水道橋・神保町・飯田橋・九段下の賃貸オフィス・賃貸事務所

廣瀬第1ビル

外観
住所東京都千代田区神田錦町3-17
最寄駅東西線 竹橋 徒歩2分、丸ノ内線 大手町 徒歩5分、半蔵門線 神保町 徒歩5分、山手線 神田 徒歩13分
竣工1971年11月
規模12階建
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VRで臨場感のある画像をご確認頂けます。貸会議室有 外堀通面す セキュリティ 複数路線利用可能
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
10F110.36坪2,472,064円2,096,840円375,224円 なし
11F110.36坪2,472,064円2,096,840円375,224円 なし
12F110.36坪2,472,064円2,096,840円375,224円 なし

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日宝九段下ビル

外観
住所東京都千代田区九段北1-3-1
最寄駅東西線 九段下 徒歩1分、三田線 神保町 徒歩10分、有楽町線 飯田橋 徒歩16分
竣工1987年5月
規模10階建
8階を除き、リニューアル工事済み(男女別トイレ新設、ウォシュレット取付済み、天井エアコン新設)
トイレは室内になります。
見晴らしが良い、駅近くの物件
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
5F18.92坪340,560円283,800円56,760円 なし

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千代田ビル

編集中
住所東京都千代田区飯田橋3-11-30
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩1分、中央・総武線 水道橋 徒歩9分、東西線 九段下 徒歩12分
竣工1965年11月
規模3階建
【飲食店可能】飯田橋駅徒歩1分 視認性が高い路面店舗 B1~2階の一括貸し 2018年9月リフォーム済み スケルトン エレベーター無し 
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
B1F~2F12.36坪253,000円250,000円3,000円 なし

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九段VIGASビル

外観
住所東京都千代田区九段北1-10-9
最寄駅東西線 九段下 徒歩2分、新宿線 神保町 徒歩9分、中央・総武線 水道橋 徒歩10分
竣工1993年3月
規模7階建地下2階
レンガ造りのおしゃれで重圧感あるオフィスビルです。駅近 OA60mm 
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F49.94坪要確認要確認要確認 なし

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神保町YTビル

外観
住所東京都千代田区神田神保町1-56-1
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩4分、中央・総武線 水道橋 徒歩7分
竣工1989年11月
規模6階建地下1階
2018年9月、エントランスリニューアル工事完了予定!
コンクリート打ちっぱなしのオシャレな内装で、使いやすい貸室形状です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
B1F15.84坪174,240円174,240円0円 なし
2F33.59坪537,440円537,440円0円 なし
3F36.44坪583,040円583,040円0円 なし
4F37.5坪600,000円600,000円0円 なし

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Daiwa神保町3丁目(神保町プレイス)ビル

外観
住所東京都千代田区神田神保町3-2-3
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩2分、新宿線 神保町 徒歩2分、三田線 神保町 徒歩2分、半蔵門線 九段下 徒歩3分、東西線 九段下 徒歩3分、新宿線 九段下 徒歩3分
竣工2010年2月
規模9階建
靖国通りに面した面ガラス張りのハイグレードオフィスビル。複数路線利用可能です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F103.87坪要確認要確認要確認 なし

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BLA飯田橋ビル

外観
住所東京都千代田区飯田橋2-8-3
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩3分、中央・総武線 飯田橋 徒歩5分、中央・総武線 水道橋 徒歩7分、半蔵門線 九段下 徒歩8分、新宿線 九段下 徒歩8分
竣工1988年8月
規模10階建

営業マンコメント

BLA飯田橋ビル(千代田区飯田橋)は、紺とブルーのツートンカラーが美しいモダンな外観をしたオフィスビルで、飯田橋駅より徒歩3分という交通アクセスの良い場所に位置しています。目白通り沿いに立地し、周辺は、交通量は多いものの比較的落ち着いたオフィス街が広がっています。飲食店も豊富なエリアですぐ近くに郵便局も所在しており、利便性にも優れた環境です。新耐震基準に適合しているため、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットがあります。セキュリティには機械警備を導入しているので、夜間残業や女性社員の多い企業様でも安心してオフィスラフを送ることができるでしょう。

検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
5F32坪592,000円592,000円0円 なし

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りそな九段ビル

外観
住所東京都千代田区九段南1-5-6
最寄駅新宿線 九段下 徒歩1分、半蔵門線 神保町 徒歩7分、東西線 竹橋 徒歩9分
竣工1984年9月
規模9階建地下1階
内堀通り・靖国通り交差点に立地 九段下駅上 角地で説明しやすい物件 1階銀行 OA50mm 
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F153.8坪3,383,600円2,922,200円461,400円 あり

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第二中央ビル

外観
住所東京都千代田区九段北1-1-5
最寄駅東西線 九段下 徒歩1分、半蔵門線 神保町 徒歩7分、中央・総武線 水道橋 徒歩11分
竣工1989年1月
規模7階建
1フロアー1テナントで使い勝手良好です。複数路線利用可能です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
3F21.96坪330,000円300,000円30,000円 なし
7F14.77坪222,000円200,000円22,000円 なし

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三恵ビル

外観
住所東京都千代田区神田猿楽町2-1-8
最寄駅三田線 水道橋 徒歩7分、新宿線 神保町 徒歩7分、中央・総武線 水道橋 徒歩7分、半蔵門線 神保町 徒歩7分、中央線 御茶ノ水 徒歩8分、中央・総武線 御茶ノ水 徒歩8分
竣工1976年9月
規模8階建
閑静な立地 
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
2F19坪266,000円209,000円57,000円 なし
4F19坪266,000円209,000円57,000円 なし

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カメラ太陽堂ビル

外観
住所東京都千代田区神田神保町1-10
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩1分、中央・総武線 水道橋 徒歩9分、中央線 御茶ノ水 徒歩10分
竣工1972年1月
規模6階建
複数路線利用可能です
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F23.21坪255,309円208,890円46,419円 なし

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MTビル

外観
住所東京都千代田区飯田橋4-1-8
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩4分、東西線 九段下 徒歩8分、中央・総武線 水道橋 徒歩9分
竣工2000年10月
規模5階建
飯田橋駅徒歩4分 複数路線使える好立地 レンガ調の外観で視認性良好 管理の行き届いた美観物件
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
4F13.04坪195,000円170,000円25,000円 なし

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AMビル

外観
住所東京都千代田区富士見2-6-12
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩3分、三田線 水道橋 徒歩11分
竣工1980年1月
規模5階建
1フロアー1テナントで使い勝手良好です。複数路線利用可能です。
検討階数坪数月額費用賃料共益費申込
2F37.85坪529,907円529,907円0円 なし

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相場情報

1. 坪単価(共益費なし)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下9,000円13,365円11,000円20,000円-

2. 坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下9,000円14,320円11,000円21,000円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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