水道橋・神保町・飯田橋・九段下の賃貸オフィス・賃貸事務所

第2フナトビル

住所東京都千代田区九段北1-11-11
最寄駅東西線 九段下 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
中央・総武線 飯田橋 徒歩10分
竣工1992年1月
規模10階建地下2階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
タイル張りのきれいな外観 複数路線利用可能 設備充実
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F45.56坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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神田近江屋ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-23
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩6分
新宿線 小川町 徒歩8分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩10分
竣工1987年7月
規模7階建
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
新御茶ノ水駅前郵便局(約0.4Km)
靖国通りを一本入った静かな環境。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F43.63坪785,340円
(坪18,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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喜助九段北ビル

住所東京都千代田区九段北1-4-7
最寄駅東西線 九段下 徒歩1分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
中央・総武線 飯田橋 徒歩14分
竣工1979年9月
規模8階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.5Km)
耐震補強工事済み、角地で採光良好 複数路線利用可能 2003年リニューアル
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F10.43坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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第5ノムラビル

住所東京都千代田区神田神保町1-13
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩2分
東西線 竹橋 徒歩10分
新宿線 九段下 徒歩10分
竣工1987年8月
規模4階建地下1階
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.0Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F23.18坪365,000円
(坪15,746円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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BACH(バッハ)ビル

住所東京都千代田区神田三崎町3-6-1
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩2分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
半蔵門線 神保町 徒歩10分
竣工2020年9月
規模5階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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B1F~1F32.49坪856,545円
(坪26,363円)
2F23.08坪452,727円
(坪19,616円)
3F23.16坪439,727円
(坪18,986円)
4F23.16坪419,727円
(坪18,123円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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SRビル

住所東京都千代田区神田三崎町3-1-2
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩6分
半蔵門線 九段下 徒歩6分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
東西線 飯田橋 徒歩9分
竣工2008年8月
規模9階建
周辺施設西神田郵便局(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.5Km)
神田北神保町郵便局(約0.5Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.5Km)

営業マンコメント

矢富
矢富
SRビル(千代田区神田三崎町)は、2008年8月竣工、鉄骨造、地上9階建のオフィスビルです。
基準階面積は35.26坪で、長方形の間取りです。
神保町駅から徒歩6分です。
周辺にはオフィスビルが多く建ち並んでいます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F35.26坪599,420円
(坪17,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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竹橋3-3ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-3
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
半蔵門線 神保町 徒歩4分
竣工1994年3月
規模8階建地下1階
周辺施設 神田錦町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.4Km)
パレスサイドビル内郵便局(約0.4Km)
3面採光の明るく開放感のあるオフィス
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
7F90.81坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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名古路ビル本館

住所東京都千代田区神田錦町3-13-7
最寄駅東西線 竹橋 徒歩3分
三田線 神保町 徒歩6分
山手線 神田 徒歩10分
竣工1985年3月
規模9階建地下1階
周辺施設 神田錦町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
小川町郵便局(約0.5Km)
ベージュのパネル張りの賃貸オフィスビル エレベーター2基設置 高級感のある共用部分
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
8F100.15坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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名鉄不動産竹橋ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-15-6
最寄駅丸ノ内線 淡路町
新宿線 小川町
東西線 竹橋 徒歩3分
新宿線 神保町 徒歩7分
三田線 神保町 徒歩7分
半蔵門線 神保町 徒歩7分
竣工1992年10月
規模7階建地下1階
周辺施設 神田錦町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
パレスサイドビル内郵便局(約0.5Km)
重圧感のあるビルできれいなエントランスです。複数路線利用可能です。2017年3月末までの定期借家契約となります。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F85.24坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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武蔵野ビル

住所東京都千代田区神田錦町3-11-8
最寄駅東西線 竹橋 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩4分
竣工1989年8月
規模10階建地下1階
周辺施設パレスサイドビル内郵便局(約0.4Km)
神田錦町郵便局(約0.4Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.4Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.5Km)
竹橋駅徒歩2分 大通りから一本入っている為静かな環境でお仕事に望めそうです
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F33.18坪431,340円
(坪13,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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第2宇田川ビル

住所東京都千代田区神田神保町3-9
最寄駅三田線 神保町 徒歩4分
東西線 九段下 徒歩4分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
竣工1988年12月
規模6階建地下1階
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
レンガタイル張りのオフィスビル 複数路線利用可能
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F60.91坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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九段岡澤ビル

住所東京都千代田区九段北1-7-3
最寄駅東西線 九段下 徒歩1分
半蔵門線 神保町 徒歩4分
中央・総武線 飯田橋 徒歩10分
竣工2002年1月
規模8階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.5Km)

営業マンコメント

吉美 健太
吉美 健太
九段岡澤ビル(千代田区九段北)は、2002年に竣工した地上8階建ての貸事務所です。
淡いグレーの外観の貸事務所で、九段下駅から徒歩1分という大変交通アクセスに優れた場所に位置しています。
目白通りから少し入った場所に立地し、周辺は駅近らしくオフィスビルや様々な店舗が建ち並びます。
貸室はレイアウト効率の高い無柱空間で、バルコニーが併設されているのがポイントです。
セキュリティには機械警備を導入。
耐震設備は新耐震基準の貸事務所です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F17.6坪281,600円
(坪16,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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九段下ASNビル

住所東京都千代田区九段北1-4-4
最寄駅新宿線 九段下 徒歩1分
東西線 飯田橋 徒歩8分
竣工1988年1月
規模10階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
九段下駅徒歩1分の好立地物件 窓が大きく、眺めの良い開放的な貸室です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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9F15.77坪252,320円
(坪16,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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ビル西神田

住所東京都千代田区西神田3-8-5
最寄駅新宿線 神保町 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩5分
東西線 九段下 徒歩7分
竣工1961年1月
規模4階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.4Km)
西神田郵便局(約0.4Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.5Km)
駅近
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F7.23坪65,070円
(坪9,000円)
4F7坪59,500円
(坪8,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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NTビル

住所東京都千代田区神田神保町1-22-9
最寄駅三田線 神保町 徒歩4分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩6分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩9分
竣工1987年4月
規模7階建
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.1Km)
神田南神保町郵便局(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
2001年リニューアル済みの快適なオフィス。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
1F6.73坪148,060円
(坪22,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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稲垣ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-9
最寄駅新宿線 神保町 徒歩1分
東西線 九段下 徒歩8分
新宿線 小川町 徒歩11分
竣工1974年8月
規模9階建地下1階
周辺施設神田南神保町郵便局(約0.0Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
靖国通りと白山通りの交差点の角地に面し、交通アクセス良好です。 室内採光良好です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F25.56坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税別) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下19,616円26,363円28,777円20,000円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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