水道橋・神保町・飯田橋・九段下の賃貸オフィス・賃貸事務所

NSビル

住所東京都千代田区神田猿楽町2-2-3
最寄駅中央・総武線 水道橋 徒歩5分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩7分
竣工1979年6月
規模8階建
周辺施設西神田郵便局(約0.2Km)
三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
重厚感溢れるオフィスビルです。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
8F19坪250,800円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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千代田ビル

住所東京都千代田区神田猿楽町1-5-18
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩5分
中央・総武線 御茶ノ水 徒歩7分
東西線 九段下 徒歩12分
竣工1990年10月
規模9階建地下1階
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
西神田郵便局(約0.4Km)
神田南神保町郵便局(約0.4Km)
神田駿河台郵便局(約0.4Km)
貸会議室有 ガラス貼りで美しいオフィスビルです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
検討問い合わせ
3F111.34坪2,449,480円
(坪22,000円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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神田近江屋ビル

住所東京都千代田区神田神保町1-23
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩6分
新宿線 小川町 徒歩8分
千代田線 新御茶ノ水 徒歩10分
竣工1987年7月
規模7階建
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
小川町郵便局(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.2Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
新御茶ノ水駅前郵便局(約0.4Km)
靖国通りを一本入った静かな環境。複数路線利用可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F43.63坪767,888円
(坪17,600円)
7F43.63坪767,888円
(坪17,600円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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九段セントラルビル

住所東京都千代田区飯田橋2-1-4
最寄駅半蔵門線 九段下 徒歩3分
新宿線 神保町 徒歩8分
東西線 飯田橋 徒歩12分
竣工1981年5月
規模9階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.3Km)
九段下駅より徒歩3分 ガラス張りの美観オフィス 周辺はオフィスビルが立ち並ぶ好立地
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F9.86坪187,000円
(坪18,965円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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スリースタービル

住所東京都千代田区神田神保町3-10-3
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩3分
東西線 九段下 徒歩4分
中央・総武線 水道橋 徒歩10分
竣工1989年4月
規模6階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.2Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
西神田郵便局(約0.4Km)
神保町駅徒歩3分 5路線使える好立地 2017年エアコン新規交換済み 角地の2面採光で明るいオフィス 機械警備・エレベーター不停止・新耐震基準 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F18.6坪286,440円
(坪15,400円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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九段久保山ビル

住所東京都千代田区九段北1-3-11
最寄駅新宿線 九段下 徒歩1分
半蔵門線 神保町 徒歩9分
中央・総武線 水道橋 徒歩10分
竣工1984年10月
規模6階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.5Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.5Km)
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F27.28坪400,000円
(坪14,663円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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喜助九段北ビル

住所東京都千代田区九段北1-4-7
最寄駅東西線 九段下 徒歩1分
半蔵門線 神保町 徒歩6分
中央・総武線 飯田橋 徒歩14分
竣工1979年9月
規模8階建
周辺施設麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
みずほ銀行 九段支店(約0.5Km)
耐震補強工事済み、角地で採光良好 複数路線利用可能 2003年リニューアル
階数坪数月額費用
(坪単価)
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8F20.37坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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喜助九段ビル

住所東京都千代田区神田神保町3-25-11
最寄駅半蔵門線 九段下 徒歩2分
半蔵門線 神保町 徒歩5分
東西線 竹橋 徒歩8分
竣工1975年6月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.4Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.4Km)
法務局、区役所近くのオフィスビル、2駅4線利用可の好立地 
階数坪数月額費用
(坪単価)
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6F8.43坪111,276円
(坪13,200円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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神保町三井ビルディング

住所東京都千代田区神田神保町1-105
最寄駅三田線 神保町 徒歩5分
半蔵門線 九段下 徒歩9分
新宿線 小川町 徒歩9分
竣工2003年3月
規模23階建地下3階
周辺施設三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店(約0.2Km)
神田南神保町郵便局(約0.3Km)
小川町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神田支店(約0.3Km)
神田錦町郵便局(約0.5Km)

営業マンコメント

田中 雅一
田中 雅一
神保町三井ビルディング(千代田区神田神保町)は、国内最高ランクの耐震性能とハイレベルなセキュリティシステムを兼ね備えた近未来型オフィスビルです。
室内の可視部分には柱が存在しないため、自由自在なレイアウトが可能で、様々なオフィスのスタイルを実現することができます。
駅が近く、道路網も完備されているので自動車による移動も容易です。
様々な面で利便性を感じることのできるビルです。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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3F109.93坪非公開
20F108.93坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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日本弘道会ビル

