水道橋・神保町・飯田橋・九段下の賃貸オフィス・賃貸事務所

神保町三井ビルディング

住所東京都千代田区神田神保町1-105
最寄駅三田線 神保町 徒歩5分
新宿線 小川町 徒歩9分
半蔵門線 九段下 徒歩9分
竣工2003年3月
規模23階建地下3階
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.3Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
神田錦町郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
神保町三井ビル(千代田区神田神保町)は、国内最高ランクの耐震性能とハイレベルなセキュリティシステムを兼ね備えた近未来型オフィスビルです。
室内の可視部分には柱が存在しないため、自由自在なレイアウトが可能で、様々なオフィスのスタイルを実現することができます。
駅が近く、道路網も完備されているので自動車による移動も容易です。
様々な面で利便性を感じることのできるビルです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
9F108.93坪非公開
19F143.48坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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九段NIビル

住所東京都千代田区飯田橋1-6-7
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩5分
東西線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
竣工1988年3月
規模5階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
2015年にエントランスやトイレなど共用部のリニューアル工事が実施済み 黒色を基調とした外観エントランス
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F36.12坪541,800円
(坪15,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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華ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-15-10
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
三田線 神保町 徒歩10分
新宿線 九段下 徒歩11分
竣工1982年9月
規模5階建
周辺施設西神田郵便局(約0.5Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.5Km)
東京ドームシティ郵便局(約0.5Km)
8線4駅利用可能で交通アクセス良好です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
2F27.41坪422,114円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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ニチレイ水道橋ビル

住所東京都千代田区三崎町3-3-23
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩2分
東西線 九段下 徒歩8分
半蔵門線 神保町 徒歩8分
竣工1979年11月
規模11階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F103.11坪非公開
4F164.48坪非公開
6F164.31坪非公開
7F164.31坪非公開
8F164.31坪非公開
9F179坪非公開
10F172.75坪非公開
11F182.07坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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宝栄三崎町ビル

住所東京都千代田区神田三崎町3-10-21
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩6分
半蔵門線 神保町 徒歩9分
東西線 飯田橋 徒歩14分
竣工1977年4月
規模8階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
駅から少し離れた場所にあります
階数坪数月額費用
(坪単価)
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5F6.5坪87,945円
(坪13,530円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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静山(セイザン)ビル

住所東京都千代田区神田三崎町2-12-7
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩4分
三田線 水道橋 徒歩6分
半蔵門線 神保町 徒歩9分
竣工1971年12月
規模7階建
周辺施設西神田郵便局(約0.4Km)
筑年数は多少古いですがそれに見合ったコストパフォーマンスがございます。使いやすい室内で、室外にトイレがありますので広く使えるビルです。エレベーターは1基ございます。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F7.98坪79,002円
(坪9,900円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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キャッスルウェルビル

住所東京都千代田区飯田橋1-8-10
最寄駅有楽町線 飯田橋 徒歩3分
半蔵門線 九段下 徒歩6分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
竣工1988年3月
規模10階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
ベランダのある明るい事務所 便利でわかり易い立地 目白通り沿い 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F19.07坪293,678円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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東京中央ビル

住所東京都千代田区飯田橋4-4-8
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩8分
中央・総武線 水道橋 徒歩13分
半蔵門線 九段下 徒歩20分
竣工1972年2月
規模8階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
飯田橋郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.5Km)
複数路線利用可能です
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F7.09坪62,392円
(坪8,800円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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東京フジビル

住所東京都千代田区飯田橋2-3-1
最寄駅東西線 九段下 徒歩2分
中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
新宿線 神保町 徒歩9分
竣工1970年10月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.2Km)
複数路線を使える物件です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F6.76坪89,232円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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山京第2別館

住所東京都千代田区飯田橋1-7-9
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩4分
半蔵門線 九段下 徒歩7分
中央・総武線 水道橋 徒歩12分
竣工1987年5月
規模10階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.1Km)
目白通り面す 九段下も徒歩圏 7路線使える軽快な立地です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F20.69坪341,374円
(坪16,499円)
5F20.69坪341,376円
(坪16,500円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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山京ビル本館

住所東京都千代田区飯田橋1-7-10
最寄駅半蔵門線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 飯田橋 徒歩5分
竣工1969年11月
規模10階建地下1階
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.0Km)
新目白通り沿いで交通アクセス良好
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
5F11.05坪160,446円
(坪14,520円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下15,832円18,269円16,115円20,000円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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