33,847円11,500円21,000円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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