住所東京都千代田区西神田3-1-6
最寄駅半蔵門線 神保町 徒歩4分
東西線 九段下 徒歩5分
中央・総武線 水道橋 徒歩7分
竣工1985年1月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行 九段支店(約0.3Km)
神田北神保町郵便局(約0.3Km)
三菱UFJ銀行 神保町支店(約0.3Km)
西神田郵便局(約0.4Km)
日本弘道会ビルは西神田交差点の角地に立地する視認性の高い、基準階約156坪の大型賃貸オフィス物件です。2006年空調全面更新、2009年トイレ全面リニューアル済、2010年セキュリティ全面更新済みと管理の行き届いたビルです。8階には貸会議室(講堂)を設けており最大80名まで対応可能です。
階数坪数月額費用
(坪単価)
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2F156.49坪非公開
3F156.49坪非公開
4F156.49坪非公開

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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K・Pビル

住所東京都千代田区飯田橋3-7-12
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩1分
中央・総武線 水道橋 徒歩9分
東西線 九段下 徒歩11分
竣工1974年7月
規模7階建
周辺施設みずほ銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
飯田橋駅徒歩1分の好立地 管理された綺麗な物件です
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F37坪366,300円
(坪9,900円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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SPROUT IIDABASHI

住所東京都千代田区飯田橋3-11-25
最寄駅中央・総武線 飯田橋 徒歩3分
三田線 水道橋 徒歩8分
半蔵門線 九段下 徒歩12分
竣工1999年3月
規模9階建
周辺施設みずほ銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.3Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.3Km)
5路線使用可能な飯田橋駅地上出口より徒歩2分の好立地です 空室フロアは順次セットアップしており他ビルとは異なる雰囲気を演出しております 上層フロアからの線路側眺望は抜けており開放感抜群です 室内空間も上品で気品のある造りとなっております 駅近になるますのでフットワークの良い拠点となります  
階数坪数月額費用
(坪単価)
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8F15.82坪452,452円
(坪28,600円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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山田ラインビル2

住所東京都千代田区飯田橋3-11-20
最寄駅東西線 飯田橋 徒歩4分
中央・総武線 水道橋 徒歩7分
新宿線 九段下 徒歩12分
竣工1987年4月
規模8階建
周辺施設みずほ銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
三井住友銀行 飯田橋支店(約0.4Km)
飯田橋駅東口郵便局(約0.4Km)
麹町飯田橋通郵便局(約0.4Km)
飯田橋駅徒歩4分の好立地 外濠沿い セキュリティー完備 事務所に最適
階数坪数月額費用
(坪単価)
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4F19.42坪267,025円
(坪13,750円)
5F19.42坪267,025円
(坪13,750円)
6F19.42坪267,025円
(坪13,750円)
8F18.5坪254,375円
(坪13,750円)

※月額費用、坪単価 ともに 共益費込み(税込) の価格です

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相場情報

坪単価(共益費込)相場

エリア名15-30坪30-60坪60-100坪100-200坪200坪以上
水道橋・神保町・飯田橋・九段下15,875円17,019円18,339円19,750円-

水道橋・神保町・飯田橋・九段下の情報

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、皇居の北側に位置する緑豊かなエリアです。

水道橋、神保町エリアは、専修大学や日本大学、中央大学等のキャンパスが点在する学生街が広がっています。スクール物件には需要があるエリアと言えるでしょう。また、神保町駅から至近には、世界的規模の古書街、神田古書街が所在するほか、小学館や集英社等の大手出版社や新星堂等の書店が数多く立地しています。また、水道橋駅周辺は、東京ドームシティの広大な敷地が広がり、大勢の観光客で賑やかなエリアです。貸店舗ニーズは高いでしょう。

飯田橋駅周辺は、近年、再開発により急速な発展を遂げているエリアです。高層オフィスビルの建設も相次いでおり、アイガーデンエア内のガーデンエアタワーに KDDI本社が入居しているほか、飯田橋プラーノや飯田橋サクラパーク等の再開発地区にもオフィスビルが所在しており、企業の入居が目立っています。

九段下駅周辺は、北の丸公園や靖国神社等の自然豊かな憩いの場が数多く存在しています。駅前に立地している超高層ビルの北の丸スクエアには、メルク日本法人支社等が入居しています。

水道橋・神保町・飯田橋・九段下は、大変交通利便性の高いエリアです。JR中央線と都営地下鉄三田線が乗り入れる水道橋駅をはじめ、半蔵門線等の地下鉄3路線が乗り入れる神保町駅と九段下駅、JR中央線と東京メトロの各路線が乗り入れる飯田橋駅は、様々な方面へのアクセスに大変優れた駅です。自然豊かな環境的な魅力もありますので、賃貸事務所を構える場所として多くのメリットがあるエリアと言えるでしょう。

このエリアの2000年以降に竣工した物件を参考に挙げさせて頂きます。代表格は2003年に竣工した神保町三井ビルや2008年の富士見デュープレックスビズ、富士見West、神保町須賀ビルなどです。2014年竣工の飯田橋グランブルームビルや2015年竣工のテラススクエアはこのエリアの牽引役と呼べるオフィスビルでしょう。

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